Batibouw 26 feb – 6 mrt 2011<br />Passief bouwenZeer laagenergie renoveren<br />Stefaan VAN LOON & Wouter HILDERSON – Pass...
Financiële aspecten van de woning<br />BOUW<br />WERKING<br />WAARDE<br />ONDERHOUD<br />© 2011 - Passiefhuis-Platform vzw...
Comfort & kwaliteit<br />VISUEEL<br />THERMISCH<br />GEZONDHEID<br />AKOESTISCH<br />© 2011 - Passiefhuis-Platform vzw, Gi...
Trias Energetica<br />VOORKOM<br />HERNIEUWBAAR<br />EINDIG<br />© 2011 - Passiefhuis-Platform vzw, Gitschotellei 138, B-2...
Trias Energetica toegepast op onze woning<br />kWh/m².jaar<br />GEBOUWGESCHIL<br />Grootste verlies<br />Aanpasbaarheid<br...
Trias Energetica<br />GEBOUWSCHIL<br />INSTALLATIES<br />INTERIEUR& TUIN<br />© 2011 - Passiefhuis-Platform vzw, Gitschote...
Welke contractuele garanties vastleggen?<br />K-peil<br />Netto energiebehoefte <br />verwarming en koeling<br />= BEOORDE...
Belang van kwaliteitgaranties gebouwschil<br />© 2011 - Passiefhuis-Platform vzw, Gitschotellei 138, B-2600 BerchemContact...
Financieel effect van het passiefhuis<br />Traditionele bouwkost?<br />…. € 1.150 – 1.250 …. /m²<br />Meerprijs passiefhui...
Federale financiële voordelen<br />Laag-energie<br />Passief<br />Nul-energie<br />€ 4.200(10j)<br />≤30kWh/m².jaar<br />€...
Gewestelijke financiële voordelen<br />Wallonië<br />Passiefhuis:€ 6.500premievooreenééngezinswoning<br />Brussel<br />Pas...
Andere financiële voordelen<br />Gemeentelijkepremies<br />Balen, Beveren, Mechelen, Poperinge, Sint-Truiden, Turnhout, Wa...
Andere financiële voordelen<br />+ meerwaardevastgoedbijverkoop<br />© 2011 - Passiefhuis-Platform vzw, Gitschotellei 138,...
Stappenplan<br />Opstellen van « programma van eisen »<br />  resultaatsverbintenis: NEB + eventueel PE-behoefte<br />Keu...
Pro’s en contra’s<br />PRO’s<br />CONTRA’s<br /><ul><li> Hoog zomer- en wintercomfort
 Uiterst lage energiefactuur
 Goede investering
 Premies en subsidies
 Futureproof
 Lage milieu-impact
 Hogere voorfinanciering
 Grotere constructiediktes
 Onderhoud ventilatiesysteem</li></ul>MYTHES<br /><ul><li>Beknotte architectuur
Passief = houtbouw
 Geen opengaande ramen
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

Dexia Sessions Passief bouwen (Passiefhuis-Platform vzw)

735
-1

Published on

Met de steeds strenger wordende normen is informatie over passief bouwen interessant voor iedereen met (ver)bouwplannen. Wie toekomstgericht denkt, informeert zich best nu al over de meerwaarde van passief bouwen.

Published in: Real Estate
0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total Views
735
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
0
Actions
Shares
0
Downloads
0
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

Dexia Sessions Passief bouwen (Passiefhuis-Platform vzw)

  1. 1. Batibouw 26 feb – 6 mrt 2011<br />Passief bouwenZeer laagenergie renoveren<br />Stefaan VAN LOON & Wouter HILDERSON – Passiefhuisplatform vzw<br />
  2. 2. Financiële aspecten van de woning<br />BOUW<br />WERKING<br />WAARDE<br />ONDERHOUD<br />© 2011 - Passiefhuis-Platform vzw, Gitschotellei 138, B-2600 BerchemContact: info@passiefhuisplatform.be<br />
  3. 3. Comfort & kwaliteit<br />VISUEEL<br />THERMISCH<br />GEZONDHEID<br />AKOESTISCH<br />© 2011 - Passiefhuis-Platform vzw, Gitschotellei 138, B-2600 BerchemContact: info@passiefhuisplatform.be<br />
  4. 4. Trias Energetica<br />VOORKOM<br />HERNIEUWBAAR<br />EINDIG<br />© 2011 - Passiefhuis-Platform vzw, Gitschotellei 138, B-2600 BerchemContact: info@passiefhuisplatform.be<br />
  5. 5. Trias Energetica toegepast op onze woning<br />kWh/m².jaar<br />GEBOUWGESCHIL<br />Grootste verlies<br />Aanpasbaarheid<br />Levensduur<br />Sanitair warm water<br />Huishoud toestellen<br />Verwarming<br />Ventilatie<br />© 2011 - Passiefhuis-Platform vzw, Gitschotellei 138, B-2600 BerchemContact: info@passiefhuisplatform.be<br />
  6. 6. Trias Energetica<br />GEBOUWSCHIL<br />INSTALLATIES<br />INTERIEUR& TUIN<br />© 2011 - Passiefhuis-Platform vzw, Gitschotellei 138, B-2600 BerchemContact: info@passiefhuisplatform.be<br />
  7. 7. Welke contractuele garanties vastleggen?<br />K-peil<br />Netto energiebehoefte <br />verwarming en koeling<br />= BEOORDELING GEBOUWSCHIL<br />VIA PHPP-BEREKENING<br />-<br />+<br />E-peil<br />© 2011 - Passiefhuis-Platform vzw, Gitschotellei 138, B-2600 BerchemContact: info@passiefhuisplatform.be<br />
  8. 8. Belang van kwaliteitgaranties gebouwschil<br />© 2011 - Passiefhuis-Platform vzw, Gitschotellei 138, B-2600 BerchemContact: info@passiefhuisplatform.be<br />
  9. 9. Financieel effect van het passiefhuis<br />Traditionele bouwkost?<br />…. € 1.150 – 1.250 …. /m²<br />Meerprijs passiefhuis?<br />…. 10 – 25 % ….<br />Energiefactuur voor verwarming en koeling?<br />…. 15 – 20 % van de traditionele woning<br />© 2011 - Passiefhuis-Platform vzw, Gitschotellei 138, B-2600 BerchemContact: info@passiefhuisplatform.be<br />
  10. 10. Federale financiële voordelen<br />Laag-energie<br />Passief<br />Nul-energie<br />€ 4.200(10j)<br />≤30kWh/m².jaar<br />€ 8.500(10j)<br />≤15kWh/m².jaar<br />n50 ≤ 0,6per uur<br />€17.000(10j)<br />≤15kWh/m².jaar<br />n50 ≤ 0,6per uur <br />+ hernieuwbare compensatie<br />CERTIFICATIE PASSIEFHUIS-PLATFORM PHPP-berekening<br />EPB = NIET REPRESENTATIEF VOOR ZEER PERFORMANTE GEBOUWEN<br />© 2011 - Passiefhuis-Platform vzw, Gitschotellei 138, B-2600 BerchemContact: info@passiefhuisplatform.be<br />
  11. 11. Gewestelijke financiële voordelen<br />Wallonië<br />Passiefhuis:€ 6.500premievooreenééngezinswoning<br />Brussel<br />Passiefnieuwbouw of lageenergierenovatie<br />Vlaanderen<br /> E ≤ 60: Onroerendevoorheffing-20 % <br />E ≤ 40: Onroerendevoorheffing-40 %<br />© 2011 - Passiefhuis-Platform vzw, Gitschotellei 138, B-2600 BerchemContact: info@passiefhuisplatform.be<br />
  12. 12. Andere financiële voordelen<br />Gemeentelijkepremies<br />Balen, Beveren, Mechelen, Poperinge, Sint-Truiden, Turnhout, Waasmunster,Wuustwezel, Zulte, …<br /> € 1.000tot€ 8.000<br />Premiesnetwerkbeheerders<br />Woningen<br />E60-E41:€ 1.000 + € 40per E-peilpuntonder E60 <br />E40-E0:€ 1.800 + € 50per E-peilpuntonder E40<br />Appartement<br />E60-E41:€ 400 + € 20per E-peilpuntonder E60<br />E40-E0:€ 800 + € 30per E-peilpuntonder E40<br />© 2011 - Passiefhuis-Platform vzw, Gitschotellei 138, B-2600 BerchemContact: info@passiefhuisplatform.be<br />
  13. 13. Andere financiële voordelen<br />+ meerwaardevastgoedbijverkoop<br />© 2011 - Passiefhuis-Platform vzw, Gitschotellei 138, B-2600 BerchemContact: info@passiefhuisplatform.be<br />
  14. 14. Stappenplan<br />Opstellen van « programma van eisen »<br />  resultaatsverbintenis: NEB + eventueel PE-behoefte<br />Keuze architect: ervaring met passiefhuizenaftoetsen<br />  Referentiegecertificeerdpassiefhuisproject Tekeningenbouwdetails (opbouw: luchtdichtheid)  Ventilatieplan<br />Voorontwerp (PHPP-berekeningwanneeronervaren)<br />Definitiefontwerpa.d.h.v. PHPP<br />Ontwerpcontrole (précertificatie) door Passiefhuis-Platform<br />Bouwaanvraag<br />Bouw + updaten PHPP<br />Luchtdichtheidstest<br />Certificatieaanvraag<br />Belastingvermindering<br />© 2011 - Passiefhuis-Platform vzw, Gitschotellei 138, B-2600 BerchemContact: info@passiefhuisplatform.be<br />
  15. 15. Pro’s en contra’s<br />PRO’s<br />CONTRA’s<br /><ul><li> Hoog zomer- en wintercomfort
  16. 16. Uiterst lage energiefactuur
  17. 17. Goede investering
  18. 18. Premies en subsidies
  19. 19. Futureproof
  20. 20. Lage milieu-impact
  21. 21. Hogere voorfinanciering
  22. 22. Grotere constructiediktes
  23. 23. Onderhoud ventilatiesysteem</li></ul>MYTHES<br /><ul><li>Beknotte architectuur
  24. 24. Passief = houtbouw
  25. 25. Geen opengaande ramen
  26. 26. Droge lucht
  27. 27. Aangepast bewonersgedrag noodzakelijk</li></ul>© 2011 - Passiefhuis-Platform vzw, Gitschotellei 138, B-2600 BerchemContact: info@passiefhuisplatform.be<br />
  28. 28. Voorbeeldprojecten<br />© 2011 - Passiefhuis-Platform vzw, Gitschotellei 138, B-2600 BerchemContact: info@passiefhuisplatform.be<br />
  29. 29. Voorbeeldprojecten<br />© 2011 - Passiefhuis-Platform vzw, Gitschotellei 138, B-2600 BerchemContact: info@passiefhuisplatform.be<br />
  30. 30. Voorbeeldprojecten<br />© 2011 - Passiefhuis-Platform vzw, Gitschotellei 138, B-2600 BerchemContact: info@passiefhuisplatform.be<br />
  31. 31. Voorbeeldprojecten<br />© 2011 - Passiefhuis-Platform vzw, Gitschotellei 138, B-2600 BerchemContact: info@passiefhuisplatform.be<br />
  32. 32. Voorbeeldprojecten<br />© 2011 - Passiefhuis-Platform vzw, Gitschotellei 138, B-2600 BerchemContact: info@passiefhuisplatform.be<br />
  33. 33. Voorbeeldprojecten<br />© 2011 - Passiefhuis-Platform vzw, Gitschotellei 138, B-2600 BerchemContact: info@passiefhuisplatform.be<br />
  34. 34. Voorbeeldprojecten<br />© 2011 - Passiefhuis-Platform vzw, Gitschotellei 138, B-2600 BerchemContact: info@passiefhuisplatform.be<br />
  35. 35. Apprecieer je home voor een moment!<br />De erfenis voor onze kinderen!<br />© 2011 - Passiefhuis-Platform vzw, Gitschotellei 138, B-2600 BerchemContact: info@passiefhuisplatform.be<br />
  36. 36. Disclaimer<br />Deze uiteenzetting heeft louter als bedoeling (potentiële) klanten te informeren. <br />Dexia kan hierbij geen enkele garantie bieden inzake de vermelde producten en/of diensten van Passiefhuisplatvorm vzw. Deze dienst houdt geenszins enige vorm van (handels)bemiddeling, mandaat of vertegenwoordiging in. Dexia draagt ook geen enkele verantwoordelijkheid omtrent de correctheid van de gepubliceerde gegevens.<br />© 2011 - Passiefhuis-Platform vzw, Gitschotellei 138, B-2600 BerchemContact: info@passiefhuisplatform.be<br />

×