Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.

意匠堂の家づくり

725 views

Published on

意匠堂の家づくりスライドです。

Published in: Business
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

意匠堂の家づくり

  1. 1. 意匠堂の家づくり
  2. 2. (1)ヒアリング はじめにお客様のニーズをうかがい、 予算の範囲内で最適なプランをご提案いたします。 《 家づくりのスケジュール 》 (2)希望返済額の中で、資金計画を作成 (3)資金計画の範囲内で、土地の探索 (4)資金計画の範囲内で、オリジナルプランの作成 3D-CADによる仮想住宅をPC上に展開。 建設前にすべて確認できます。
  3. 3. (5)希望に達するまで何度でも打ち合わせ・プラン変更 (6)壁紙からタイル木材に至るまで素材をセレクト (7)建築図面の作成、関係省庁への手続き (8)建築工事開始・・・約4か月 (9)自社および、第三者機関による厳密な検査 (10)竣工・お引渡し・・・その後も、一生のお付き合い
  4. 4. ■ 大型犬を室内で飼いたい ■ 子供が小さいので犬の動線と分けたい ■ 犬を自由に遊ばせたい ■ 来客時に犬が近寄らないようにしたい ■ 意匠堂が推奨する動線を提案してほしい ■ プラバシーを確保した住宅にしたい ■ カーテンのいらない窓が良い ■ 草抜きなどが嫌い・・・ガーデニングしない 《 プランニングの流れ 》 これまでいただいたお客様のニーズ一覧(抜粋) これらを元に、間取り図を作成
  5. 5. Layout PlanningLayout Planning
  6. 6. 平面的な 動線 や ニーズ が 網羅できているかを確認 3Dパースをお見せすることで 細部まで確認が可能!
  7. 7. Outside Birdeye-viewOutside Birdeye-view
  8. 8. Outside West viewOutside West view
  9. 9. Outside South viewOutside South view
  10. 10. Living DiningDining Living
  11. 11. BedroomBedroom
  12. 12. ◇ 性 能 値 も 同 時 に チ ェッ ク
  13. 13. 3Dパース完成後 図面作成 ここで我々は確認を怠りません 代表者自ら最初にチェックし、 各担当者に至るまで細部までチェック! 最終的にお客様にサインを頂かないと 工事に取り掛かれないシステムです!
  14. 14. 施工においても我々はチェックを怠りません! 自社 鉄筋検査 第三者機関 鉄筋検査 自社 金物検査 自社 気密検査 第三者機関 中間検査 自社 防水検査 自社 断熱検査 事前 完成検査 自社 完成検査 第三者機関 気密測定 第三者機関 完了検査 墨出し 第三者機関 地盤調査
  15. 15. 動線が良く & 収納の多い 家づくり
  16. 16. -主婦のタイムロスを減らす-■Layout
  17. 17. 緑 の 部 分 が 水 廻 り 動 線 で す ! 動 線 の つ な が り が 大 切 で す !
  18. 18. 緑 の 部 分 が 水 廻 り 動 線 で す ! 動 線 の つ な が り が 大 切 で す !
  19. 19. 緑 の 部 分 が 水 廻 り 動 線 で す ! 動 線 の つ な が り が 大 切 で す !
  20. 20. CLOSET CHILD ROOM KITCHEN
  21. 21. ●Inner Drying Space ●Kitchen ●Pawder Space ●Dresser Room ■Laundry Space の定義
  22. 22. ■drying space 「物干し部屋」のすすめ 衣裳部屋の他に、物干し部屋を設けることをおすすめしています。 最近では、弊社のお客様の90%が選ばれる人気のスペースとなっています。 《 室内物干しの5大メリット 》 (1)家事の時短 (2)PM2.5や花粉のカット (3)急な雨でも安心 (4)梅雨時期に重宝 (5)共働きのご家庭にも最適
  23. 23. 岡山は「晴れの国」です。 ■ 地域の気候に特化した住まい せっかくの気候を最大限に利用して、岡山県に最適な家づくりをしましょう! 意匠堂では、岡山の気候に最適な「パッシブデザイン」を取り入れています。
  24. 24. ■パッシブデザインとは 建物のあり方に工夫して、建物の周りにある自然エネルギー(太陽・風・地熱)を 最大限に活用・調整できるようにし、高い質の室内環境を実現させながら、 省エネルギーに寄与しようとする、建築設計の考え方と実際的手法のことです。 -パッシブデザインにおける5つの設計項目- 断熱 日射遮蔽 自然風利用 昼光利用 日射熱利用暖房 断熱化をはかり、自然室温を 維持して適時適温を実現 昼間の明るさを室内に取り入れ 人工照明利用を減らす 夏期や中間期に室内に侵入する 日射を遮り、室内を涼しく保つ 夏期夜間や中間期に外気を 取り入れ室内を涼しく保つ 冬期において主に開口部から日射熱を 取得し蓄熱して、夜間に利用
  25. 25. 家 相 ・ 方 角 が 気 に な る 方 は ・ ・ ・ 出 雲 大 社 の 岡 山 分 社 で 地 鎮 祭 を 執 り 行 い ま し ょ う 。

×