Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.
V Szkolenie FM
Łódź, maj 2015
KONCEPCJA
PROJEKT
BUDOWA
WYPOSAŻENIE
WYNAJEM/ EKSPLOATACJA
WYBURZENIE
Projekt i budowa
BIM - Building Information Modeling
PM – Project Management
KONCEPCJA
PROJEKT
BUDOWA
WYPOSAŻENIE
WYNAJEM/...
Projekt i budowa
BIM - Building Information Modeling
PM – Project Management
KONCEPCJA
PROJEKT
BUDOWA
WYPOSAŻENIE
WYNAJEM/...
KONCEPCJA
PROJEKT
BUDOWA
WYPOSAŻENIE
WYNAJEM/ EKSPLOATACJA
WYBURZENIE
Projekt i budowa (BIM, PM)
Nieruchomość
PMS – Proper...
KONCEPCJA
PROJEKT
BUDOWA
WYPOSAŻENIE
WYNAJEM/ EKSPLOATACJA
WYBURZENIE
Projekt i budowa (BIM)
Nieruchomość
PMS – Property M...
KONCEPCJA
PROJEKT
BUDOWA
WYPOSAŻENIE
WYNAJEM/ EKSPLOATACJA
WYBURZENIE
Projekt i budowa (BIM, PM)
Nieruchomość (PMS, REMS, ...
KONCEPCJA
PROJEKT
BUDOWA
WYPOSAŻENIE
WYNAJEM/ EKSPLOATACJA
WYBURZENIE
Projekt i budowa (BIM, PM)
Nieruchomość (PMS, REMS, ...
KONCEPCJA
PROJEKT
BUDOWA
WYPOSAŻENIE
WYNAJEM/ EKSPLOATACJA
WYBURZENIE
Projekt i budowa (BIM, PM)
Nieruchomość (PMS, REMS, ...
KONCEPCJA
PROJEKT
BUDOWA
WYPOSAŻENIE
WYNAJEM/ EKSPLOATACJA
WYBURZENIE
Projekt i budowa (BIM, PM)
Nieruchomość (PMS, REMS, ...
KONCEPCJA
PROJEKT
BUDOWA
WYPOSAŻENIE
WYNAJEM/ EKSPLOATACJA
WYBURZENIE
Projekt i budowa (BIM, PM)
Nieruchomość (PMS, REMS, ...
KONCEPCJA
PROJEKT
BUDOWA
WYPOSAŻENIE
WYNAJEM/ EKSPLOATACJA
WYBURZENIE
Projekt i budowa (BIM, PM)
Nieruchomość (PMS, REMS, ...
KONCEPCJA
PROJEKT
BUDOWA
WYPOSAŻENIE
WYNAJEM/ EKSPLOATACJA
WYBURZENIE
Projekt i budowa (BIM, PM)
Nieruchomość (PMS, REMS, ...
KONCEPCJA
PROJEKT
BUDOWA
WYPOSAŻENIE
WYNAJEM/ EKSPLOATACJA
WYBURZENIE
B I M
P M S
B M S
C M M S
C A F M
list. stycz. marz. maj lip. wrzes. list. stycz. marz. maj lip. wrzes.
Zakończenie
Zatwierdzenie
Zatwierdzenie
Początek pra...
Wdrożenie oprogramowania kosztuje
Jakość usług rośnie
Najniższa cena
Bylejakość
web - http://www.menpresa.pl
tel. - +48 606 189 233
Zbigniew MAZUREK
Dziękuję za uwagę
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

Panorama oprogramowania

767 views

Published on

Przegląd kategorii programów informatycznych stosowanych w obszarze Facility i Property Management w całym cyklu życia nieruchomości

Published in: Real Estate
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

Panorama oprogramowania

  1. 1. V Szkolenie FM Łódź, maj 2015
  2. 2. KONCEPCJA PROJEKT BUDOWA WYPOSAŻENIE WYNAJEM/ EKSPLOATACJA WYBURZENIE
  3. 3. Projekt i budowa BIM - Building Information Modeling PM – Project Management KONCEPCJA PROJEKT BUDOWA WYPOSAŻENIE WYNAJEM/ EKSPLOATACJA WYBURZENIE KONCEPCJA PROJEKT BUDOWA WYPOSAŻENIE WYNAJEM/ EKSPLOATACJA WYBURZENIE
  4. 4. Projekt i budowa BIM - Building Information Modeling PM – Project Management KONCEPCJA PROJEKT BUDOWA WYPOSAŻENIE WYNAJEM/ EKSPLOATACJA WYBURZENIE KONCEPCJA PROJEKT BUDOWA WYPOSAŻENIE WYNAJEM/ EKSPLOATACJA WYBURZENIE B I M Building Information Modeling Programy łączące w sobie funkcje projektowania, modelowania i organizacji dokumentów. Posiadają możliwości wizualizacji i symulowania różnych rozwiązań. Umożliwiają różne analizy, np. kosztów, czasu trwania budowy czy wpływu na środowisko. Przykładowe programy: • Archicad • Autocad Revit • Bentley Architecture • Tekla Stuctures • Vectorworks Inwestor Projektant Wykonawca Property Manager Facility Manager
  5. 5. KONCEPCJA PROJEKT BUDOWA WYPOSAŻENIE WYNAJEM/ EKSPLOATACJA WYBURZENIE Projekt i budowa (BIM, PM) Nieruchomość PMS – Property Management Software REMS – Real Estate Management System EAM - Enterprise Assets Management CRM - Customer Relationship Management BTM - Business Transaction Management KONCEPCJA PROJEKT BUDOWA WYPOSAŻENIE WYNAJEM/ EKSPLOATACJA WYBURZENIE
  6. 6. KONCEPCJA PROJEKT BUDOWA WYPOSAŻENIE WYNAJEM/ EKSPLOATACJA WYBURZENIE Projekt i budowa (BIM) Nieruchomość PMS – Property Management System REMS – Real Estate Management System EAM - Enterprise Assets Management CRM - Customer Relationship Management BTM - Business Transaction Management KONCEPCJA PROJEKT BUDOWA WYPOSAŻENIE WYNAJEM/ EKSPLOATACJA WYBURZENIE P M S Property Management Software W fazie budowy nieruchomości programy z tej kategorii wykorzystywane są do zapisu i monitorowania przebiegu negocjacji i transakcji z najemcami. Użyteczne będą specjalistyczne moduły, np. CRM. Przykładowe programy: • AXXERION • Granit • NOVO Property Management • Oracle-JDE EnterpriseOne Real Estate Management Właściciel Property Manager Najemcy Facility Manager
  7. 7. KONCEPCJA PROJEKT BUDOWA WYPOSAŻENIE WYNAJEM/ EKSPLOATACJA WYBURZENIE Projekt i budowa (BIM, PM) Nieruchomość (PMS, REMS, EAM, CRM, BTM) Wyposażenie BMS – Building Management System SCADA - Supervisory Control and Data Acquisition EMS – Energy Management Software CMMS - Computerized Maintenance Management System EAM - Enterprise Assets Management KONCEPCJA PROJEKT BUDOWA WYPOSAŻENIE WYNAJEM/ EKSPLOATACJA WYBURZENIE
  8. 8. KONCEPCJA PROJEKT BUDOWA WYPOSAŻENIE WYNAJEM/ EKSPLOATACJA WYBURZENIE Projekt i budowa (BIM, PM) Nieruchomość (PMS, REMS, EAM, CRM, BTM) Wyposażenie BMS – Building Management System SCADA - Supervisory Control and Data Acquisition EMS – Energy Management Software CMMS - Computerized Maintenance Management System EAM - Enterprise Assets Management KONCEPCJA PROJEKT BUDOWA WYPOSAŻENIE WYNAJEM/ EKSPLOATACJA WYBURZENIE B M S Building Management System System zarządzania budynkiem kontrolujący parametry pracy urządzeń technicznych i informujący o problemach i awariach. Steruje i monitoruje techniczne funkcje budynku. Dane z BMS mogą być wykorzystane w CAFM oraz w CMMS Przykładowe programy: • AGIS • Honeywell • Johnson Controls • Satcontrol • TREND Property Manager Najemcy Facility Manager
  9. 9. KONCEPCJA PROJEKT BUDOWA WYPOSAŻENIE WYNAJEM/ EKSPLOATACJA WYBURZENIE Projekt i budowa (BIM, PM) Nieruchomość (PMS, REMS, EAM, CRM, BTM) Wyposażenie BMS – Building Management System SCADA - Supervisory Control and Data Acquisition EMS – Energy Management Software CMMS - Computerized Maintenance Management System EAM - Enterprise Assets Management KONCEPCJA PROJEKT BUDOWA WYPOSAŻENIE WYNAJEM/ EKSPLOATACJA WYBURZENIE C M M S Computerized Maintenance Management System System wspomagający utrzymanie ruchu. Główne jego zadanie to pomoc w planowaniu przeglądów i konserwacji urządzeń i instalacji technicznych. Podstawowe elementy takiego systemu to m.in.:  Maszyny i urządzenia  Dokumentacja techniczna  Polityka i reguły utrzymania ruchu  Wykonawcy, harmonogramy, … Przykładowe programy: • MS Dynamics • Maximo • IFS • MP2 CMMS • Infor EAM • Oracle EAM • Maszyna Property Manager Facility Manager
  10. 10. KONCEPCJA PROJEKT BUDOWA WYPOSAŻENIE WYNAJEM/ EKSPLOATACJA WYBURZENIE Projekt i budowa (BIM, PM) Nieruchomość (PMS, REMS, EAM, CRM, BTM) Wyposażenie (BMS, SCADA, EMS, CMMS, EAM) Eksploatacja CAFM - Computer Aided Facility Management GIS - Geographical Information System IWMS - Integrated Workplace Management System PM – Project Management SMS – Security Management System KONCEPCJA PROJEKT BUDOWA WYPOSAŻENIE WYNAJEM/ EKSPLOATACJA WYBURZENIE
  11. 11. KONCEPCJA PROJEKT BUDOWA WYPOSAŻENIE WYNAJEM/ EKSPLOATACJA WYBURZENIE Projekt i budowa (BIM, PM) Nieruchomość (PMS, REMS, EAM, CRM, BTM) Wyposażenie (BMS, SCADA, EMS, CMMS, EAM) Eksploatacja CAFM - Computer Aided Facility Management GIS - Geographical Information System IWMS - Integrated Workplace Management System PM – Project Management SMS – Security Management System KONCEPCJA PROJEKT BUDOWA WYPOSAŻENIE WYNAJEM/ EKSPLOATACJA WYBURZENIE P M S Property Management Software Teraz te programy wykorzystywane są do administrowania umowami najmu (sposoby naliczania czynszu, obliczanie kosztów eksploatacyjnych, współczynniki części wspólnych budynku czy poszczególnych pięter, sposoby płatności, …). Pozwalają również na konstruowanie budżetów na kolejne lata eksploatacji budynku. Przykładowe programy: • AXXERION • Granit • NOVO Property Management • Oracle-JDE EnterpriseOne Real Estate Management Właściciel Property Manager Najemcy Facility Manager
  12. 12. KONCEPCJA PROJEKT BUDOWA WYPOSAŻENIE WYNAJEM/ EKSPLOATACJA WYBURZENIE Projekt i budowa (BIM, PM) Nieruchomość (PMS, REMS, EAM, CRM, BTM) Wyposażenie (BMS, SCADA, EMS, CMMS, EAM) Eksploatacja CAFM - Computer Aided Facility Management GIS - Geographical Information System IWMS - Integrated Workplace Management System PM – Project Management SMS – Security Management System KONCEPCJA PROJEKT BUDOWA WYPOSAŻENIE WYNAJEM/ EKSPLOATACJA WYBURZENIE C A F M Computer Aided Facility Management Niektóre funkcje tych programów:  Opis nieruchomości i lokali oraz użytkowników (najemców), dane o umowach najmu, …  Space Management, przeprowadzki, …  Zarządzanie zasobami (sale konferencyjne, Hot Desks, miejsca parkingowe, flota samochodowa,…)  Help Desk, SLA, kalendarze, …  Informacje o urządzeniach – plany przeglądów Przykładowe programy: • E-PM • iGPM • TRIRIGA • Singu FM Właściciel Property Manager Najemcy Facility Manager
  13. 13. KONCEPCJA PROJEKT BUDOWA WYPOSAŻENIE WYNAJEM/ EKSPLOATACJA WYBURZENIE Projekt i budowa (BIM, PM) Nieruchomość (PMS, REMS, EAM, CRM, BTM) Wyposażenie (BMS, SCADA, EMS, CMMS, EAM) Eksploatacja (CAFM, GIS, IWMS, PM, SMS) Archiwizacja DMS – Document Management System KONCEPCJA PROJEKT BUDOWA WYPOSAŻENIE WYNAJEM/ EKSPLOATACJA WYBURZENIE
  14. 14. KONCEPCJA PROJEKT BUDOWA WYPOSAŻENIE WYNAJEM/ EKSPLOATACJA WYBURZENIE B I M P M S B M S C M M S C A F M
  15. 15. list. stycz. marz. maj lip. wrzes. list. stycz. marz. maj lip. wrzes. Zakończenie Zatwierdzenie Zatwierdzenie Początek prac Zatwierdzenie Start projektu Analiza potrzeb Specyfikacja funkcjonalna Harmonogram i budżet Specyfikacja techniczna Platforma sprzętowa Oprogramowanie Testy Komunikacja Szkolenie Wsparcie i rozwój
  16. 16. Wdrożenie oprogramowania kosztuje Jakość usług rośnie Najniższa cena Bylejakość
  17. 17. web - http://www.menpresa.pl tel. - +48 606 189 233 Zbigniew MAZUREK Dziękuję za uwagę

×