Media Strategic  for  Investor : Hiep Phong Co., Ltd Prepared by: MQ Solution.,Inc
MỤC LỤC A – QUY TRÌNH TRUYỀN THÔNG 1. Tổng quát quy trình – page 3 2. Dự kiến các hoạt động truyền thông sử dụng theo giai...
<ul><li>A – QUY TRÌNH TRUYỀN THÔNG </li></ul><ul><li>1. Tổng quát quy trình </li></ul><ul><li>-  Nhận biết : xây dựng sự n...
Our City thực hiện cam kết đối với KH. Bạn đã có một lựa chọn đúng khi chọn Our City  Our City có năng lực mạnh mẽ tạo nên...
2. Bảng dự kiến các hoạt động truyền thông từng giai đoan:  x x x Tổ chức hội thảo/Event x x x Tham gia các CT triển lãm B...
x x Các hoạt động xã hội x x x Tài trợ x x x x Danh sách khách hàng x x Những câu chuyện thành công tại Our City x x x x V...
3. Tổng quan ngân sách truyền thông ngành BĐS quý I, II năm 2008 Ngân sách dành cho quảng cáo trên báo giấy  Quý I & II/20...
Ngân sách quảng cáo truyền hình  Quý I & II/2008 Đánh giá chung:  Giá trị truyền thông của từng khu vực cũng có sự phân ch...
3. Biểu đồ truyền thông theo giai đoạn Ngân sách : 632.808 USD Ngân sách cho các hoạt động truyền thông giai đoạn 1 chiếm ...
<ul><li>B - KẾ HOẠCH CHI TIẾT </li></ul><ul><li>1.  Giai đoạn 1: trước khi bán </li></ul><ul><li>a) Mục đích </li></ul><ul...
Đơn vị tính: USD
Lập hotline điện thoại trả lời thắc mắc các vấn đề liên quan đến dự án. Sử dụng nhạc chờ quảng cáo khi chuyển line. Đây là...
Xây dựng website để cung cấp thông tin, hình ảnh cần thiết cho giới báo chí, các khách hàng tiềm năng … Thời gian thực hiệ...
Đĩa DVD giới thiệu: Thời gian thực hiện:  01/01/2009 Thời gian hoàn thành: 01/02/2009 Ngân sách dự kiến: 15.000 USD (chưa ...
Quảng cáo ngoài trời: Thời gian thực hiện:  01/01/2009 Thời gian hoàn thành: 01/02/2009 Ngân sách dự kiến: 107.185 USD (ch...
Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Vị trí các biển ngoài trời lựa chọn cho dự án Our City Ghi chú : không sử dụng biển quảng cá...
Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Chi phí: 5.760 USD/năm  Vị trí đẹp, nằm cạnh Chợ Sắt và bến xe Tam Bạc, là điểm nút giao thô...
Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Chi phí: 24.000 USD/năm  Là điểm nối giao thông giữa Hải Phòng và Hà Nội. Đây là một vị trí ...
Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Chi phí: 10.800 USD/năm  Vị trí tốt, nằm tại ngã tư của những con phố mật độ giao thông đông...
Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Chi phí: 14.400 USD/năm  30 ngày Thời gian thực hiện 7 đèn metal ánh sáng trắng thắp sáng 19...
Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Chi phí: 12.480 USD/năm  Vị trí chiến lược với chi phí hợp lý nhất trong các điểm lựa chọn. ...
Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Chi phí: 12.077 USD/năm  Đây là trục đường chiến lược của Hải Phòng. Với lượng giao thông lớ...
Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Chi phí 12 biển: 27.668 USD Theo thống kê của tổng cục du lịch Việt Nam năm 2007, tổng lượng...
<ul><li>2. Giai đoạn 2: bắt đầu bán </li></ul><ul><li>a)  Mục đích </li></ul><ul><li>Gia tăng sự nhận biết với khách hàng ...
Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Ngân sách truyền thông giai đoạn 2: 15.000 Khai trương nhà mẫu 6.000 Khai trương vp giao dịc...
Đơn vị tính: USD
Newspaper:  Thời gian thực hiện:  01/04/2009 Thời gian hoàn thành: 01/06/2009 Ngân sách dự kiến: 33.761 USD (chưa bao gồm ...
Giá trên chưa bao gồm VAT 10% 33.761 Tổng chi phí 3.186 531 6/2009 4/2009 ½ trang 6 Quảng cáo 1.062 531 6/2009 4/2009 ½ tr...
Số lượng phát hành : 40.000 bản Tỉ lệ phát hành tại miền Bắc : 45% Khổ giấy : 400x271 (mm) Ngày phát hành : 2, 4, 6 hàng t...
THỜI BÁO KINH TẾ VIỆT NAM Số lượng phát hành : 70.000 bản Tỉ lệ phát hành tại miền Bắc : 45% Khổ giấy : 290x190 (mm) Ngày ...
HÀ NỘI MỚI Số lượng phát hành : 25.000 bản Tỉ lệ phát hành tại miền Bắc : 100% Khổ giấy : 400x271 (mm) Ngày phát hành : hà...
TIN TỨC HẢI PHÒNG Số lượng phát hành : 15.000 bản Tỉ lệ phát hành tại miền Bắc : 100% Khổ giấy : 400x271 (mm) Ngày phát hà...
THANH NIÊN Số lượng phát hành : 140.000 bản Tỉ lệ phát hành tại miền Bắc : 45% Khổ giấy : 290x190 (mm) Ngày phát hành : hà...
Magazine:  Thời gian thực hiện:  01/03/2009 Thời gian hoàn thành: 01/07/2009 Ngân sách dự kiến: 25.460 USD (chưa bao gồm V...
Giá trên chưa bao gồm VAT 10% 8.535 4.267 6/2009 3/2009 Nguyên trang 2 Bài PR 25.460 Tổng chi phí 1.353 1.353 5/2009 4/200...
Số lượng phát hành : 70.000 bản Tỉ lệ phát hành tại miền Bắc : 45% Khổ giấy : A4 Ngày phát hành : ngày 5, 20 hàng tháng Kê...
Số lượng phát hành : 80.000 bản Tỉ lệ phát hành tại miền Bắc : 40% Khổ giấy : 270x190 (mm) Ngày phát hành : 2 tháng/số Kên...
Số lượng phát hành : 40.000 bản Tỉ lệ phát hành tại miền Bắc : 40% Khổ giấy : 275x230 (mm) Ngày phát hành : 25 hàng tháng ...
Số lượng phát hành : 50.000 bản Tỉ lệ phát hành tại miền Bắc : 50% Khổ giấy : 275x230 (mm) Ngày phát hành : 10, 25 hàng th...
Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Các hạng mục khác: 1.000 1.000 03/2009 Album hình ảnh dự án đặt tại điểm bán (kèm giá đỡ) 7 ...
Internet:  Thời gian thực hiện:  01/04/2009 Thời gian hoàn thành: 01/06/2009 Chi phí /tháng: 450 USD Ngân sách dự kiến: 90...
Sa bàn:   Kích thước: 2x3 (m) Chất liệu đế: gỗ lim Sa bàn: gỗ, nhựa … (mặt kính bao phủ xung quanh) Số lượng: 03 bộ Chi ph...
Uniform:  Thời gian thực hiện:  01/02/2009 Thời gian hoàn thành: 01/02/2009 Số lượng: 40 bộ (1 nhân viên 2 bộ) Chi phí/bộ:...
Biển dự án:  Thời gian thực hiện:  01/02/2009 Thời gian hoàn thành: 01/03/2009 Số lượng: 01 biển Kích thước: 9mx18m Khoảng...
Album:  Thời gian thực hiện:  01/02/2009 Thời gian hoàn thành: 01/03/2009 Số lượng: 06 cuốn Kích thước: 30x40 (cm) Chất li...
Họp báo khai trương vp giao dịch HP, HN và biệt thự mẫu:  Thời gian thực hiện:  01/04/2009 Địa điểm: khu đô thị Our City N...
Các phương tiện truyền thông khác: Sử dụng Radio, truyền hình miễn phí bằng việc quan hệ và cung cấp thông tin đưa lên các...
<ul><li>II - GIAI ĐOẠN 3: ĐANG BÁN </li></ul><ul><li>Mục đích </li></ul><ul><li>Gia tăng sức ép lên thị trường, tạo đốt ph...
Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Tổng ngân sách giai đoạn 3 71.000 OUR DREAM (phí vận động và truyền thông) 45.000 Tài trợ qu...
Đơn vị tính: USD
TV Production Quay quảng cáo thương mại (TVC): Thời gian thực hiện:  01/04/2009 Thời gian hoàn thành: 01/06/2009 Thiết kế ...
Ghi chú: Sẽ có sự điều chỉnh về khung giờ theo rating theo tư vấn của công ty quảng cáo sau khi xem số liệu từ TNS. 51.339...
Big Event :  Our Dream - giấc mơ màu xanh Đi bộ gây quỹ bảo vệ môi trường
<ul><li>FORMAT CHƯƠNG TRÌNH: </li></ul><ul><li>Các vấn đề về môi trường </li></ul><ul><li>- Thống kê tháng 6-2008: </li></...
<ul><li>3.  Mục đích chính của chương trình </li></ul><ul><li>- Tận dụng hoạt động tài trợ để lồng ghép hình ảnh thương hi...
Đối tác QC thực hiện với phí quản lý 10% chi phí 10.000 Phí thực hiện 8 116.000 USD Tổng chi phí Dự trù những khoản chưa t...
Đẩy mạnh vào hoạt động PR trên báo giấy và tạp chí: Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Ghi chú :  Hoạt động PR để tạo sốt ảo, g...
<ul><li>4. Giai đoạn 4: bán mạnh nhất </li></ul><ul><li>a) Mục đích </li></ul><ul><li>Tăng giá bán, gia tăng quan hệ báo c...
Giá trên chưa bao gồm VAT 10% 8.750 GALA DINNER 54.976 Tổng chi phí 8.750 Event 3 19.226 Newspaper 19.226 Print Ad 2 27.00...
Đơn vị tính: USD
Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Tung các bài viết PR nâng tầm thương hiệu, tăng giá bán. Tung khuyến mại lớn và Quảng cáo ng...
Khuyến mại mua nhà trúng Corola Altis: Thời gian thực hiện:  01/09/2009 Thời gian hoàn thành: 01/12/2009 Nhân sự kiện khuy...
Vận động gia tăng các chương trình tham quan căn hộ mẫu: Thời gian thực hiện:  01/09/2009 Thư trực tiếp, điện thoại, thiếp...
<ul><li>GALA DINNER </li></ul><ul><li>Đối tượng khách mời </li></ul><ul><li>-  Các nhà môi giới BĐS cá nhân </li></ul><ul>...
8.750 Tổng chi phí 2.000 Dự trù phát sinh 5 2.000 Hoa tươi, vật dụng trang trí 4 750 5 150 Quà tặng 3 1.000 Bàn ghế 2 3.00...
<ul><li>5. Giai đoạn 5: giải quyết hàng tồn  </li></ul><ul><li>a) Mục đích </li></ul><ul><li>Giải quyết hàng tồn, tổng kết...
25.000 GIÁNG SINH TRẮNG 40.000 Tổng chi phí 25.000 Event 3 10.000 CRM 2 5.000 Invitation, direct phone, mail, bản tin … 5....
Đơn vị tính: USD
Tập trung nhiều vào hình thức Direct MKT như gửi thư mời tham quan căn hộ mẫu, gửi bản tin khuyến mại, hình ảnh Our City đ...
BIG EVENT: GIÁNG SINH TRẮNG Thời gian: 24/12/2009 Mục đích: tổng kết 1 năm dự án Our City, đề tài cho báo chí, lễ hội cho ...
C – NGÂN SÁCH TRUYỀN THÔNG Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Dự toán ngân sách truyền thông chiếm 1,67% doanh số 1% 5.000 Dire...
Print Ad: 18% Event: 22% Sponsor: 8% Merchanding: 5% POSM: 1% Sales Promotion: 5% CRM: 2% Direct MKT: 1% Outdoor: 19% TV P...
K enny  J un Mobile: 093 843 0000 Email: ves.quan@gmail.com MQ Solution., inc
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

Media Strategic Plan

2,670 views

Published on

  • DỊCH VỤ THIẾT KẾ POWERPOINT (Thiết kế profile cho doanh nghiệp--- Thiết kế Brochure--- Thiết kế Catalogue--- slide bài giảng--- slide bài phát biểu---slide bài TIỂU LUẬN, LUẬN VĂN TỐT NGHIỆP--- dạy học viên thiết kế powerpoint…)-----(Giá từ 8.000 đ - 10.000 đ/1trang slide)------ Mọi chi tiết vui lòng liên hệ với chúng tôi: điện thoại 0973.764.894 hoặc zalo 0973.764.894 (Miss. Huyền) ----- • Thời gian hoàn thành: 1-2 ngày sau khi nhận đủ nội dung ----- Qui trình thực hiện: ----- 1. Bạn gửi nội dung cần thiết kế về địa chỉ email: dvluanvan@gmail.com ----- 2. DỊCH VỤ THIẾT KẾ POWERPOINT báo giá chi phí và thời gian thực hiện cho bạn ----- 3. Bạn chuyển tiền tạm ứng 50% chi phí để tiến hành thiết kế ----- 4. Gửi file slide demo cho bạn xem để thống nhất chỉnh sửa hoàn thành. ----- 5. Bạn chuyển tiền 50% còn lại. ----- 6. Bàn giao file gốc cho bạn.
       Reply 
    Are you sure you want to  Yes  No
    Your message goes here
  • Tks
       Reply 
    Are you sure you want to  Yes  No
    Your message goes here
  • Media Strategic Plan
       Reply 
    Are you sure you want to  Yes  No
    Your message goes here

Media Strategic Plan

  1. 1. Media Strategic for Investor : Hiep Phong Co., Ltd Prepared by: MQ Solution.,Inc
  2. 2. MỤC LỤC A – QUY TRÌNH TRUYỀN THÔNG 1. Tổng quát quy trình – page 3 2. Dự kiến các hoạt động truyền thông sử dụng theo giai đoạn – page 5 3. Tổng quan ngân sách truyền thông ngành BĐS quý I. II/2008 – page 7 4. Sơ đồ truyền thông theo giai đoạn – page 9 B - KẾ HOẠCH CHI TIẾT 1. Giai đoạn 1: trước lúc bán – page 10 Hotline – page 12 Website – page 13 DVD – page 14 Outdoor – page 15 2. Giai đoạn 2: bắt đầu bán – page 24 Newspaper – page 27 Magazine – page 34 Internet – page 41 Sa bàn – page 42 <ul><li>Uniform – page 43 </li></ul><ul><li>POSM – page 44 </li></ul><ul><li>Print – page 45 </li></ul><ul><li>Press Confrerence – page 46 </li></ul><ul><li>Other – page 47 </li></ul><ul><li>3. Giai đoạn 3: đang bán – page 48 </li></ul><ul><li>TV Production – page 52 </li></ul><ul><li>Event, Sponsor(Our dream) – page 53 </li></ul><ul><li>PR (News, Magazine) – page 57 </li></ul><ul><li>4. Giai đoạn 4: bán mạnh nhất – page 58 </li></ul><ul><li>PR (News) – page 61 </li></ul><ul><li>Sales Promotion – page 62 </li></ul><ul><li>Direct MKT – page 63 </li></ul><ul><li>Event (Gala dinner) - 64 </li></ul><ul><li>5. Giai đoạn 5: giải quyết hàng tồn – page 66 </li></ul><ul><li>Direct MKT – page 69 </li></ul><ul><li>Event (White Chrismast) – page 70 </li></ul><ul><li>C - NGÂN SÁCH TRUYỀN THÔNG </li></ul><ul><li>Bản phân bổ ngân sách – page 71 </li></ul><ul><li>Biểu đồ ngân sách – page 72 </li></ul>
  3. 3. <ul><li>A – QUY TRÌNH TRUYỀN THÔNG </li></ul><ul><li>1. Tổng quát quy trình </li></ul><ul><li>- Nhận biết : xây dựng sự nhận biết về thương hiệu, sản phẩm trong thị trường mục tiêu. </li></ul><ul><li>Tin cậy : xây dựng niềm tin của khách hàng, giới chuyên môn, nhà đầu tư đối với thương hiệu Our City. </li></ul><ul><li>Quan tâm : tạo ra sự quan tâm của khách hàng mục tiêu, giới truyền thông đối với nhãn hiệu. </li></ul><ul><li>Tham khảo : trở thành nguồn tham khảo, đối chiếu khi KH nói đến những sản phẩm, thương hiệu vượt trôi trong ngành BĐS. </li></ul><ul><li>Lựa chọn : tác động tới những lựa chọn cuối cùng của khách hàng </li></ul><ul><li>Trung thành : xây dựng sự trung thành đối với thương hiệu, sản phẩm bằng các hoạt động truyền thông kết hợp cùng CRM </li></ul>
