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TRABAJO: VISITA A UNA INMOBILIARIA

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GESTION TECNOLOGIA EMPRESARIAL: UNI-FIC

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TRABAJO: VISITA A UNA INMOBILIARIA

  1. 1. Universidad Nacional de Ingeniería Facultad de Ingeniería Civil Departamento Académico de Construcción ÍNDICE 1.- Generalidades ………………………...pág. 2 2.- Empresa ..……………………….pág. 2 2.1.- Mensaje de la empresa ..……………………….pág. 3 2.2.- Ubicación de la empresa .………………………..pág. 3 3.- Proyecto ..……………………….pág. 4 3.1.- Ubicación del Proyecto ..……………………….pág. 5 3.2.- Características ...………………………pág. 7 3.3.-Planos ….……………………..pág. 9 3.3.1.- Semisótano ………..……………….pág. 9 3.3.2.- 1er Nivel ………….……………..pág. 10 3.3.3.- 19no y 20mo Nivel …………………..…….pág. 11 4.- Anexos ………………………...pág. 12 4.1.- Breve reseña del grupo ………………………...pág. 14 Gestión Tecnológica Empresarial Página 1
  2. 2. Universidad Nacional de Ingeniería Facultad de Ingeniería Civil Departamento Académico de Construcción SAN CHARBEL INVERSIONES SA CONDOMINIO OLAVEGOYA 1. Generalidades Este informe tiene motivo cumplir parte de la currículo del curso de Gestión Tecnológica Empresarial y forma parte del escalonado final del curso, debido a la resolución del trabajo podremos relacionarnos con las empresas inmobiliarias competentes que tenemos en nuestro país, e investigar la conformación de esta empresa, San Charbel Inversiones SA, en particular, destacaremos la disciplina de organizar y administrar recursos de manera tal que se pueda culminar todo el trabajo requerido en el proyecto dentro del alcance que se les dio a un proyecto en específico que también estudiaremos, Condominio Olavegoya. 2. Empresa SCHI (San Charbel Inversiones SA), es una empresa inmobiliaria de capital, accionistas y trabajadores peruanos, en crecimiento que nace con un compromiso: ofrecer a sus clientes un tipo de vivienda diferente, cumpliendo con las ilusiones de cada uno. Viviendas que, a los tradicionales valores de vanguardismo de diseño y calidad de construcción, aúnan criterios innovadores y vitales para la creación de un hábitat saludable, funcional y sostenible (optimización de los espacios). La promesa que indica la empresa es de calidad y máxima atención hacia las personas que depositan su confianza en ellos, los hace comprometer de un modo excepcional, todo ello por el único objetivo de ofrecer a sus clientes un servicio global y de calidad, satisfaciendo sus necesidades del modo más eficiente. Gestión Tecnológica Empresarial Página 2
  3. 3. Universidad Nacional de Ingeniería Facultad de Ingeniería Civil Departamento Académico de Construcción La empresa realiza obras de nueva construcción, desarrollando los trabajos propios del proceso de edificación desde el principio hasta fin de obra, garantizando los plazos de ejecución de los mismos. 2.1. Mensaje de la empresa Como cultura empresarial, seguimos empeñados en mantener una imagen de empresa transparente, innovadora y con acabados de calidad brindando siempre una atención personalizada. 2.2. Ubicación de la Empresa Oficina Principal: Jr. Sinchi Roca 2728 Of. 501 (Alt. cdras. 12 y 13 Av. Dos de Mayo, San Isidro) - Lince Teléfonos: 440 – 0545; 421-4581 Nextel: 9823 * 4814 Email: adm@schgrupo.com Gestión Tecnológica Empresarial Página 3
  4. 4. Universidad Nacional de Ingeniería Facultad de Ingeniería Civil Departamento Académico de Construcción 3. Proyecto CONDOMINIO OLAVEGOYA Gestión Tecnológica Empresarial Página 4
  5. 5. Universidad Nacional de Ingeniería Facultad de Ingeniería Civil Departamento Académico de Construcción 3.1. Ubicación El edificio se encuentra ubicado en la Av. Olavegoya 1938 - Jesús María (altura de las cuadras 9 y 10 de la Av. San Felipe) Un condominio cerrado frente a jardines, con salón de usos múltiples, juegos para niños, hall de recepción con zona de espera para tus visitas y vigilancia las 24 horas. A los tradicionales valores de vanguardismo, de diseño y calidad de construcción aunamos criterios innovadores y vitales para la creación de un hábitat saludable, funcional y sostenible. Condominio Olavegoya Gestión Tecnológica Empresarial Página 5
  6. 6. Universidad Nacional de Ingeniería Facultad de Ingeniería Civil Departamento Académico de Construcción Gestión Tecnológica Empresarial Página 6
  7. 7. Universidad Nacional de Ingeniería Facultad de Ingeniería Civil Departamento Académico de Construcción Gestión Tecnológica Empresarial Página 7
  8. 8. Universidad Nacional de Ingeniería Facultad de Ingeniería Civil Departamento Académico de Construcción 3.2. Características o Exclusivo ascensor directo al departamento. o Sólo 2 departamentos por piso. o Lobby y conserjería con portero eléctrico y baño. o Departamentos de 3 dormitorios. o Baño principal con tina y tablero en polvo de mármol. o Hall de recepción en cada departamento. o Espaciosa cocina con comedor de diario y muebles altos y bajos. o Práctico comedor de diario. o Departamentos con amplias terrazas. o Lavandería, cuarto y baño de servicio. o Dos ingresos al departamento para mayor privacidad: Ingreso principal e ingreso por la puerta de servicio. o Estacionamiento techados y depósitos. o Piso laminado en sala, comedor y dormitorios. o Closets en los 3 dormitorios. o Luz independiente y contómetros para agua. o Cisterna contra incendios con gabinetes. o Detectores de humo y temperatura. o Dos modernos ascensores. Gestión Tecnológica Empresarial Página 8
  9. 9. Universidad Nacional de Ingeniería Facultad de Ingeniería Civil Departamento Académico de Construcción o Departamentos cómodos, funcionales y con estudiada distribución. o Ambientes naturalmente iluminados y ventilados. o Sala de reuniones. o Sala de juegos para niños. Gestión Tecnológica Empresarial Página 9
  10. 10. Universidad Nacional de Ingeniería Facultad de Ingeniería Civil Departamento Académico de Construcción 3.3. Planos 3.3.1. Semisótano 10 estacionamientos Gestión Tecnológica Empresarial Página 10
  11. 11. Universidad Nacional de Ingeniería Facultad de Ingeniería Civil Departamento Académico de Construcción 3.3.2. 1er Nivel Área techada = 91.74m2 Descripción o 3 dormitorios ( con closet totalmente equipados) o Dormitorios principal con espacio para cama King o Baño principal con tina o Baño familiar con ducha o Sala comedor (terraza) o Amplia terraza interior hacia dormitorios o Cocina con reposteros altos y bajos en melamine o Lavandería o Cuarto y baño de servicio Gestión Tecnológica Empresarial Página 11
  12. 12. Universidad Nacional de Ingeniería Facultad de Ingeniería Civil Departamento Académico de Construcción 3.3.3. 19no y 20mo Nivel Dúplex: Primer Nivel Área ocupada=112.30m2 Área techada= 83.30m2 Segundo Nivel Área ocupada=112.30m2 Área techada= 83.30m2 Descripción o 3 dormitorios ( con closet totalmente equipados) o Dormitorios principal con espacio para cama King o Baño principal con tina o Baño familiar con ducha o Sala comedor (terraza) o Amplia terraza interior hacia dormitorios o Cocina con reposteros altos y bajos en melamine o Lavandería Gestión Tecnológica Empresarial Página 12
  13. 13. Universidad Nacional de Ingeniería Facultad de Ingeniería Civil Departamento Académico de Construcción o Cuarto y baño de servicio 4. Anexos: Acercamiento con el Ing. Residente Gestión Tecnológica Empresarial Página 13
  14. 14. Universidad Nacional de Ingeniería Facultad de Ingeniería Civil Departamento Académico de Construcción Junto al condominio Mixer trayendo el concreto Gestión Tecnológica Empresarial Página 14
  15. 15. Universidad Nacional de Ingeniería Facultad de Ingeniería Civil Departamento Académico de Construcción Vista frontal del condominio Gestión Tecnológica Empresarial Página 15

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