1013 Rabobank Thema Avond

1,164 views

Published on

Published in: Design, Business
0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total views
1,164
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
31
Actions
Shares
0
Downloads
13
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

1013 Rabobank Thema Avond

  1. 1. “Kopen?! Daar begin ik niet aan!? “Alles kost te duur!” “De politiek doet niks voor ons!” “Ik sta al 5 jaar op de wachtlijst!” “Ik kan wel een jaartje bij vrienden wonen!” “Ik heb ook nooit mazzel!” “Samenwerken? Ik werk liever alleen!”
  2. 2. Waarom Villa Corsini? - Woningnood onder jongeren - 1.5 tot 4 jaar wachtijd voor huurwoningen voor 1- en 2-persoons huishoudens - Voordelen ten opzichte van huur - Fiscus betaald mee - Vermogensopbouw
  3. 3. Een simpele 1, 2, 3. Of niet... Door Alex van Oogen & Steven van Wel
  4. 4. Het plan.
  5. 5. Het doel? - Een eigen huis van onszelf.
  6. 6. CPO? - Collectief Particulier Opdrachtgeverschap - Samen beslissingen nemen. - Grotere vrijheid van: - ontwerp; - kosten; - uitvoering. - Direct contact met betrokken partijen: - Gemeente; - Architect; - Aannemer.
  7. 7. Een kijkje bij de buren. Nederland Duitsland België 70 70 60 53 30 35 50 17 18 2006 20 0 13 2005 18 17 2000
  8. 8. Het ontwerp.
  9. 9. “Villa Corsini” door BDG Architecten Almere.
  10. 10. Ledenwerving.
  11. 11. Weet wie je zoekt.
  12. 12. Leden komen, leden gaan. 16 14 16 14 18 20 12 11 11 Okt ‘06 10 Aug ‘06 8 Jun ‘06 Apr ‘06 Feb ‘06 Dec ‘05 Okt ‘05 3 0 Aug ‘05 Jun ‘05 Apr ‘05
  13. 13. Wij zijn één team. De PR dame, de feestneuzen, de keukenboeren, de pennigmeester, de voorzitter, de seceretaris, de hypotheekadviseuren, het entertainmentteam...
  14. 14. Organiseer jezelf. Waarom moeten Bestuur wij alles doen? We hebben Wat is het Commissie geld nodig! budget? Kas & Begroting Voorfinanciering PR & Ledenwerving Ontwerp Feest Hypotheek Bouwvoorbereiding Alweer Wijze heren naar de bank? Bouw
  15. 15. Geld, geld en nog meer geld.
  16. 16. Wat kost dat? 5% Advies & voorbereiding 15% Grond Bouw Bijkomende kosten 10% 70%
  17. 17. Samen bereik je meer. 15000,- 12000,- 12000,- 10000,- 9000,- 8000,- 6000,- 5e termijn 4e termijn 3000,- 4500,- 3e termijn 0,- 2e termijn 3000,- 1ste termijn
  18. 18. Hoe investeer ik? - Onderhanse lening. - Een lening die je afsluit met je ouders, familie of een bekende. - Kredietinstelling. - Er geld wordt geleend bij de Postkrediet-achtige bedrijven. - Informal investor. - In dit geval wordt er geld geleend van een investeerder. - Overbruggingskrediet. - Dit is een vorm van lenen waarbij de voorfinanciering wordt gekoppeld aan de hypotheek.
  19. 19. Wat komt er bij kijken? - Het bestemmingsplan van de Gemeente. - De stedebouwkundige randvoorwaarden. - De Individuele Pakketten van Eisen (PvE). - De samenwerking met architect. - Het projectteam overleg met Gemeente.
  20. 20. Ontwerp je eigen woning. Wel Mét bad! 2 of 3 kamer... Geen Doe mij maar een deuren hoekkeuken a.u.b!
  21. 21. De realisatie.
  22. 22. Voor de bouw... - Bouwvergunning. - Koopovereenkomst grond. - Aannemer.
  23. 23. Wat besparen we? - Projectontwikkelaar - Makelaar BIJ NA 20%
  24. 24. Of niet?
  25. 25. “Kopen?! Daar begin ik niet aan!? “Alles kost te duur!” “De politiek doet niks voor ons!” “Ik sta al 5 jaar op de wachtlijst!” “Ik kan wel een jaartje bij vrienden wonen!” “Ik heb ook nooit mazzel!” “Samenwerken? Ik werk liever alleen!”

×