Your park. Everything you want.

910 views

Published on

Published in: Travel, Entertainment & Humor
0 Comments
1 Like
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

No Downloads
Views
Total views
910
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
595
Actions
Shares
0
Downloads
0
Comments
0
Likes
1
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

Your park. Everything you want.

  1. 1. Твій  Парк.  Все,  що  забажаєш.  Your  Park.  Everything  you  want.  
  2. 2. 3  Kyiv  islands  are  objects  of  the  current  study   Kyiv  City  State  AdministraTon  (KMDA)  objecTves  Muromets  Hydropark  Trukhaniv  Current  state  RecreaTon  zone  Housing  estate  Shopping  mall  Profitability   Required  investments  Social  benefits  §   The  best  decision  to  meet  both  profitability  and  social  criteria  is  going  with  modern  recreaTon  zone  RecreaTon  zone  brings  social  benefits  while  shopping  mall  is  much  more  profitable  Park  concept   3   4   5  2  Islands  project    |    2  
  3. 3. Not  enough  shopping  malls?  
  4. 4. Save  the  nature  for  OUR  children!  
  5. 5. Would  YOU  come?  
  6. 6. Islands  project    |    7  Muromets  is  the  most  suitable  in  order  to  maximize  visitors  criteria  3   4   5  Hydropark  Trukhaniv  Muromets  Kyiv  parks  Spacious  territory  Space  for  acTve  leisure  Clean  environment  New  impressions  Opportunity  for  acTviTes  3   4   5  2  Park  concept  
  7. 7. Your  Park  is  divided  into  four  unique  parts    Islands  project    |    8  Park  concept   3   4   5  2  Asia  and  Africa  Europe  §   Cowboys  and  Indians  acTviTes,  Central  Park  prototype  with  a  stage  for  fesTvals  and  films,  music  evenings,  art-­‐house  projects  §   MarTal  arts,  kiTng,  Chinese  socks,  origami  etc  §   PainTng,  amphitheater  for  amateurs  performance,  Venice  style  river.  Gods’  alley,  tulips  alley  §   Beach  football  and  volleyball,  the  biggest  and  the  cleanest  beach  in  Kyiv,  dance  polls  for  laTn  dances  and  area  for  mini  carnivals    Wild    Zone   Sport    Zone   Fishing,  BBQ,  Camping  Funding:  § major  part  =  by  embassies    § the  rest  =  KMDA  LaTn    America  North  America  
  8. 8. Efficient  infrastructure  is  the  basement  of  the  modern  park    Level  1:  for  buildings  Level  2:  for  people  20  km   10  km   10  km   10  km  Islands  project    |    9  3   4   5  1   Planned  services    
  9. 9. Sport  acTviTes  Pain  Points:  §  no  bicycle  paths  §  poor  quality  of  open-­‐door  fields      Solu8on:  §  biggest  bike  path  in  Kyiv  §  football  and  basketball  grounds,  tennis  courts  at  low  prices  §  open-­‐air  gym  Variable  and  affordable  sport  acTviTes  will  be  supplied  Islands  project    |    10  3   4   5  1   Planned  services    
  10. 10. Pain  Points:    §  parks  are  boring  §  limited  range  of  exisTng  acTviTes  Your  Park  provides  unique  entertainments  Summer:    Winter:    Islands  project    |    11  3   4   5  1   Planned  services    
  11. 11. Pain  Points:  §  no  modern  technologies  in  studying  process  §  old  style  boring  teaching  process      Solu8on:  §  fun  and  illustraTve  educaTon  §  smart  screens  and  high-­‐tech  technologies    §  open-­‐air  lessons  EducaTon  becomes  interesTng  and  exciTng  Islands  project    |    12  3   4   5  1   Planned  services    
  12. 12. Pain  Points:  §  dirty  sand  §  no  service  §  absence  of  beach  acTviTes      Solu8on:  §  big  and  clean  beach  §  high  service  standards  §  beach  volleyball  and  football  §  laTna  dances  Comfortable  beach  zone  will  be  created  Islands  project    |    13  3   4   5  1   Planned  services    
  13. 13. Islands  project    |    14  Payback  period  is  2.5  years.  Park  is  generaTng  UAH  23  mil  profit  every  year    Revenue  –  UAH  33  mil  per  year  CAPEX  –  UAH  73  mil  in  total     OPEX  –  UAH  10  mil  per  year    6%12% 20%  Rent  4%   Sport  57%  Tickets  Bike  rent  Camping  Beach  1%  Sport  4%  Design  17%  Infrastructure  78%  46%UTliTes  5%  Salaries  Maintenance  48%  §   UTliTes  and  sports  infrastructure  is  financed  by  KMDA  funds  (presented  below)  §   Statues  in  zones  are  bought  in  cooperaTon  with  embassies    §   Restaurants  etc.  are  financed  with  the  help  of  private  investments  2   4   5  1   Finance    
  14. 14. Capital  Expenditures  by  KMDA,  ‘000  UAH  Islands  project    |    15  2   3   4  1   Appendices    INFRASTRUCTURE    57,120    §  water  supply    3,000    §  biogas  plant    19,250    §  admin  building    350    §  land  grading  and  cleansing    6,000    §  construcTon  of  parking    1,200    §  bike  paths    11,000    §  sidewalks    3,600    §  water  system  for  grass    2,400    §  lawn    1,250    §  benches    800    §  power  grid    240    §  street  lights    5,750    §  golf  cars    1,760    §  mini  trains    320    §  mini  hospital    40    §  fence    25    §  bio  toilets    135    ZONING    11,900    §  statues    10,000    §  stage    1,500    §  amphitheater    50    §  skate  park    350    SPORT  +  BIKES    3,430    §  sport  grounds    240    §  purchase  of  bikes    3,000    §  open-­‐door  gym    190    BEACH  =  SAND    580    CAPEX  TOTAL  =    73,030  To  reduce  the  iniTal  investments  KMDA  can:  §  aƒract  students/volunteer  organizaTons  to  parTcipate  in  cleaning  acTviTes  §  involve  private  investors  to  cover  a  part  of  costs  instead  of  paying  rent    for  first  several  years  
  15. 15. OperaTonal  Expenditures  and  Revenues  by  KMDA  Islands  project    |    16  2   3   4  1   Appendices    SALARIES    5,041    #  of  people  §  cleaner    1,248     40  §  cashier    390     10  §  security    1,076     30  §  doctor    69     2  §  greener    137     4  §  accountant    39     1  §  PR-­‐manager    240     2  §  managing  director    132     1  §  guide    336     8  §  promoTon    200    MAINTENANCE    5,245    territory    3,000    admin  building    520    lawn    1,125    bikes  repairment    600    OPEX  TOTAL  =    10.848  mil  UAH  UTILITIES   562  electricity    402    water    95    gasoline    65    Revenues  a  year  =  33  mil  UAH  Sources  of  Revenues,  UAH  ENTRANCE  8ckets   18.375  mil  UAH  §  adults    20    §  students/pupils    10    §  under  7  +  over  65    free    number  of  visitors   1.75  mil  RENT   14.5  mil  UAH      §  restaurants/cafes    300  UAH/m2    §  area  for  restaurants/cafes   2000m2  §  sport  grounds    100  UAH/hour  §  #  of  sport  grounds   8  §  bike  rent  per  day   50  UAH  §  #  of  bikes   1000  Opera8onal  Expenditures,  ‘000  UAH  *  Seasonality  is  taken  into  account  
  16. 16. Your  Park.  Start  YOUR  journey.              Thank  you  for  aƒenTon!  

×