Báo cáo thực tập: Nâng cao hiệu quả cho vay mua nhà, bất động sản t...

Ad

Ad

Ad

Ad

Ad

Ad

Ad

Ad

Ad

Ad

Ad

Ad

TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦ DẦU MỘT
KHOA KINH TẾ
***********
BÁO CÁO TỐT NGHIỆP
ĐỀ TÀI: NÂNG CAO HIỆU QUẢ CHO VAY MUA NHÀ,
BẤT ĐỘNG...

TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦ DẦU MỘT
KHOA KINH TẾ
***********
BÁO CÁO TỐT NGHIỆP
ĐỀ TÀI: NÂNG CAO HIỆU QUẢ CHO VAY MUA NHÀ,
BẤT ĐỘNG...

LỜI CAM ĐOAN
Em xin cam đoan: Đề tài báo cáo tốt nghiệp “Nâng cao hiệu quả cho vay
mua nhà, bất động sản tại Ngân hàng Thư...

LỜI CẢM ƠN
Trước tiên em xin gửi lời cảm ơn đến các thầy, cô trong trường Đại học
Thủ Dầu Một nói chung, cũng như trong kh...

Advertisement

05
KHOA KINH TẾ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
CHƯƠNG TRÌNH: TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
PHIẾU THE...

Tuần thứ Ngày Kế hoạch thực hiện
Nhận xét của CBHD
(Ký tên)
4 2/12/2020 Chỉnh sửa chương 3, thêm các biểu mẩu và hoàn thiệ...

07 - BCTN
TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦ DẦU MỘTCỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
KHOA: KINH TẾ Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
CHƯƠNG TR...

08- BCTN
TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦ DẦU MỘT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
KHOA KINH TẾ Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
CHƯƠNG TRÌ...

08- BCTN
TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦ DẦU MỘT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
KHOA KINH TẾ Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
CHƯƠNG TRÌ...

Advertisement

MỤC LỤC
PHẦN MỞ ĐẦU..........................................................................................................

2.1. GIỚI THIỆU KHÁI QUÁT VỀ NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN SÀI
GÒN – CHI NHÁNH BÌNH DƯƠNG ....................................

DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT
BĐS Bất động sản
CVMN Cho vay mua nhà
ĐVKD Đơn vị kinh doanh
GTCG Giấy tờ có giá
NHNN Ngân hàng N...

DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU
Bảng 2.1 Tình hình nhân sự tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Chi nhánh Bình
Dương giai đoạn 2017 – 2019....

Advertisement

PHẦN MỞ ĐẦU
1. Lý do chọn đề tài
Hiện nay, phát triển kinh tế là mục tiêu hàng đầu của nhiều quốc gia trên
thế giới trong ...

2. Mục tiêu nghiên cứu
Phân tích được quy trình cho vay mua nhà, bất động sản tại ngân hàng
Thương Mại Cổ Phần Sài Gòn – C...

Chương 1: Cơ sở lý thuyết về Nâng cao hiệu quả cho vay mua nhà, bất động
sản tại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn – Ch...

CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ THUYẾT VỀ NÂNG CAO HIỆU QUẢ CHO VAY
MUA NHÀ, BẤT ĐỘNG SẢN TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN
SÀI GÒN – CH...

Căn cứ vào đối tượng tín dụng
Tín dụng vốn lưu động: Được sử dụng để hình thành vốn lưu động của các
tổ chức kinh tế như c...

Advertisement

tiện để Nhà nước cung ứng tiền cho nền kinh tế phù hợp với sự phát triển kinh
tế.
Tín dụng ngân hàng nâng cao hiệu quả sản...

Cầm cố tài sản vay vốn ngân hàng là việc khách hàng giao nộp tài sản là
bất động sản hoặc các chứng từ chứng nhận quyền sở...

dụng là rủi ro xảy ra khi xuất hiện những biến cố không lường trước được do
nguyên nhân chủ quan hay khách quan mà khách h...

hội. Nếu có sự thất thoát trong hoạt động tín dụng, dù chỉ ở một ngân hàng
mà không được ứng cứu kịp thời thì có thể gây p...

Phương thức này chỉ áp dụng đối với những khách hàng có tình hình sản
xuất kinh doanh ổn định vay vốn trả góp thường xuyên...

Advertisement

Là việc cho vay mà tổ chức tín dụng thỏa thuận bằng văn bản chấp thuận
cho khách hàng chi vượt số tiền có trên tài khoản t...

vốn, bạn vẫn có thể sử dụng bình thường. Các tài sản thế chấp chỉ bị thu hồi
trong trường hợp bạn mất khả năng trả nợ.
Cho...

Đối với ngân hàng thương mại
Với hoạt động chủ yếu là nhận tiền gửi trách nhiệm hoàn trả và sử dụng
tiền đó để cho vay kiế...

hồi về hay chưa. Doanh số cho vay thường được xác định theo tháng, quý,
năm.
Hoạt động cho vay là hoạt động chính yếu và q...

Mức tuyệt đối dư
=
Dư nợ CVMN,
nợ CVMN, BĐS BĐS năm nay
Dư nợ CVMN,
BĐS năm nay
Mức tương đối dư
=
nợ CVMN, BĐS
-
-
Dư nợ ...

Advertisement

Thu nợ CVMN,
-
Thu nợ CVMN,
BĐS năm nay BĐS năm trước
Mức tương đối thu
=
nợ CVMN, BĐS
Thu nợ CVMN,
BĐS năm trước
Doanh số...

- Các khoản nợ được miễn hoặc giảm lãi do khách hàng không đủ khả
năng trả lãi đầy đủ theo hợp đồng tín dụng.
Nhóm 4 (Nợ n...

Nợ xấu CVMN,
Tỷ lệ nợ xấu
BĐS
= x 100
CVMN, BĐS (%)
Tổng dư nợ
CVMN, BĐS
Đây là chỉ tiêu cơ bản đánh giá hiệu quả hoạt độn...

1.2. LƯỢC KHẢO TÀI LIỆU LIÊN QUAN ĐẾN ĐỀ TÀI
1. Nguyễn Tiến Đức (2017), Quản lý nợ xấu tại Ngân hàng Thương mại Cổ
phần Đầ...

3. Lê Thị Hồng Điều (2008) Quản lí rủi ro tín dụng tại ngân hàng đầu tư và
phát triển Việt Nam, Luận Văn Thạc Sĩ Kinh Tế, ...

Advertisement

đầu bài viết, tác giả nêu lên tổng quan về hoạt động cho vay mua nhà của
ngân hàng thương mại và giới thiệu về hoạt động c...

KẾT LUẬN CHƯƠNG 1
Việc phân tích tình hình cho vay mua nhà, BĐS tại ngân hàng là một việc vô
cùng quan trọng, cần thiết để...

CHƯƠNG 2: MÔ TẢ VÀ PHÂN TÍCH TÌNH HÌNH HOẠT ĐỘNG CHO
VAY MUA NHÀ, BẤT ĐỘNG SẢN TẠI NGÂN HÀNG TMCP SÀI GÒN –
CHI NHÁNH BÌNH...

của phòng/ban đã được phê duyệt. Thực hiện các báo cáo nội bộ theo quy
định của Công ty và các báo cáo khác theo yêu cầu c...

nước ngoài. Thực hiện báo cáo nội bộ về quản lý rủi ro theo quy định nội bộ
của ngân hàng thương mại.
Phòng giao dịch 1: T...

Advertisement

Đại học 26 31 34
Phổ thông 6 6 6
Độ tuổi
22-40 27 32 36
41-60 5 5 4
(Nguồn: Ngân hàng TMCP Sài Gòn – CN Bình Dương)
Qua bả...

2.1.4. Một số kết quả kinh doanh của Ngân hàng TMCP Sài Gòn - BD
Bảng 2.2 Phân tích kết quả hoạt động kinh doanh tại Ngân ...

2.2. PHÂN TÍCH TÌNH HÌNH CHO VAY MUA NHÀ, BĐS ĐỐI VỚI
KHÁCH HÀNG CÁ NHÂN TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ
PHẦN SÀI GÒN – CHI NH...

Bảng 2.4 Phân tích tình hình tín dụng chung
Đơn vị tính: Triệu đồng
Năm
Chênh lệch Chênh lệch
Năm Năm Năm 2018/2017 2019/2...

tín. Đồng thời khẳng định quy trình thẩm định năng lực tài chính cũng như tài
sản đảm bảo của chi nhánh là hết sức chính x...

Advertisement

5%). Doanh số cho vay mua nhà, BĐS sản tăng đều qua các năm và chiếm
hơn một nửa của tổng doanh số cho vay. Năm 2017 doanh...

2.2.1.3. Tình hình dư nợ cho vay mua nhà, BĐS
Bảng 2.6 Bảng kết quả tình hình dư nợ cho vay mua nhà, bất động sản
tại SCB ...

những năm vừa qua kinh tế phát triển mạnh mẽ đẫn đến thu nhập của người
dân tăng cao và kèm theo nhu cầu vay mua nhà, BĐS ...

nợ cho vay của chi nhánh. Tỷ lệ thu nợ cho vay mua nhà, BĐS năm 2018 tăng
2,9% so với năm 2017, và tiếp tục tăng lên 2,2% ...

