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企業向け社宅提供サービス(スナババレー構想)

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空き家を企業向けの社宅として活用し、地方に活気をもたらすことのできる理想的なサービス『企業向け社宅提供サービス』(通称 スナババレー構想)を提唱し、そのシステム等を説明したスライド。

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企業向け社宅提供サービス(スナババレー構想)

  1. 1. 企業向け社宅提供サービス 「スナババレー構想」 ビジョン 2020年 IT技術者 2000人 IT企業誘致 100件 平成27年8月9日 田中、金本、細川、中谷、松原、雲坂 第1回オープンデータハッカソンin鳥取 空き家×オープンデータ
  2. 2. 現状分析  2014/11/27  空き家等対策の推進に関する特別措置法  少子高齢化、人口の減少  U、I、Jターンの潜在的需要  鳥取市で約2000件の空き家が活用できていない  通信インフラの対応  企業誘致の失敗
  3. 3. 3つの壁 発 想 の 壁 仕 事 の 壁 嫁 の 壁 移住 移住提案 されること 地方でも 可能な仕 事 家族の 反対 地方暮らし推進への 新アプローチ 家族が暮らしたくなる 理由付け 地方に様々なIT 企業が進出しつつ ある いい兆し 今回はこの2つへアプロー チを考えた
  4. 4. 解決の手段  技術者の誘致  技術者の住まい 2つをワンセットに問題と捉えて一気に解決 スナババレーシステム
  5. 5. サービス全体イメージ 総合移住サービス 仕事 (企業) 企業向け社宅サービス 車 空き家
  6. 6. サービスの活用フロー図 空 き 家 所 有 者 企 業 社 員 所有者が貸す気になるか? 空き家に対し、固定資産の増税を課す 地方自治体 不動産屋 システム
  7. 7. 空き家活用システム 空き家活用システム (スナババレー) 空き家 所有者 地方自治体 不動産屋 企業 社員 家賃 空き家 物件 管理能力 外注 情報 空き家 データ 報酬 社宅提供社宅費
  8. 8. 例1)ある社員の転職  Aさんが転職しました。  転職先の企業から鳥取行きを進められました。  企業は社員に空き家物件を用意しました。もともと空き家 だったため、4万円でした。  生活の変化を嫌がっていた妻も、都内暮らしと違う低価格 で広い部屋にニコニコです
  9. 9. 収支計算 家族4人( 4LDK)の場合、生活比較  都内暮らし 通勤50 分(電車&徒歩) 家賃13万 ・狭い VS  田舎暮らし 家賃4万通勤15分(車) ・広い ・風情のある日本家屋
  10. 10.  田舎暮らしの低コスト生活&広い家でのゆったりした生活 が、口コミで広がりブームになる  地方企業に就職すると「住居面で恵まれる」というプラス 面が意識が広まる。  人員確保に悩む地方企業でしたが、Uターン希望者が増加 し、人員確保がすすみ活気づく  再び鳥取に人が増え始める 社会的な波及
  11. 11. 効果 空き家の再利用及びU、I、Jターン雇用を創出した場 合、鳥取市への影響効果は大きい  経済的効果  人口減少の歯止め  労働人口の増加
  12. 12. 将来の展望・展開  他の自治体へのアプリ販売  他のアジア諸国の物件追加  外国人観光客向け長期滞在  体験型観光客向け(一次産業+体験希望者)
  13. 13. まとめ  鳥取市は年々人口が減少し、新たな移住者の獲得 もうまくいっていないという問題がある。  空き家は、格安かつ手軽に地方企業の社宅として 利用する。  貸し手、借り手、行政、不動産関連者のすべてが それぞれの利益を享受できるシステムとして「社 宅情報サービス。」を提唱する。
  14. 14. 御清聴、ありがとうございました

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