1. ІНДУСТРІАЛЬНИЙ ПАРК
Адреса: бульвар Гантке (проєктована назва)
м. Дніпро, Україна

2. Друзі!
Це місто належить людям — нам із вами.
Тим, хто прожив тут щасливе життя і тим, у кого все ще попереду.
Хто боронить нас від біди — тримає оборону в лікарнях і на передовій.
Хто сильніший за перешкоди.
Тим, хто закоханий, і хто не боїться починати з початку.
Тим, хто вірить і не втомлюється чекати.
Хто їде далеко, щоб обов‘язково повернутися.
Десятки національностей, віросповідань. Сотні різних думок і переконань.
Ми — одна велика родина. І Дніпро для кожного — місце особливих подій
і маленьких дрібниць, що роблять його неповторним.
Вірте у рідне місто і поважайте одне одного.
З найкращими побажаннями,
Міський голова Борис Філатов

3. ІМІДЖ
ФІНАНСИ
РОБОЧІ МІСЦЯ
СУЧАСНА
ПРОМИСЛОВІСТЬ
Створення нових
виробничих
потужностей
Інноваційні,
енергозберігаючі
та екологічно чисті
технології
Нарощення виробничо-
експортного потенціалу
Активізація зовнішньо-
економічної діяльності
Збільшення
податкових
надходжень до
місцевого та
Державного
бюджету України
Насичення
внутрішнього
ринку
конкуренто-
спроможними
товарами
Підвищення рівня ділової
активності
Розвиток малого і середнього
підприємництва
Підвищення рівня добробуту
Збільшення обсягу середньої
заробітної плати в регіоні
Підвищення професійного
рівня
Зниження показників освітньої
та трудової міграції населення
Підвищення
інвестиційної
привабливості та
конкуренто-
спроможності
міста Дніпра
і України
ІНДУСТРІАЛЬНИЙ ПАРК ДЛЯ ГРОМАДИ
РЕНОВАЦІЯ
МІСЬКОЇ
ТЕРИТОРІЇ
Розвиток
інженерно-
транспортної,
логістичної та
ринкової
інфраструктури
міста

4. ІНДУСТРІАЛЬНИЙ ПАРК ДЛЯ ІНВЕСТОРІВ
ПЕРЕВАГИ
РОЗТАШУВАННЯ
ПІЛЬГИ ДІЛЯНКИ “ЄДИНЕ
ВІКНО”
ПРОЄКТНА,
ТЕХНІЧНА
ДОКУМЕНТАЦІЯ
Земельні ділянки
комунальної
власності
промислового
призначення площею
від 0,5 га
до 2,0 га для
розташування
виробництв 4 та 5
класів небезпеки з
повним пакетом
документів та
підготовлені до
оренди (суборенди)
Пільги в
оподаткуванні,
звільнення від
оподаткування,
повна або часткова
компенсація
відсоткової ставки
за кредитами,
стимулювання від
держави.
Підтримка від
Дніпровської
міської ради
Місто Дніпро – центр
Придніпровської
агломерації та
Центрального регіону
України.
Індустріальний парк
«INNOVATION
FORPOST»
розташований в центрі
лівого берега
м. Дніпра, на
Слобожанському
проспекті
Керуюча
компанія
індустріального
парку «Агентство
розвитку Дніпра»
надає послуги по
обслуговуванню
проєкту та
території за
принципом
єдиного вікна
Керуюча компанія
індустріального парку
«Агентство розвитку
Дніпра» надає
проєктну, технічну
документацію на
земельні ділянки
та об’єкти нерухомості,
технічні обстеження,
актуальні
топогеодезичні зйомки

5. ДЕРЖАВНА ПІДТРИМКА ІНДУСТРІАЛЬНИХ ПАРКІВ
Повна або часткова компенсація відсоткової ставки за
кредитами (позиками) на облаштування та/або здійснення
господарської діяльності у межах індустріальних парків у
порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України
Кошти на безповоротній основі для облаштування
індустріальних парків та/або забезпечення будівництва об’єктів
суміжної інфраструктури (автомобільних шляхів, ліній зв’язку,
засобів тепло-, газо-, водо- та електропостачання, інженерних
комунікацій тощо), необхідних для створення та
функціонування індустріальних парків у порядку,
встановленому Кабінетом Міністрів України
Компенсація витрат на підключення та приєднання до
інженерно-транспортних мереж у порядку, встановленому
Кабінетом Міністрів України
Звільнення від податку на прибуток учасників ІП
на 10 років за його реінвестування в розвиток
інвестиційного проєкту
Звільнення від оподаткування ПДВ і мита нового
устаткування (обладнання) за переліком кодів
УКТЗЕД для власного використання
Встановлення пільг з податку на нерухомість
за рішенням органів місцевого самоврядування
Податкове та митне стимулювання відповідно до
законодавства
Звільнення від сплати земельного податку (за
рішенням органів місцевого самоврядування).
Встановлення ставки земельного податку та
орендної плати за землі державної та
комунальної власності в розмірі меншому, ніж
земельний податок (за рішенням органів
місцевого самоврядування)

6. Учасник повинен бути зареєстрований у м. Дніпрі
з метою сплати податків до міського бюджету від
здійснення підприємницької діяльності
Мінімальний гарантований строк здійснення
господарської діяльності у межах Індустріального
парку повинен становити 5 років
Розташування виробництв IV. Класу (санітарно-
захисна зона 100 м) та V. Класу (санітарно-захисна
зона 50 м) відповідно до Державних санітарних
правил планування та забудови населених пунктів
На підприємствах у межах Індустріального парку
середня заробітна плата працівників, зайнятих
основним видом діяльності, повинна
перевищувати розмір мінімальної заробітної
плати не менше ніж у 3 рази
Мінімальна кількість створених одним учасником
робочих місць повинна становити не менше 30
працівників
Дохід учасника від здійснення господарської діяльності у
сфері переробної промисловості, науково-дослідної
діяльності, діяльності у сфері інформації і телекомунікацій у
межах Індустріального парку повинен становити не менше
70 % загальних доходів від реалізації продукції (товарів,
робіт, послуг)
Учасник повинен використовувати переважно працю
громадян України, жителів м. Дніпра та Дніпропетровської
області
Учасник не має права передавати третім особам свої
права та/або обов’язки за договором про здійснення
господарської діяльності у межах Індустріального парку
Розташовані в межах Індустріального парку підприємства
не мають права встановлювати господарські зв’язки з
підприємствами, розташованими на тимчасово
окупованій території України відповідно до
законодавства, а також у країні, визнаній державою-
окупантом згідно із законом України та/або визнаній
державою-агресором по відношенню до України на
підставі законодавства.
ВИМОГИ ДО УЧАСНИКІВ ІНДУСТРІАЛЬНОГО ПАРКУ

7. Індустріальний парк
Центр міста
(відстань – 4,6 км)
Міжнародний аеропорт
DNK, class 4С
(відстань – 21,2 км)
Річковий порт
Навігація: березень-грудень
Продуктивність: 5,7 млн.
тонн, 3 вантажні термінали,
16 причалів Осадка – до 4 м
(відстань - 3,8 км)
Залізниця
“Нижньодніпровськ –
вузлова станція”
Митний термінал,
термінали для переробки
вантажів на 3 т, 5 т; 20 і 40-
футові контейнери
(відстань – 3,1 км)
м. Дніпро
СХЕМА РОЗТАШУВАННЯ ІНДУСТРІАЛЬНОГО ПАРКУ

8. БРАУНФІЛД (аерофотозйомка)

9. ЗРОБЛЕНО:
• Детальний план території;
• Поділ території
індустріального парку на
окремі ділянки площею
• 0,5 – 2,0 га відповідно до
рішень детального плану;
• Демонтаж відповідно до
рішень детального плану.
ПЕРЕВАГИ:
• Можливість для керуючої
компанії брати в оренду у
міста окремі земельні ділянки
для передачі в суборенду
лише конкретним резидентам;
• Ділянки мають кадастрові
номери та визначені межі, що
надає можливість продажу;
• Сформовані земельні ділянки
мають правильну форму. проспект Слобожанський

10. Загальна площа:
орієнтовно 60,0 гектарів
Індустріальний парк
створено
на 45 років.
Індустріальний парк :
орієнтовно 50,0 (49,5114)
гектарів
(35 земельних ділянок)
браунфілд
Сельбищна та
громадська забудова:
орієнтовно 10,0 гектарів
(3 земельні ділянки)
Проведено узгодження
потужностей з власниками мереж
електропостачання,
водопостачання та
водовідведення, газопостачання
відповідно до рішень Детального
плану території:
- очікувана потреба парку у воді –
1154 м3/добу;
- максимальні очікувані витрати
стоку (каналізація) – 184,5
м3/добу;
- очікувана потреба парку в
електроенергії – 16,5 МВт/рік.
Підготовлено Містобудівні умови
та обмеження (МУО) на
проєктування.
СХЕМА ПОДІЛУ ТЕРИТОРІЇ ІНДУСТРІАЛЬНОГО ПАРКУ

11. Обрано керуючу компанію
Індустріального парку «INNOVATION
FORPOST» – Комунальне підприємство
«Агентство розвитку Дніпра»
ВЖЕ ЗРОБЛЕНО
Виготовлено проєктну документацію на
будівництво за робочим проєктом «Нове
будівництво об’єктів інженерно-
транспортної інфраструктури в районі
просп. Слобожанського, вул. Столєтова, 21
та вул. Столєтова, 21 Д (Індустріальний
район) в м. Дніпрі»
Розроблення Детального плану території для визначення
зонування та планувальних обмежень.
Розроблення технічної документації (35 землевпорядних справ) на
земельні ділянки технополісу, робота продовжується.
Дев’ять об’єктів нерухомості на території індустріального парку
переведено на баланс Агентства розвитку Дніпра. Виконано
технічні обстеження щодо надійності стану будівельних конструкцій
адміністративних корпусів.
Затверджено Концепцію індустріального парку «ІNNOVATION
FORPOST» в м. Дніпрі, створено індустріальний парк, зареєстровано
в Міністерстві розвитку економіки, торгівлі та сільського
господарства.
Проведено узгодження потужностей з
власниками мереж електропостачання,
водопостачання та водовідведення,
газопостачання. Підготовлено
Містобудівні умови та обмеження (МУО)
на проєктування.
Внесення змін до Генерального плану м. Дніпра щодо переведення
земель промисловості в землі трансформації.

12. ЕКСПЕРТНИЙ
ЗВІТ
(позитивний)
від 07.02.2022
№ 01022Д
на проєктну
документацію щодо
будівництва об’єктів
інженерно-
транспортної
інфраструктури

13. Загальна кошторисна
вартість будівництва за
робочим проєктом
«Нове будівництво
об’єктів інженерно-
транспортної
інфраструктури в районі
просп. Слобожанського,
вул. Столєтова, 21 та
вул. Столєтова 21Д
(Індустріальний район)
в м. Дніпрі» в поточних
цінах станом на лютий
2022 року складає
номер ділянки
КОШТОРИСНА ВАРТІСТЬ ІНФРАСТРУКТУРИ
718,9
млн. грн.

19. ВИКОНУЄТЬСЯ
• Проектування ПС 25 МВт
• Приєднання до електричних
мереж ДТЕК
• Проєктування мережі
газопостачання (стадія РП).
Перенесення існуючого
транзитного газогону
середнього тиску
• Проєктування зовнішнього
електроосвітлення у межах
індустріального парку
«INNOVATION FORPOST»

20. Договори суборенди
землі, нерухомого майна
Договори на здійснення
господарської діяльності
Проєктування
Будівництво «під ключ»
Паркування легкових та
негабаритних ТЗ
Митні та брокерські послуги
Послуги закладів харчування,
кейтерінг
Послуги центру інновацій
Багатофункціональний навчальний
професійно-технічний заклад
Автозаправочна та автозарядна
станція, автомийка
Внутрішній та зовнішній трансфер
Послуги рекреаційних зон та арт-
майданчиків
Рекламні площі
Відповідно до Закону
України ”Про
індустріальні парки”
управління
індустріальним
парком здійснює
керуюча компанія.
“Агентство розвитку
Дніпра” – керуча
компанія
індустріального парку
«INNOVATION
FORPOST» в м. Дніпрі
ЧИМ МИ ДОПОМАГАЄМО УЧАСНИКАМ (РЕЗИДЕНТАМ)?
ЄДИНЕ ВІКНО
Послуги по забезпеченню електроенергією
за тарифом по першій категорії
ТУ на підключення водо- електро- газо
постачання (при необхідності)
Адміністративні послуги та консультації
(отримання дозвільних документів,
юридичні та секретарські послуги, інше)
Водопостачання
Водовідведення
Газопостачання
Послуги зв’язку
Оренда промислових та офісних приміщень,
оренда переговорних кімнат,
виставкових та конференц-залів
Послуги з прибирання території ІП, вивіз
побутового сміття, снігу
Безпека та охорона
Протипожежні заходи

21. КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ – АГЕНТСТВО РОЗВИТКУ ДНІПРА
Олена Іваницька
Координатор проєкту
Індустріального парку
Максим Москаленко
Інженер
Олександр Витвицький
Заступник директора
просп. Д. Яворницького, 75,
м. Дніпро, 49000, Україна.
E-mail : dda.dp.ua@gmail.com
Яна Коваль
Провідний фахівець
Олександр Каплі
Директор Агентства
розвитку Дніпра
Денис Логвінов
Інженер
Анна Незнайко
Провідний фахівець

22. ІНВЕСТУЄМО РАЗОМ!
Арт-об’єкт “Труби” працює на території індустріального парку з 2021 р.