Tôi có khu đất 2 mặt tiền hướng Nam và hướng Đông, diện tích 30 x 30 m. Tôi dự định sang năm sẽ xây nhà 3 tầng

1. Xây biệt thự trên diện tích 900m2
Tôi có khu đất 2 mặt tiền hướng Nam và hướng Đông, diện tích 30 x 30 m. Tôi dự định
sang năm sẽ xây nhà 3 tầng
Yêu cầu:
+ Tầng 1: phòng khách, gara,phòng ăn, phòng bếp, phòng ngủ,WC, tiểu cảnh
+ Tầng 2: phòng ngủ, làm việc, WC
+ Tầng 3: Nơi thờ cúng, có chỗ phơi quần áo, ngắm cảnh,
Gia đình tôi có bố mẹ, vợ chồng tôi và 2 con. Kính nhờ các kiến trúc sư tư vấn thiết kế và cho
biết kinh phí để hoàn thành. Tôi xin cảm ơn. (Pham Van Nam, abrick_maker@...)
Trả lời:
Với diện tích và yêu cầu của bạn chúng tôi đã thiết kế một căn biệt thự với hệ thống sân vườn
khuôn viên trong và ngoài nhà nhằm đảm bảo những tiêu chí về mật độ xây dựng cũng như cảnh
của một căn biệt thự cao cấp.
mau nha dep, nha dep kien truc, thiet ke van phong, trang tri phong khach, tu van thiet ke.

2. Xây biệt thự trên diện tích 900m2
Bám sát những yêu cầu của bạn chúng tôi đã đưa ra phương án xử lý tổng thể mặt bằng công
trình và giải pháp bố trí các tầng trên khuân viên đất rộng 30mx 30m.
Chúng tôi cố ý bố trí công trình lui lại phía cuối khu đất, chỉ chừa lại lối đi phía sau khu đất
khoảng 2,4m, còn phía truớc công trình là khoảng sân vườn rộng. Nó có tác dụng tạo cảnh quan
đẹp cho căn biệt thự đồng thời có khoảng giãn cách nhất định giữa công trình và đường giao
thông phía trước tạo môi trường sống tốt hơn. Ngoài, ra nó cũng có tác dụng chống bụi và tiếng
ồn do có khoảng sân vườn trước nhà đồng thời tạo khoảng lui cho công trình để từ đó tạo được
góc nhìn đẹp hơn cho ngôi biệt thự khi nhìn từ trục đường chính.
Công năng của tầng 1 được bố trí như sau: Từ cổng chính qua hệ thống sân vườn rộng rãi sẽ đưa
bạn đến vị trí sảnh của ngôi nhà. Tại đây cũng được bố trí một lối đi tới gara, phần gara này được
bố trí một khoảng cách hợp lý so với khu nhà ở vừa có tác dụng ngăn mùi và chống ồn nhưng nó
vẫn được liên kết chặt chẽ với khu nhà ở qua hệ thống giao thông hành lang bên sau nhà có mái
che. Và từ đây cũng sẽ dẫn bạn tới khu bếp nấu và khu vệ sinh của gia đình để tạo thành một chu
trình khép kín mà vẫn tiện nghi khi sử dụng.
Về vị trí sảnh vào của căn biệt thự: Sảnh được thiết kế cao lên 7 bậc so với cốt sân nhằm tạo sự
bề thế và sang trọng cho công trình, đồng thời từ vị trí sảnh này sẽ dẫn bạn vào sảnh thang – là
đầu mối giao thông của cả khu nhà. Từ đây, cũng sẽ dẫn tới không gian phòng khách và phòng
ăn được thiết kế liên thông với nhau. Phía trong cùng là khu bếp nấu.
Thư viện được bố trí nhìn ra khoản vườn nhỏ giãn cách giữa nhà và khu gara. Sát bên thư viện là
một phòng ngủ được thiết kế cho người già với khu vệ sinh khép kín và có cửa sổ nhìn ra khu
mau nha dep, nha dep kien truc, thiet ke van phong, trang tri phong khach, tu van thiet ke.

3. Xây biệt thự trên diện tích 900m2
vườn nhỏ. Phòng ngủ này được bố trí lui lại phía sau của công trình tạo không gian yên tĩnh cho
người già nghỉ dưỡng.
Trên tầng hai bố trí ba phòng ngủ diện tích lớn, vệ sinh riệng biệt với ban công rộng có thể
phóng tầm mắt ra xa bao quát cảnh quan xung quanh. Ánh sáng và gió của các phòng ngủ được
lấy từ hệ thống ban công và cửa sổ rộng.
mau nha dep, nha dep kien truc, thiet ke van phong, trang tri phong khach, tu van thiet ke.

4. Xây biệt thự trên diện tích 900m2
Trên tầng 3, bố trí phòng ngủ có vệ sinh khép kín và không gian phòng thờ cúng gia tiên cũng
như một phòng tập thể thao đa năng cho các thành viên trong gia đình…..
mau nha dep, nha dep kien truc, thiet ke van phong, trang tri phong khach, tu van thiet ke.

5. Xây biệt thự trên diện tích 900m2
mau nha dep, nha dep kien truc, thiet ke van phong, trang tri phong khach, tu van thiet ke.