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Bonos de vivienda

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Bonos de vivienda

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¿Qué es el Bono Familiar de Vivienda (BFV) y cuáles
son los requisitos para obtenerlo?
• El bono familiar de vivienda es un subsidio o
ayuda, que el Estado, en forma solidaria, otorga a
las familias de escasos recursos económicos,
discapacitados, mujeres jefas de hogar y
ciudadanos adultos mayores, para que unido a su
capacidad de crédito, solucionen sus problemas
de vivienda. El monto de bono de vivienda es
proporcional a los ingresos familiares.

¿Qué es el Bono Familiar de Vivienda (BFV) y cuáles
son los requisitos para obtenerlo?
• El bono familiar de vivienda es un subsidio o
ayuda, que el Estado, en forma solidaria, otorga a
las familias de escasos recursos económicos,
discapacitados, mujeres jefas de hogar y
ciudadanos adultos mayores, para que unido a su
capacidad de crédito, solucionen sus problemas
de vivienda. El monto de bono de vivienda es
proporcional a los ingresos familiares.

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Bonos de vivienda

  1. 1. 27/11/2019 1 Bonos de vivienda Es una ayuda social brindada por el Estado para la construcción de un hogar
  2. 2. 27/11/2019 2 ¿Cuáles son los objetivos del bono? • Brindar un hogar a personas con escasos recursos pero que cumplan con los requisitos para obtenerlo. • Promover la erradicación de tugurios y• Promover la erradicación de tugurios y hacinamientos. • Mejorar la calidad de vida de las personas que actualmente viven en este país.
  3. 3. 27/11/2019 3 ¿Cuáles son los requisitos para optar por un bono? • Tener un núcleo familiar. • Que el núcleo posea ingresos económicos iguales o menores al salario mínimo (TNC). • No haber recibido anteriormente el bono de vivienda (sólo se otorga una vez, pero hayvivienda (sólo se otorga una vez, pero hay excepciones). • No poseer bienes muebles e inmuebles que se puedan considerar como “lujo”. • No poseer deudas y tener toda documentación en regla.
  4. 4. 27/11/2019 4 ¿Qué partes gestionan el bono? • El BANHVI (Banco Hipotecario de la Vivienda): se encarga de la aprobación y financiación de los bonos. • Entidades autorizadas: (bancos, mutuales, cooperativas y fundaciones) emiten la Declaratoria de Interés Social según lo diga el BANHVI.según lo diga el BANHVI. • Empresas constructoras y fundaciones: ayudan a formular el expediente y gestionan el desarrollo del proyecto. (Por ley [7052] las entidades anteriores no pueden desarrollar directamente las obras). • Persona beneficiaria: es la parte que recibe el bono.
  5. 5. 27/11/2019 5 Tipos de bono • Artículo 59 de la ley 7052: “extrema pobreza”. • Bono ordinario. • Bono-crédito. • Bono adulto mayor.• Bono adulto mayor. • Bono de acceso especial (personas con impedimentos físicos o mentales).
  6. 6. 27/11/2019 6 Modalidades de bono • Construcción en lote propio. • Compra de lote y construcción (por lo general se relaciona con “artículo 59” y con “bono- crédito”.crédito”. • Compra de casa existente. • Programa RAMT (Reparación, Ampliación Mejoras y Terminación de vivienda).
  7. 7. 27/11/2019 7 ¿Qué personas pueden recibirlo? • Siempre y cuando cumplan con los requisitos: – Madres solteras, padres solteros. – Núcleos familiares con bajos recursos. – Núcleos familiares con recursos estables (bono- crédito).crédito). – Personas mayores de 65 años que sean calificadas como “Persona Adulta Mayor Sola”. – Personas con impedimentos físicos o mentales que sean evaluadas por la Comisión Calificadora del Estado de Invalidez de la Caja Costarricense del Seguro Social.
  8. 8. 27/11/2019 8 Sobre las áreas de construcción • El área habitual es de 42m². Para familias de más de 5 miembros, se brindan 50m² de construcción. • En el caso de adultos mayores, el área es de• En el caso de adultos mayores, el área es de entre 48 y 50 m². • Cuando se trate de personas con impedimentos, el área será también de entre 48 y 50 m².
  9. 9. 27/11/2019 9 ¿Qué personas no pueden recibirlo? • Aquellas que ya hayan recibido el bono y no tengan justificación válida para “repetir”. • Personas que no tengan residencia legalizada. • Personas que contemplen un historial• Personas que contemplen un historial crediticio “manchado”. • Personas sin núcleo familiar. • Personas que no cumplan con los requisitos en general.
  10. 10. 27/11/2019 10 Preguntas Frecuentes (Según INVU) ¿Qué es el Bono Familiar de Vivienda (BFV) y cuáles son los requisitos para obtenerlo? • El bono familiar de vivienda es un subsidio o ayuda, que el Estado, en forma solidaria, otorga a las familias de escasos recursos económicos,las familias de escasos recursos económicos, discapacitados, mujeres jefas de hogar y ciudadanos adultos mayores, para que unido a su capacidad de crédito, solucionen sus problemas de vivienda. El monto de bono de vivienda es proporcional a los ingresos familiares.
  11. 11. 27/11/2019 11 Preguntas Frecuentes (Según INVU) • ¿Cuál es el monto que recibiría por el bono y cuál es el ingreso familiar que debo tener para obtenerlo? • Va a depender del ingreso familiar que tenga el núcleo, y que este no sobrepase los 6 salarios mínimos de un TNC. Este monto cambia según las políticas del BANHVI. • Los montos máximos se aplican a los grupos familiares cuyos ingresos totales sean iguales o inferiores al salario mínimo mensual de un obrero no especializado de laiguales o inferiores al salario mínimo mensual de un obrero no especializado de la construcción. Para quienes tienen ingresos superiores al salario mínimo de un TNC y hasta un tope máximo de 6 salarios mínimos, los montos del bono de vivienda son menores y la solución se debe completar con un préstamo o un aporte. • Usted mismo(a) puede realizar el trámite del bono de vivienda en las oficinas centrales, sucursales o agencias de las entidades autorizadas por el BANHVI. Solamente en estas entidades se puede realizar el trámite y ninguna persona ajena a ellas está autorizada a cobrarle a usted dinero.
  12. 12. 27/11/2019 12 Preguntas Frecuentes (Según INVU) ¿Cómo se calcula el Bono Familiar de la Vivienda? • El Bono se calcula de acuerdo con el ingreso de la familia. Entre mayor ingreso, menos bono recibe y entre menos ingreso, mayor el bono. ¿Puedo solicitar un segundo Bono de Vivienda para reparar la casa? • No. El Bono se otorga una única vez por familia. Por eso, es importante dar un buen mantenimiento a la vivienda y evitar deterioro.
  13. 13. 27/11/2019 13 Preguntas Frecuentes (Según INVU) ¿Una vez que el Bono ha sido aprobado, los beneficiarios reciben en efectivo el monto? • Esto depende de tres situaciones distintas: - Cuando se trata de un proyecto de vivienda, el desarrollador- Cuando se trata de un proyecto de vivienda, el desarrollador es quien recibe el cheque. - Cuando el caso de trata de compra de vivienda ya existente, es el dueño de la casa quien recibe el cheque. - El dinero se entrega al dueño del lote y la constructora de la casa, en aquellos casos de compra de lote y construcción.
  14. 14. 27/11/2019 14 ¿Qué otros requisitos hay? • Las entidades autorizadas (mutuales, bancos, cooperativas, etcétera) por lo general cobran lo siguiente: – Peritaje del terreno de construcción.– Peritaje del terreno de construcción. – Trabajadora (or) social (depende del caso). – Revisión de planos (depende de la entidad). – Depósito para la apertura de una cuenta (por lo general, en mutuales, bancos y cooperativas).
  15. 15. 27/11/2019 15 ¿Cuánto cobramos nosotros? • ₡0,00 (cero colón). Nuestro interés es el siguiente: FUPSA hace el bien social (es una fundación sin fines de lucro). Elementos de Concreto se encarga de la venta del material yConcreto se encarga de la venta del material y de la construcción. • NO precisa hacer cobros engañosos e ilegítimos.
  16. 16. 27/11/2019 16 Muchas Gracias

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