Qua bảng phân tích trên, ta thấy từ năm 2017 đến năm 2019 nợ xấu và nợ
quá hạn cho vay mua nhà, BĐS vẩn còn tồn đọng và có...

Advertisement

2.2.1.6. Tình hình thu lãi cho vay mua nhà, BĐS
Bảng 2.9 Bảng cơ cấu hoạt động thu lãi cho vay mua nhà, bất động sản
tại S...

khá lớn trong hoạt động kinh doanh của ngân hàng. Với mức lãi chiếm
khoảng 40% đến 51% tăng đều qua các năm, ta có thể thấ...

thấy cho vay mua nhà, BĐS có vị trí quan trọng trong thu nhập của ngân
hàng. Phần thu lãi này đóng góp đáng kể vào thu nhậ...

chưa thực sự tăng về mặt chất lượng thẩm định đối với khách hàng, TSĐB.
Công việc thẩm định chủ yếu dựa vào đánh giá và cả...

doanh số tăng do ngân hàng chạy chỉ tiêu và nới lỏng phê duyệt và thẩm định
trong tính dụng để cạnh tranh khách hàng dẩn t...

Tài sản thế chấp bị hư hỏng trong quá trình cho vay
Hư hỏng tài sản thế chấp trong quá trình vay là một rủi ro khó lường t...

phản ánh nguồn thu của ngân hàng và chất lượng quản lý nguồn vốn của ngân
hàng. Thu nợ tăng qua các năm làm tăng doanh thu...

khó thanh lý thì sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến nguồn thu của ngân hàng và còn
có khả năng bị âm vốn.
Tình trạng bất động sản ...

KẾT LUẬN CHƯƠNG 2
Chương 2 đã nêu tổng quát về sự hình thành và tình hình kinh doanh tại Ngân
hàng TMCP Sài Gòn. Qua phần ...

CHƯƠNG 3. NHẬN XÉT – KIẾN NGHỊ
3.1. ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI
CỔ PHẦN SÀI GÒN – CHI NHÁNH BÌNH DƯƠNG
...

SCB sẽ đầu tư mạnh vào ngân hàng số trong tương lai. Vì điều này vừa
giúp SCB tiếp cận với lượng khách hàng lớn hơn, vừa p...

Quản lý tốt tình hình dư nợ của hoạt động cho vay mua nhà, BĐS
Dư nợ cao phản ánh tốt tình hình hình cho vay của hàng có h...

Giám sát khách hàng cũng là một vấn đề rất quan trọng mà ngân hàng cần
phải chú ý. Vì nếu không giám sát khách hàng sử dụn...

Bất động sản tại Bình dương hoạt động mạnh trở lại vào những năm gần
đây. Nhu cuầ đi vay nhiều hơn và là nguồn thu lớn của...

hàng. Ngoài ra, việc nâng cao quy trình sẽ khiến khách hàng tiềm năng từ
phía bên ngoài chú ý và có khả năng tiếp cận sản ...

các biện pháp chấn chỉnh kịp thời, kiểm soát được làm phát gây tác động tiêu
cực đến nền kinh tế để tránh tình trạng đáng ...

KẾT LUẬN CHƯƠNG 3
Chương 3 đã nêu lên được định hướng phát triển của Ngân hàng trong tương
lai trong hoạt động tái cơ cấu ...

KẾT LUẬN
Tóm lại, hoạt động cho vay là hoạt động không thể thiếu của ngân hàng
đặc biệt là hoạt động cho vay mua nhà, BĐS....

TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Lê Văn Tề (2013), Tín dụng ngân hàng, Nhà xuất bản Lao Động.
2. Lê Thị Hồng Điều (2008) Quản lí rủi ...

Share Slideshare

LinkedIn
Facebook
Twitter

Embed

Size (px)

Show related Slideshows at end

WordPress Shortcode

Link

Share
Email

2024 Trend Updates: What Really Wor... by Search Engine Jou... 1010457 views
Storytelling For The Web: Integrate... by Chiara Aliotta 918112 views
Artificial Intelligence, Data and C... by OECD Directorate ... 818086 views
How to Leverage AI to Boost Employe... by SocialHRCamp 341372 views
2024 State of Marketing Report – by... by Marius Sescu 194920 views
Everything You Need To Know About C... by Expeed Software 218230 views

View on Slideshare

1 of 68 Ad

View on Slideshare

1 of 68 Ad