Programa Preliminar da 1ª Conferência de PRU & 11º Workshop da APDR

1. 1ª CONFERÊNCIA DE
PLANEAMENTO REGIONAL E URBANO
&
11º WORKSHOP DA APDR
Sobre o tema
TERRITÓRIO, MERCADO IMOBILIÁRIO E A
HABITAÇÃO
11 de Novembro de 2011
Universidade de Aveiro
APRESENTAÇÃO
As mudanças verificadas nos mercados imobiliários produzem impactos significativos noutros
segmentos da economia e consequentemente no bem-estar das populações, visíveis e sentidos por
todos. A importância do sector da habitação justifica, assim, o esforço acrescido para desenvolver e
aplicar conhecimento que sirva de base às tomadas de decisão.
Neste evento pretende-se criar um fórum de troca de conhecimentos e de debate que abarque a
ligação entre TERRITÓRIO, MERCADO IMOBILIÁRIO E A HABITAÇÃO, procurando reunir trabalhos que
reflictam diferentes perspectivas relativas às questões habitacionais, quer pelo mundo académico, quer
por agentes responsáveis pela definição de políticas e tomadas de decisão no âmbito da gestão do
território, do mercado imobiliário e da habitação.
TEMAS
1. Modelos de análise do mercado imobiliário e habitacional
2. Estilos de vida e procura da habitação
3. Ordenamento do território, política de solos e habitação
4. Investigação em arquitectura, cidade e habitação
5. Políticas sociais da habitação
6. Políticas de habitação e desenvolvimento
7. Habitação e construção sustentável
8. Regeneração urbana e estratégias residenciais de habitação
Organização:
Media partners:

2. TERRITÓRIO, MERCADO IMOBILIÁRIO E A
HABITAÇÃO
PROGRAMA
(provisório – Versão de 10 de Outubro de 2011)
09H00 – 10H00: RECEPÇÃO DOS PARTICIPANTES
10H00 – 10H30: Sessão de Abertura
Coordenação: João Marques (Universidade de Aveiro)
Manuel António Assunção
Reitor da Universidade de Aveiro
Assunção Cristas
Ministra da Agricultura, do Mar, do Ambiente e do Ordenamento do Território
Paulo Pinho
Direcção da Associação Portuguesa para o Desenvolvimento Regional
Rui Santiago
Director do Departamento de Ciências Sociais, Políticas e do Território
Paulo Silva
Director do curso de Mestrado em Planeamento Regional e Urbano da Universidade de Aveiro
10H30 – 12H30: Sessão Plenária: Territory and Housing Market
Coordenação: Eduardo Anselmo Castro (Universidade de Aveiro)
Duncan Maclennan
St. Andrews University
George Galster
Wayne State University
Arnab Bhattacharjee
University od Dundee
12H30 – 14H00: INTERVALO PARA ALMOÇO
14H00 – 17H00: Sessões paralelas
Organização:
Media partners:

3. TEMA 1. Modelos de análise do mercado imobiliário e habitacional
Organização: Eduardo Anselmo, João Marques, Carlos Pinho
| SESSÃO PARALELA 1.1 | 00h00 | 00.0.0 |
Moderador: João Marques
Orador convidado: José da Silva Costa
Comunicações:
- (TITULO NÃO DISPONÍVEL) José da Silva Costa
- Definição de submercados habitacionais: uma abordagem
Paulo Batista
exploratória
- The Robustness of an Artifice to Test Spatial Effects on Housing
Maria José Valente
Price Predictions for Guarda City
- O preço dos imóveis nos portais dos agentes imobiliários: uma
Maria Teixeira
abordagem com redes neuronais artificiais
- Assimetria de informação no mercado imobiliário Fernando Tavares
| SESSÃO PARALELA 1.2 | 00h00 | 00.0.0 |
Moderador: Carlos Pinho
Orador convidado: José da Silva Costa
Comunicações:
- Metodologias de Análise Prospectiva. Aplicação ao Mercado de
Monique Borges
Habitação
- Variables explicativas del valor inmobiliario – inmuebles
Jorge Vaz
residenciales en Lisboa, Portugal
- Modelos teóricos de análise do mercado de segunda habitação Claudia Almeida
- Tipologia habitacional de diferentes grupos populacionais Emília Rebelo
- O impacto do metro do Porto na valorização imobiliária Cristiane Reis
Organização:
Media partners:

4. TEMA 2. Estilos de vida e procura da habitação
Organização: Elisabete Figueiredo, Frederico Moura e Sá
| SESSÃO PARALELA 2.1 | 00h00 | 00.0.0 |
Moderador: Elisabete Figueiredo
Orador convidado: Tiago Faria
Comunicações:
- Entre o declínio e a atractividade: a utilização de residências
Tiago Faria
secundárias no rural de baixa densidade
- Mercado imobiliário: que apropriação na cidade dispersa Carlos Gonçalves
- Segundas residências e turismo residencial: novas formas de
Maria de Nazaré Roca
habitação, novo mercado imobiliário
- Desafios no sector da habitação: expectativas sociais das famílias / João Neves
políticas urbanísticas Ana Virtudes
- Habitação social – interacção entre trabalhadores sociais e
Rita Cachado
moradores em processo de realojamento
| SESSÃO PARALELA 2.2 | 00h00 | 00.0.0 |
Moderador: Frederico Moura e Sá
Orador convidado: Paulo Conceição
Comunicações:
- Análise dos contributos das SRU para a reabilitação habitacional e
o arrendamento: um estudo de caso e algumas propostas Paulo Conceição
metodológicas
- Reabitar no Porto Maria de Fátima Castro
- Novos estilos de vida e procura habitacional – o caso dos studio
Fátima Matos
residence no Grande Porto
- O espaço envolvente à habitação e a qualidade de vida numa Teresa Sá Marques
perspectiva de bem-estar subjectivo Isabel Cristina Martins
- Quantificação do valor atribuído a diferentes formas urbanas Paulo Batista
Organização:
Media partners:

5. | SESSÃO PARALELA 2.3 | 00h00 | 00.0.0 |
Moderador: Frederico Moura e Sá
Orador convidado:
Comunicações:
- A sociedade portuguesa do fim do século XX na publicidade de
Sandra Pereira
imobiliário
- Vende-se: A evolução do mercado imobiliário nas Caldas da Rainha
Carlos Gonçalves
através da análise de anúncios publicados entre 1926 e 2008
- Do popular ao chique: qual é o perfil dos condomínios residenciais
Sheila Cristina Leite
brasileiros em 2008
- The newest condominium paradigma? Transition initiatives:
Paulo Seixas
challenging housing public policies
- (TITULO NÃO DISPONIVEL) Frederico Moura e Sá
Organização:
Media partners:

6. TEMA 3. Ordenamento do Território, política de solos e habitação
Organização: Jorge Carvalho
| SESSÃO PARALELA 3.1 | 00h00 | 00.0.0 |
Moderador: Jorge Carvalho
Orador convidado: Carlos Lobo
Comunicações:
- Fiscalidade e política habitacional Carlos Lobo
- Del ordenamento al desordenamento territorial: contra los usues
Roque Carrasco Aquino
del suelo
- Ocupação Dispersa, o que fazer? Carina Pais
- A classificação do solo e a flexibilidade do plano Teresa Corujo
- Política de solos e política da habitação Jorge Carvalho
| SESSÃO PARALELA 3.2 | 00h00 | 00.0.0 |
Moderador: Jorge Carvalho
Orador convidado:
Comunicações:
- Desafios no sector da habitação: expectativas sociais das famílias /
Ana Virtudes
políticas urbanísticas
- Estratégias habitacionais nos extremos: as habitações
Antonio Colchete Filho
contemporâneas para alta e baixa rendas em Juiz de Fora, Brasil
- El problema habitacional en Recife: una visión a partir de la cultura
Vinícius Fulgêncio
rural azucareira.
- Apeadeiros esquecidos: novas oportunidades e prioridades para o
Manuel Teixeira
planeamento urbanístico?
Organização:
Media partners:

7. TEMA 4. - Investigação em arquitectura, cidade e habitação
Organização: Paulo Silva
| SESSÃO PARALELA 4.1 | 00h00 | 00.0.0
Moderador: Paulo Silva
Orador convidado: António Baptista Coelho
Comunicações:
- Humanização do habitar e boas práticas de habitação de interesse
António Baptista Coelho
social
- Percepção e construção simbólica de espaços residenciais Joaquim Sampaio
- Evolução morfológica da cidade – efeitos nas capitais ibéricas Maria João Martins
- Novas formas de habitar Isabel Plácido
- Tendências na habitação Paulo Brito da Silva
| SESSÃO PARALELA 4.2 | 00h00 | 00.0.0
Moderador: Paulo Silva
Orador convidado:
Comunicações:
- Habitação e condições de habitabilidade João Branco Pedro
- A actividade do LNEC no domínio da reabilitação do património
Ana Pinho
construído: o Guia Técnico da Reabilitação Habitacional
- Operações de urbanização de dominante residencial como
produtoras de estruturas urbanas mais inteligíveis: uma questão de Nuno Travasso
processo
- Manual de abordagem aos territórios transitórios: abordagem
Inês Alves
possível às paisagens emergentes
(TITULO NÃO DISPONIVEL) Paulo Silva
Organização:
Media partners:

8. TEMA 5. – Políticas sociais da habitação
Organização: Gonçalo Santinha
| SESSÃO PARALELA 5.1 | 00h00 | 00.0.0 |
Moderador: Gonçalo Santinha
Orador convidado: Ignacio Martín
Comunicações:
Ignacio Martin
- Categorias alternativas de alojamentos para pessoas idosas Susana Rito
Daniela Brandão
- Políticas Sociais e ambiente construído: contributos para um
Sara Marques
envelhecimento bem-sucedido.
Daniela Brandão
- Estimação da prevalência de carência habitacional grave entre a
Gonçalo Santinha
população idosa em Portugal: Revisão da literatura
Ignacio Martín
Susana Rito
- Situação habitacional das pessoas idosas da Baixa Pombalina
Ignacio Martín
Sónia Campos
- A Escala Habitacional de Matosinhos
Ignacio Martín
Organização:
Media partners:

9. TEMA 6. – Políticas de habitação e desenvolvimento
Organização: Carlos Rodrigues
| SESSÃO PARALELA 6.1 | 00h00 | 00.0.0 |
Moderador: Carlos Rodrigues
Orador convidado: Rui Gama
Comunicações:
(TITULO NÃO DISPONIVEL) Rui Gama
- Rio de Frades – Mining village and contributions for tourism André Pereira
- As questões da habitação nas dinâmicas dos grupos comunitários
Rogério Amaro
de alguns bairros sociais de Lisboa
- Desenvolvimento local e participação: reflexões a partir da
Bárbara Ferreira
requalificação do Bairro Padre Cruz
João Carlos Graça
- Political remarques on the notion of gated communities as club
Rita Raposo
goods
João Carlos Lopes
| SESSÃO PARALELA 6.2 | 00h00 | 00.0.0 |
Moderador: Carlos Rodrigues
Orador convidado:
Comunicações:
- Pressão construtiva potencial e efectiva – análise estatística do
Ana Neves
parque habitacional português na última década 2001/2011
- Migrações e políticas de habitação em Lisboa: da primeira
Francisco Costa
globalização ao século XXI
- Cenários prospectivos para o plano municipal de habitação: estudo
Roberto Morais
de caso no município de Taquara/RS Brasil
(TITULO NÃO DISPONIVEL) Carlos Rodrigues
Organização:
Media partners:

10. TEMA 7. – Habitação e construção sustentável
Organização: José Manuel Martins
| SESSÃO PARALELA 7.1 | 00h00 | 00.0.0 |
Moderador: José Manuel Martins
Orador convidado: Victor Ferreira
Comunicações:
(TITULO NÃO DISPONIVEL) Victor Ferreira
- Avaliação termo – energética de habitações de interesse social
Daniela Curcio
produzidas na cidade de Pelotas/RS Brasil
- Uso de água subterrânea como fonte térmica na climatização de
Augusto Costa
edifícios: situação actual em Portugal e perspectivas futuras
- Lagoa das bateias: discurso político e realidade social; Uma
Deise Piau
discussão sobre a implementação de parque ambiental
- O impacto do consumo energético do sector da habitação Marta Marques
Organização:
Media partners:

11. TEMA 8. – Regeneração urbana e estratégias residenciais de habitação
Organização: Artur da Rosa Pires, José Carlos Mota
| SESSÃO PARALELA 8.1 | 00h00 | 00.0.0 |
Moderador: Artur da Rosa Pires
Orador convidado: Isabel Breda
Comunicações:
- (TITULO NÃO DISPONIVEL) Isabel Breda
- As cooperativas de habitação. As dificuldades económicas actuais
Fátima Matos
e as novas estratégias habitacionais
- Problemas e desafios emergentes da habitação social: uma
Anselmo Amílcar
reflexão sobre a (in)sustentabilidade da habitação pública
- Estratégias de habitação nos processos de regeneração urbana: o
caso do Programa Estratégico de Reabilitação Urbana do Centro Elisa Babo
Histórico de Braga
- Entre a ponta do dedo e o horizonte: plano estratégico para
Jorge Gonçalves
Setúbal nascente
Organização:
Media partners:

12. 17H00 – 17H30: PAUSA PARA CAFÉ
17H30 – 19H30: Mesa Redonda: A habitação em 2030: uma visão
prospectiva
Coordenação: Jorge Carvalho (Universidade de Aveiro)
António Fonseca Ferreira
António Manzoni
AECOPS
Isabel Guerra
ISCTE
João Ferrão
ICS
Ricardo Guimarães
Confidencial Imobiliário
19H30 – 20H00: Sessão de Encerramento
Coordenação: Eduardo Anselmo Castro (Universidade de Aveiro)
Joaquim da Costa Leite
Vice-reitor da Universidade de Aveiro
José Manuel Moreira
Presidente da unidade de investigação em Governança, Competitividade e
Políticas Públicas GOVCOPP
20H00 – JANTAR DE ENCERRAMENTO
Organização:
Media partners:

13. Duncan Maclennan é actualmente professor e director da escola de Geografia e Geociência
na St Andrews University.
Profissionalmente acumula um importante e prestigiante conjunto de cargos enquanto
consultor governamental na definição de políticas de habitação de diversos países (Reino
Unido, Polónia, França, Suécia, Irlanda, Nova Zelândia, Canadá e Austrália) e organizações
internacionais (OCDE).
Iniciou a sua carreira académica na Glasgow University, onde dirigiu o Centro de Habitação e
Pesquisa Urbana, o Programa de investigação Cidades promovido pelo ESRC e foi ainda
dirigente do Centro para a Política Pública nas Regiões.
A sua carreia académica e profissional regista ainda uma passagem pela Austrália e Canadá.
Neste último país exerceu actividade docente em política e economia urbana, tendo ainda
exercido funções profissionais como economista chefe no departamento federal de infra-
estruturas.
É considerado um especialista internacional com especial interesse nas temáticas relacionadas
com o desenvolvimento das cidades, a reabilitação de bairros urbanos e o estudo da economia
da habitação.
http://www.st-andrews.ac.uk/gg/people/maclennan/index.shtml
George Galster é actualmente professor na Wayne State University.
Graduado em Economia pela Wittenberg University (EUA) (sendo doutorado na mesma área
pelo Massachusetts Institute of Technology), dedica grande parte do seu trabalho a diversos
domínios directamente relacionados com o mercado imobiliário.
Em termos profissionais tem dedicado a sua carreira à investigação, à docência e ao trabalho
como consultor em organizações públicas e privadas.
No que respeita à docência e investigação, apresenta uma sólida carreira com experiências
internacionais, destacando-se a sua passagem por universidades como como a Harvard
University, Berkeley University, North Carolina University, Amsterdam University, Delft
University, Glasgow University e Oslo University. mong others. Foi ainda director do
departamento de Housing Research no Urban Institute (Washington, DC, EUA)
A sua carreira como consultor levou-o a colaborar com o U.S. Department of Housing and
Urban Development, o U. S. Department of Justice, a National Association of Realtors, a
American Bankers Association, a Fannie Mae, o Chemical Bank Corporation, o Consumer
Advisory Council of the Federal Reserve’s Board of Governors, a National Academy of Science’s
Organização:
Media partners:

14. review committees. A sua acção estendeu-se ainda a inúmeros municípios e organizações
comunitárias.
Os seus interesses científicos centram-se em temas como a acessibilidade à habitação, as
comunidades urbanas ou os fenómenos de dispersão urbana.
O conhecimento profundo e transversal de múltiplos fenómenos e do funcionamento do
mercado imobiliário, aliado à sua experiência internacional, trazem a mais-valia da sua
participação.
http://www.clas.wayne.edu/faculty/galster
Arnab Bhattacharjee é professor no grupo de estudos de economia da escola de negócio
da University of Dundee.
O seu percurso académico iniciou-se com os estudos em estatística, obtendo uma graduação e
pós graduação pelo Indian Statistical Institute neste domínio científico. Prosseguiu a sua
formação realizando um doutoramento em economia na Universidade de Mumbai (2002) e
mais tarde, um doutoramento em estatística novamente no Indian Statistical Institute (2008).
No seu percurso profissional, conta com uma passagem de 5 anos no Reserve Bank of India e,
nos últimos anos, pela actividade docente na Universidade de Cambridge e na Universidade de
St Andrews.
A par da actividade docente, vem desenvolvendo actividades de investigação em econometria
aplicada. Os seus trabalhos focam, com especial interesse, a microeconometria, a análise de
dados em painel e a econometria espacial. Neste âmbito vem abordando questões ligadas aos
mercados de habitação e outros processos económicos onde se destaque uma dimensão
espacial. É também consultor do projecto de investigação científica financiando pela Fundação
de Ciência e Tecnologia, com o título Factores Determinantes da Procura da Habitação em
Portugal.
http://www.dundee.ac.uk/econman/staff/abhattacharjee.htm
Organização:
Media partners:

15. DATAS IMPORTANTES
Até 05 de Setembro de 2011 Até 14 de Setembro de 2011 – Recepção de resumos
14 de Setembro de 2011 Até 20 de Setembro de 2011 – Comunicação de aceitação dos resumos
Até 24 de Outubro de 2011 - Recepção dos artigos
02 de Novembro de 2011 – Comunicação da aceitação dos artigos
Até 04 de Novembro de 2011 – Inscrição na conferência para inclusão da comunicação no
programa da Conferência / Workshop
» 11 de Novembro de 2011 - Realização da conferência/Workshop
INSCRIÇÕES
Até 4 de Novembro de Depois de 4 de Novembro de
2011 2011
Inscrição Normal 70 € (almoço incluído) 90 € (almoço incluído)
Sócio da APDR** ou APPLA*** 50 € (almoço incluído) 70 € (almoço incluído)
Estudantes (com menos de 33 anos) 10 € (sem almoço incluído) 20 € (sem almoço incluído)
Inscrição no jantar de encerramento: 20 €
** Associação Portuguesa de Desenvolvimento Regional *** Associação Portuguesa de Planeadores do Território
A inscrição deve ser efectuada online (com ou sem apresentação de comunicações), utilizando o
seguinte endereço: https://www.digitalpapers.org/11workshop/.
O pagamento pode ser efectuado por transferência bancária, utilizando o seguinte NIB: 0035 0836
0000 1706 2300 2, da Caixa Geral de Depósitos. As inscrições apenas serão consideradas válidas com
o envio do comprovativo de pagamento para o email csjp-getin@ua.pt.
Para maior facilidade de identificação dos comprovativos de pagamento, solicita-se a inclusão do(s)
nome(s) dos inscritos nos campos associados à transferência (quando possível / por exemplo, em
serviços homebanking).
Organização:
Media partners:

16. PARA MAIS INFORMAÇÕES
Para mais informações poderá consultar as seguintes páginas web, local onde será disponibilizada
oportunamente informação complementar (template para resumos e comunicações, actualizações do
programa, entre outros):
- http://www.ua.pt/getin/
- http://www.apdr.pt/evento_11/
CONTACTOS
MORADA: Comissão Organizadora da 1ª Campus Universitário de Santiago
Conferência de Planeamento regional e Urbano 3810-193 Aveiro
Departamento de Ciências Sociais, Políticas e
do Território EMAIL: csjp-getin@ua.pt
Universidade de Aveiro TELEFONE: 234 370 005 / nº interno: 24317
Organização:
Media partners:

17. COMISSÃO ORGANIZADORA:
Eduardo Anselmo de Castro (Universidade de Aveiro)
João Lourenço Marques (Universidade de Aveiro)
Tomaz Dentinho (Universidade dos Açores)
Jorge Carvalho (Universidade de Aveiro)
Paulo Silva (Universidade de Aveiro)
Marta Maques (Universidade de Aveiro)
Paulo Batista (Universidade de Aveiro)
Elisabete Martins (APDR)
Artur da Rosa Pires (Universidade de Aveiro)
Carlos Pinho (Universidade de Aveiro)
Carlos Rodrigues (Universidade de Aveiro)
Elisabete Figueiredo (Universidade de Aveiro)
Frederico Moura e Sá (Universidade de Aveiro)
Gonçalo Santinha (Universidade de Aveiro)
João Margalha (Universidade de Aveiro)
José Carlos Mota (Universidade de Aveiro)
José Manuel Martins (Universidade de Aveiro)
Organização:
Media partners:

18. COMISSÃO CIENTÍFICA:
António Baptista Coelho (LNEC)
António Manzoni (AECOPS)
Arnab Bhattacharjee (Dundee University)
Artur da Rosa Pires (Universidade de Aveiro)
Carlos Rodrigues (Universidade de Aveiro)
Eduardo Anselmo de Castro (Universidade de Aveiro)
Elisabete Figueiredo (Universidade de Aveiro)
Duncan Maclennan (St. Andrews University)
Frederico Moura e Sá (Universidade de Aveiro)
Gonçalo Santinha (Universidade de Aveiro)
George Galster (Wayne State University)
Isabel Breda (Universidade do Porto)
Isabel Guerra (Instituto Superior de Ciências do Trabalho e da Empresa)
Joaquim Carlos Pinho (Universidade de Aveiro)
João Ferrão (Universidade de Lisboa)
João Lourenço Marques (Universidade de Aveiro)
João Margalha (Universidade de Aveiro)
Joaquim Montezuma (Instituto Superior de Economia e Gestão)
Jorge Carvalho (Universidade de Aveiro)
José da Silva Costa (Universidade do Porto)
José Carlos Mota (Universidade de Aveiro)
José Manuel Martins (Universidade de Aveiro)
Maria José Valente (Instituto Politécnico da Guarda)
Paulo Silva (Universidade de Aveiro)
Rui Loza (IHRU)
Tapabrata Maiti (Michigan State University)
Teresa Sá Marques (Universidade do Porto)
Tomaz Dentinho (Universidade dos Açores)
Victor Neves (Universidade de Coimbra)
Vítor Campos (DGOTDU)
Organização:
Media partners: