Presentacion santa teresita vineyards proyecto3

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Presentacion santa teresita vineyards proyecto3

  1. 1.
  2. 2. Santa Teresita Vineyards<br />Real Estate Wineland<br />Tunuyán – Valle de Uco – Mendoza - Argentina<br />
  3. 3. Concepto<br /> Santa Teresita Vineyards<br />Es el primer emprendimiento de viñedos propios, donde los socios son dueños<br />y participan del negocio del vino.<br />Un concepto totalmente innovador , controlado y manejado por personas <br />altamente calificadas en la industria. <br />Respaldados por la Bodega Familia Marguery.<br />
  4. 4. Ofrecimiento<br />Lo invitamos a formar parte de este emprendimiento <br />como productor de uva de la<br /> mejor calidad para luego ser socios estratégicos <br />de las mejores bodegas de Argentina<br />
  5. 5. Beneficios para el Socio<br /><ul><li> Participación de la venta de uva/vino según corresponda a las etapas del </li></ul> emprendimiento. <br /><ul><li>Una semana de alojamiento “All inclusive” en habitación doble en la casa principal </li></ul> por año. <br /><ul><li>100 botellas anuales de vino propio x acción</li></li></ul><li>Master Plan<br />100 hectáreas de viñedos totales<br />Arroyo / Caballos<br />Pileta<br />Cancha de tenis <br />Producción de uva propia<br />Producción de vino propia<br />Casa Principal con todas las comodidades <br /> 6 habitaciones en suite<br />Living con hogar a leña<br />Comedor Principal<br />Cava<br />Parrilla<br />Sala de lectura con mirador de 360º <br />Gran galería con vista al Cordón del Plata<br />
  6. 6. Plano General<br />
  7. 7. El Lugar<br />Terreno <br />de la casa<br />Entrada<br />Viñedos<br />Viñedos<br />
  8. 8. La Casa (proyecto)<br />Proyecto y Dirección de Obra<br />Hernán de los Heros I Hernán Ferrero I Diego Boyadjianwww.dhfbarquitectos.com<br />
  9. 9. La Ubicación<br />Santa TeresitaVineyards está situada en Tunuyán, Mendoza, Argentina. <br />La ubicación estratégica de la tierra, muy cerca del Corredor Productivo, hace muy <br />fácil el acceso a los viñedos.<br />Las bellezas naturales de la finca con sus pequeñas quebradas y su arroyo propio mas<br /> la vista directa del Cordón del Plata hacen de este lugar un pequeño paraíso.<br />Tunuyán, es una zona vista con mucho potencial y por ende, con posibilidades ciertas<br /> de revalorización futura.<br />
  10. 10. Datos Generales de Tunuyán<br />Tunuyán es uno de los 3 departamentos que conforman el Valle de Uco, junto con Tupungato<br />y San Carlos. Se encuentra a unos 80km al sur de la ciudad capital de Mendoza, entre los 900 <br />y 1500 mts sobre el nivel del mar. <br />El clima es fresco y suave pero con una gran amplitud térmica, ideal para la producción de <br />vinos de Alta Gama.<br />Es una región de valles y quebradas con sorprendentes formas y colores de un paisaje tallado <br />por la erosión del tiempo.<br />Tierra surcada por el Río Tunuyán y los arroyos Grande y Guiñazu.<br />Distinguidas bodegas se han asentado en su territorio produciendo vinos de altísima calidad y <br />conformando una de las 4 regiones diferenciales del prestigioso Camino del Vino.<br />
  11. 11. Cosas para hacer en Tunuyán<br />Agroturismo: visita a fincas de manzanas, duraznos, peras, galpones de empaques y <br />establecimientos frutícolas. Huertas orgánicas.<br />Turismo Enológico: rodeado por la cordillera de los Andes y los viñedos del valle, este es un lugar <br />mágico para disfrutar las visitas a modernas bodegas y las degustaciones de vinos <br />artesanalmente elaborados y premiados a nivel internacional. Algunas de las bodegas <br />establecidas son: AndelunaCellar, Salentein, Lurton, Cuvellier de los Andes, Antucura, <br />Monteviejo, Hinojosa.<br />Turismo deportivo: se pueden realizar cabalgatas, mountainbike y trekking en los Andes, a solo <br />unos minutos de la finca. Además hay 2 canchas de Golf y 6 canchas de polo en<br />los alrededores. <br />Santa Teresita Vineyards tiene actualmente un JointVenture con la Cabaña El Campanario para<br />Realizar cruces a la cordillera a caballo. <br />
  12. 12. Estructura Legal<br />Estructurado a través de un Fideicomiso.<br />El fiduciario es Fiduciaria Vitivinícola S.A.<br />El Fideicomiso tendrá estados financieros <br />auditados semestralmente <br />El socio será titular de una acción o cuota parte<br />Asesores Legales<br />Chiesa, CornuLabat & Ries Centeno. <br />www.crclaw.com.ar<br />
  13. 13. Timeline y Próximos Pasos<br />octubre<br /> julio<br />octubre<br />2010<br />Implantación<br />35 has<br />viñedos<br />Inicio de obra<br />casa, pileta,<br />cancha de <br />tenis<br />Finalización <br />Implantación<br />Primeras<br />35 has<br />octubre<br />octubre<br /> julio<br />junio<br />2011<br />Finalización<br />de <br />Obra<br />Casa <br />Implantación<br />45 has<br />de<br />viñedos<br />Inauguración<br />Estadía<br />Primeros <br />huéspedes<br />Finalización<br />implantación<br />de<br />viñedos<br />
  14. 14. Comercialización: <br />Alejandro Marguery Vicky Detry<br />Alejandro.marguery@gmail.comvickydetry@gmail.com<br />15 5 949 8187 15 3 200 2820<br />www.marguerywines.com<br />
  15. 15. RECONOCIMIENTO DE WineAdvocate<br />Robert ParkerFamilia Marguery 2005 - 90 ptsMarguery Atento 2006 - 92 ptsCasa Marguery Malbec 2007 - 87 pts<br />PREMIOS EN LOS ARGENTINA WINE AWARDS 2009MEDALLA DE PLATACasa Marguery Malbec Reserva Historias Passito de Los Andes Historias Passito de Los Andes Reserva <br />BRONCEFamilia Marguery Malbec<br />

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