Este documento lista 5 errores comunes al solicitar una cédula de habitabilidad en España. Estos errores incluyen no informar sobre un cambio de uso de un local a vivienda, desconocer decretos recientes que cambiaron los modelos de certificados, no revisar con precisión los datos anotados para la solicitud, comprar una casa sin verificar primero que cumple los requisitos para obtener la cédula, y no considerar las diferencias entre regiones en los requisitos para la cédula.

1. 5 Errores al Solicitar una Cédula de
Habitabilidad
La cédula de habitabilidad es un documento desconocido por la mayoría. Por esa
razón es común que la gente ignore criterios sobre el mismo y cometa descuidos
que le demandarán numerosas molestias. Quizá lo más preocupante de esto es el
factor tiempo,lo que tiendea ser exasperante en todo tipo detrámites.
Las posibilidades de error han aumentado a raíz de que ahora se distingue entre
viviendas con antigüedad superior a 1984 y las más recientes, para lo cual se ha
habilitado un nuevo tipo de Certificado de Idoneidad, lo que demanda la obtención
de Cédula de Habitabilidad en aquellas viviendas que no figuren en el Registro de la
Propiedadcomo tal.
Aquí una listade errores comunes al solicitardichacédula.

2. Cédula de habitabilidad verificada. Foto: certificadosenergeticoseconomicos.com
1- No informar cambio de uso: No todo inmueble puede obtener cédula de
habitabilidad. Un local, así se haya adaptado como vivienda y cumpla con los
requisitos físicos, no es merecedor de cédula si antes no cambió su licencia de uso.
Solicitar el documento ignorando lo anterior solo nos llevará a desperdiciar tiempo y
dinero.
2-Desconocer el decreto 141/2012: Este trajo consigo nuevos modelos de
Certificado de Habitabilidad, lo que contiene detalles muy particulares que afectan
las características de la cédula y que varían según la vivienda. Eso favorece la
existencia de errores en el trámite, ya que la gente suele realizar las solicitudes con
lo poco u obsoleto que conoceal respecto.

3. Hay que ser minuciosos con los datos. Foto: struckarquitectos.com
3- Ignorar errores en los apuntes: Al momento de tomar nota de las condiciones de
la vivienda, muchas personas confían demasiado en quien está apuntando y no
revisan la precisión de lo escrito. Cualquier equivocación, por más pequeña que sea,
exige una rectificación si es que el documento ya se mandó a procesar. Un poco de
atención previa puedeahorrarnos mucho tiempo.
4- Comprar casa sin la cédula: Hay gente que desea comprar una casa que nunca
tuvo la cédula, con intención de solicitarla después. Frecuentemente estas viviendas
no cumplen con las condiciones y el trámite se vuelve mucho más arduo de lo
habitual.Como consecuencia podrían caer sanciones y la propiedadsedevaluaría.

4. Si adaptas un local a la forma de una vivienda, debes informar el cambio de uso
para tener derecho a una cédula de habitabilidad. Foto: imganuncios.mitula.net
5- No tener en cuenta la autonomía: Para solicitar la cédula de habitabilidad no
solo hay que considerar las características de la vivienda y profundizar en los
criterios decretados. También es necesario saber que cada estado español tiene
ciertas singularidades al respecto. No en todos existe la misma facilidad ni
dificultad. Ignorar ello también nos puede costar un infructuoso empleo del tiempo
y deldinero.