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【不動産査定エージェント】広告掲載について(2012年度)

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不動産査定エージェントの広告掲載について

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【不動産査定エージェント】広告掲載について(2012年度)

  1. 1. 1 不動産査定専門サイト掲載のご案内 ディーエムソリューションズ株式会社
  2. 2. 2 ■アジェンダ
  3. 3. 3 ■会社概要 業績推移 ■ 会 社 名 ディーエムソリューションズ株式会社 ■ 代表取締役 花矢 卓司 ■ 所 在 地 〒180-0005 東京都武蔵野市御殿山1-1-3クリスタルパークビル2F ■ 設 立 2004年9月15日 ■ 資 本 金 50,800,000円 ■ 従 業 員 数 103名 (2012年4月) ■ 事 業 内 容 【インターネット事業部】 ・SEOリスティング、広告、WEBサイト制作、メディア事業 【ダイレクトメール事業部】 ・ダイレクトメール発送代行、梱包発送、印刷、DTPデザイン、データ入力、イベント企画 131% 118% 125% 116% 114% 105% 110% 115% 120% 125% 130% 135% 0 500,000,000 1,000,000,000 1,500,000,000 2,000,000,000 2,500,000,000 3,000,000,000 3,500,000,000 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 前年比成長率売上高 弊社の強み Webマーケティング事業、ダイレクトメール事業と2本の事業軸を 持つためトータルマーケティング支援が可能 東証1部上場企業様を初めとして、お取引先企業4,000社 を超えるマーケティング支援実績に裏付けられた豊富なノウハウ
  4. 4. 4 通常、不動産の査定を依頼をする場合は、良い条件を提示してくれる不動産会社を 一つ一つしらみ潰しに探し、都度問い合わせをしていくと言う作業が発生してしまいま す。 これは非常に労力を要し、大変です。 そこで手軽に一括で複数企業に見積もり・資料請求ができる 比較査定サイトを使うと・・・ 複数業者に一括で見積もりや資料請求ができるWEBマッチングサイトです ■比較査定サイトとは 上記の労力が削減されるため、「しらみ潰しに企業を探す」と言う手間が 大幅に削減でき、より多くの不動産会社を比較検討対象にする事ができます。 通常であれば利用者が査定依頼をすることが無いような企業にまで依頼できる 事になるため、掲載企業側からすると、おおいにビジネスチャンスが拡大しま す。
  5. 5. 5 自社ウェブサイト リスティング広告 バナー広告 記事広告 .etc ●料金が高い ●投資対効果が不明確 ●問い合わせ件数が少ない ●出稿までの時間がかかる ●運用の手間がかかる ●不動産査定問合せ 一件あたりの課金なので、 投資対効果が明確 ●問合せ件数が多い ●運用の手間がかからない ネット広告の「価格妥当性」及び「手間の削減」を追求いたします 比較査定サイト従来のWEB広告の問題点 ■比較査定サイトの有効性
  6. 6. 6 完全反響課金制 初期導入費用及び月額掲載料 =無料 査定依頼一件=10,000円 ※査定依頼が入った場合のみ 料金が発生いたしますので、 リスクを軽減できます。 市区町村レベルにまで分割した独自の集客技術により、査定依頼の 「質」「量」の向上を実現いたします。 ※具体的なご説明・解説は次項以降をご覧ください。 10,000ワード以上のSEO 実績、400社の企業様への ネットマーケティング支援で構 築したノウハウをベースに、貴 社サービスへの集客を代行致し ます。 ■不動産査定エージェント:三つの特徴 検索エンジンマーケティングを活用した独自の集客技術 豊富な実績
  7. 7. 7 不動産査定エージェント ユーザー DMソリューションズ 広告主様 「見積もり依頼0件の場合=無料」 ※広告料金弊社負担 ■査定問い合わせ⇒課金フロー 査定依頼 広告及び 集客 査定情報提供 課金 営業開始 お支払い
  8. 8. 8 家 査定 マンション査定 検 索 エ ン ジ ン か ら の 訪 問 流 入 者 ■一般的な従来型不動産査定サイトの集客ページ構造 訪問者に着地(訪問)していただくページが実質 TOPページしか存在しないので、訪問者の目的に 合ったページまでダイレクトに行き着けない。 結果大幅に集客機会を逸してしまう 不動産査定サイトTOP ●検索エンジンからの訪問者を 全てTOPページ1ページのみ に集める構造になっている ●TOPページ以外のページが 実質存在していない状態 検 索 エ ン ジ ン か ら の 訪 問 流 入 者 不動産査定 ▼検索キーワード群 土地売却 不動産査定 新宿 売却 マンション 不動産査定 渋谷
  9. 9. 9 サイト訪問者様の目的に合ったページを用意することで 情報検索意欲の低減防止、査定依頼内容の質の向上を実現いたします 見積もり依頼 詳細ページ「新宿」 新宿でマンションを 売りたいお客様 渋谷で戸建てを 売りたいお客様 千葉で倉庫を 売りたいお客様 栃木で工場を 売りたいお客様 名古屋市で土地を 売りたいお客様 ■不動産査定エージェントの集客ページ構造・特徴 見積もり依頼 詳細ページ「渋谷」 見積もり依頼 詳細ページ「千葉」 見積もり依頼 詳細ページ「栃木」 見積もり依頼 詳細ページ「名古屋市」 ●「地域(都道府県・市区町村)×物件種別」他、バラエティに富んだ テーマ毎のページを用意。 ●トータル1万2000ページにも及ぶ詳細紹介ページ群を構築
  10. 10. 10 エリア詳細 ページ ■不動産査定エージェントサイト画面 TOPページ
  11. 11. 11 弊社サイト:企業紹介ページ ○Google/Yahooからの直接流入 ○ピンポイントの質の高い お問合せの獲得 ○URLリンク掲載による 直接流入の獲得 ○自社サイトへのSEO効果 ■不動産査定エージェント:企業紹介ページ ●弊社サイトの掲載可能情報量は、他サイトよりも多 いので、それだけ訪問者様に与える印象や訴求力が 強くなります。 ●お客様側で自由に画像・文章を編集できます。 ●企業紹介ページ経由からの査定依頼対象企業は 御社のみとなります。(※依頼を独占できます) 【御社コーポレートサイト へのリンク】 ※当サイトからリンクを張ら せていただきますので、集 客・SEO両効果を見込めます 【御社専用チェックBOX】 ※御社企業紹介ページ経由の 問い合わせに関しましては、 御社のみに査定依頼情報がい きます
  12. 12. 12 ■不動産査定エージェント:企業紹介ページ(CMS編集画面) ●文章の長さを自由に設 定できます ●文章の長さを自由に設 定できます ●画像の内容・個数を 自由に設定できます ●画像の内容・個数を 自由に設定できます CMS管理画面 ●CMSと呼ばれる、 「ブログ感覚でサイト更新ができるシ ステム」を使い、御社にて手軽に更新 や編集をしていただけます。
  13. 13. 13 ■ユーザー管理画面のご紹介 【ピンポントフラグ】 ※御社限定で査定依頼された場 合等々、受注確度が高く良質な 問い合わせと判断された時に、 ピンポイントフラグアイコンが 付与されます 【エクセルで顧客情報吐き出し】 【対応ステータス】 ※顧客対応前のステータスです ●見積もり無効申請依頼 ●電話アプローチ中 ●電話コンタクト済 ●メール対応済 ●資料郵送済 等々 【決め細やかな顧客情報検索が可能】 【案件ステータス】 ※顧客対応後の商談状況を記録 します ●次回商談日 ●希望売却金額 ●成約確度 等々 【メモ欄】 ※自由に情報を書き込めます
  14. 14. 14 SEO対策 SEOの専門会社だから実現できる独自のSEO施策を貴社専用ページにも 累計取引社数約400社 施策KW数10,000以上 対策サイト4,000サイト以上 保有ドメイン数 約4,400ドメイン 保有IP数 約4,000IP 業界TOPクラスの上位表示率 地域毎の「着地ページ(1万2000ページ)」をしっかりと作り込み、 弊社のSEO技術にて多数の見込み客をサイトに呼び込みます。 ■不動産査定エージェント:SEO施策の実績 SEOコンサルティング実績 独自データの活用
  15. 15. 15 不動産査定関連全キーワードを網羅するリスティング施策を実施 「何を検索しても弊社のサイトが上位に位置する状況」を実現いたします。 SEO流入と合わせて30万ワード 12,000ページ 過去の検索実績データベースに基づき、 想定され得るほぼ全てのキーワードに 対し、専属コンサルタントによる施策を実 施。 「地域」×「物件種別」ページを始め、 掲載企業様の詳細ページ、情報ページ、 用語集等、全てのページに施策を実施。 ■不動産査定エージェント:リスティング広告の活用 対策予定ワード数 流入(着地)ページ数
  16. 16. 16 SEO・リスティング広告以外の各種集客プロモーション ※当社の強みであるダイレクトメールを始めとしたリアルメディア への出稿も今後進めていきます。 ■不動産査定エージェント:各種集客プロモーション メールマガジン配信 プレスリリース ダイレクトメール等
  17. 17. 17 □ 対策キーワード数:10,000ワード以上 対策社数:500社以上の実績。※2011年7月19日のデータになります 5位 5位 お中元 ミネラルファンデーション 1位 1位 会社設立 3位 3位 不動産担保ローン 4位 4位 インプラント 5位 5位 ADSL 1位 1位 はんこ 1位 1位 コピー機 2位 2位 SEO 2位 2位 ウエディングドレス 4位 4位 矯正歯科 2位 2位 性病 7位 7位 お取り寄せ 2位 2位 鍵 4位 4位 インテリア 5位 5位 遊園地 3位 3位 税理士 1位 1位 ゴルフ会員権 2位 2位 2位 2位 注文住宅 ■SEOキーワード実績 2位 2位 合宿免許
  18. 18. 18 出 典 ・ 二 〇 一 一 年 二 月 二 二 日 日 経 産 業 新 聞 出 典 ・ 二 〇 一 一 年 七 月 二 九 日 日 経 産 業 新 聞 可視化が難しいSEOにおいて他社との 実力差を数値表現可能ということで 日経産業新聞に取り上げて頂きました。 米 国 お よ び 世 界 規 模 で 導 入 が 進 ん で い る グ ー グ ル の 大 規 模 ア ル ゴ リ ズ ム 更 新 (通 称 パ ン ダ ア ッ プ デ ー ト )に 対 応 す る サ ー ビ ス と い う こ と で 、 注 目 度 が 高 く 1 面 掲 載 と な り ま し た 。 ■メディア掲載実績
  19. 19. 19 ①お申し込み書の提出 ②貴社基本データの掲載開始 10営業日前後 ③貴社詳細データの追加及び修正 適宜(無料) ④課金金額の請求 月末締め/請求書着翌月10日前後迄 ⑤お支払い 翌月末 ■広告掲載の流れ
  20. 20. 20 弊社では質の高い広告の継続及び多くのお客様に平等に媒体をご活用 いただくため、以下の条件をご理解いただいております。 以下の条件をご理解いただけないお客様の出稿はお断り申し上げておりますので、 ご了承のほどを宜しくお願い致します。 ○当サイトは一括の見積もりも可能なサイトとなります ○全ての見積もり依頼、お問い合わせは質や内容に関わらず基本課金されます。 ○弊社の審査部門が「明らかにいたずらである(名前があああ等)もしくは 競合他社の調査である」と判断した場合のみ課金の除外を実施致します。 ※上記に該当すると思われるお問い合わせに関してはお客様の申告が 必要となります。申告が翌月の2日までに無い場合は課金されます。 ※弊社が課金除外に該当しないと判断した場合は弊社の判断に従って頂きます。 ○当サービスは1ヶ月ごとの自動更新となります。解約申請を頂いた翌月の末日に 掲載が停止となりますので事前の申請が必要となります。 ※最低ご利用期間は6か月〜となります ■掲載料金(完全反響課金制) 査定依頼 or お問い合わせ1件につき 10,000円

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