Jaką powierzchnię powinien mieć wygodny dom jednorodzinny? Zobacz na http://www.mgprojekt.com.pl

1. Wygodny dom, czyli na ilu metrach mieszkać?
Opublikowano 3 lutego 2015, autor: MG Projekt
Jeszcze przed wyborem projektu Inwestorzy zastanawiają się na jakiej powierzchni powinien być
planowany dom. Oczywiście wybór powierzchni domu determinuje wiele czynników - jak liczba
domowników i na jakiej powierzchni dotychczas zamieszkiwała, jakie są potrzeby i możliwości
finansowe Inwestora. Wybór domu pod względem wielkości może być dość trudny w przypadku,
kiedy trzeba liczyć się z każdym groszem. Dysponując większym budżetem nie trzeba iść na
kompromis i rezygnować z potrzebnych pomieszczeń, jednak kiedy ograniczają nas finanse ogromne
znaczenie, poza wielkością domu ma funkcjonalność wnętrza. Równie ważne są wygoda i komfort
użytkowania, oraz optymalne koszty eksploatacji domu. Poza tym należy również rozważyć:
• parametry cieplne budynku;
• technologię stawiania domu;
• technologię wykończenia;
• wybór właściwych urządzeń grzewczych;
• właściwy dobór instalacji.
Copywright©MGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

2. Powierzchnia użytkowa domu a wielkość działki
Wybór projektu domu ogranicza również wielkość i rodzaj posiadanej działki. Jeśli działka jest
nieduża, lub wąska, to często okazuje się iż trzeba wybierać projekt domu z piętrem, lub poddaszem.
Niedostateczna ilość miejsca i pomieszczeń może też zmusić do wyboru domu z piwnicą, lub
częściowym podpiwniczeniem, które to są najdroższymi kondygnacjami. Na obszernych i szerokich
działkach wybór projektu jest o wiele łatwiejszy i mamy wówczas więcej możliwości.
Co oznacza, że dom jest wygodny? Wygodny dom to taki, który spełnia wszelkie oczekiwania i
potrzeby przyszłych domowników. Zawiera odpowiednią ilość pomieszczeń mieszkalnych,
pomocniczych, gospodarczych, czy technicznych, a jego układ funkcjonalny jest optymalnie
rozplanowany. Poszczególne pomieszczenia są tak usytuowane, że układ domu jest jasny i
przejrzysty, oraz wyznaczone są jego strefy, czyli strefa dzienna, nocna i gospodarcza. Wygodny dom
to taki również, który posiada proste rozwiązania technologiczne, optymalne, "ustawne"
powierzchnie, oraz funkcjonalną komunikację wewnętrzną. Taki dom jest zarówno odpowiednio
przestronny, ale przytulny i przyjazny użytkownikom.
Bryła budynku
Równie ważne przy wyborze projektu domu są rodzaj architektury i styl domu. W przypadku prostego
budynku, z minimalnym detalem będzie mniej prac konserwacyjno - remontowych, niż w przypadku
domu z licznymi ozdobami, które pochłoną dodatkowe nakłady finansowe. Pamiętajmy, że przy
bardziej skomplikowanej bryle budynku wykończenie domu na zewnątrz, czy we wnętrzach może
sprawić pewne kłopoty. Przy zastosowaniu skomplikowanych urządzeń, technologii, czy bardzo
drogich wykończeń, trzeba będzie bardzo uważać podczas ich użytkowania, a wszelkie remonty, czy
Copywright©MGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

3. prace serwisowe także zwiększą koszty. Dlatego też proponujemy do wyboru wykończeń, czy
technologii, podejść z jak najbardziej racjonalnie.
Dom dla 3-4 osobowej rodziny
Rodzina trzy, czy czteroosobowa, do wygodnego użytkowania domu nie potrzebuje bardzo dużej
powierzchni. Jeśli dotychczas mieszkała na np. 60m2, to domownikom w zupełności wystarczy
niewielki, lub średniej wielkości budynek, mający od 80m2 do 180m2. W takim domu przede
wszystkim powinny znaleźć się sypialnie w ilości domowników, oraz tak zwana sypialnia rodziców.
Powinien też być przewidziany dodatkowy pokój, pełniący rolę pokoju gościnnego, czy gabinetu. W
domu dla 3-4 osobowej rodziny musi znaleźć się oprócz strefy dziennej, najlepiej otwartej, strefa
gospodarcza, czyli pomieszczenia gospodarcze, techniczne (takie jak kotłownia), składziki, spiżarnie,
czy garderoby dla wygodnego magazynowania sprzętów, czy rzeczy. Garaż, lub wiata jedno, lub
dwustanowiskowe, wedle potrzeb, również zwiększą wygodę i komfort użytkowania budynku. W
domu jednorodzinnym optymalnym rozwiązaniem jest duża wspólna łazienka, mniejsza łazienka przy
sypialni rodziców, oraz wc najlepiej z natryskiem, lub nieduża łazienka ogólna przy strefie dziennej.
Przy kuchni, o ile pozwala na to powierzchnia domu dobrze jest rozplanować wnękę, lub niewielką
spiżarkę na zapasy. Przy salonie i jadalni często projektuje się taras, który przez okna balkonowe
może być ich naturalnym przedłużeniem, otwierającym te pomieszczenia na ogród.
Dom Idealny dla 5-6 osób
W przypadku rodzin 5-6 osobowych proporcjonalnie zwiększa się liczbę sypialni, oraz wielkość
poszczególnych stref i pomieszczeń. Dla takiej rodziny optymalnym domem będzie już dom od ok.
150-250m2. Jednakże z powierzchnią nie należy przesadzać. Pomieszczenia powinny być przestronne,
Copywright©MGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

4. ale nie za duże, czy za małe, po prostu komfortowe. Pamiętać należy, że większa powierzchnia, to
niestety większe koszty ogrzewania, ale też dodatkowe koszty przy pracach remontowych.
Pamiętajmy, aby przed wyborem projektu domu dobrze przemyśleć poszczególne rozwiązania i jeśli
nie musimy, nie rezygnować z opcji poprawiających wygodę i komfort użytkowania budynku. Jest to
szczególnie ważne w przypadku mniejszych domków, gdzie powierzchnia powinna zostać jak najlepiej
wykorzystana.
Ukształtowanie terenu działki
Dom, aby był wygodny powinien być również dostosowany do ukształtowania terenu, czy nachylenia
działki. Przy różnicach poziomów dobrym rozwiązaniem jest zastosowanie piwnic, lub częściowego
podpiwniczenia. Można również część garażu wykorzystać jako zaplecze gospodarcze i techniczne.
Takie rozwiązanie pozwoli na zwiększenie części użytkowej na pozostałych kondygnacjach. Dom
powinien także wpisywać się w otoczenie, żeby z upływem czasu nie męczył wyglądem, czy
kolorystyką.
Dowiedz się więcej - Wygodny dom, czyli na ilu metrach mieszkać? - Blog Budowlany MG Projekt
MG Projekt Pracownia Architektoniczna s. c.
Under Creative Commons License: Attribution
Follow us: @mgprojekt on Twitter | mgprojekt on Facebook
Copywright©MGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl