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HD Parque Cristóbal
 

HD Parque Cristóbal

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incremento de categoría de 2 a 3 estrellas, especialización en segmento de familias y splash y aumento de dos a cuatro categorías de habitaciones

incremento de categoría de 2 a 3 estrellas, especialización en segmento de familias y splash y aumento de dos a cuatro categorías de habitaciones

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  • Esta plantilla se puede usar como archivo de inicio para proporcionar actualizaciones de los hitos del proyecto. Secciones Las secciones pueden ayudarle a organizar las diapositivas o a facilitar la colaboración entre varios autores. En la ficha Inicio , en Diapositivas , haga clic en Sección y, a continuación, en Agregar sección . Notas Use el panel Notas para las notas de entrega o para proporcionar detalles adicionales al público. Puede ver estas notas en la vista Moderador durante la presentación. Tenga en cuenta el tamaño de la fuente (es importante para la accesibilidad, visibilidad, grabación en vídeo y producción en línea) Colores coordinados Preste especial atención a los gráficos, diagramas y cuadros de texto. Tenga en cuenta que los asistentes imprimirán en blanco y negro o escala de grises. Ejecute una prueba de impresión para asegurarse de que los colores son los correctos cuando se imprime en blanco y negro puros y escala de grises. Gráficos y tablas En breve: si es posible, use colores y estilos uniformes y que no distraigan. Etiquete todos los gráficos y tablas.
  • ¿Sobre qué es el proyecto ? Defina el objetivo del proyecto ¿Es similar a otros proyectos anteriores o es nuevo? Defina el ámbito del proyecto ¿Es un proyecto independiente o está relacionado con otros proyectos? * Tenga en cuenta que no se necesita esta diapositiva para las reuniones semanales
  • ¿Cuáles son las dependencias que afectan a la escala de tiempo, costo y resultado de este proyecto?
  • Microsoft Excelencia en ingeniería Información confidencial de Microsoft
  • Ésta es otra opción para otra diapositiva de información general.
  • Prepare las diapositivas para el apéndice por si se necesitan más detalles o diapositivas complementarias. Además, el apéndice resulta útil si la presentación se distribuye más adelante.

HD Parque Cristóbal HD Parque Cristóbal Presentation Transcript

  • HD Hotels & ResortsArmando RodriguezDirector Comercialarodriguez@hdhotels.com
  • Pensar diferente• Concepto y Diferenciación o Donde Queremos ir? • Concepto de producto • Nuevas tendencias • Necesidades y estilos de vida del cliente o Estrategia renovación HD Hotels & Resorts • Actuaciones según concepto • Un antes y después o Trabajar hacia el Concepto. • Mejorar la rentabilidad • HD Hotels & Resorts. Productos y Conceptos o Luchando contra la adversidad • Normativa e Incentivos fiscales y urbanísticos – Incentivos regionales – Medidas Urgentes – Incremento de categoría – Subvenciones en calidad y financiación o Mirar hacia delante • Sostenibilidad • Innovación • Diseño • Calidad
  • Donde queremos ir?
  • Tendencias y Estilos de Vida
  • Tendencias y Estilos de Vida
  • Estrategia de Renovación. HD Hotels & ResortsActuaciones según concepto
  • HD Kid SuitesHD Beach Resort HD Parque Cristobal G.C.
  • Zonas Diferenciadas – HD SenseRelax Splash
  • Gastronomía- Adaptada al momento.Beach-Niños- Cenas TemáticasNiños - Beach Restaurante al fresco
  • HD Parque Cristóbal Gran CanariaAntes de renovación Después de renovación
  • HD Parque Cristobal Gran CanariaAntes renovación Después de renovación
  • HD Beach ResortAntes renovación Después de renovación
  • HD Beach ResortAntes renovación Después de renovación
  • UN ANTES Y UN DESPUES División del HD PCGC HD PCTF HD PUEBLO HD BEACH RESORT producto MARINERO ANTES DESPUES ANTES DESPUES ANTES DESPUES ANTES DESPUES CATEGORIA 2LL *** 2LL *** **** 2LL **** CONCEPTO GRAL FAMILIA+ GRAL FAMILIA+ APTOS SOLO APTO HOTEL SPLASH SPLASH ADULTOS ACTIVO+SPA SEGMENTO 12 FLY TUI 12 FLY TUI NEW 12 FLY INVERSION 14 Renovacion 10.2 14mill 3 Zona Renovacion Splash+Rest Tematico 0,4 habitaciones FINANCIACION ICO ICO 11 mill INCENTIVOS REG 1mill HABITACIONES 2 TIPOS 4 TIPOS 2 4 TIPOS 2 TIPOS 4 TIPOS 2 TIPOS 7 TIPOS TIPOS REGIMEN MP TI MP TI MP MP TI TI DE TEMATICO TODOS LOS SERVICIOS CALIDAD Y Q CALIDAD+ Q +14001 +14001 SOSTENIBILIDAD 14001 CALIDAD +14001 INC GOP
  • Trabajar hacia el Concepto Concepto HoteleroRentabilidad Posicionamiento Introducción Concepto TT.OO Concepto- Diferenciación
  • HD Hotels & Resorts- Productos y Conceptos
  • Luchando con la adversidad- Aplicación Dacreto 142/210• Exigencias cambio de categoría y tiempos o 142/210 Normativa menos intervencionista que simplifica y racionaliza los requisitos adaptándose a nuevos patrones de la demanda o Mayor facilidad para aumento de categoría.• Aplicación de la normativa o Aplicación de dispensas en : • Requisitos de aparcamientos, Dimensión zona húmeda de baños, superficie habitación. o Equipamientos mínimos que garantizan una calidad básica en todas las unidades alojativas. o Tablas de servicios incluidos y no incluidos en el precio o Lagunas en cuanto servicio de limpieza• Licencias• Distintos organismos o Pendiente aprobación de planes generales
  • Luchando con la adversidad- Aplicación Ley 6/ 2009• Potenciar oferta cualificada bajo un punto de vista sostenible o Ley 6/2009 Ley de medidas urgentes en materia de ordenación para dinamizar y ordenar o Aplicación Titulo 2 Art 14 Incrementando HD Beach Resort a 4 estrellas y obteniendo autorizaciones previas para el 100% de nuevas plazas.
  • Luchando con la adversidad- Aplicación Ley 6/ 2009• Aplicación de la normativa o Decreto 138/2010 de 23 de septiembre, desarrollo de previsión en materia de rehabilitación • Declaración de obsolescencia. Rehabilitación integral. Memoria, planos, fotografías etc. • Solicitud al cabildo autorización proyecto técnico de rehabilitación • Importe mínimo de inversión 4 **** 6.143 por Plaza aloj • Garantía del 20% del proyecto • Plazo de 18 meses para ejecución del proyecto que será supervisado y con declaración responsable del arquitecto director de obra.
  • Luchando con la adversidad- Incentivos Regionales• o Los proyectos de ampliación o modernización que supongan una mejora en la calidad y el incremento de la categoría del establecimiento no hotelero y de los hoteles-apartamentos. La implantación de infraestructuras o instalaciones turísticas complementarias consistentes en equipamientos de ocio, deportivos o culturales, que Complemente, especialicen o cualifiquen la oferta de alojamiento, fundamentalmente, en los cuatro segmentos de alta rentabilidad siguientes: Familia, Salud & Bienestar, Náutica y Volcanes & Naturaleza. o La Ley 50/1985, de 27 de diciembre, de Incentivos Regionales, estableció esta línea de ayudas a la inversión empresarial en todo el territorio nacional, siendo Canarias una de las pocas regiones donde la intensidad de la ayuda puede alcanzar hasta el 40% de la inversión realizada por las empresas. o Obtención de aprox. un 10% de la inversión.
  • Normativa e incentivos fiscales• Son ayudas financieras a la inversión productiva para fomentar el desarrollo de la actividad empresarial en Canarias• La Ley 50/1985, de 27 de diciembre, Régimen de INCENTIVOS REGIONALES• Ley 6/2009, de 6 de mayo, DE MEDIDAS URGENTES en materia de ordenación territorial para la dinamización sectorial y la ordenación del turismo.• Decreto 142/210 Reglamento actividad turística por el que se regulan los standares. Desarrolla la ley 7 /1995, modificada por la ley 14/2009. Aplicación para AUMENTOS DE CATEGORIA• 2142 Viceconsejería de Turismo.- Resolución de 16 de abril de 2012, línea de financiación con cargo al Fondo Financiero del Estado para la Modernización de las Infraestructuras Turísticas (FOMIT) en la Comunidad Autónoma de Canarias.• FONDOS ICO• Subvenciones par certificaciones de Calidad y medio Ambiente ( Reglamento (CE) nº 1221/2009) o Emas Subvención puede cubrir el 75% de la certificación• Proyecto de ley de Renovación Turística Va más allá de la renovación privada apostando por la renovación Urbana o Excepciones al crecimiento: • -La renovación edificatoria de establecimientos turísticos.-La materialización de plazas turísticas procedentes de proyectos de renovación.-Los hoteles de categoría cinco estrellas gran lujo.-Los establecimientos de alojamiento en cualquier modalidad y tipología que provengan de las operaciones de especialización de usos programados por el planeamiento para separar los usos turísticos y residenciales.
  • Mirar hacia adelante
  • Armando RodríguezDirector Comercialarodriguez@hdhotels.com