1. LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU
SITE CHECK LIST
Położenie
Location
Nazwa lokalizacji
Site name
Nieruchomość niezabudowana przy ulicy
Sokołowskiej w Kolbuszowej, działki nr
1549/77, 1555/60, 1555/61
Miasto / Gmina
Town / Commune
Kolbuszowa
Powiat
District
Kolbuszowski
Województwo
Province (Voivodship)
Podkarpackie
Powierzchnia
nieruchomości
Area of property
Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym
kawałku) ha
Max. area available (as one piece) ha
- 1549/77 – powierzchnia 1.9940 ha
- 1555/60 – powierzchnia 1.8510 ha
- 1555/61 – powierzchnia 4.1494 ha
Kształt działki
The shape of the site
prostokąt
Możliwości powiększenia terenu (krótki opis)
Possibility for expansion (short description)
Tak. Działki sąsiadują z terenami rolnymi.
Cały teren jest objęty obowiązującym
planem przestrzennym
Informacje
dotyczące
nieruchomoś
ci
Property
information
Orientacyjna cena gruntu PLN/m
2
włączając 23% VAT
Approx. land price PLN/m
2
including 23% VAT
Cena wywoławcza – 40,00 m
2
brutto
Sposób zbywania gruntów – użytkowanie
wieczyste
Właściciel / właściciele
Owner(s)
- 1549/77 – własność Gmina Kolbuszowa
- 1555/60 – własność Gmina Kolbuszowa
- 1555/61 – własność Powiat Kolbuszowski
Aktualny plan zagospodarowania
przestrzennego (T/N)
Valid zoning plan (Y/N)
Tak
Przeznaczenie w miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego
Zoning
- działka 1549/77 – U, P - teren produkcji,
magazynów, składów i usług,
- działka 1555/60 – U, P - teren produkcji,
magazynów, składów i usług,
- działka 1555/61 - U, P - teren produkcji,
magazynów, składów i usług.
Charakterystyka
działki
Land
specification
Klasa gruntów wraz z powierzchnią ha
Soil class with area ha
Klasa IV, teren odrolniony
Różnica poziomów terenu m
Differences in land level m
- 1549/77 – 3,9 m na długości około 156 m
- 1555/60 – 2,6 m na długości około 156 m
- 1555/61 – 7,25 m na długości około 156 m
Obecne użytkowanie
Present usage
Nieużytkowane
Zanieczyszczenia wód powierzchniowych
i gruntowych (T/N)
Soil and underground water
pollution (Y/N)
Nie
Poziom wód gruntowych m
Underground water level m
ok. 1 metr
2. Czy były prowadzone badania geologiczne
terenu (T/N)
Were geological research done (Y/N)
Nie
Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu
(T/N)
Risk of flooding or land slide (Y/N)
Nie
Przeszkody podziemne (T/N)
Underground obstacles (Y/N)
Nie
Przeszkody występujące na powierzchni terenu
(T/N)
Ground and overhead obstacles (Y/N)
Nie
Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/N)
Ecological restrictions (Y/N)
Nie
Budynki i zabudowania na terenie (T/N)
Buildings / other constructions on site (Y/N)
Nie
Połączenia
transportowe
Transport links
Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi
i jej szerokość)
Access road to the plot (type and width of
access road)
Teren przylega do drogi wojewódzkiej 875 –
relacji Mielec – Leżajsk.
Szerokość jezdni:
- 6,00m (poza skrzyżowaniem)
- 9.00m ( 3x3m w obrębie skrzyżowania)
Klasa techniczna: L
Kategoria ruchu: KR4
Nawierzchnia bitumiczna.
Teren posiada drogi dojazdowe
wewnętrzne:
Szerokość jezdni – 7 metrów
Klasa techniczna: L
Kategoria ruch: KR3
Nawierzchnia bitumiczna
Autostrada / droga krajowa km
Nearest motorway / national road km
Droga krajowa nr 9 – 1,4 km
Autostrada w odległości około 26 km
Porty rzeczne i morskie w odległości do 200 km
Sea and river ports located up to 200 km
Brak
Kolej km
Railway line km
Kolbuszowa – odległość około 1,4 km
Bocznica kolejowa km
Railway siding km
Kolbuszowa – odległość około 1,4 km
Najbliższe lotnisko międzynarodowe km
Nearest international airport km
Jasionka – odległość około 30 km
Najbliższe miasto wojewódzkie km
Nearest province capital km
Rzeszów – odległość około 30 km
Istniejąca
infrastruktura
Existing
infrastructure
Elektryczność na terenie (T/N)
Electricity (Y/N)
Tak
Odległość przyłącza od granicy terenu
Connection point (distance from
boundary) m
- dziełka 1549/77 – 60 m
- dziełka 1555/60 – 50 m
- działka 1555/61 – 80 m
Napięcie
Voltage kV
Dostępne napięcie 15kV, 400/200V.
3. Dostępna moc
Available capacity MW
2 MW – istnieje możliwość zwiększenia
mocy po uzyskaniu zgody PGE.
Możliwość budowy własnej stacji trafo po
uzyskaniu zgody PGE.
Gaz na terenie (T/N)
Gas (Y/N)
Tak
Odległość przyłącza od granicy działki
Connection point (distance from
boundary) m
- dziełka 1549/77 – 70 m
- dziełka 1555/60 – 6 m
- działka 1555/61 – 8 m
Wartość kaloryczna
Calorific value MJ/Nm
3
34 MJ/Nm
3
Średnica rury
Pipe diameter mm
Ø75 PE – sieć średniego ciśnienia
Dostępna objętość
Available capacity Nm
3
/h
200 Nm
3
/h – istnieje możliwość zwiększenia
mocy po uzyskaniu zgody Karpackiej Spółki
Gazownictwa
Woda na terenie (T/N)
Water supply (Y/N)
Tak
Woda do celów socjalnych oraz
przemysłowych
Odległość przyłącza od granicy terenu
Connection point (distance from
boundary) m
- dziełka 1549/77 – 13 m
- dziełka 1555/60 – 2 m
- działka 1555/61 – 1 m
Dostępna objętość
Available capacity m
3
/24h
53 m
3
/24 h - istnieje możliwość zwiększenia
dostępnej objętości po uzyskaniu zgody
zarządcy sieci - Zakładu Wodno-
Kanalizacyjnego w Kolbuszowej
Kanalizacja na terenie (T/N)
Sewage discharge (Y/N)
Tak
Odległość przyłącza od granicy terenu
Connection point (distance from
boundary) m
- dziełka 1549/77 – 11 m
- dziełka 1555/60 – 1 m
- działka 1555/61 – 1m
Dostępna objętość
Available capacity m
3
/24h
53 m
3
/24 h - istnieje możliwość zwiększenia
dostępnej objętości po uzyskaniu zgody
zarządcy sieci - Zakładu Wodno-
Kanalizacyjnego w Kolbuszowej
Ścieki odprowadzane do sieci muszą
spełniać wymogi określone w ustawie z dnia
7 czerwca o zbiorowym zaopatrzeniu w
wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków
(Dz.U. 2001 nr 72 poz. 747) oraz
Rozporządzeniu Ministra Budownictwa z
dnia 14 lipca 2006 (Dz.U. 2006 nr 136 poz.
964).
Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź
w bezpośrednim sąsiedztwie
Treatment plant (Y/N)
Tak
Telefony (T/N)
Telephone (Y/N)
Tak
Odległość przyłącza od granicy terenu
Connection point (distance from
boundary) m
- dziełka 1549/77 – 3 m
- dziełka 1555/60 – 15 m
- działka 1555/61 – 17 m
Uwagi
Comments
Proponowany teren jest włączony do Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO – Park Mielec –
podstrefa Kolbuszowa. Wyżej wymienione działki o łącznej powierzchni 7, 9944 ha
zlokalizowane są one w północno-wschodniej części Kolbuszowej, po wschodniej stronie
trakcji PKP, w rejonie ulic Sokołowskiej, Żytniej i Leśnej w sąsiedztwie istniejącej zabudowy
przemysłowo-usługowej.
Teren ten bezpośrednio sąsiaduje z drogą wojewódzką nr 875 Leżajsk – Mielec, która
w odległości około 1,5km krzyżuje się z drogą krajową nr 9 Radom-Barwinek. W odległości
około 1,4 km od przedmiotowych działek zlokalizowana jest stacja kolejowa z bocznicą
kolejową (linia kolejowa relacji Rzeszów- Ocice).
Od północy teren graniczy z ulicą Sokołowską (droga wojewódzka nr 875 Leżajsk – Mielec)
4. oraz zabudową produkcyjno-usługową, od południa z użytkami rolnymi, od wschodu i
zachodu z nieużytkami rolnymi i terenem leśnym. Przedmiotowy obszar na całej powierzchni
jest niezabudowany.
Ulgi
Specjalna Strefa Ekonomiczna Euro - Park Mielec oferuje przedsiębiorcom pomoc
publiczną w formie zwolnień z podatku dochodowego.
Inwestorzy, którzy otrzymają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie
strefy i zainwestują, co najmniej 100 tys. EURO automatycznie uzyskują prawo do zwolnień z
podatku dochodowego w maksymalnej wysokości dopuszczalnej prawem Unii Europejskiej.
Pomoc publiczna udzielana przedsiębiorcom w formie zwolnień podatkowych stanowi
pomoc regionalną udzielaną z tytułu:
- kosztów nowej inwestycji,
- tworzenia nowych miejsc pracy.
Więcej informacji na stronie: www.europark.com.pl
Gmina Kolbuszowa na mocy Uchwały Nr VII/59/07 Rady Miejskiej w Kolbuszowej z dnia 29
marca 2007r. w sprawie zwolnienia z podatku od nieruchomości dla przedsiębiorców
tworzących nowe miejsca pracy stosuje zwolnienia z podatku od nieruchomości dla:
- nowo wybudowanych budynków i budowli lub ich części związanych z prowadzeniem
działalności gospodarczej, jeżeli działalność gospodarcza prowadzona jest w zakresie:
budownictwa, usług, handlu, przetwórstwa lub wytwórstwa, z wykorzystaniem tych
nieruchomości i spowoduje utworzenie nowych miejsc pracy,
- gruntów, budynków i budowli lub ich części, w przypadku wykorzystania ich do prowadzenie
działalności gospodarczej przez podatnika, w zakresie: budownictwa, usług, handlu,
przetwórstwa lub wytwórstwa, będących w jego posiadaniu, lecz wcześniej niewykorzystane
do prowadzenia działalności, pod warunkiem, że działalność gospodarcza prowadzona z
wykorzystaniem tych nieruchomości spowoduje utworzenie nowych miejsc pracy.
Osoba
przygotowująca
ofertę
Offer
prepared by
Monika Fryzeł, Inspektor, Tel. 17 2271 333 wew. 350, monika.fryzel@kolbuszowa.pl
Osoby do
kontaktu
Contact person
Marek Gil, Zastępca Burmistrza Kolbuszowej, 17 2271 333, 605 294 733,
marek.gil@kolbuszowa.pl
