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1. BUSCANDO SU
NUEVO HOGAR
JANE SMITH
Agente de bienes raíces| Denver, CO
303.123.4567
ABC Inmobiliaria
123 Anywhere St.
Denver, CO 80203
jane@abcrealty.com
janesmith.com

2. SOBRE MI • Estas son sólo pautas, así que
asegúrese de cambiarlas para que
reflejen su propia historia e intereses.
• Con sede en Denver, Colorado.
• Casado/a con [pareja] desde [fecha]
• Tres hijos
• Disfruto del aire libre, correr y cocinar
Agente de bienes raíces| Denver, CO
J A N E S M I T H

3. SOBRE MI CARRERA
Graduada/o de
la Universidad
Estatal de
Colorado
1997 1999 2005 2015
Licencia
inmobiliaria
recibida
Corredor
Asociado en
ABC Realty
Establecí mi
propio negocio:
XZY Bienes
Raíces

4. TODO SOBRE [NOMBRE DE LA ORGANIZACIÓN]
Nuestros servicios
[ciudad/vecindario]
Fundada en [fecha]
Somos [de propiedad local,
filantrópicos, etc.]

5. LA HOJA DE RUTA DEL COMPRADOR
Reúnase con
un
profesional
de bienes
raíces
1 Buscar casas3 Negociación
y contrato
5 Detalles
Finales
7
2 Obtenga
la Pre-
Aprobaci
ón
Haga
una
oferta
4 6 8Bajo
contrato/
en
custodia
Depósito
retenido

6. ¿ESTÁ LISTO PARA COMPRAR?
• Ingreso fijo
• Deuda baja a media
• Dinero en efectivo para el
pago inicial/cierre
• Talones de pago y estados de
cuenta bancaria de dos meses
• Dos años en la misma
empresa o en la misma
industria

7. OBTENER UNA PRE-APROBACIÓN
• Elegir un banco
• Completar la solicitud de
préstamo
• Documento de aprobación
o Talones de pago, estados
de cuenta bancaria,
declaraciones de
impuestos, comprobante de
empleo, puntuación de

8. LA BÚSQUEDA DE SU CASA
Entender lo que estás buscando es
fundamental. Hablemos de las características
de su futura casa.
• Ubicación
• Precio
• Metros
cuadrados
• Dormitorios
• Baños
• Diseño
• Características
• Escuelas

9. HERRAMIENTAS DE BÚSQUEDA
BUSQUEDA DE
AGENTE
• MLS
• Red de
agentes
• Mi sitio web
BUSQUEDA DE
CLIENTES
• Sitio web
• Carteles de
jardín, casas
en exhibición,
casas modelo,
amigos, FSBO
HERRAMIENTAS
DE ALTA
TECNOLOGIA
• Sistema
búsqueda de
vivienda
automático.

10. HACER UNA OFERTA
• Enamorarse de un hogar
• El vendedor quiere
• Depósito en garantía
• Anticipo/importe financiado
• Fechas importantes
• Incorporaciones al hogar
• La oferta será aceptada, habrá
contraoferta o será rechazada

11. CUANDO SU OFERTA ES ACEPTADA
• Entregar el depósito en garantía a
la compañía de títulos de
propiedad
• Inspección y reparación
• Tasación
• Seguro del hogar
• Concluir los detalles de la hipoteca
• Detalles finales.

12. DESGLOSE DE LOS COSTES DE CIERRE
• Tasación de la propiedad
• Inspección de la propiedad
• Tasa de tramitación
• Comisión de suscripción
• Comisión del prestamista
• Tarifa de descuento de
préstamo
• Tarifa de registro
• Cuota del oficial de cierre
• Seguro de título
• Gastos de preparación de
documentos
• Impuestos y seguros de
custodia
• Intereses pagados por
adelantado
• Reporte de crédito
• Impuestos de transferencia
• Honorarios de abogado/
notario
Estos son los detalles que se incluirán en su costo de
cierre:
$

13. DÍA DE CIERRE ¡Este es el gran día! Le acompañaré al cierre,
responderé a cualquier pregunta y verificaré que
el papeleo de cierre coincida con nuestro
contrato de compra.
• Traiga su identificación
• Todos los que compran la propiedad deben
estar presentes. Si esto no es posible,
hágamelo saber con anticipación.
• Necesitará traer un cheque certificado o
transferir su pago inicial/costos de cierre.
J A N E S M I T H
Agente de bienes raíces| Denver, CO

14. INFORMACIÓN DE CONTACTO
JANE SMITH
303.123.4567
jane@abcrealty.com
janesmith.com