Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИКИ

ул.  Дм.  Донского,  1, г.  Калининград...
Ё
г
г

С ПРИНЯТБГВО ВНЙМЁРЁИЁЙМП

(площадь,  вид разрешенного использования,  категория земель). 

Для решения сложившейся...
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

Ответ Минэкономики Калининградской области от 24.12.14

1,806 views

Published on

Ответ Минэкономики Калининградской области о том, что УПКС не утверждены

Published in: Law
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

Ответ Минэкономики Калининградской области от 24.12.14

  1. 1. РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИКИ ул. Дм. Донского, 1, г. Калининград, 236007, тел. (4012) 59-90-50, 59-9024, факс (4012) 59-90-99, ОКПО 78638382, ОГРН 1053900177737, ИНН/ КПП 39050693 89/390501001 Г ‚ оЗЗаЦИ’ от оИ/ ‚ё 2014г. На На 14-8228/9 от 15.12.2014 С. Е. Солнцеву 23 6016, г. Калининград, ул. 9 Апреля, д.7 Уважаемый Станислав Евгеньевич! Министерством экономики Калининградской области в соответствии с поручением заместителя руководителя аппарата Правительства Калининградской области А. А. Сараева рассмотрено Ваше обращение от 15.12.2014, поступившее в Интернет-приемную Правительства Калининградской области по вопросу расчета кадастровой стоимости земельных участков. ц По поставленным в обращении вопросам сообщаем следующее. Работы пе- актуализации чкадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Калининградской области по состоянию на 01.01.2012, результаты которых утверждены постановлением Правительства Калининградской области от 29.08.2013 641 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Калининградской области», были организованы в соответствии с требованиями статьи 24.12 Федерального закона от 29.07.1998 М9135-ФЗ «Об оценочной Деятельности в Российской Федерации». В ходе проведения работ оценщиком были рассчитаны средние значения удельных показателей кадастровой стоимости (далее — УГЖС) по видам разрешенного использования земельных участков для кадастровых кварталов. В случае отсутствия земельных участков определенного вида разрешенного использования в кадастровом квартале, среднее значение по Данному виду разрешенного использования для данного квартала не рассчитывалось. При этом В связи с отменой в 2012 году приказа Роснедвижимости от 29.06.2007 ‚М: П/ О152 «Об утверждении Технических рекомендаций по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов» И отсутствием удельных показателей кадастровой стоимости (далее — УПКС) земель соответствующего вида разрешенного использования для кадастрового квартала сложилась ситуация, при которой невозможно определить кадастровую стоимость вновь образованных земельных участков или при изменении учетных характеристик существующих земельных участков
  2. 2. Ё г г С ПРИНЯТБГВО ВНЙМЁРЁИЁЙМП (площадь, вид разрешенного использования, категория земель). Для решения сложившейся проблемы Министерством экономики Калининградской области было направлено письмо в адрес Министерства экономического развития Российской Федерации (исх. Не 1342/08 от 27.03.2014) с предложением о внесении изменений в Приказ Минэкономразвития России от 12.08.2006 Не 222 в части применения в расчете кадастровой стоимости при образовании нового земельного участка или изменении учетных характеристик земельного участка (площадь, вид разрешенного использования, категория земель) при отсутствии УПКС земель соответствующего вида разрешенного использования для кадастрового квартала, среднего значения УПКС для муниципального района (городского округа). По информации, представленной Минэкономразвития России, в настоящее время совместно с Росреестром ведется работа по совершенствованию утвержденного приказом Минэкономразвития России от 18.03.2011 Ля 113 порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в случае, если в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки осуществлен государственный кадастровый учет ранее не учтенных объектов недвижимости И (или) в государственный кадастр недвижимости внесены соответствующие сведения при изменении характеристик объектов недвижимости, влекущих за собой изменение их кадастровой стоимости, в рамках которой предложения, Направленные Министерством экономики Калининградской области, будут Наряду с этим, в целях недопущения нарушения прав юридических И физических лиц, муниципальных образований в связи отсутствием УГПСС земель соответствующего вида разрешенного использования для кадастрового квартала в составе земель населенных пунктов И, соответственно, невозможностью расчета кадастровой стоимости и арендной платы за такие земельные участки, издано постановление Правительства Калининградской области от 27.10.2014 Не 723 «О внесении изменения и дополнений в постановление Правительства Калининградской области от 15.05.2012 Не 336», допускающее использование рыночной оценки земельных участков, при отсутствии кадастровой стоимости земельных участков, для расчета арендной платы за земельные участки государственной собственности Калининградской области И земельные участки, собственность на которые не разграничена. С содержанием постановления можно ознакомиться на официальном интернет-портале правовой информации с Государственной системы правовой информации (Ьггр: //риЬ11са‘с1оп. рга/ одохдги/ Посцшепт/ Уйеуу/ З 9002014103 10003). С уважением, министр экономики А. Л. КуЗНВЦОВЗ Первушкина М. А. 599-326

×