Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.

Presentación la bovila final

1,917 views

Published on

Asamblea Extraordinaria

Published in: Travel, Entertainment & Humor
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

Presentación la bovila final

  1. 1. ASSEMBLEA EXTRAORDINÀRIA www.feces.es / info@feces.es
  2. 2. Ordre del día <ul><li>1- Exposició de la proposta de la propietat dels terrenys a l’Ajuntament de Sitges . </li></ul><ul><li>2- Exposició del projecte </li></ul><ul><li>3 - Posició del Comerç de Sitges davant de la proposta de modificació puntual del Pla Parcial </li></ul><ul><li>4- Model de ciutat. </li></ul>
  3. 3. 1- Exposició de la proposta de la propietat dels terrenys a l’Ajuntament de Sitges . <ul><li>MODIFICACIÓ DEL PLA D’ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL (POUM) </li></ul><ul><li>PER SUBSTITUIR UN SECTOR RESIDENCIAL DE HABITATGES UNIFAMILIARS PER LA CONSTRUCCIÓ </li></ul><ul><li>D’UN CENTRE COMERCIAL </li></ul>www.feces.es / info@feces.es
  4. 4. Plànol de la zona La Bóvila II sense projecte www.feces.es / info@feces.es
  5. 5. Plànol de la zona La Bovila II sense projecte. www.feces.es / info@feces.es
  6. 6. Presentat per el arquitecte de la propietat a la Comissió Especifica per a la revisió del Pla de Ordenació Urbanística Municipal i per la construcció i obertura d’un Centre Comercial a La Bòvila, Sitges amb: Restaurants, Supermercat, Galeria Comercial Benzinera amb 200m2 de Botiga Mes de 250 places d’aparcament gratuïtes www.feces.es / info@feces.es 2- Exposició del projecte
  7. 7. www.feces.es / info@feces.es Pllànol Centre Comercial PLANTA BAIXA
  8. 8. www.feces.es / info@feces.es SECCIONS EDIFICI DEL CENTRE COMERCIAL
  9. 9. www.feces.es / info@feces.es PLANTA SOTERRANI
  10. 10. www.feces.es / info@feces.es Votació 3 - Posició del Comerç de Sitges davant de la proposta de modificació puntual del Pla Parcial Urbanístic ( PPU 6) La Bòvila II.
  11. 11. www.feces.es / info@feces.es 4- Model de ciutat. <ul><li>Sitges i els valors del comerç tradicional. </li></ul><ul><li>Sitges, exemple de comerç mediterrani. </li></ul><ul><li>Preguntes i Propostes. </li></ul><ul><li>Conclusions </li></ul>
  12. 12. www.feces.es / info@feces.es 4- Model de ciutat. <ul><li>Avui per avui Sitges es un Municipi Turístic i els llocs de treball es distribueixen bàsicament a l’ Hosteleria, Restauració, Comerç i altres serveis derivats de aquests. </li></ul><ul><li>El creixement de Sitges ha de ser gradual i no es pot anar en contra del model que fins ara té. </li></ul><ul><li>El centre de Sitges es comercial, els barris son comercials en la seva mesura, se han fet nous espais i se han obert nous negocis de comerç on abans hi havia tallers i magatzems. </li></ul><ul><li>El comerç de Sitges no va dir res quant es va reformar el Mercat Municipal i va obrir Mercadona, per entendre que era una estructura comercial lògica si els paradístes l’ acceptaven i la densitat de població ho permetia. </li></ul><ul><li>En el any 2006 quan es va aprovar el POUM, el comerç de Sitges assimilà tots els emplaçaments comercials i els usos dels diferents Plans Parcials Urbanístics. </li></ul><ul><li>En molts Plans Parcials Urbanístics hi a locals comercials en els baixos dels edificis dotant de espais comercials els nous assentaments de habitatges. </li></ul><ul><li>Els veïns de les urbanitzacions saben que no tenen serveis i compren els habitatges igualment, opten per una forma de compra concreta. En el cas que ens ocupa no hi ha cap motiu per canviar el POUM .Diuen que Vallpineda i el poble de Sitges te la necessitat d’ aquest servei. Fa trenta anys que Vallpineda està molt poblada i ningú s’ha preocupat per el seu subministrament fins ara que es vol canviar l’ us del sòl per el be d’uns particulars en primer terme. </li></ul>
  13. 13. www.feces.es / info@feces.es 4. Sitges i els valors del comerç tradicional. <ul><li>Els carrers se omplen amb propietaris e inquilins que fan un comerç variat amb una mitjana de 1 empleat per cada 20 m2 de superfície de venda. </li></ul><ul><li>8 de cada 10 locals de Sitges son explotats en lloguer. </li></ul><ul><li>En molts casos un local de 60 m2 de superfície de venda paga un lloguer equivalent a dos sous, mes un autònom i un empleat o dos. Es a dir, que els beneficis del comerç tradicional es reparteixan molt i crea una gran mobilitat dels diners que capten amb la venda dels seus productes. </li></ul><ul><li>Si desestabilitzen l’ equilibri que fins ara han mantingut el ingressos de totes las persones que depenen de alguna forma del comerç hi haurà una gran pèrdua de llocs de treball i un empobriment de Sitges. </li></ul><ul><li>En el comerç tradicional de Sitges, amb una superfície de 6000 m2 de venta, pot haver aproximadament 100 establiments amb un total de 80 locals llogats per un preu equivalent a mes de 200 sous, 100 autònoms i mes de 150 empleats, es de dir mes de 450 sous que es queden a Sitges. </li></ul><ul><li>¿Quants llocs de treball generaran 6000 m2 de Centre Comercial? </li></ul><ul><li>¿Quants llocs de treball es perdran a Sitges amb 6000 m2 de Centre Comercial? </li></ul><ul><li>¿ Quants locals comercials restaran buits? I quant baixaran els lloguers? </li></ul>
  14. 14. www.feces.es / info@feces.es 4. Sitges, exemple de comerç mediterrani. <ul><li>La filosofia de la Llei d’ Equipaments Comercials de 22 de desembre de 2009 es crear espais urbans on les persones es interelacionen, i disminuir al màxim els desplaçaments per evitar la contaminació. </li></ul><ul><li>Posen com exemple el model de Ciutat Mediterrània per tota Catalunya. </li></ul><ul><li>Sitges es un exemple de Ciutat Mediterrània . El Casc Antic es una meravella per el visitant, els barris com Poble Sec tenen un gran nivell de comerç i las urbanitzacions saben que se han de moure per comprar i se han construït molts equipaments comercials per el seu abastiment a les afores de Sitges. </li></ul>
  15. 15. www.feces.es / info@feces.es 4. Preguntes i Propostes. Preguntes i Propostes.
  16. 16. www.feces.es / info@feces.es Resultats, Conclusions i Comunicació <ul><li>La FECES comunicarà a l’alcalde de Sitges i a tots els partits polítics que ens representen a l´ Ajuntament de Sitges, els resultats i conclusions d’ aquesta assemblea, i els farà públics a través dels medis de comunicació així com les respostes dels partits polítics davant la nostra demanda i posició. </li></ul><ul><li>També transmeterem a tots els partits polítics la conveniència de l’ inclusió del seus posicionaments en els programes electorals per las eleccions municipals del any 2011 respecte aquest tema. </li></ul>
  17. 17. www.feces.es / info@feces.es Conclusions de la Assemblea Extraordinària de FECES de 17/05/2010 <ul><li>El Comerç de Sitges vol conservar el model de ciutat i de comerç actual, i donarà suport a totes les organitzacions que donen prioritat al creixement sostingut i tradicional del comerç, i a que en els futurs desenvolupaments dels Plans Parcials Urbanístics evitin las grans concentracions de metres comercials en un mateix edifici o grup de edificis amb l’ús específic i exclusiu de comerç. </li></ul>
  18. 18. www.feces.es / info@feces.es Conclusions de la Assemblea Extraordinària de FECES de 17/05/2010 <ul><li>El Comerç de Sitges vol pertanyé a la Comissió Informativa Especifica per la revisió del Pla D´Ordenació Urbanistica Municipal </li></ul>
  19. 19. www.feces.es / info@feces.es Conclusions de la Assemblea Extraordinària de FECES de 17/05/2010 <ul><li>El comerç de Sitges considera innecessari i contraproduent l’ampliació de la superfície reservada per ús comercial en el POUM. I per tant està en contra del canvi de residencial a comercial, del Pla Parcial Urbanístic La Bóbìla II . </li></ul>
  20. 20. www.feces.es <ul><li>[email_address] </li></ul>www.feces.es / info@feces.es Assemblea Extraordinària de FECES de 17/05/2010 WEB - E-MAIL
  21. 21. www.feces.es / info@feces.es GRÀCIES PER LA VOSTRA PRESÈNCIA RECORDEU QUE PODEM ESTAR EN CONTACTE PERMANENT MITJANÇANT EL CORREU: [email_address]

×