Te koop vrijstaande woning gelegen op een unieke locatie. Rondom een prachtig natuurgebied en een heerlijke rustige omgeving. De tuin is aan de voorzijde met hogere bomen en struiken aangeplant en aan de achterzijde heeft de tuin een open karakter. Ook is er een zwembad waar u heerlijk kunt genieten. Op diverse plaatsen in de tuin kunt u heerlijk genieten van het uitzicht, het buitenleven en de rust. U heeft de beschikking over een dubbele garage en over een pony/paardenstal. Tevens is er een aparte toegang tot de achterzijde van het perceel.

1. Woningbrochure
Vrijstaande Woning
5 Slaapkamers
Zwembad en Sauna
Unieke Locatie
Moerstraatseweg 143, 4651 VC te Steenbergen

2. Gedetailleerde beschrijving
Beganegrond:
Hal/entree met toegang tot de toiletruimte, de kantoorruimte( of slaapkamer ), de woonkamer en de
trapopgang naar de 1e verdieping.
De woonkamer.
De woonkamer is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte waarbij het lager gelegen zit gedeelte voorzien is van
een haard. Het lager gelegen gedeelte is voorzien van een travertin vloer en het eetgedeelte van een spaanse
tegelvloer. Beide ruimtes zijn heerlijk licht door de vele raampartijenen de schuifpui. Vanuit de woonkamer
heeft u toegang tot de keuken.
De keuken.
Deze keuken is geheel in stijl van de woning en ook weer sfeervol te noemen. De keuken is slechts enkele jaren
oud en voorzien van een L-opstelling. U heeft de beschikking over een vaatwasser, een afzuigkap en een
Boretti fornuis ( is een meubelstuk in iedere keuken ).Verder zijn de wanden en de plafonds strak afgewerkt in
een lichte kleurstellingvoorzienvan inbouwspots. Vanuit de keuken heeft u een schitterend uitzicht over uw
eigen tuin.
Vanuit de keuken komt u in de verbindingsruimtetussen de woning en het bijgebouw. Dit is een
multifunctioneleruimte. U heeft hier een doorgang ( via een deur ) naar de tuin, maar ook via de schuifpui en
tevens aan de voorzijde een deur naar de voorkant van de woning. Ook heeft u in deze ruimte de beschikking
over een sauna en een luxe doucheruimte. ( via de schuifpui loopt u zo de tuin of het zwembad in ). Tevens
bevinden de aansluitingenvoor de wasmachine-en de droger zich hier. Vanuit deze ruimte heeft u ook
toegang tot de dubbele garage.
Terug naar de woning:
Op de begane grond hebben we ook nog een kantoorruimteannex slaapkamer. Momenteel is deze ruimte in
gebruikals kantoor maar dit kunt u naar eigen inzicht en wensen ook veranderen in een slaapkamer. Deze
ruimteis voorzien van een houtenvloer, een inbouwkast en verder is het een heerlijk lichte ruimte.
1e verdieping:
Op deze verdieping heeft u een 4-tal slaapkamers tot uw beschikking. Alle ruimtes zijn voorzien van een eigen
wasgelegenheid( wastafel met ombouw en bergruimte)en inbouwkasten. Voor de vloerafwerkingis of
houtenvloerenof laminaatgekozen.
De badkamer.
De badkamer is zowel van uit de overloop als vanuit de ouderslaapkamer toegankelijk. Deze ruimte is voorzien
van een ligbad, een wastafel met meubel, een toilet en een aparte douchte ruimte.
2e verdieping
U heeft de beschikkingover een royale bergzolder welke via de vlizotrap op de overloop bereikbaar is.
Bijgebouwen en tuin.
Zoals eerder aangegeven is deze woning gelegen op een unieke locatie. Rondom een prachtig natuurgebied en
een heerlijke rustige omgeving. De tuin is aan de voorzijde met hogere bomen en struiken aangeplant en aan
de achterzijde heeft de tuin een open karakter. Ook is er een zwembad waar u heerlijk kunt genieten. Op
diverse plaatsen in de tuin kunt u heerlijk genieten van het uitzicht, het buitenleven en de rust. U heeft de
beschikkingover een dubbele garage en over een pony/paardenstal. Tevens is er een aparte toegang tot de
achterzijdevan het perceel.

3. Oppervlakten en maten
Gegevens
Extra gegevens
Energie
Financieel
Richtprijs € 600.000,--
(zonder landbouwgrond 10.000m²)
Woonoppervlakte: 208m²
Grondoppervlakte: 14.310m²
Aantal woonlagen: 3
Bijgebouw: 77m²
Bouwjaar: 1971
Renovatiejaar Keuken: 2005
Berging: Ja
Dubbele Garage: Ja
Soort: Villa
Slaapkamer: 5
Badkamer: 1
Terras: Ja
Tuin: Ja
Voorzieningen: Internet
Zwembad Sauna Unieke Locatie
Energielabel: Nee
Isolatie: Ja
Glastype: Dubbel Glas
C.V.: Gas / Vloerverwarming
Riolering: Ja
Elektriciteit: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

4. Ligging
Zoals eerder aangegeven is deze woning gelegen op een unieke locatie.
Rondom een prachtig natuurgebied en een heerlijke rustige omgeving.

5. Foto impressie
Meer foto’s kijk op www.virtueelaanbod.nl

6. Dankwoord
www.virtueelaanbod.nl
info@virtueelaanbod.com
Tel: + 31 (0)6 38 30 97 73
Contacteer voor al uw vragen gerust:
Namens de verkoper(s) bedanken wij u voor uw interesse.
Wenst u meer informatie over deze woning?
Aarzel niet ons te contacteren.
Wij staan steeds tot uw dienst.