TUGAS STRUKTUR 1“MATA KULIAH HUKUM PERDATA BAB HUKUM BENDA”MERESUM DARI BUKU : SRI SOEDEWIMASJCHON SOFWANHALAMAN : DIANTAR...
HUKUM PERDATA TUGAS STRUKTUR 1BAB HUKUM BENDASistem pengaturan hukum benda itu adalah sistem tertutup.Artinya orangtidak d...
Selain itu didalam KUHPerdata terdapat juga perkataan zaak yang tidak berartibenda,tetapi dipakai dalam arti yang lain lag...
relatif.Keduanya merupakan bagian dari hak perdata. Hak perdata itu diperinci atasdua hal :1. Hak mutlak (hak absolut) ter...
2. Mempunyai sifat mengikuti bendanya,misalnya hak sewa senantiasamengikuti bendanya.Perjanjian sewa tidak akan putus deng...
Asas - asas Umum dari Hukum Benda :1. Merupakan hukum pemaksaBerlakunya aturan itu dapat disimpangi oleh para pihak.2. Dap...
Mengenai penyerahan dan pembebanannya berlaku asas ini yaitu denganpendaftaran didalam register umum.sedang mengenai benda...
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

Tugas struktur 1

819 views

Published on

0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total views
819
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
2
Actions
Shares
0
Downloads
0
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

Tugas struktur 1

  1. 1. TUGAS STRUKTUR 1“MATA KULIAH HUKUM PERDATA BAB HUKUM BENDA”MERESUM DARI BUKU : SRI SOEDEWIMASJCHON SOFWANHALAMAN : DIANTARA HALAMAN 12 SAMPAI DENGANHALAMAN 40NAMA : FITRI YULIANINIM : 125010101111109
  2. 2. HUKUM PERDATA TUGAS STRUKTUR 1BAB HUKUM BENDASistem pengaturan hukum benda itu adalah sistem tertutup.Artinya orangtidak dapat mengadakan hak-hak kebendaan baru selain yang sudah ditetapkandalam undang-undang.Hukum Benda mengatur pengertian dari benda,pembedaanmacam-macam benda dan selanjutnya bagian yang terbesar mengatur mengenaimacam-macam hak kebendaan.Pengertian benda secara yuridis adalah segala sesuatu yang dapat menjadiobjek eigendom (hak milik) pasal 499 KUH Perdata. Dalam KUHPerdata zaakdipakai tidak hanya dalam arti barang yang berwujud saja.misalnya pasal 580KUHPerdata menentukan bahwa beberapa hak yang disebut dalam pasal itumerupakan “Benda tak bergerak”.Pasal 511 KUHPerdata juga menyebut beberapahak ,bunga uang,perutangan dan penagihan sebagai benda bergerak.Didalamketentuan-ketentuan itu zaak dipakai tidak dalam arti barang yangberwujud,melainkan dalam arti “bagian daripada harta kekayaan” (Vermogensbestanddeel) pasal 499 KUHPerdata : Oleh Undang-undang dengan zaken diartikansemua barang dan hak yang dapat dijadikan object dari hak milik. Jadi di dalamsistem hukum perdata KUHPerdata kata zaak dipakai dalam dua arti.Menurutsistem hukum perdata Barat diatur dalam KUHPerdata benda dapat dibedakansebagai barang-barang yang berwujud (lichamelijk) dan barang-barang tak berwujud(onlichamelijk).Benda dibedakan menjadi dua macam yaitu:A. Menurut KUHPerdata pasal (503-505)Benda bertubuh dan tidak bertubuhBenda bergerak dan tidak bergerakB. Menurut berbagai literatur macam bendaHak kebendaan- Hubungan orang dengan benda- Bisa dipertahankan terhadap semua orangHak perorangan- Hubungan orang dengan orang- Hanya orang-orang yang punya hubungan hukum saja
  3. 3. Selain itu didalam KUHPerdata terdapat juga perkataan zaak yang tidak berartibenda,tetapi dipakai dalam arti yang lain lagi.disini zaak mempunyai arti :1. Perbuatan hukumDalam pasal 1792 KUHPerdata2. KepentinganDalam pasal 1354 KUHPerdata3. Kenyataan hukumDalam pasal 1263 KUHPerdataBarang yang akan ada dibedakan antara yang absolut dan yang relatif.Barang-barang yang ada yang absolut yaitu barang-barang yang pada suatu saat samasekali belum ada,misal panen yang akan datang. Barang-barang yang akan adayang relatif yaitu barang-barang pada saat itu sudah ada tapi bagi orang-orang yangtertentu belum ada,misal barang yang sudah dibeli belum diserahkan.Barang-barangyang dalam perdagangan (zaken in de handel) dan barang-barang yang diluarperdagangan(zaken buiten de handel).Barang-barang yang dapat dibagi dan yangtak dapat dibagi.Perbedaan yang terpenting adalah pembedaan antara barang bergerak danbarang tak bergerak.Pembedaan antara benda bergerak dan tak bergerak inipenting artinya karena berhubungan dengan 4 hal :1. Bezit2. Levering (penyerahan)3. Verjaring (kadaluarsa)4. Bezwaring (pembebanan)HAK KEBENDAANHak kebendaan (Zaklijkrecht) adalah hak mutlak atas sesuatu benda dimanahak itu memberikan kekuasaan langsung atas sesuatu benda dan dapatdipertahankan terhadapm siapapun juga.Jadi hak kebendaan itu adalah hak mutlak(hak absolut),lawannya adalah hak yang nisbi (hak persoonlijk) atau hak
  4. 4. relatif.Keduanya merupakan bagian dari hak perdata. Hak perdata itu diperinci atasdua hal :1. Hak mutlak (hak absolut) terdiri dari : Hak kepribadian,hak-hak yang terletakdalam hukum keluarga,hak mutlak atas sesuatu benda.2. Hak nisbi (hak relatif) atau hak persoonlijk yaitu semua hak yang timbulkarena adanya hubungan perutangan sedangkan perutangan itu timbul dariperjanjian,undang-undang dan lain-lain.Ciri-ciri atau sifat dari hak kebendaan :Perbedaan-perbedaan antara hak kebendaan dan hak perorangan (hak persoonlijk)1. Hak kebendaan merupakan hak yang mutlak yaitu dapat dipertahankanterhadap siapapun juga.2. Hak kebendaan itu mempunyai Zaakgevolg atau Droit de suit (hak yangmengikuti) artinya : hak itu terus mengikuti bendanya dimanapun juga (dalamtangan siapapun juga) barang itu berada.Sedangkan hak perseoranganhanya dapat melakukan (mempertahankan) hak tersebut terhadapseseorang,dengan adanya pemindahan hak atas benda tersebut makalenyaplah,berhentilah hak perorangan itu.3. Hak kebendaan mempunyai droit de preference (hak terlebih dahulu)4. Kemungkinan untuk mengadakan gugat itu juga berlainan pada hakkebendaan gugatnya itu disebut gugat kebendaan.5. Kemungkinan untuk memindahkan itu juga berlainan (terbatas)Orang yang mempunyai hak kebendaan yang secara jujur atas barang-barangyang bergerak itu diperlindungi,misalnya : Ketentuan pasal 1977 KUHPerdata.Hakbezitter atas barang-barang bergerak itu diperlindungi.Tidak halnya orang yangmempunyai hak perorangan.Dalam praktek kita jumpai hak-hak perorangan yangmempunyai sifat hak kebendaan :1. Mempunyai sifat absolut dapat dilindungi terhadap setiap gangguan dari pihakketiga misalnya hak penyewa,mendapat perlindungan berdasarkan pasal1365 KUHPerdata setelah adanya Arrest HR 1919.
  5. 5. 2. Mempunyai sifat mengikuti bendanya,misalnya hak sewa senantiasamengikuti bendanya.Perjanjian sewa tidak akan putus dengan berpindahnya/dijualnya barang yang disewa.3. Mempunyai sifat prioritas yaitu pada hak perorangan kita jumpai adanya hakyang lebih dahulu terjadinya dimenangkan dengan hak yang terjadikemudian,misalnya pembeli/penyewa pertama berhadapan denganpembeli/penyewa kedua.PEMBEDAAN HAK-HAK KEBENDAANDidalam buku II KUHPerdata diatur macam-macam hak kebendaan akan tetapidalam membicarakan macam-macamnya hak kebendaan dalam buku II itu harusdiingat berlakunya Undang-undang No. 5 tahun 1960 yaitu Undang-undang PokokAgraria.Karena di dalam Undang –undang Pokok Agraria itu ditentukan bahwasemua hak yang bertalian dengan bumi,air dan segala kekayaan alam yang adadidalamnya kecuali ketentuan-ketentuan mengenai hipotik,dicabut berlakunya daribuku II KUHPerdata.Dalam UUPA kita jumpai hak-hak yang bertalian dengan tanahdan disebut dengan istilah-istilah :- Hak milik- Hak guna usaha- Hak guna bangunan- Hak pakai yaitu untuk menggunakan memungut hasil dari tanahdari orang lain- Hak sewa untuk bangunan- Dll.Hak-hak kebendaan yang diatur dalam buku II KUHPerdata dapat dibedakan sbb(dengan sudah mengingat berlakunya UUPA) :Hak-hak kebendaan yang bersifat memberi kenikmatan (zakelijkgenotsrecht) benda sendiri atau benda milik orang lain.Hak kebendaan yang bersifat memberi jaminan (zakelijkzakerheidsrecht)
  6. 6. Asas - asas Umum dari Hukum Benda :1. Merupakan hukum pemaksaBerlakunya aturan itu dapat disimpangi oleh para pihak.2. Dapat dipindahkanKecuali isinya oleh undang-undang juga ditentukan sifat-sifatnyab hakkebendaan.3. Asas individualiteitObject dari hak kebendaan selalu salah adalah barang yang individueelbepaald yaitu suatu barang yang dapat ditentukan artinya oreng hanya dapatsebagai pemilik dari barang yang berwujud yang merupakan kesatuan :rumah,meubel,hewan.Tidak dapat atas barang yang ditentukan menurut jenisdan jumlahnya.4. Asas totaliteitHak kebendaan selalu meletak atas keseluruhan objectnya (500,588,606,dsb)5. Asas tak dapat dipisahkan (onsplitsbaarheid) yang berhak tak dapatmemindah tangankan sebagian daripada wewenang yang termasuk suatuhak kebendaan yang ada padanya.6. Asas prioriteitSemua hak kebendaan memberi wewenang yang sejenis dengan wewenang-wewenang dari eigendom,sekalipun luasnya berbeda-beda.Dus perlu diatururutannya.Ius in realiena meletak sebagai beban atas eigendom.Sifat inimembawa serta bahwa iura un realiena didahulukan (674,711,720,756,1150)KUHPerdata.7. Asas Percanpuran (Vermenging)Hak kebendaan yang terbatas,jadi selainnya hak milik hanya mungkin atasbenda orang lain.Tidak dapat orang itu untuk kepentingannya sendirimemperoleh hak gadai (menerima gadai) hak memungut hasil atasbarangnya sendiri.Jika hak yang membebani dan yang dibebani itu terkumpuldalam satu tangan maka hak yang membebani itu lenyap(706,718,736,724,807 KUHPerdata)8. Perlakuan terhadap benda bergerak dan tak bergerak itu berlainan.9. Asas Publiciteit
  7. 7. Mengenai penyerahan dan pembebanannya berlaku asas ini yaitu denganpendaftaran didalam register umum.sedang mengenai benda yang bergerakcukup dengan penyerahan nyata,tanpa pendaftaran dalam register umum.10.Sifat PerjanjiannyaPerjanjian yang zakerlijk orang mengadakan hak kebendaan itu yaitumisalnya mengadakan hak memungut hasil,gadai,hipotik,dll.Hak-hak kebendaan lain :1. Hak memungut hasil (Vruchtgebruik)Hak memungut hasilnya atau buahnya baragHak untuk memakai barang tersebut.a. Cara terjadinya hak memungut hasil- Dengan adanya titel : karena perjanjian,penghadiahan,surat wasiat.- Terjadi karena Verjaringb. Kewajiban daripada orang mempunyai hak memungut hasil- Mengadakan inventarisasi- Mengadakan jaminan-jaminan- Mengadakan perbaikan reparasi atas benda tersebut- Mengembalikan benda seperti keadaan semula pada waktuterjadinya hak memungut hasil.c. Hapusnya hak memungut hasil- Meninggal.- Habisnya waktu yang diberikan untuk hak itu.- Percampuran.- Adanya pelepasan hak oleh orang yang mempunyai hak itu.- Karena Verjaring .- Karena binasanya benda.

×