  4. 4. Our City thực hiện cam kết đối với KH. Bạn đã có một lựa chọn đúng khi chọn Our City Our City có năng lực mạnh mẽ tạo nên tính cạnh tranh trong thị trường nhà ở cao cấp Our City có những sp, dịch vụ để đáp ứng mọi nhu cầu riêng biệt trong phương thức sống của KH. Our City có tầm nhìn và cam kết dành cho việc phát triển không gian sống và nâng cao đẳng cấp sống của Khách hàng. Chất lượng sp và dịch vụ của Our City được các chuyên gia và KH công nhận Our City là khu đô thị cao cấp và chủ Hiệp Phong là nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam Trung thành Lựa chọn Tham khảo Quan tâm Tin cậy Nhận biết Hệ thống truyền tải thông điệp
  5. 5. 2. Bảng dự kiến các hoạt động truyền thông từng giai đoan: x x x Tổ chức hội thảo/Event x x x Tham gia các CT triển lãm BĐS, nhà đẹp x x x Tham gia thuyết trình tại các hội thảo BĐS, Tài chính x x x x x Theo dõi, cập nhật thông tin báo chí về Our City x x x x x Giới thiệu thông tin chi tiết trên website x x x x Slide PPT trình diễn về Our City x x x x Sales Kit x x x Nhà mẫu x x x Sa bàn x x x x Bài viết quảng cáo x x x x x PR x x x x x Website x x x x x Media Kit x x x x x Thông cáo báo chí x x x x Phát biểu trên báo chí x x Ra mắt, gặp gỡ báo chí Giải quyết hàng tồn Bán mạnh nhất Đang bán Bắt đầu bán Trước lúc bán Phương tiện/Hoạt động truyền thông
  6. 6. x x Các hoạt động xã hội x x x Tài trợ x x x x Danh sách khách hàng x x Những câu chuyện thành công tại Our City x x x x Video giới thiệu sp, năng lực Our City x x x x x Tài liệu chi tiết và số liệu thống kê về sp và KH của Our City x x x x x Marketing truyền miệng x x x x x Marketing trên mạng x x x QC trên đài phát thanh x x x QC trên báo chí x x x x x QC trên các phương tiện thông tin chung(Outdoor, Public TV…) x x QC trên truyền hình Giải quyết hàng tồn Bán mạnh nhất Đang bán Bắt đầu bán Trước lúc bán Phương tiện/Hoạt động truyền thông
  7. 7. 3. Tổng quan ngân sách truyền thông ngành BĐS quý I, II năm 2008 Ngân sách dành cho quảng cáo trên báo giấy Quý I & II/2008 Advertisement Share in July 2008 22% 2% 0% 18% 24% 0% 1% 14% 5% 4% 1% 9% Tuoi Tre Thoi baoKinh te Dau tu Vietnam News Heritage Danang Can Tho Thanh Nien DNSG Cuoi tuan SG Times Sai Gon Tiep Thi Thoi bao KT SG
  8. 8. Ngân sách quảng cáo truyền hình Quý I & II/2008 Đánh giá chung: Giá trị truyền thông của từng khu vực cũng có sự phân chia rõ rệt, tập trung chủ yếu vào khu vực Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh. Khu vực Hà Nội có tổng giá trị truyền thông(báo giấy, tạp chí và truyền hình) là 22,501,250 USD (chiếm 44%), Thành phố Hồ Chí Minh có giá trị truyền thông là 18,689,150 USD (chiếm 37%) , Đà Nẵng có giá trị truyền thông là 8,328,000 USD (chiếm 16%), Hải Phòng có giá trị truyền thông là 1,617,500 USD (Chiếm 3% )
  9. 9. 3. Biểu đồ truyền thông theo giai đoạn Ngân sách : 632.808 USD Ngân sách cho các hoạt động truyền thông giai đoạn 1 chiếm 1,67% doanh số dự kiến Trước lúc bán Bắt đầu bán Đang bán Bán mạnh nhất Tồn hàng 21% 21% 41% 10% 7% Gia tăng sức ép từ giai đoạn 2 lên giai đoạn 3 Kìm hàng tạo sốt ảo, tăng giá bán Giải quyết hàng tồn Giai đoạn 1 Giai đoạn 2 Giai đoạn 3 Giai đoạn 4 Giai đoạn 5 Tiến độ thực hiện 2009-2010 Tháng 3 Tháng 5 Tháng 6 Tháng 10 Tháng 12 Tháng 4/2010
  10. 10. <ul><li>B - KẾ HOẠCH CHI TIẾT </li></ul><ul><li>1. Giai đoạn 1: trước khi bán </li></ul><ul><li>a) Mục đích </li></ul><ul><li>Tạo sự nhận biết về nhãn hiệu Our City trong tâm trí khách hàng, chuẩn bị cho giai đoạn bán </li></ul><ul><li>b) Nội dung </li></ul><ul><li>Thời gian dự kiến: 12/2008 – 03/2008 </li></ul><ul><li>Ngân sách: 122.835 USD (21% tổng ngân sách) </li></ul><ul><li>Các phương tiện truyền thông lựa chọn: </li></ul><ul><li>Website </li></ul><ul><li>Outdoor </li></ul><ul><li>Hotline </li></ul>(chưa bao gồm VAT 10%) 15.000 01/03/2009 01/02/2009 Quay DVD giới thiệu 3 122.835 Tổng chi phí 107.185 01/02/2009 01/01/2009 Dựng Outdoor 3 520 20/11/2008 20/10/2008 Thiết kế website 2 130 20/10/2008 15/10/2008 Mua tên miền 1 Chi phí (USD) Thời gian hoàn thành Thời gian thực hiện Hạng mục Stt
  11. 11. Đơn vị tính: USD
  12. 12. Lập hotline điện thoại trả lời thắc mắc các vấn đề liên quan đến dự án. Sử dụng nhạc chờ quảng cáo khi chuyển line. Đây là một hình thức QC tốt và trực tiếp trong kế hoạch Direct MKT. Hình thức này hiệu quả mà ít tốn kém. Thời gian thực hiện: 01/11/2008 Thời gian hoàn thành: 01/12/2008
  13. 13. Xây dựng website để cung cấp thông tin, hình ảnh cần thiết cho giới báo chí, các khách hàng tiềm năng … Thời gian thực hiện : 01/11/2008 Thời gian hoàn thành : 01/12/2008 Tên miền: http://ourcityvietnam.com http://ourcityvietnam.com.vn http://ourcityvietnam.vn Ngân sách dự kiến : 650 USD (bao gồm phí mua tên miền và phí thiết kế)
  14. 14. Đĩa DVD giới thiệu: Thời gian thực hiện: 01/01/2009 Thời gian hoàn thành: 01/02/2009 Ngân sách dự kiến: 15.000 USD (chưa bao gồm VAT 10%) Dựng phim 15 phút giới thiệu về khu đô thị Our City có lồng ghép nhạc. Phim dùng phát kèm cho KH và là tư liệu gửi báo chí, dùng cắt ghép 1 phần để quảng cáo hay đưa vào những phóng sự chuyên đề.
  15. 15. Quảng cáo ngoài trời: Thời gian thực hiện: 01/01/2009 Thời gian hoàn thành: 01/02/2009 Ngân sách dự kiến: 107.185 USD (chưa bao gồm VAT 10%) Outdoor là phương tiện truyền thông dài hạn hiệu quả nhất trong các phương tiện truyền thông sử dụng cho dự án. Ưu điểm của nó là truyền tải được những thông điệp ngắn gọn, hình ảnh lớn một cách trực tiếp. Outdoor góp một vai trò rất lớn trong việc tạo sự nhận biết, xây dựng hình ảnh và truyền thông điệp tới đối tượng khách hàng tiềm năng.
  16. 16. Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Vị trí các biển ngoài trời lựa chọn cho dự án Our City Ghi chú : không sử dụng biển quảng cáo ngoài trời tại các sân bay vì chi phí của nó rất cao, trung bình 300 USD/m2/năm. Không sử dụng biển quảng cáo ngoài trời tại đường cao tốc sân bay Nội Bài – Hà Nội vì đó là khu vực đang chờ quy hoạch của thành phố, vị trí đặt biển sẽ không đảm bảo an toàn. Tổng chi phí 107.185 27.668 54,9 504 21 12 biển dọc trục đường Cầu Rào-Đồ Sơn, HP 7 12.077 74,55 162 162 Nóc vòng xoay ngã 5, HP 6 12.480 39 320 160 Km 53 Hải Phòng-Quảng Ninh 5 14.400 200 72 72 Ngã 4 Trại Lính, Ngô Quyền, HP 4 10.800 150 72 72 Ngã 4 Hồ Sen, Lê Chân, HP 3 24.000 100 240 120 Chợ Hỗ-huyện An Dương, HP 2 5.760 80 72 72 Đầu hồ Tam Bạc, HP 1 Tổng giá (USD) Giá/m2 DT sử dụng (m2) Kích thước (m2) Vị trí Stt
  17. 17. Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Chi phí: 5.760 USD/năm Vị trí đẹp, nằm cạnh Chợ Sắt và bến xe Tam Bạc, là điểm nút giao thông 30 ngày Thời gian thực hiện 6 đèn metal 16-22h hàng ngày Chiếu sáng 80 USD/m2/năm Đơn giá 72 m2 Diện tích sử dụng 12m Khoảng cách mặt đất 12x6(m)x1(mặt) Kích thước 500 m Tầm nhìn Trục giao thông chính, đông dân cư Mật độ Đầu hồ Tam Bạc Vị trí
  18. 18. Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Chi phí: 24.000 USD/năm Là điểm nối giao thông giữa Hải Phòng và Hà Nội. Đây là một vị trí quan trọng để quảng bá hình ảnh của dự án. 30 ngày Thời gian thực hiện Chiếu sáng 100 USD/m2/năm Đơn giá 240 m2 Diện tích sử dụng 12m Khoảng cách mặt đất 20x6(m)x2(mặt) Kích thước 1500 m Tầm nhìn Trục giao thông Hà Nội-Hải Phòng, mật độ 5000 người/giờ Mật độ chợ Hỗ, huyện An Dương, Hải Phòng Vị trí
  19. 19. Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Chi phí: 10.800 USD/năm Vị trí tốt, nằm tại ngã tư của những con phố mật độ giao thông đông nhất 30 ngày Thời gian thực hiện 7 đèn metal ánh sáng trắng thắp sáng 19-22h hàng ngày. Chiếu sáng 150 USD/m2/năm Đơn giá 72 m2 Diện tích sử dụng 10m Khoảng cách mặt đất 12x6(m)x1(mặt) Kích thước 1.000 m Tầm nhìn Trục giao thông chính Hải Phòng, mật độ 5.000 người/giờ Mật độ Ngã 4 Hồ Sen, Lê Chân, Hải Phòng Vị trí
  20. 20. Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Chi phí: 14.400 USD/năm 30 ngày Thời gian thực hiện 7 đèn metal ánh sáng trắng thắp sáng 19-22h hàng ngày. Chiếu sáng 200 USD/m2/năm Đơn giá 72 m2 Diện tích sử dụng 10m Khoảng cách mặt đất 12x6(m)x1(mặt) Kích thước 800 m Tầm nhìn Trục giao thông chính Hải Phòng, mật độ 2.500 người/giờ Mật độ Ngã 4 Trại Lính, Ngô Quyền, Hải Phòng Vị trí
  21. 21. Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Chi phí: 12.480 USD/năm Vị trí chiến lược với chi phí hợp lý nhất trong các điểm lựa chọn. Đây là đường nối dài giữa Hải Phòng và Quảng Ninh, là vị trí buộc phải đi qua để thăm khu du lịch Hạ Long hay ra cửa khẩu Móng Cái. 30 ngày Thời gian thực hiện Chiếu sáng 39 USD/m2/năm Đơn giá 320 m2 Diện tích sử dụng 15m Khoảng cách mặt đất 20x8(m)x2(mặt) Kích thước 1.500 m Tầm nhìn Trục giao thông giữa 2 thành phố Hải Phòng-Quảng Ninh, mật độ giao thông 3.000 người/giờ Mật độ Km 53 Hải Phòng-Quảng Ninh Vị trí
  22. 22. Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Chi phí: 12.077 USD/năm Đây là trục đường chiến lược của Hải Phòng. Với lượng giao thông lớn tại ngã 5, một nhánh đường kéo dài dẫn tới Cảng Chùa Vẽ, một nhánh hướng tới khu thương mại Parkson và đại siêu thị Big C, một nhánh hướng tới nhà Hát Lớn, có thể đánh giá đây là trục đường trọng yếu nhất của thành phố. 20 ngày Thời gian thực hiện Chiếu sáng 74,55 USD/m2/năm Đơn giá 162 m2 Diện tích sử dụng 17m Khoảng cách mặt đất 18x9(m)x1(mặt) Kích thước 1.000 m Tầm nhìn TTTP, giáp đường ra sân bay Cát Bi, nằm tại ngã 5. Mật độ 2.000 Mật độ Nóc vòng xoay ngã 5, Hải Phòng Vị trí
  23. 23. Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Chi phí 12 biển: 27.668 USD Theo thống kê của tổng cục du lịch Việt Nam năm 2007, tổng lượng khách du lịch Hải Phòng đạt 3.620.000 lượt người, tăng 22,1% so với 2006. Khách quốc tế đạt 719.100, tăng 20% so với 2006. Trong đó tỉ lệ 100% có tham quan khu du lịch Đồ Sơn. Trục đường Cầu Rào – 353 - Phạm Văn Đồng là tuyến giao thông trọng điểm và duy nhất dẫn tới khu du lịch Đồ Sơn. 12 biển ngoài trời dọc trục đường tới khu du lịch Đồ Sơn là cách quảng bá hiệu quả với một chi phí nhỏ tới các đối tượng KH tiềm năng. 20 ngày Thời gian thực hiện Chiếu sáng 54,9 USD/m2/năm Đơn giá 42 m2 Diện tích sử dụng 8m Khoảng cách mặt đất 6x3,5(m)x2(mặt) Kích thước 1.000 m Tầm nhìn Đông đúc, là đường ra khu du lịch Đồ Sơn. Mật độ 12 biển dọc trục đường từ Cầu Rào ra khu du lịch Đồ Sơn. Vị trí
  24. 24. <ul><li>2. Giai đoạn 2: bắt đầu bán </li></ul><ul><li>a) Mục đích </li></ul><ul><li>Gia tăng sự nhận biết với khách hàng tiềm năng. Cung cấp nhiều thông tin hơn tới khách hàng. Xây dựng thương hiệu bằng uy tín doanh nghiệp, tầm nhìn doanh nghiệp, tạo niềm tin cho Khách hàng về sản phẩm, dịch vụ. </li></ul><ul><li>b) Nội dung </li></ul><ul><li>Thời gian dự kiến: 04/2009 – 06/2009 </li></ul><ul><li>Ngân sách: 123.121 USD (21% tổng ngân sách) </li></ul><ul><li>Các phương tiện truyền thông lựa chọn: </li></ul><ul><li>- Trang trí tại điểm bán (biển dự án, pano quanh công trường …) </li></ul><ul><li>- Sa bàn: mô hình trưng bày tổng thể dự án </li></ul><ul><li>Event (họp báo giới thiệu nhà mẫu, giá bán, khai trường vp bán tại HP, HN, lễ trao chìa khoá vàng đầu tiên cho KH đặt cọc, mua nhà …) </li></ul><ul><li>Internet (các trang báo mạng) </li></ul><ul><li>Newspaper (các bài giới thiệu dự án trên VNE, VIR, HaiPhong News, HaNoi Moi, Thanh Nien news …) </li></ul><ul><li>Magazine (quảng cáo thiên về hình ảnh trên các tạp chí Vietnam Heritage, Consumer guide, Vietnam golf, Home & Lifestyles …) </li></ul><ul><li>Website (update tin tức, hình ảnh, tiến độ …) </li></ul><ul><li>Điện thoại (sử dụng dịch vụ nhạc chờ khi chuyển line - giới thiệu dự án Our City) </li></ul>
  25. 25. Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Ngân sách truyền thông giai đoạn 2: 15.000 Khai trương nhà mẫu 6.000 Khai trương vp giao dịch tại HP, HN 1.000 Album 2.000 Present (for Press Conference) 2.000 Túi treo, đĩa CD, cốc giấy … 7.500 POSM 5 123.121 Tổng chi phí 2.500 Uniform 3.000 Lễ trao giải chìa khoá vàng cho KH đầu tiên 24.000 Event 4 15.000 Sa bàn 8.000 Trang trí tại điểm bán 6.500 Biển dự án 29.500 Merchanding 3 900 Internet 2 2.000 Catalogue 25.460 Magazine 33.761 Newspaper 61.221 Print Ad 1 Tổng (USD) Hạng mục Stt
  26. 26. Đơn vị tính: USD
  27. 27. Newspaper: Thời gian thực hiện: 01/04/2009 Thời gian hoàn thành: 01/06/2009 Ngân sách dự kiến: 33.761 USD (chưa bao gồm VAT 10%) Newspaper là phương thức quảng cáo tập trung nhiều vào các dạng bài viết giới thiệu, cung cấp thông tin và một phần hình ảnh. Đối tượng các báo này đa phần là nhà đầu tư, các tổ chức kinh tế, người dân quan tâm đến chính sách đầu tư, các dự án, các tin tức liên quan đến thành phố hàng ngày … Vietnam Investment Review Thanh Nien News Vietnam Economic News Ha Noi Moi Hai Phong News
  28. 28. Giá trên chưa bao gồm VAT 10% 33.761 Tổng chi phí 3.186 531 6/2009 4/2009 ½ trang 6 Quảng cáo 1.062 531 6/2009 4/2009 ½ trang 2 Bài viết giới thiệu dự án Hà Nội Mới 5 3.292 823 6/2009 4/2009 ½ trang 4 Quảng cáo 3.294 1.647 4/2009 4/2009 Nguyên trang 2 Bài viết giới thiệu dự án Thanh Niên news 4 6.800 1.700 6/2009 4/2009 Nguyên trang 4 Quảng cáo 1.996 998 4/2009 4/2009 ½ trang 2 Bài viết giới thiệu dự án Thời báo kinh tế Việt Nam 3 1.932 242 6/2009 4/2009 ¼ trang 8 Quảng cáo xen kẽ 5.797 725 6/2009 4/2009 Nguyên trang 8 Quảng cáo 786 393 4/2009 4/2009 ½ trang 2 Bài viết giới thiệu dự án Hải Phòng news 2 4.348 1.087 5/2009 4/2009 Nguyên trang 4 Quảng cáo 1.268 634 4/2009 4/2009 ½ trang 2 Bài viết giới thiệu dự án Đầu tư 1 Tổng (USD) Chi phí/kì (USD) Thời gian kết thúc Thời gian bắt đầu Kích thước Số kì đăng Nội dung đăng Đầu báo Stt
  29. 29. Số lượng phát hành : 40.000 bản Tỉ lệ phát hành tại miền Bắc : 45% Khổ giấy : 400x271 (mm) Ngày phát hành : 2, 4, 6 hàng tuần Kênh phát hành : các tiệm sách báo toàn quốc Đối tượng độc giả : các nhà đầu tư, các tổ chức kinh tế, đầu tư, các cơ quan hành chính. Thông tin cơ bản Thời gian bắt đầu : 04/2009 Thời gian kết thúc : 06/2009 Nội dung : 02 bài giới thiệu ½ trang 04 quảng cáo nguyên trang (mỗi tháng 2 QC) Ngân sách dự tính : 5.616 USD Định hướng Quảng cáo: Giá trên chưa bao gồm VAT 10% BÁO ĐẦU TƯ
  30. 30. THỜI BÁO KINH TẾ VIỆT NAM Số lượng phát hành : 70.000 bản Tỉ lệ phát hành tại miền Bắc : 45% Khổ giấy : 290x190 (mm) Ngày phát hành : hàng ngày Kênh phát hành : các tiệm sách báo toàn quốc Đối tượng độc giả : nhà đầu tư, khối hành chính văn phòng … Thông tin cơ bản Thời gian bắt đầu : 04/2009 Thời gian kết thúc : 06/2009 Nội dung : 01 bài giới thiệu ½ trang 04 quảng cáo nguyên trang (mỗi tháng 2 QC) Ngân sách dự tính : 8.796 USD Định hướng Quảng cáo: Giá trên chưa bao gồm VAT 10%
  31. 31. HÀ NỘI MỚI Số lượng phát hành : 25.000 bản Tỉ lệ phát hành tại miền Bắc : 100% Khổ giấy : 400x271 (mm) Ngày phát hành : hàng ngày Kênh phát hành : các tiệm sách báo, rao vặt, văn phòng các cơ quan tại Hà Nội Đối tượng độc giả : toàn dân Hà Nội Thông tin cơ bản Thời gian bắt đầu : 04/2009 Thời gian kết thúc : 06/2009 Nội dung : 02 bài giới thiệu ½ trang 06 quảng cáo ½ trang (mỗi tháng 3 QC) Ngân sách dự tính : 4.248 USD Định hướng Quảng cáo: Giá trên chưa bao gồm VAT 10%
  32. 32. TIN TỨC HẢI PHÒNG Số lượng phát hành : 15.000 bản Tỉ lệ phát hành tại miền Bắc : 100% Khổ giấy : 400x271 (mm) Ngày phát hành : hàng ngày Kênh phát hành : các tiệm sách báo, rao vặt, văn phòng các cơ quan tại Hải Phòng Đối tượng độc giả : toàn dân Hải Phòng Thông tin cơ bản Thời gian bắt đầu : 04/2009 Thời gian kết thúc : 06/2009 Nội dung : 02 bài giới thiệu ½ trang 08 quảng cáo nguyên trang (mỗi tháng 4 QC) 08 quảng cáo ¼ trang (mỗi tháng 4 QC) Ngân sách dự tính : 8.515 USD Định hướng Quảng cáo: Giá trên chưa bao gồm VAT 10%
  33. 33. THANH NIÊN Số lượng phát hành : 140.000 bản Tỉ lệ phát hành tại miền Bắc : 45% Khổ giấy : 290x190 (mm) Ngày phát hành : hàng ngày Kênh phát hành : các tiệm sách báo, rao vặt, văn phòng các cơ quan toàn quốc Đối tượng độc giả : mọi đối tượng công dân Việt Nam Thông tin cơ bản Thời gian bắt đầu : 04/2009 Thời gian kết thúc : 06/2009 Nội dung : 02 bài giới thiệu nguyên trang 04 quảng cáo 1/2 trang (mỗi tháng 2 QC) Ngân sách dự tính : 6.586 USD Định hướng Quảng cáo: Giá trên chưa bao gồm VAT 10%
  34. 34. Magazine: Thời gian thực hiện: 01/03/2009 Thời gian hoàn thành: 01/07/2009 Ngân sách dự kiến: 25.460 USD (chưa bao gồm VAT 10%) Với lợi thế hình ảnh đẹp, các kênh phát hành hướng tới các đối tượng khách hàng khách doanh nhân, magazine có lợi thế cho quảng bá hình ảnh và sử dụng bài viết PR xây dựng hình ảnh và nâng tầm dự án. Vietnam Heritage Consumer guide Present day - Viet Styles Span of bridge
  35. 35. Giá trên chưa bao gồm VAT 10% 8.535 4.267 6/2009 3/2009 Nguyên trang 2 Bài PR 25.460 Tổng chi phí 1.353 1.353 5/2009 4/2009 Nguyên trang 1 Bài PR 845 845 5/2009 4/2009 ½ trang 1 Bài giới thiệu Present day - Viet Styles 4 1.160 580 7/2009 5/2009 ½ trang 2 Bài PR 1.449 1.449 5/2009 4/2009 Nguyên trang 1 Bài giới thiệu Span of bridge Investment 3 1.449 724 5/2009 4/2009 Nguyên trang 2 Bài PR Consumer Guide 2 10.669 5.335 6/2009 3/2009 Nguyên trang 2 Quảng cáo Vietnam Heritage 1 Tổng (USD) Chi phí/kì (USD) Thời gian kết thúc Thời gian bắt đầu Kích thước Số kì đăng Nội dung đăng Đầu báo Stt
  36. 36. Số lượng phát hành : 70.000 bản Tỉ lệ phát hành tại miền Bắc : 45% Khổ giấy : A4 Ngày phát hành : ngày 5, 20 hàng tháng Kênh phát hành : các tiệm sách báo toàn quốc Đối tượng độc giả : dân công sở Thông tin cơ bản Thời gian bắt đầu : 04/2009 Thời gian kết thúc : 05/2009 Nội dung : 02 bài PR nguyên trang Ngân sách dự tính : 1.449 USD Định hướng Quảng cáo: Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Consumer guide
  37. 37. Số lượng phát hành : 80.000 bản Tỉ lệ phát hành tại miền Bắc : 40% Khổ giấy : 270x190 (mm) Ngày phát hành : 2 tháng/số Kênh phát hành : các chuyến bay của Vietnam Airline trong nước và quốc tế. Đối tượng độc giả : doanh nhân, nhà đầu tư … Thông tin cơ bản Thời gian bắt đầu : 03/2009 Thời gian kết thúc : 06/2009 Nội dung : 02 quảng cáo nguyên trang (01 quảng cáo/số) 02 PR nguyên trang (01 bài PR/số) Ngân sách dự tính : 19.204 USD Định hướng Quảng cáo: Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Vietnam Heritage
  38. 38. Số lượng phát hành : 40.000 bản Tỉ lệ phát hành tại miền Bắc : 40% Khổ giấy : 275x230 (mm) Ngày phát hành : 25 hàng tháng Kênh phát hành : Pacafic airline, Singapore Airline, Jetstar, các quán café, nhà hàng lớn … Đối tượng độc giả : các doanh nhân, nhà đầu tư sử dụng dịch vụ hàng không của các hãng quốc tế tại Việt Nam Thông tin cơ bản Thời gian bắt đầu : 04/2009 Thời gian kết thúc : 05/2009 Nội dung : 01 bài giới thiệu ½ trang 01 bài PR nguyên trang Ngân sách dự tính : 2.198 USD Định hướng Quảng cáo: Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Present day - Viet Styles
  39. 39. Số lượng phát hành : 50.000 bản Tỉ lệ phát hành tại miền Bắc : 50% Khổ giấy : 275x230 (mm) Ngày phát hành : 10, 25 hàng tháng Kênh phát hành : các tiệm sách báo lớn, các quán café và nhà hàng kiểu Âu lớn. Đối tượng độc giả : mọi đối tượng công dân Việt Nam Thông tin cơ bản Thời gian bắt đầu : 05/2009 Thời gian kết thúc : 07/2009 Nội dung : 01 bài giới thiệu ½ trang 02 bài PR 1/2 trang (mỗi tháng 01 bài) Ngân sách dự tính : 2.609 USD Định hướng Quảng cáo: Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Span of bridge
  40. 40. Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Các hạng mục khác: 1.000 1.000 03/2009 Album hình ảnh dự án đặt tại điểm bán (kèm giá đỡ) 7 03/2009 03/2009 03/2009 06/2009 Thời gian kết thúc 02/2009 03/2009 02/2009 02/2009 03/2009 04/2009 02/2009 04/2009 Thời gian bắt đầu 56.400 Tổng chi phí 2.000 2.000 Chi phí quà tặng khai trương nhà mẫu (2 USD/người) 4 2.500 2.500 Uniform (for Sales) (40 bộ) 9 2.500 2.500 Catalogue, leaflet (2.000 bộ catalogue) 8 6.500 6.500 Biển dự án (9mx18m) 6 8.000 8.000 Trang trí tại khu vực xây dựng (cờ, phướn, poster …) 5 18.000 18.000 Event giới thiệu nhà mẫu, giá bán 3 15.000 15.000 Sa bàn (03 bộ) 2 900 450 Internet 1 Tổng chi phí (USD) Chi phí theo tháng (USD) Chi phí 1 lần (USD) Hạng mục Stt
  41. 41. Internet: Thời gian thực hiện: 01/04/2009 Thời gian hoàn thành: 01/06/2009 Chi phí /tháng: 450 USD Ngân sách dự kiến: 900 USD (chưa bao gồm VAT 10%) Là một chuyên trang cung cấp thông tin BĐS, metvuong.com được giới đầu tư, giới kinh doanh địa ốc quan tâm theo dõi tin tức hàng ngày. Quảng cáo dự án trên metvuong.com là một hình thức hiệu quả với chi phí hợp lý. Còn lại sẽ tập trung vào hình thức đăng tin miễn phí trên Internet bằng cách quan hệ và cung cấp thông tin dự án cho các báo điện tử, các diễn đàn xây dựng …
  42. 42. Sa bàn: Kích thước: 2x3 (m) Chất liệu đế: gỗ lim Sa bàn: gỗ, nhựa … (mặt kính bao phủ xung quanh) Số lượng: 03 bộ Chi phí/bộ: 5.000 USD Ngân sách dự kiến: 15.000 USD (dàn dựng giá đỡ gỗ lim, sa bàn, các mô hình, hệ thống chiếu sáng …) Sa bàn giúp khách hàng dễ dàng xem xét, đánh giá tổng thể toàn bộ dự án mà không cần tưởng tượng. Giá trên chưa bao gồm VAT 10%
  43. 43. Uniform: Thời gian thực hiện: 01/02/2009 Thời gian hoàn thành: 01/02/2009 Số lượng: 40 bộ (1 nhân viên 2 bộ) Chi phí/bộ: 62,5 USD Ngân sách dự kiến: 2.500USD (chưa bao gồm VAT 10%) Đồng phục tạo ra sự đồng bộ, chuyên nghiệp, uy tín và cái nhìn tốt từ phía khách hàng. Nên may đồng phục vest đen. Mỗi nhân viên Sales sẽ là một đại sứ của công ty trong việc quảng bá uy tín, hình ảnh của dự án trong mắt đối tác, khách hàng.
  44. 44. Biển dự án: Thời gian thực hiện: 01/02/2009 Thời gian hoàn thành: 01/03/2009 Số lượng: 01 biển Kích thước: 9mx18m Khoảng cách so với mặt đất: 5m Ngân sách dự kiến : 6.500 USD (chưa bao gồm VAT 10%) Biển quảng cáo tại dự án là một cách truyền thông, ngoài ra nó còn là biển chỉ dẫn, bổ sung thông tin cho đối tác, khách hàng và mang 1 tính chất khẳng định: vị trí này là dự án Our City của công ty Hiệp Phong Hồng Kông. Trang trí tại khu vực xây dựng: Thời gian thực hiện: 01/02/2009 Thời gian hoàn thành: 01/03/2009 Trang bị poster quanh các vị trí công trường quay ra mặt đường. Trang trí xung quanh điểm bán tại dự án. Ngân sách dự kiến : 8.000 USD (chưa bao gồm VAT 10%) Trang trí tại khu vực xây dựng cũng là một hình thức quảng cáo tốt với chi phí không quá cao và không phụ thuộc vào thời gian hay chi phí theo tháng. Hình thức này làm gia tăng sự chuyên nghiệp về hình ảnh của doanh nghiệp.
  45. 45. Album: Thời gian thực hiện: 01/02/2009 Thời gian hoàn thành: 01/03/2009 Số lượng: 06 cuốn Kích thước: 30x40 (cm) Chất liệu: bìa cứng bọc da sần, in chữ mạ vàng. Bên trong là album ảnh dự án Our City (nội thất, biệt thự, cây cối …) Phụ kiện: giá đỡ Chi phí/bộ album: 166 USD Ngân sách dự kiến : 1.000 USD (chưa bao gồm VAT 10%) Gia tăng sự hấp dẫn tại điểm bán, nâng tầm quan trọng dự án, góp 1 phần xây dựng đẳng cấp và văn hoá khu đô thị Our City bằng những hình thức rườm rà với chi phí nhỏ. Catalogue: Thời gian thực hiện: 01/02/2009 Thời gian hoàn thành: 01/03/2009 Số lượng: 2.000 bộ Kích thước: 23x30 (cm) Chất liệu: Couche 250 cán mờ, bên trong là leaflet các hình ảnh và thông tin dự án, hợp đồng, giá bán … Chi phí/bộ : 1,25 USD Ngân sách dự kiến : 2.000 USD (chưa bao gồm VAT 10%) Gia tăng quảng bá hình ảnh, cung cấp thông tin lưu trữ cho đối tượng khách hàng tiềm năng
  46. 46. Họp báo khai trương vp giao dịch HP, HN và biệt thự mẫu: Thời gian thực hiện: 01/04/2009 Địa điểm: khu đô thị Our City Nội dung: họp báo khai trương biệt thự mẫu và văn phòng giao dịch. Mục đích: thu hút sự quan tâm của báo chí, nhà đầu tư, khách hàng tiềm năng … Ngân sách dự kiến : 21.000 USD (chưa bao gồm VAT 10%) Quà tặng họp báo: Thời gian thực hiện: 01/04/2009 Đối tượng nhận quà: giới truyền thông, đối tác, khách hàng tiềm năng, nhà đầu tư tham gia họp báo và lễ khai trương căn hộ mẫu. Chi phí/người: 2 USD Ngân sách dự kiến : 2.000 USD (chưa bao gồm VAT 10%) Lễ trao chìa khoá vàng cho KH đặt cọc mua nhà đầu tiên: Địa điểm: khu đô thị Our City Nội dung: lễ trao giải chìa khoá vàng cho KH đầu tiên mua nhà Mục đích: thu hút sự quan tâm của báo chí, nhà đầu tư, khách hàng tiềm năng, nâng cao giá trị của dự án … Ngân sách dự kiến : 3.000 USD (chưa bao gồm VAT 10%)
  47. 47. Các phương tiện truyền thông khác: Sử dụng Radio, truyền hình miễn phí bằng việc quan hệ và cung cấp thông tin đưa lên các chương trình điểm tin doanh nghiệp, thông tin dự án …
  48. 48. <ul><li>II - GIAI ĐOẠN 3: ĐANG BÁN </li></ul><ul><li>Mục đích </li></ul><ul><li>Gia tăng sức ép lên thị trường, tạo đốt phá, gây sốt thị trường nhà đất. Giai đoạn này sẽ tập trung nhiều vào PR để tăng giá bán. </li></ul><ul><li>2. Nội dung </li></ul><ul><li>Thời gian dự kiến: 06/2009 – 09/2009 </li></ul><ul><li>Ngân sách: 234.874 USD (41% tổng ngân sách) </li></ul><ul><li>Các phương tiện truyền thông lựa chọn: </li></ul><ul><li>- Truyền hình (phát TVC quảng cáo trên VTV1, VTV3, VTC1) </li></ul><ul><li>- Báo chí (tập trung chủ yếu vào PR, hạn chế hình thức quảng cáo thông thường) </li></ul><ul><li>Tài trợ (xây dựng những hoạt động tài trợ liên quan đến môi trường để xây dựng hình ảnh Our City và chiếm hữu độc quyền thuộc tính “ MÔI TRƯỜNG ” trong tâm trí khách hàng) </li></ul><ul><li>Truyền thông miễn phí (các đơn vị truyền thông bảo trợ thông tin miễn phí cho các hoạt động tài trợ: báo điện tử, báo chí, truyền hình …) </li></ul>
  49. 49. Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Tổng ngân sách giai đoạn 3 71.000 OUR DREAM (phí vận động và truyền thông) 45.000 Tài trợ quỹ môi trường 45.000 Sponsor 5 234.874 Tổng chi phí 71.000 Event 4 16.105 Magazine 6.769 Newspaper 22.874 Print Ad 3 51.339 Booking TVC 45.000 Sản xuất TVC 96.000 TV Production 1 Tổng (USD) Hạng mục Stt
  50. 50. Đơn vị tính: USD
  51. 51. TV Production Quay quảng cáo thương mại (TVC): Thời gian thực hiện: 01/04/2009 Thời gian hoàn thành: 01/06/2009 Thiết kế ý tưởng, phác thảo ý tưởng, xem xét ý tưởng và mục đích truyền thông liên kết với nhau như thế nào thật chặt chẽ. Mục đích: một TVC chuyên nghiệp sử dụng để phát QC trên truyền hình và điểm bán của Our City Chi phí: 45.000 USD (chưa bao gồm VAT 10%)
  52. 52. Ghi chú: Sẽ có sự điều chỉnh về khung giờ theo rating theo tư vấn của công ty quảng cáo sau khi xem số liệu từ TNS. 51.339 USD Tổng chi phí Phát 1 tuần 2 lần, tránh các ngày phát TVC, tự giới thiệu bên VTV1, VTV3 13.702 856 16 15’’ 07/06/2009 19h45 – 21h – trong thể thao 24h VTC1 3 21.080 4.480 6.587 5.490 Tổng chi phí (USD) 01/06/2009 14/06/2009 14/06/2009 01/06/2009 Thời điểm phát Một tuần 1 lần 10.540 2 3’ 19h50-21h10 - tự giới thiệu Một tuần phát 1 lần 1.120 4 15’’ 9h30-12h – trong chương trình giải trí CN VTV3 2 Một tuần phát 2 lần 823 8 15’’ 19h45 – sau bản tin 24/7 1 tuần phát 2 lần 1.372 4 30’’ 19h45 – sau bản tin 24/7 VTV 1 1 Ghi chú Chi phí/lần (USD) Số lần phát Loại hình (s) Khung giờ Kênh truyền hình Stt
  53. 53. Big Event : Our Dream - giấc mơ màu xanh Đi bộ gây quỹ bảo vệ môi trường
  54. 54. <ul><li>FORMAT CHƯƠNG TRÌNH: </li></ul><ul><li>Các vấn đề về môi trường </li></ul><ul><li>- Thống kê tháng 6-2008: </li></ul><ul><li>Lượng xe máy đã đăng ký tại Việt Nam: </li></ul><ul><li>Lượng xe máy đã đăng ký tại Hải Phòng: </li></ul><ul><li>Số ô tô đã đăng ký tại Việt Nam: </li></ul><ul><li>Số ô tô đã đăng ký tại Hải Phòng: </li></ul><ul><li>Số khu CN trên cả nước: </li></ul><ul><li>- Những ảnh hưởng tiêu cực đến môi trường: </li></ul><ul><li>- Sự thiếu ý thức trong việc bảo vệ môi trường sinh thái: biểu hiện ở sự vô ý thức của người dân, đổ rác, vứt rác ra đường, tè bậy, bẻ cây hái hoa … </li></ul><ul><li>… </li></ul><ul><li>một hoạt động lớn tác động tích cực đến nhận thức của người dần về tầm quan trọng của việc bảo vệ môi trường sinh thái, đồng thời gây dựng quỹ “Vì môi trường” sẽ được các ban ngành chức năng ủng hộ nhiệt liệt. </li></ul><ul><li>2. Vận động chính trị </li></ul><ul><li>- Tháng 4/2009, chủ tịch thành phố Trịnh Quang Sử hết nhiệm kỳ, sẽ có một cuộc vận động bầu cử mới. Người thắng cử sẽ kế thừa ông Sử tiếp nhận vị trí Chủ tịch. Những hoạt động vì cộng đồng sẽ rất tốt và được ủng hộ để gia tăng vị thế và uy tín của vị chủ tịch này tại Uỷ ban. </li></ul><ul><li>- Các ban ngành môi trường tại HP hoạt động thiếu hiệu quả, thiếu kinh phí. Một chương trình vận động tốt liên kết với bộ máy chính quyền sẽ thuận lợi về thủ tục và quyền lợi sẽ cao hơn hoạt động quảng cáo thông thường. </li></ul><ul><li>- Vận động hành lang Sở văn hoá thông tin và Sở tài nguyên Môi trường, UBND TP HP. Một hoạt động vừa có tiền bạc đem về nhà, vừa gây dựng uy tín, vừa có lợi ích cho cộng đồng là một điều tuyệt vời nhất ai cũng mong ước. </li></ul>
  55. 55. <ul><li>3. Mục đích chính của chương trình </li></ul><ul><li>- Tận dụng hoạt động tài trợ để lồng ghép hình ảnh thương hiệu, xây dựng hình ảnh thương hiệu theo tính tích cực mà không gây phản cảm với công chúng. Một chương trình tài trợ tốt với hiệu quả lớn và chi phí chấp nhận được sẽ hiệu quả hơn nhiều lần so với quảng cáo thông thường. Đây là một hình thức xây dựng thương hiệu tốt gắn hiều hình ảnh Our City với “môi trường” trong nhận thức công chúng. </li></ul><ul><li>2. Quyền lợi chính </li></ul><ul><li>- Treo hàng nghìn băng rôn, cờ phướn vận động chương trình trước 1 tháng chỉ với một khoản chi phí nhỏ hơn nhiều lần so với quảng cáo thông thường. </li></ul><ul><li>Tạo ra cảm tình với dân chúng vì hành động tích cực liên quan đến môi trường sinh thái vì cuộc sống người dân. </li></ul><ul><li>Xây dựng quan hệ tốt với bộ máy chính trị thành phố HP, thuận lợi cho các việc về sau. </li></ul><ul><li>Công khai vận động chương trình và lồng ghép hình ảnh nhà tài trợ vào mọi hoạt động liên quan. </li></ul><ul><li>Là cơ sở để có những bài viết miễn phí có chất lượng từ các đơn vị bảo trợ thông tin trên mọi phương tiện truyền thông đại chúng. </li></ul><ul><li>… </li></ul><ul><li>4. Nội dung chương trình </li></ul><ul><li>1.000 người mặc đồng phục Our City đi bộ theo những lộ trình định sẵn tại Hải Phòng. Những tuyến đường này sẽ vận động chính quyền không cho phép lưu thông các phương tiện cơ giới. Các cá nhân sẽ đi theo từng top, cầm phướn cổ động cho việc bảo vệ môi trường. Tổng kết hoạt động bằng thả chim bồ câu tại Quảng trường, thể hiện hình ảnh thân thiện, hoà bình, môi trường … </li></ul><ul><li>5. Thời gian thực hiện: 01/08/2009 </li></ul><ul><li>6. Ngân sách: 116.000 USD </li></ul>
  56. 56. Đối tác QC thực hiện với phí quản lý 10% chi phí 10.000 Phí thực hiện 8 116.000 USD Tổng chi phí Dự trù những khoản chưa tính được khi chưa thực hiện 10.000 Chi phí phát sinh khác 8 Phát miễn phí cho người tham gia 1.000 1 1.000 Phướn khẩu hiểu cầm tay 7 Phóng sinh tại nhà hát lớn. 1.000 2 500 Chim bồ câu 6 Phát miễn phí cho người tham gia 3.000 3 1.000 Làm đồng phục 5 3.000 8.000 45.000 35.000 Tổng chi phí (USD) Treo tại các điểm công cộng 3 1.000 In băng rôn, cờ 4 Chi phí cho hoạt động treo băng rôn, cờ phướn tại các điểm công cộng trong thành phố Vận động, tuyên truyền 3 Tài trợ cho quỹ môi trường Tài trợ 2 Đối tượng: UBND, Sở Tài Nguyên Môi trường, Sở VHTT Vận động hành lang cho chương trình 1 Ghi chú Chi phí (USD) Số lượng Hạng mục Stt
  57. 57. Đẩy mạnh vào hoạt động PR trên báo giấy và tạp chí: Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Ghi chú : Hoạt động PR để tạo sốt ảo, gia tăng giá trị dự án và tạo ra sự nhìn nhận về cơ hội sở hữu biệt thự Our City, đẳng cấp sống. Hoạt động này nhằm đẩy giá trị biệt thự và gia tăng sức mua của thị trường. Home & Lifestyles 6 Kiến trúc nhà đẹp 4 Vietnam Investment Review 3 22.874 Tổng chi phí 1.812 906 4/2009 4/2009 Nguyên trang 2 Bài PR Consumer guide 7 1.812 906 6/2009 4/2009 Nguyên trang 2 Bài PR 10.669 5.335 4/2009 4/2009 Nguyên trang 2 Bài PR Vietnam Heritage 5 1.812 906 6/2009 4/2009 Nguyên trang 2 Bài PR 2.174 1.087 6/2009 4/2009 Nguyên trang 2 Bài PR 3.025 1.513 4/2009 4/2009 Nguyên trang 2 Bài PR Vietnam Economic News 2 1.570 393 4/2009 4/2009 ½ trang 4 Bài PR Hai Phong news 1 Tổng (USD) Chi phí/kì (USD) Thời gian kết thúc Thời gian bắt đầu Kích thước Số kì đăng Nội dung đăng Đầu báo Stt
  58. 58. <ul><li>4. Giai đoạn 4: bán mạnh nhất </li></ul><ul><li>a) Mục đích </li></ul><ul><li>Tăng giá bán, gia tăng quan hệ báo chí để xây dựng niềm tin tốt, dẹp bỏ những dư luận xấu, đánh vào nhận thức và tâm lý bầy đàn để tạo sự khao khát sở hữu. </li></ul><ul><li>b) Nội dung </li></ul><ul><li>Thời gian dự kiến: 09/2009 – 11/2009 </li></ul><ul><li>Ngân sách: 54.976 USD (10% tổng ngân sách) </li></ul><ul><li>Các phương tiện truyền thông lựa chọn: </li></ul><ul><li>- PR báo chí </li></ul><ul><li>Khuyến mại lớn (Corola Altis) </li></ul><ul><li>Tổ chức các buổi tham quan căn hộ mẫu </li></ul><ul><li>“ GALA DINNER ”-tiệc cho các nhà KD địa ốc và môi giới cá nhân </li></ul>
  59. 59. Giá trên chưa bao gồm VAT 10% 8.750 GALA DINNER 54.976 Tổng chi phí 8.750 Event 3 19.226 Newspaper 19.226 Print Ad 2 27.000 Corola Altis 27.000 Sales Promotion 1 Tổng (USD) Hạng mục Stt
  60. 60. Đơn vị tính: USD
  61. 61. Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Tung các bài viết PR nâng tầm thương hiệu, tăng giá bán. Tung khuyến mại lớn và Quảng cáo nguyên trang trên các đầu báo uy tín. 2.174 1.087 Nguyên trang 2 Bài PR Vietnam Investment Review 3 3261 1.087 Nguyên trang 3 QC khuyến mại 6.052 1.513 Nguyên trang 4 QC khuyến mại 3.144 786 Nguyên trang 4 QC khuyến mại 19.226 Tổng chi phí 3.025 1.513 Nguyên trang 2 Bài PR Vietnam Economic News 2 1.570 393 ½ trang 4 Bài PR Hai Phong news 1 Tổng (USD) Chi phí/kì (USD) Thời gian kết thúc Thời gian bắt đầu Kích thước Số kì đăng Nội dung đăng Đầu báo Stt
  62. 62. Khuyến mại mua nhà trúng Corola Altis: Thời gian thực hiện: 01/09/2009 Thời gian hoàn thành: 01/12/2009 Nhân sự kiện khuyến mại gia tăng giá bán, tăng sức ép lên thị trường. Mục đích: bán nốt số biệt thự còn lại với giá cao hơn Chi phí: 27.000 USD (chưa bao gồm VAT 10%)
  63. 63. Vận động gia tăng các chương trình tham quan căn hộ mẫu: Thời gian thực hiện: 01/09/2009 Thư trực tiếp, điện thoại, thiếp mời khách hàng tới tham quan biệt thự mẫu để gia tăng sức bán trong giai đoạn này Mục đích: bán nốt số biệt thự còn lại với giá cao hơn
  64. 64. <ul><li>GALA DINNER </li></ul><ul><li>Đối tượng khách mời </li></ul><ul><li>- Các nhà môi giới BĐS cá nhân </li></ul><ul><li>Các đơn vị môi giới BĐS </li></ul><ul><li>Nhà đầu tư BĐS </li></ul><ul><li>2. Mục đích </li></ul><ul><li>Giới thiệu chương trình bán của Our City, cung cấp thông tin, kí hợp đồng bán với các đại lý thứ cấp. </li></ul><ul><li>Tạo quan hệ lâu dài với giới đầu tư, các nhà môi giới để liên kết lâu dài </li></ul><ul><li>Xây dựng uy tín, đẳng cấp Our City trong mắt đối tác </li></ul><ul><li>3. Nội dung </li></ul><ul><li>18h: tổ chức đón khách, cài hoa </li></ul><ul><li>18h-19h30: tổ chức kí HĐ các đại lý thứ cấp </li></ul><ul><li>19h30: TGĐ Qiafeng giới thiệu lí do tổ chức </li></ul><ul><li>19h40: chiếu DVD Our City </li></ul><ul><li>20h: bắt đầu tiệc </li></ul><ul><li>20h30: người mẫu trình diễn </li></ul><ul><li>22h: kết thúc, tặng quà khách </li></ul>
  65. 65. 8.750 Tổng chi phí 2.000 Dự trù phát sinh 5 2.000 Hoa tươi, vật dụng trang trí 4 750 5 150 Quà tặng 3 1.000 Bàn ghế 2 3.000 20 150 Thức ăn 1 Tổng (USD) Chi phí/người (USD) Số lượng (suất) Hạng mục Stt
  66. 66. <ul><li>5. Giai đoạn 5: giải quyết hàng tồn </li></ul><ul><li>a) Mục đích </li></ul><ul><li>Giải quyết hàng tồn, tổng kết sự kiện 1 năm Our City </li></ul><ul><li>b) Nội dung </li></ul><ul><li>Thời gian dự kiến: 12/2009 – 02/2010 </li></ul><ul><li>Ngân sách: 40.000 USD (7% tổng ngân sách) </li></ul><ul><li>Giai đoạn này tập trung chủ yếu vào các hoạt động Direct MKT như: </li></ul><ul><li>Thư trực tiếp mời tham quan căn hộ mẫu </li></ul><ul><li>Các bản tin định kì về tiến độ dự án và thông tin khuyến mại, giá bán </li></ul><ul><li>Điện thoại, thư mời tham gia các CLB Our City xây dựng </li></ul><ul><li>Event 24/12/2009: GIÁNG SINH TRẮNG - kết hợp hoạt động từ thiện cùng lễ trao nhà chính thức cho KH. Tổng kết 1 năm hoạt động của Our City. </li></ul>
  67. 67. 25.000 GIÁNG SINH TRẮNG 40.000 Tổng chi phí 25.000 Event 3 10.000 CRM 2 5.000 Invitation, direct phone, mail, bản tin … 5.000 Direct MKT 1 Tổng (USD) Hạng mục Stt
  68. 68. Đơn vị tính: USD
  69. 69. Tập trung nhiều vào hình thức Direct MKT như gửi thư mời tham quan căn hộ mẫu, gửi bản tin khuyến mại, hình ảnh Our City định kỳ Thời gian bắt đầu: 01/12/2008 Thời gian kết thúc: đến lúc bán hết Số lượng dự tính: 5.000 Chi phí/thư (bao gồm phí in ấn và vận chuyển): 1 USD/người Tổng chi phí: 5.000 USD Thành lập các CLB bên bộ phân CRM: phát hành thẻ, tổ chức gặp mặt … Chi phí cho CRM: 10.000 USD
  70. 70. BIG EVENT: GIÁNG SINH TRẮNG Thời gian: 24/12/2009 Mục đích: tổng kết 1 năm dự án Our City, đề tài cho báo chí, lễ hội cho khách hàng, đánh bóng tên tuổi. Nội dung: ăn uống, ca sĩ hát hò Đối tượng khách mời: khách hàng Our City, giới truyền thông, đối tác. Dự trù kinh phí: 25.000 USD
  71. 71. C – NGÂN SÁCH TRUYỀN THÔNG Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Dự toán ngân sách truyền thông chiếm 1,67% doanh số 1% 5.000 Direct MKT 11 632.808 USD 57.000 10.000 27.000 7.500 29.500 45.000 128.750 103.321 111.000 107.187 1.550 Tổng (USD) Tổng ngân sách Chi phí dự phòng 12 2% CRM 10 5% Sales Promotion 9 1% POSM 8 5% Merchanding 7 8% Sponsor 6 22% Event & Press Conference 5 18% Print Ad 4 19% TV Production 3 19% Outdoor 2 Network 1 Tỉ lệ % ngân sách Hạng mục Stt
  72. 72. Print Ad: 18% Event: 22% Sponsor: 8% Merchanding: 5% POSM: 1% Sales Promotion: 5% CRM: 2% Direct MKT: 1% Outdoor: 19% TV Product: 19%
  73. 73. K enny J un Mobile: 093 843 0000 Email: ves.quan@gmail.com MQ Solution., inc

×