Este documento descreve um novo empreendimento residencial localizado na Praça da T-23, uma área estratégica da cidade cercada por bairros nobres. O empreendimento é fruto de uma parceria entre duas construtoras reconhecidas e oferece apartamentos com acabamentos premium, diversas áreas comuns e fácil acesso a serviços e lazer.

2. onderfulR E S I D E N C E
Só uma parceria inteligente como Opus Inteligência Construtiva
e Sousa Andrade Construtora poderia assinar um lançamento
maravilhoso como este em uma das localizações mais charmosas
da cidade. Duas marcas com o reconhecimento dos maiores
sucessos de venda do mercado e uma única proposta:
surpreender você com o m2 mais valorizado e mais encantador
da Praça da T-23.

3. onderfulR E S I D E N C E
A Praça da T-23 está em uma localização do Bueno cercada por vias de acesso às regiões mais nobres e influentes da
cidade: de um lado o Marista, com todos os seus diferenciais de conveniência e lazer. De outro lado, o Oeste, um dos
bairros mais tradicionais e completos em estrutura de serviços. Isto significa que, saindo da praça da T-23, em poucos
minutos você está em pontos estratégicos como os parques Vaca Brava, Areião e Lago das Rosas, ou os shoppings
Goiânia Shopping, Buena Vista e Bougainville.
Seto r
Bueno
Seto r
M arista
Seto r
O este
A l ocalização mais estratégica d o Bueno:
a poucos metros d as regiõ es mais n o bres d a c id ade

4. Vaca Br ava e
G oiân ia Sh o ppin g:
895 metros*
ARAVILH OSO É ESTAR A MENOS D E 2.000 METROS D E LUGARES ASSIM.
onderfulR E S I D E N C E

5. onderfulR E S I D E N C E
Um l uga r simplesmente aravilh oso!

6. Simplesmente
onderful

8. Hall deEntrada

9. onderfulR E S I D E N C E
aravilh oso é receber em g r and e estil o

10. Espaço Festas

11. Belvedere

12. Celebre os
bons momentos
da vida!
Gourmet

13. Convide os amigos:
tudo que é maravilhoso
merece ser compartilhado.
Praça Gourmet
Ambiente com churrasqueira,
forno de pizza elétrico e chopeira

14. aravilhoso é estar
em forma para curtir a vida
Fitness

15. Espaço Zen

16. onderfulR E S I D E N C E
Um pr o jeto d e l azer muito mais que c o mpleto. aravilh oso!

17. Brinquedoteca

18. Playground

19. Play the game!
Salão deJogos

20. Mergulhe
na qualidade de vida
que você sempre sonhou
Complexo Aquático

21. Deck Molhado

22. Living

23. aravilhoso é ter o espaço que você sempre quis
Inteligência Integrada WonderfulVaranda

24. PRAÇA T-23
AvenidaT-53
Rua T-23
RuaT-34
AvenidaT-1
02
03
01
Esquadrias especiais que permitem maior
abertura dos vãos proporcionando uma
integração inteligente entre o living, a
varanda com churrasqueira a carvão e a
cozinha
Elevador social codificado e
com hall privativo exclusivo
para o apartamento
Living com iluminação e
ventilação excelentes
Cozinha com iluminação
e ventilação diretas
Esquadrias de alumínio
com venezianas de enrolar
nas 4 suítes, com melhor
isolamento termoacústico
Suíte master com vista da
praça, integrada ao closet
Guarda corpo em alumínio
com vidro laminado
semi-refletivo na varanda
para melhor visualização
da praça
• Projeto flexível, que permite fazer alterações de
layout e acabamentos (mediante viabilidade da
construtora)
• Apartamento entregue com acabamento
premium em todos os ambientes
• Sistema de água quente independente para cada
apartamento
• Projeto de arquitetura preparado para facilitar a
personalização da planta
Todos os banheiros das
suítes com iluminação e
ventilação diretas
Laje técnica
Espaço para aquecedor e
central de aspiração de pó
Amplo Closet com
espaço Sr. e Sra.
Sala de banho com 2 cubas
e hidromassagem
Previsão de ar condicionado
nas 4 suítes, sala e varanda
4 suítes236m2
APTO FIN AL 1

25. surpreendente
Perspectiva ilustrada da varanda apartamento final 2 com vista para a Praça da T-23

26. aravilhoso!
Varanda Apto Duplex

27. Impresso em setembro/2012. Todas as imagens são ilustrações artísticascom sugestão de layout e decoração.Equipamentos,acabamentos,mobiliário e objetos de decoração a serem
entregues conforme memorial descritivo e contrato de vendas.Incorporação registrada na matricula numero 90.377 junto ao Cartorio de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição.