Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.

Prezentatsiia 2021 _--_buklet

Індустріальний парк

  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

Prezentatsiia 2021 _--_buklet

  1. 1. Друзі! Це місто належить людям — нам із вами. Тим, хто прожив тут щасливе життя і тим, у кого все ще попереду. Хто боронить нас від біди — тримає оборону в лікарнях і на передовій. Хто сильніший за перешкоди. Тим, хто закоханий, і хто не боїться починати з початку. Тим, хто вірить і не втомлюється чекати. Хто їде далеко, щоб обов‘язково повернутися. Десятки національностей, віросповідань. Сотні різних думок і переконань. Ми — одна велика родина. І Дніпро для кожного — місце особливих подій і маленьких дрібниць, що роблять його неповторним. Вірте у рідне місто і поважайте одне одного. З найкращими побажаннями, Міський голова Борис Філатов
  2. 2. ДНІПРОВСЬКА АГЛОМЕРАЦІЯ – ПРОМИСЛОВИЙ ТА ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ЛІДЕР УКРАЇНИ Одесса_520 км Кропивницький_270 км Вінниця_570 км Київ_480 км ДНІПРО Полтава_200 км Харків_220 км Mariupol_350 км Запоріжжя_80 км Херсон_330 км Кривий Ріг_145 км 11% ВВП України 31,900 км2 (5,3% території країни) 3,3 М населення (7,3% від усього населення) 16,8% від українського експорту 16,5% від загальних інвестицій в Україну
  3. 3. Індустріальний парк Центр міста (відстань – 4,6 км) Міжнародний аеропорт DNK, class 4С (відстань – 21,2 км) Річковий порт Навігація: березень- грудень Продуктивність: 5,7 млн. тонн, 3 вантажні термінали, 16 причалів Осадка – до 4 м (відстань - 3,8 км) Залізниця “Нижньодніпровськ – вузлова станція” Митний термінал, термінали для переробки вантажів на 3 т, 5 т; 20 і 40- футові контейнери (відстань – 3,1 км) м. Дніпро СХЕМА РОЗТАШУВАННЯ ІНДУСТРІАЛЬНОГО ПАРКУ
  4. 4. вул. Каштанова вул. Столєтова просп. Слобожанський Територія ПАТ “ІНТЕРПАЙП НТЗ” СХЕМА ТЕРИТОРІЇ ТРАНСФОРМАЦІЇ р.Дніпро
  5. 5. ІНДУСТРІАЛЬНИЙ ПАРК Адреса: бульвар Гантке (проєктована назва) м. Дніпро, Україна
  6. 6. ДЕТАЛЬНИЙ ПЛАН ТЕРИТОРІЇ (ОСНОВНЕ КРЕСЛЕННЯ), ЩО ВИКОНАНИЙ В 2018 р. ТЕРИТОРІЯ, ЩО ПАТ “ІНТЕРПАЙП НТЗ” ПЕРЕДАВ МІСТУ В 2018 р. У 2012 р. ПАТ «ІНТЕРПАЙП НТЗ» закриває мартенівське виробництво сталі. На території у 60 га, що розташована на важливій магістралі міста, зменшується санітарна зона. ГУГЛ ФОТО 2017 р.
  7. 7. Загальна площа: орієнтовно 60,0 гектарів СХЕМА ПОДІЛУ ТЕРИТОРІЇ ІНДУСТРІАЛЬНОГО ПАРКУ Індустріальний парк створено на 45 років. Індустріальний парк : орієнтовно 50,0 (49,5114) гектарів (35 земельних ділянок) браунфілд Сельбищна та громадська забудова: орієнтовно 10,0 гектарів (3 земельні ділянки) Проведено узгодження потужностей з власниками мереж електропостачання, водопостачання та водовідведення, газопостачання відповідно до рішень Детального плану території: - очікувана потреба парку у воді – 1154 м3/добу; - максимальні очікувані витрати стоку (каналізація) – 184,5 м3/добу; - очікувана потреба парку у природному газі – 8 108,1 тис. куб. м/рік ; очікувана потреба парку в електроенергії – 16,5 МВт/рік. Підготовлено Містобудівні умови та обмеження (МУО) на проєктування.
  8. 8. 3D ВІЗУАЛІЗАЦІЯ ІНДУСТРІАЛЬНОГО ПАРКУ INNOVATION FORPOST бул. Гантке
  9. 9. ГЕНЕРАЛЬНИЙ ПЛАН ТЕРИТОРІЇ ЕКСПЛІКАЦІЯ: Проєктовані об’єкти: 1. Промислове підприємство 5-го класу небезпеки 2. Промислових підприємство 4-го класу небезпеки 3. Торгівельно-розважальний комплекс 4. Багатофункціональний виставковий центр 5. Концертна зала на 5000 відвідувачів 6. Готель 7. Центр професійної та інноваційної освіти 8. Паркова зона “Бульвар Гантке” 9. Озеленені території обмеженого користування 10. Система велодоріжок та спортивних майданчиків 11. Арт—об’єкт світлова інсталяція “Труби” 12. Арт—об’єкт “Градирня” 13. Арт—об’єкт “Пам’ятник” 14. Офісна будівля 15. Паркувальний майданчик 16. Гідроспоруда 17. АТП 18. Торгівельний центр “Мерседес” Існуючі об’єкти: 1. Торгівельний центр “Наша Правда” 2. ЦНАП 3. Регіональна автобусна станція 4. Торгівельний центр “АТБ” 5. Торгівельний центр “Будинок Торгівлі” (реконструкція) 6. Житловий комплекс на вул. Аржанова (нове будівництво) 7. Плавальний басейн 8. Підстанція ДТЕК 9. Газорозподільча підстанція 10. Каналізаціно-насосна станція 11. Бомбосховище 12. Станція дегазації 13. Гаражний кооператив 14. Промислове підпрємство 15. Поліклініка 16. Стоматологічна лікарня просп. Слобожанський 2 2 1 3 4 5 6 7 8 9 16 10 11 11 12 13 14 14 14 14 14 15 2 1 1 1 1 1 1 2 2 3 3 4 5 7 8 8 15 9 9 10 11 12 13 14 14 14 14 6 8 15 15 15 15 15 15 15 16 17 17 18 вул. Столєтова 15 15
  10. 10. Будівництво окремих елементів інфраструктури індустріального парку “INNOVATION FORPOST” № Найменування Орієнтовна вартість 1 Магістральні дороги індустріального парку, житлові вулиці в межах землекористування 130 млн грн 2 Паркувальні майданчики 25 млн грн 3 Озеленення, благоустрій (орієнтовна площа 14, га) 65 млн грн 4 Водопостачення (магістральний водогін) 12 млн грн 5 Каналізування (магістральна мережа) 18 млн грн РАЗОМ: 250 млн грн
  11. 11. Програма регіонального розвитку “Інноваційна економіка та інвестиції” Напрям програми регіонального розвитку “Стимулювання розвитку промислового інвестування” “Розвиток Індустріальних парків” Заявник проєкту Дніпровська міська рада, просп. Дмитра Яворницького, 75, м. Дніпро, Україна, 49000, e-mail: office@dniprorada.gov.ua, office@dmr.dp.ua, ЄДРПОУ 26510514 Керівник заявника проєкту Міський голова Філатов Борис Альбертович Орієнтовна вартість проєктування та будівництва – 430 млн грн.
  12. 12. Створення нових виробничих потужностей Інноваційні, енергозберігаючі та екологічно чисті технології Нарощення виробничо- експортного потенціалу Активізація зовнішньо- економічної діяльності Збільшення податкових надходжень до місцевого та Державного бюджету України Насичення внутрішнього ринку конкуренто- спроможними товарами Підвищення рівня ділової активності Розвиток малого і середнього підприємництва Підвищення рівня добробуту Збільшення обсягу середньої заробітної плати в регіоні Підвищення професійного рівня Зниження показників освітньої та трудової міграції населення Підвищення інвестиційної привабливості та конкуренто- спроможності міста Дніпра і України СТВОРЕННЯ ІНДУСТРІАЛЬНОГО ПАРКУ – КОМПЛЕКСНЕ РІШЕННЯ ДЛЯ МІСТА 2-й крок СУЧАСНА ПРОМИСЛОВІСТЬ 3-й крок РОБОЧІ МІСЦЯ 4-й крок ФІНАНСИ 5-й крок ІМІДЖ 1-й крок РЕНОВАЦІЯ МІСЬКОЇ ТЕРИТОРЇ Розвиток інженерно- транспортної, логістичної та ринкової інфраструктури міста
  13. 13. ДЛЯ МЕШКАНЦІВ: Існуючі об’єкти: Торгівельний центр “Наша Правда” ЦНАП Регіональна автобусна станція Торгівельний центр “АТБ” Торгівельний центр “Будинок Торгівлі” (реконструкція) Житловий комплекс на вул. Аржанова (нове будівництво) Проєктовані об’єкти: Торгівельно-розважальний комплекс Багатофункціональний виставковий центр Концертна зала на 5000 відвідувачів Готель Центр професійної та інноваційної освіти 4 га паркової зони “Бульвар Гантке” Система велодоріжок та спортивних майданчиків Арт—об’єкти: світлова інсталяція “Труби”, градирня, пам’ятник Комплексний благоустрій території ДЛЯ БІЗНЕСУ: Дорожньо-транспортна мережа Інженерна мережа Комплексний благоустрій території 30 га упорядкованих промислових територій Можливість брати в суборенду земельні ділянки або частини ділянок у керуючої компанії Єдиний договір на підключення до інженерних мереж Пільги від держави Пільги від міста Супровід Дніпровської міської ради для учасників (резидентів) індустріального парку ГРОМАДА ВЛАДА БІЗНЕС СТВОРЕННЯ ІНДУСТРІАЛЬНОГО ПАРКУ – ВІКНО МОЖЛИВОСТЕЙ ДЛЯ ФУНЦІОНУВАННЯ ПОВНОЦІННОГО ЦЕНТРУ ЛІВОГО БЕРЕГУ
  14. 14. ДЕРЖАВНА ПІДТРИМКА ІНДУСТРІАЛЬНИХ ПАРКІВ В УКРАЇНІ НА РОЗГЛЯДІ У ВЕРХОВНІЙ РАДІ УКРАЇНИ Спрямування коштів державного фонду регіонального розвитку на облаштування індустріальних парків За рішенням міської ради можливе встановлення пільгового розміру орендної плати на земельні ділянки ІП За рішенням міської̈ ради можливе надання пільг з податку на нерухоме майно (непромислові будівлі) Звільнення при сплаті ввізного мита на комплектуючі, устаткування й обладнання, які не виробляються в Україні Надання безвідсоткової позики і цільового фінансування з державного та місцевого бюджетів керуючим компаніям на безповоротній основі для облаштування ІП ПОТОЧНА З метою державної підтримки… здійснюється компенсація 50 % витрат на підключення та приєднання до електромереж … керуючим компаніям та учасникам ІП надається компенсація відсоткових ставок за кредитами на облаштування ІП … учасникам ІП надається компенсація відсоткових платежів за кредитами у залежності від частки експорту продукції власного виробництва у загальному доході від їх господарської діяльності За рішенням міської̈ ради можливе встановлення пільгового розміру орендної плати на земельні ділянки на період проєктування та будівництва об’єктів в межах ІП
  15. 15. РОБОТА ПО ПРОЄКТУ 1. Внесення змін до Генерального плану м. Дніпра щодо переведення земель промисловості в землі трансформації. 2. Виконання Детального плану території для визначення зонування та планувальних обмежень. 3. Розроблення технічної документації (35 землевпорядних справ) на земельні ділянки технополісу, робота продовжується. 4.9 об’єктів нерухомості на території індустріального парку переведені на баланс Агентства розвитку Дніпра. Виконано технічні обстеження щодо надійності стану будівельних конструкцій адміністративних корпусів. 5.Затверджено Концепцію індустріального парку «ІNNOVATION FORPOST» в м. Дніпрі, створено індустріальний парк, зареєстровано в Міністерстві розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства. 6.Проведено узгодження потужностей з власниками мереж електропостачання, водопостачання та водовідведення, газопостачання. Підготовлено Містобудівні умови та обмеження (МУО) на проєктування. 7.Затверджено Програму соціально-економічного розвитку території. В Програмі за рахунок коштів Дніпровської міської ради передбачено співфінансування будівництва інфраструктури (інженерної та дорожньо-транспортної мереж) та окремих об'єктів на території на загальну суму 268,435 млн. грн. на 2017-2021 рр. СТАРТУЄ (ЗІ ЗМІНАМИ) В ТРАВНІ 2021 Р. 8. Підготовлено проведення відкритого конкурсу на обрання Керуючої компанії. СТАРТУЄ В КВІТНІ 2021 Р.
  16. 16. ІННОВАЦІЙНІСТЬ 1. На базі індустріального парку ініційовано створення бізнес- інкубатора. 2. Концепцією затверджено розміщення інноваційних та креативних індустрій. 3.При будівництві інфраструктури заплановано використання технологій, що зменшують навантаження на міську мережу зливової каналізації та передбачають рециклінг води для господарських потреб. 4. Проєктними рішеннями буде передбачено застосування технологій з енергоефективності при будівництві та у операційній діяльності. ЕФЕКТИВНІСТЬ 1. Виконано 1 етап – створення індустріального парку та реєстрація в Міністерстві розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства. 2.Досягнуто попередні домовленості з потенційними операторами виставкового (В. Пекар) та торгівельного центрів (“Ашан”, “Новус”), ІТ-парку (UNIT). 3.Детальним планом території затверджено створення паркової зони площею 4 га з розважальною та спортивною інфраструктурою. 4. Створено позитивний імідж влади щодо реалізації стратегії ревіталізації депресивних промислових територій в середмісті.
  17. 17. ВПЛИВОВІСТЬ, НАСЛІДКИ 1. Розпочато аналіз інших промислових земель міста та створення інвестиційної карти. 2. Розпочато роботу над інтегрованою концепцією розвитку міста з урахуванням партиципативної участі. 3. Створення Технополісу – пілотний проєкт в Україні відповідно до норм ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”. 4. Старовинні промислові об’єкти через реновацію перетворяться на громадські простори та артоб’єткти. СТАЛІСТЬ РЕЗУЛЬТАТІВ 1. Демонтаж та підготовку території «Браунфілд» виконано на 90 %. 2. Земельні ділянки підготовлено до оренди (суборенди). 3. Будівництво Технополісу – рішення щодо зменшення іміджу другорядності лівого берегу м. Дніпра.
  18. 18. ДНІПРО ГОТОВИЙ ДО ІНВЕСТИЦІЙ
  19. 19. Виставковий центр (окремий інвестиційний проєкт) та паркова зона (проєктна адреса “Бульвар Гантке”) – “ефект Більбао” для лівого берега м. Дніпра
  20. 20. Олена Іваницька Координатор проєкту Індустріального парку Коваль Яна Спеціаліст з діловодства Оператор проєкту – АГЕНТСТВО РОЗВИТКУ ДНІПРА просп. Д. Яворницького, 75, м. Дніпро, 49000, Україна. E-mail : dda.dp.ua@gmail.com Горовенко Любов Юрисконсульт Каплі Олександр Директор Агентства розвитку Дніпра Москаленко Максим Інженер Витвицький Олександр Заступник директора Логвінов Денис Архітектор
  21. 21. Dnipro City Council www.dniprorada.gov.ua

×