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Carta al alcalde de nalda.agosto 2015 3
1) La promotora tenía la obligación de construir los muros de contención y las instalaciones deportivas según los estándares de calidad y seguridad establecidos. También es responsable del mantenimiento de la urbanización.
2) Actualmente, el muro de contención se está desplazando y existe riesgo de derrumbe. Nadie se ha hecho cargo del mantenimiento desde 2014.
3) Los vecinos solicitan que no se produzca la recepción definitiva hasta que se aclare la situación del muro y se garantice el mant
Boletines -gobierno_de_la_rioja (1)
El documento aprueba definitivamente la modificación puntual del plan parcial del Valle de San Gregorio de Nalda. Establece las normas urbanísticas aplicables al plan parcial, incluyendo las condiciones de parcela, ocupación, edificabilidad y usos permitidos. También describe los procedimientos para obtener licencias de obras y proyectos de urbanización.
Respuesta ayuntamiento
Este documento presenta el informe de una comisión de vecinos sobre problemas en una urbanización. Se describen daños causados por aguas en jardines y viviendas. Los vecinos desconocen detalles de la construcción y mantenimiento. El informe técnico analiza la documentación y concluye que un muro dañado soporta jardines privados, por lo que es responsabilidad del promotor aunque no estuviera previsto originalmente. Se informa a los vecinos sobre los responsables de servicios básicos.
Peligro para los niños
Los niños deben tener cuidado este verano debido a posibles peligros. Se recomienda que estén acompañados de un adulto y no hablen con extraños. Los padres deben estar atentos a la seguridad de sus hijos.
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Respuesta ayuntamiento
Este documento presenta el informe de una comisión de vecinos sobre problemas en una urbanización. Se describen daños causados por aguas en jardines y viviendas. Los vecinos desconocen detalles de la construcción y mantenimiento. El informe técnico analiza la documentación y concluye que un muro dañado soporta jardines privados, por lo que es responsabilidad del promotor aunque no estuviera previsto originalmente. Se informa a los vecinos sobre los responsables de servicios básicos.
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Documento final reunion con alcalde de nalda dia 13 copy
La reunión entre la Asociación de Vecinos de Torresolano-Nalda y el Alcalde de Nalda trató varios temas: 1) la falta de zonas comunes en la urbanización a pesar de que el Ayuntamiento ha recaudado 700.000€ en IBI; 2) problemas de mantenimiento como pozos descubiertos y maleza; 3) la cesión pendiente de una caseta para uso social; y 4) la necesidad de la recepción definitiva de la urbanización para que el Ayuntamiento asuma responsabilidades y se realicen inversiones con el dinero rec
Aportaciones de la urbanizacion torresolano al ayto de nalda 1-1
El documento describe la situación actual de la urbanización Torresolano en Nalda. Señala que la empresa constructora no ha cumplido con la construcción de la zona deportiva y de ocio privada según lo establecido en el plan de urbanización originalmente aprobado. También indica que el Ayuntamiento ha entregado los avales a la empresa sin exigir el cumplimiento de esta obligación y que no se han construido las zonas verdes y deportivas públicas requeridas. La asociación de vecinos pide que se construyan estas zonas y que no se rece
Rdurbanizacion torrresolano mayo 2019-revisada
El documento propone varias mejoras para la urbanización Torresolano-Nalda, incluyendo: 1) Arreglar muros de contención y muros verdes dañados; 2) Revisar arquetas fecales para evitar atascamientos; 3) Reparar el alumbrado público y viales dañados; 4) Limpiar parcelas comunes y zonas verdes; 5) Terminar o demoler una estructura de edificio sin acabar; y 6) Proveer más zonas verdes y de recreo para los residentes.
Urbanizacion torrresolano mayo 2019-final-1
El documento propone mejoras para la urbanización Torresolano-Nalda, incluyendo: 1) arreglar muros de contención dañados; 2) reparar arquetas fecales con problemas de desbordamiento; y 3) mejorar el alumbrado público, viales y zonas verdes como parques infantiles.
Revision sistemas de con tencion
La Unión Europea ha propuesto un nuevo paquete de sanciones contra Rusia que incluye un embargo al petróleo. El embargo prohibiría la importación de petróleo ruso a la UE y también impediría el acceso de buques rusos a puertos europeos. Sin embargo, Hungría se opone firmemente al embargo al petróleo, argumentando que su economía depende en gran medida de las importaciones de energía rusa.
Sistemas de contencion informe comprimido
El documento describe un muro de contención entre dos calles en una urbanización que sufrió daños. Se realizaron varios informes sobre el muro. Finalmente, se determinó que el muro forma parte del sistema general de contención de la urbanización, no de las viviendas individuales, y su mantenimiento corresponde al promotor de la urbanización.
Sistemas de contencion informe
Este documento describe los sistemas de contención y responsabilidad por daños en la urbanización Torresolano. Incluye información sobre un muro de contención dañado entre dos calles y explica que es un elemento clave del sistema de contención de la urbanización, cuya responsabilidad de mantenimiento corresponde a la empresa urbanizadora. También resume que la compañía de seguros decenal no se hace responsable de los daños al muro, al ser considerado un elemento de la urbanización y no haberse visto afectado por daños estructurales
Ley de arendamientos urbanos
Este documento describe la necesidad de adoptar medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler en España. Explica cinco motivos que justifican la urgencia de estas medidas: 1) El alto porcentaje de hogares que destinan más del 40% de sus ingresos al pago del alquiler, 2) El incremento de los precios del alquiler en ciertas zonas, 3) La escasez de vivienda social, 4) El aumento de los desahucios vinculados a alquileres, 5) La necesidad de mejorar la accesibilidad de las viv
Urbanizacion torrresolano mantenimientoescrito
El documento describe la situación de mantenimiento deficiente en la urbanización Torresolano-Nalda. Según el marco legal, Solvia es responsable de reparar daños hasta la recepción definitiva y la Entidad Urbanística de Conservación debe hacerse cargo del mantenimiento de elementos comunes y públicos, aunque no está funcionando. El Ayuntamiento de Nalda es el responsable último. El documento detalla varios deterioros y deficiencias de mantenimiento en calles y zonas comunes que ponen en riesgo la seguridad y causan molestias a los ve
Boe a-1994-26003-consolidado
Este documento presenta la Ley 29/1994 de 24 de noviembre sobre Arrendamientos Urbanos en España. La ley reforma la regulación de los arrendamientos de vivienda y locales de negocio, estableciendo un plazo mínimo de 5 años para los contratos de vivienda, libertad para fijar la renta inicial, y dejando el contrato de locales de negocio sujeto al libre acuerdo de las partes. También modifica los procesos judiciales relacionados con los desahucios y establece la competencia de los juzg
Boe a-2013-5941legislacion
Este documento presenta un resumen de una ley española que modifica la Ley de Arrendamientos Urbanos con el objetivo de flexibilizar el mercado de alquiler de viviendas en España. Se realizan cambios como reducir la prórroga obligatoria de contratos de 5 a 3 años y de 3 a 1 año la prórroga tácita. También se permite que el arrendador recupere la vivienda después de un año si la necesita para sí. Otras modificaciones incluyen permitir que el arrendatario desista del contrato después de
Certificado cierre sub-ja-2018-85837
Este documento certifica el cierre de una subasta electrónica de 81 lotes de viviendas y plazas de garaje en Nalda, España. Se proporciona información detallada sobre cada lote subastado, incluida su ubicación y número de finca registral. La subasta se publicó el 6 de marzo de 2018 y cerró el 29 de marzo de 2018.
Normat. nalda (1)animales
El documento presenta la aprobación definitiva de la ordenanza reguladora de la tenencia de animales de compañía en el ayuntamiento de Nalda. No se presentaron reclamaciones durante el periodo de exposición pública, por lo que el acuerdo plenario provisional se eleva a definitivo. La ordenanza establece las normas para la tenencia responsable de animales y la convivencia entre estos y las personas, incluyendo documentación sanitaria, circulación, limpieza y sanciones por infracciones.
Decreto clausula suelo
Este documento resume un Real Decreto-ley que establece medidas para facilitar que los consumidores puedan llegar a acuerdos con entidades bancarias sobre la devolución de cantidades pagadas en aplicación de cláusulas suelo abusivas. Recientemente, el Tribunal de Justicia de la UE falló que dichas cláusulas nunca existieron y que los consumidores deben ser resarcidos desde el inicio del contrato. Ante el previsible incremento de demandas, este decreto crea un mecanismo voluntario de solución extrajudicial para agilizar los pro
Carta registrada en el parlamento de la rioja
El documento resume la situación de la urbanización Torresolano en Nalda, La Rioja. Se aprobó en 2005 pero el promotor GSI quebró en 2009, paralizando las obras. En 2010, GSI transfirió sus responsabilidades a Solvia, pero el proyecto sigue inacabado. Sólo se construyeron 93 viviendas de las 700 planeadas y no se hicieron las instalaciones deportivas. La urbanización está en recepción provisional desde 2011 pero no se ha mantenido desde entonces.
Denegacion definitiva seguro decenal
La compañía de seguros AXA informa a sus clientes sobre daños ocurridos en viviendas debido al desplazamiento de un muro de contención. El informe de un perito determinó que el muro no estaba cubierto por la póliza. Aunque hay daños en varias viviendas, la estructura fundamental de las casas aseguradas no se vio afectada. Por lo tanto, AXA no puede asumir los costos derivados de los daños mencionados.
Contestacion del seguro1
El documento es una carta de AXA Seguros Generales a un cliente informando sobre un siniestro ocurrido. Explica que según un perito preliminar, el muro dañado no estaba incluido en la póliza original porque no formaba parte del proyecto original de las viviendas. También indica que esperarán el informe final del perito para comunicar sus conclusiones al cliente.
Sangyun Lee, 'Why Korea's Merger Control Occasionally Fails: A Public Choice ...
Presentation slides for a session held on June 4, 2024, at Kyoto University. This presentation is based on the presenter’s recent paper, coauthored with Hwang Lee, Professor, Korea University, with the same title, published in the Journal of Business Administration & Law, Volume 34, No. 2 (April 2024). The paper, written in Korean, is available at <https://shorturl.at/GCWcI>.
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Este documento describe la necesidad de adoptar medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler en España. Explica cinco motivos que justifican la urgencia de estas medidas: 1) El alto porcentaje de hogares que destinan más del 40% de sus ingresos al pago del alquiler, 2) El incremento de los precios del alquiler en ciertas zonas, 3) La escasez de vivienda social, 4) El aumento de los desahucios vinculados a alquileres, 5) La necesidad de mejorar la accesibilidad de las viv
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Corporate Governance : Scope and Legal Framework
CORPORATE GOVERNANCE
MEANING
Corporate Governance refers to the way in which companies are governed and to what purpose. It identifies who has power and accountability, and who makes decisions. It is, in essence, a toolkit that enables management and the board to deal more effectively with the challenges of running a company.
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三.真实教育部学历学位认证（教育部存档！教育部留服网站永久可查）
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如果您处于以下几种情况：
◇在校期间，因各种原因未能顺利毕业……拿不到官方毕业证【q/微741003700】
◇面对父母的压力，希望尽快拿到；
◇不清楚认证流程以及材料该如何准备；
◇回国时间很长，忘记办理；
◇回国马上就要找工作，办给用人单位看；
◇企事业单位必须要求办理的
◇需要报考公务员、购买免税车、落转户口
◇申请留学生创业基金
留信网认证的作用:
1:该专业认证可证明留学生真实身份
2:同时对留学生所学专业登记给予评定
3:国家专业人才认证中心颁发入库证书
4:这个认证书并且可以归档倒地方
5:凡事获得留信网入网的信息将会逐步更新到个人身份内，将在公安局网内查询个人身份证信息后，同步读取人才网入库信息
6:个人职称评审加20分
7:个人信誉贷款加10分
8:在国家人才网主办的国家网络招聘大会中纳入资料，供国家高端企业选择人才
Lifting the Corporate Veil. Power Point Presentation
"Lifting the Corporate Veil" is a legal concept that refers to the judicial act of disregarding the separate legal personality of a corporation or limited liability company (LLC). Normally, a corporation is considered a legal entity separate from its shareholders or members, meaning that the personal assets of shareholders or members are protected from the liabilities of the corporation. However, there are certain situations where courts may decide to "pierce" or "lift" the corporate veil, holding shareholders or members personally liable for the debts or actions of the corporation.
Here are some common scenarios in which courts might lift the corporate veil:
Fraud or Illegality: If shareholders or members use the corporate structure to perpetrate fraud, evade legal obligations, or engage in illegal activities, courts may disregard the corporate entity and hold those individuals personally liable.
Undercapitalization: If a corporation is formed with insufficient capital to conduct its intended business and meet its foreseeable liabilities, and this lack of capitalization results in harm to creditors or other parties, courts may lift the corporate veil to hold shareholders or members liable.
Failure to Observe Corporate Formalities: Corporations and LLCs are required to observe certain formalities, such as holding regular meetings, maintaining separate financial records, and avoiding commingling of personal and corporate assets. If these formalities are not observed and the corporate structure is used as a mere façade, courts may disregard the corporate entity.
Alter Ego: If there is such a unity of interest and ownership between the corporation and its shareholders or members that the separate personalities of the corporation and the individuals no longer exist, courts may treat the corporation as the alter ego of its owners and hold them personally liable.
Group Enterprises: In some cases, where multiple corporations are closely related or form part of a single economic unit, courts may pierce the corporate veil to achieve equity, particularly if one corporation's actions harm creditors or other stakeholders and the corporate structure is being used to shield culpable parties from liability.
What are the common challenges faced by women lawyers working in the legal pr...
The legal profession, which has historically been male-dominated, has experienced a significant increase in the number of women entering the field over the past few decades. Despite this progress, women lawyers continue to encounter various challenges as they strive for top positions.
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This guide aims to provide information on how lawyers will be able to use the opportunities provided by AI tools and how such tools could help the business processes of small firms. Its objective is to provide lawyers with some background to understand what they can and cannot realistically expect from these products. This guide aims to give a reference point for small law practices in the EU
against which they can evaluate those classes of AI applications that are probably the most relevant for them.
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