Jean-Yves STOQUER
Ce qu’il faut savoir sur les fondations d’une
maison

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Ce qu’il faut savoir sur les fondations d’une
maison
Jean-Yves Stoquer
Jean-Yves Stoquer, ingénieur du bâtiment et
spécialiste des fondations spéciales, le sait très bien :
les bases d’une maison doivent être solides et
renforcés, pour permettre une construction de
qualité mais aussi pour s’assurer que le travail soit
bien fait à l’avenir. Et puisqu’il s’est spécialisé dans
les sols instables, les terrains les plus difficiles, il doit
exiger de mettre en place des fondations adaptées,
qui servent convenablement les sols et garantissent
des bases saines au bâtiment. C’est un travail délicat,
le carrefour entre les compétences géotechniques et
les qualités relevant du génie civil, il convient donc
de connaître quelques bases.

1.
Comprendre l’étude au sol

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Pour comprendre les fondations, il faut comprendre l’importance de l’étude au sol.
Comprendre le sol sur lequel on construit, c’est comprendre notamment quelle
profondeur il faudra donner aux fondations. Or, le prix des fondations dépend des
techniques utilisées mais surtout de la profondeur de ces dernières. Alors, dès l’instant où
l’on cherche le meilleur constructible, on tombe très rapidement sur des conseils qui
développent une préférence ou une méfiance à l’égard de telle ou de telle zone
géographique. En effet, chaque zone possède des facteurs propices ou néfastes, selon les
cas, pour l’implantation de fondations et donc d’une construction complète. On estime
qu’un bon terrain ne pas demander des fondations trop profondes pour la construction de
sa maison, mais la réalité est hélas plus complexe.

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Il peut souvent être nécessaire de procéder à des technologies plus complexes pour
effectuer des fondations plus profondes, comme par exemple la technique des
micropieux, dans laquelle Jean-Yves Stoquer est devenu un expert. Mais on ne peut pas
savoir qu’elle sera la meilleure technique tant que l’on a pas effectué d’analyse de sol en
bonne et due forme. Pour cela, on fait le plus souvent appel à des cabinets spécialisés, qui
possèdent l’expertise nécessaire pour une bonne étude de sol. C’est pour cette raison
qu’ils sont les plus indiqués, car on attend d’eux des conseils pour choisir le sol ou pour
choisir les fondations les plus appropriées. C’est tout le rôle d’une étude préalable du
terrain : faire des prélèvements et des relevés du sol pour ensuite analyser la nature des
différents sols, anticiper les mouvements de terrain éventuels, et établir les renforcements
à mettre en place pour s’assurer que la structure supporte les aléas du terrain, du climat et
du temps en général.

2.
Quelques sols particulièrement instables

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Jean-Yves Stoquer a opéré le plus souvent en région parisienne, cette zone extrêmement
peuplée qui ne cesse de croître. Cela soulève deux points importants : d’abord, il y a
toujours de la demande pour des nouvelles constructions, toujours de nouveaux projets
pour bâtir et agrandir les différentes zones urbaines. Mais historiquement, les meilleurs
terrains ont déjà été pris, et l’on parle ici des meilleurs terrains sur un plan géologique : les
meilleurs terrains ne sont pas les mieux placés, ceux le plus proche du centre ou avec la
meilleure vue, mais ceux qui ont les sols les plus stables. Par conséquent, les terrains
constructibles les plus propices se sont faits de plus en plus rares, poussant les
constructeurs à s’intéresser à des terrains plus difficiles, avec des sols plus instables.

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Parmi ces sols, on rencontre notamment les anciennes carrières à ciel ouvert : celles-ci ont
été remblayées, c’est-à-dire que l’on a recouvert les cavités de terre, de sable et de roche
pour permettre une construction dessus. Seul problème : ces sols artificiels sont
naturellement moins solides que des sols naturels qui auraient profité de milliers d’années
de solidification, il faut donc travailler dessus pour éviter un affaissement. Il y a également
les terrains sous minés, où l’on retrouve d’anciennes carrières souterraines juste
en-dessous, ce qui pose des problèmes évidents : affaissements, voir effondrement, le
poids d’une maison ou d’un immeuble repose ainsi en partie sur du vide, ce qui est
dangereux. Et Paris possède les galeries souterraines parmi les plus célèbres du monde :
les fameuses catacombes.

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On peut aussi citer les terrains plus ou moins marécageux : là où on trouve de la tourbe et
de vase, des terres qui s’affaissent facilement et avec une humidité importante, ce qui
nécessite de bien préparer le terrain. Les terrains sourceux possèdent un autre problème :
en plus de leur instabilité naturelle, il faut construire sans couper ni polluer la source, ce
qui implique de penser bien en avance son projet de construction. Car des courants ont
déjà été détournés, ce qui a créé des alluvions modernes : des dépôts de débris et de
sédiment, avec notamment du sable, de l’argile ou du limon, sur lesquels les constructions
sont aussi très difficiles. Enfin, il y a les terrains en forte pente : le poids est réparti
différemment et des fondations très profondes et très importantes sont nécessaires pour
que le poids ne bascule pas du mauvais côté… D’où l’importance des fondations spéciales,
qui permettent de construire malgré ces anomalies naturelles.

3.
Le rôle des fondations

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Quand on construit une maison, les fondations
seront là pour garantir sa stabilité et sa pérennité.
Elles vont prévenir notamment les fissurations, les
tassements et les infiltrations à venir : si on peut
réparer des fondations et les dégâts d’un éventuel
sinistre, il y a des personnes qui vivront dans la
demeure, qui seront largement handicapées en cas
de problème et pour qui les travaux de réparations
occasionneront des dépenses très importantes. Un
travail important de préparation, d’analyse et de
renforcement des fondations est avant tout un travail
de prévention : au bas mot, ce sont les vingt
prochaines qui se jouent dans les choix que vont
prendre les experts et les analystes de ce sujet.

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Les études apportent donc des données précises et
très diversifiées car il faut anticiper l’avenir, le travail
du géotechnicien n’est donc jamais superflu.
D’importants calculs sont aussi à l’œuvre, car il va
s’agir d’estimer la charge du bâtiment et la manière
dont sa répartition peut évoluer avec le temps, un
travail qui demande d’énormes compétences en
ingénierie, et la capacité d’analyser aussi bien les
sols que les bâtiments. Voilà ce qui se joue quand on
pose des fondations.