Airbnb

房源 城市 國家
A I R B N B
150萬 3.4萬+ 191

5000萬+
從2013年初的
400萬大幅增長
0M
13M
25M
38M
50M
2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
A I R B N B 總 房 客 量

• 房東跟房客可以互相交流資
• 房東是可以選擇接受或拒 預訂
• 雙向評價系統
• 房客入住24小時後才將付款轉給房東
• 250人組成的信任與安全小組
• 24 小時的顧客熱線
A I R B N B 的 運 作 模 式

住宿分享

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住 宅 共 享 的 好 處
房東的補充收入
全球來說，53%的房東表示
他們在Airbnb賺的收入能幫他們達到收支平衡

住 宅 共 享 的 好 處
分散式觀光
全球來說，76%的Airbnb房源
位在傳統旅館區以外的地方

Airbnb 房客住得更久消費得更多
住 宅 共 享 的 好 處

住 宅 共 享 的 好 處
活動的負載量激增
為了世足賽到巴西的觀光客
5個裡面有1個住在Airbnb

Airbnb 在台灣

過去12個月，投宿於台灣
Airbnb房源的入境旅客，
每年成長率達400%
入境的旅客
台灣現有房源數
房源
過去12個月，投宿於國外
Airbnb房源的出境旅客
（來自台灣），每年成長
率261%
出境的旅客
A I R B N B 在 台 灣
32萬 1萬 18萬5千

Airbnb 在台灣的房源

週末拜訪朋友/親戚 典型的Airbnb房東
偶爾出租自宅
商業運作
一年365個 上
沒有
適用法規
完整
規範/證照規定
新的
法規模式?
我 們 該 如 何 規 範 房 東 偶 爾
出 租 自 宅 提 供 短 期 住 宿 ？

其 它 國 家 及 城 市 的 發 展
英國 2015年3月，廢止有40年歷史的舊法，允許倫敦主要自用住宅的短期租賃
葡萄 2015年3月，法律允許主要自用住宅的短期租賃
法國 2014年3月，法律允許法國各地主要自用住宅的短期租賃；次要自用住宅的租賃也可以，但是應由各城
市決定規則
荷蘭 2014年2月，法律允許主要自用住宅的短期租賃
漢堡 2013年7月，法律允許主要自用住宅的短期租賃
澳洲 2013年12月， 法院判決准許維多利亞州內的各種短期租賃。2014年8月，法律許可昆士蘭州內的各種
短期租賃，但是將派對場地排除在外
美國 美國境內包括納許維爾、聖荷西等各大城市訂立新法，允許個人出租他們的主要自用住宅