Presentatie
14 oktober 2010
 11000 m² tussen Bergstraat en
Kasteellaan
 17 woningen - 1 paviljoen
 10 passief - 8 laagenergie
 Bewoonbare oppervla...
Paviljoen
G
Paviljoen beneden
 Eetruimte
Eten, babbelen,
lezen, film kijken,
spelletjes spelen,
vergaderen…
 Keuken
Lasagne bereiden...
Paviljoen
boven
 Lounge
Ontspannen, lezen,
babbelen, tv kijken,
spelletjes spelen…
 Bureaus
Thuis werken, huiswerk
maken...
Onze partners
G
Ecologische keuze:
passiefhuizen & laagenergie
Een extreem dichte isolatie: van 35 to
50cm in de muren, het dak en de vloe...
Profiel van de groep
 Beroepen: typisch cohousing
 26% IT-ers
 19% Sociale sector
 13% Onderwijs
 13% Overheid
 29% ...
Kenmerken van onze groep
 Evenwicht pragmatisme – idealisme
 Aandacht voor ecologie
 Midden in de maatschappij
 Aandac...
Van een paar enkelingen naar een voltallige groep
2010
Januari Dorien & Jeroen
April Sybille & Sam, Caroline & Stijn
Mei W...
Van droom naar (bijna) werkelijkheid
2008
Selectie architectenbureau
Vormgeving
inplantingsplan
(overleg met gemeente)
200...
Statistieken
 580 vergaderingen van gemiddeld 2u (dus elke 2,8 dagen)
 Doorlooptijd: 6 jaar
 Van oktober 2006 tot juni ...
Organisatie
G
Ruimtelijke ordening
 Woonzone
 Moeilijk proces met de gemeente:
eerst plannen, dan feedback
 Onbekend is onbemind:
hee...
Grond- en Pandendecreet
 Concreet:
 Objectief sociale woningen:
10%
 Objectief bescheiden
woningen: 20%
 Bouwdichtheid...
Cohousing Platform
www.cohousingplatform.be
F
Bedankt !
www.cohousingvinderhoute.be
Cohousing vinderhoute
Cohousing vinderhoute
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

Cohousing vinderhoute

2,688 views

Published on

Published in: Education, Travel
0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total views
2,688
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
66
Actions
Shares
0
Downloads
40
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide
  • We kozen voor
    architectenbureau Stramien
    studiebureau DENC!
    stabiliteitsingenieur SEC
    grondwerker De Jonghe
    ruwbouwaannemer De Noordboom
    om onze bouwdroom te realiseren.
  • Wie zochten we ? Jong en oud, koppels, eenoudergezinnen, alleenstaanden, gezinnen met of zonder kinderen, gepensioneerden...
    Iedereen die open staat voor 'een andere manier van wonen' en voldoende energie en enthousiasme heeft om dit project te helpen realiseren.
  • Wie zochten we ? Jong en oud, koppels, eenoudergezinnen, alleenstaanden, gezinnen met of zonder kinderen, gepensioneerden...
    Iedereen die open staat voor 'een andere manier van wonen' en voldoende energie en enthousiasme heeft om dit project te helpen realiseren.
  • Coöperatief ondernemen - Consensus
  • Cohousing vinderhoute

    1. 1. Presentatie 14 oktober 2010
    2. 2.  11000 m² tussen Bergstraat en Kasteellaan  17 woningen - 1 paviljoen  10 passief - 8 laagenergie  Bewoonbare oppervlaktes:  3 woningen van 110 m²  4 woningen van 122 m²  1 woning van 140 m²  5 woningen van ca. 150 m²  3 woningen van ca. 160 m²  1 woning van 200 m²  1 paviljoen van 340 m²  Elk wordt eigenaar van:  eigen woning & tuintje  deel van de gemeenschappelijke grond & faciliteiten (o.a. paviljoen) Onze toekomstige thuis in Vinderhoute G
    3. 3. Paviljoen G
    4. 4. Paviljoen beneden  Eetruimte Eten, babbelen, lezen, film kijken, spelletjes spelen, vergaderen…  Keuken Lasagne bereiden, tiramisu maken, afwas doen,…  Wasruimte Wassen, drogen…  Speelruimte Toren bouwen, puzzel leggen, tekenen,… G
    5. 5. Paviljoen boven  Lounge Ontspannen, lezen, babbelen, tv kijken, spelletjes spelen…  Bureaus Thuis werken, huiswerk maken, surfen…  Gastenkamers Gasten te slapen leggen  Muziekruimte Pianoconcerto van Chopin spelen, song componeren op gitaar, luisteren, spelen… G
    6. 6. Onze partners G
    7. 7. Ecologische keuze: passiefhuizen & laagenergie Een extreem dichte isolatie: van 35 to 50cm in de muren, het dak en de vloer. Zo veel mogelijk naar het zuiden gericht, om te profiteren van de passieve energie van de zon. Een zeer goede luchtdichtheid. Niets mag ontsnappen. Vensters met driedubbele beglazing. Dit is meteen ook de grootste meerkost. Een balansventilatiesysteem voor het comfort, gekoppeld aan een grondbuis. G
    8. 8. Profiel van de groep  Beroepen: typisch cohousing  26% IT-ers  19% Sociale sector  13% Onderwijs  13% Overheid  29% Andere  Samenstelling units:  10 gezinnen met jonge kinderen (alle onder 7 jaar)  3 jongere koppels  2 iets oudere koppels  2 alleenstaanden F
    9. 9. Kenmerken van onze groep  Evenwicht pragmatisme – idealisme  Aandacht voor ecologie  Midden in de maatschappij  Aandacht voor terminologie (vb. Paviljoen)  Cohousing ipv samenhuizen  Nadruk op zelf-selectie  Uitgebreide kern van ‘burning souls’ F
    10. 10. Van een paar enkelingen naar een voltallige groep 2010 Januari Dorien & Jeroen April Sybille & Sam, Caroline & Stijn Mei Wendy & Jo Juni Kiki Augustus Lut & Terry 2008 Maart Mieke & Paul, Katty & Federico, Koen & Katrijn 2009 Januari Eef & Gust Februari Jeroen, Evelien & Wieland Mei Anne & Culann Augustus Gwen & Jan Oktober Katleen & Mike December Lotte & Andreas, Veerle & Alex G
    11. 11. Van droom naar (bijna) werkelijkheid 2008 Selectie architectenbureau Vormgeving inplantingsplan (overleg met gemeente) 2006 Oktober Allereerste infodag Cohousing Gent 2007 Augustus Eerste contacten grondeigenaar Vinderhoute Splitsing groep Gent - Vinderhoute F 2009 Ontwerp paviljoen, woningen & buitenruimte Oktober Selectie studiebureau energietechnieken & stabiliteit 2010 Bouwaanvraag Selectie ruwbouwaannemer & grondwerker Oktober Aankoop grond & start grondwerken 2011-2012 Ruwbouw & afwerking 2012 Verhuis naar Cohousing Vinderhoute
    12. 12. Statistieken  580 vergaderingen van gemiddeld 2u (dus elke 2,8 dagen)  Doorlooptijd: 6 jaar  Van oktober 2006 tot juni 2012  260 mensen zijn gepasseerd  50-tal waren ooit gast  20-tal kandidaat  3 vaste leden stapten eruit  Totaal budget: 5,2 miljoen € F
    13. 13. Organisatie G
    14. 14. Ruimtelijke ordening  Woonzone  Moeilijk proces met de gemeente: eerst plannen, dan feedback  Onbekend is onbemind: heel strikte regels opgelegd  Reken maar 18 à 24 maanden  Bouwdichtheid: cohousing paradox  Veel ruimte, en toch veel huizen  Grote weerstand tegen kleinere huizen  Angst is slechte raadgever  Aanbeveling 1: toegewezen zones creëren F
    15. 15. Grond- en Pandendecreet  Concreet:  Objectief sociale woningen: 10%  Objectief bescheiden woningen: 20%  Bouwdichtheid minimaal 15/ha  Reële kost: 100.000€  Aanbeveling 2: uitzondering onder voorwaarden  Geen aandacht voor:  Sociaal duurzame karakter van cohousing  Private karakter, geen ontwikkelaar  Management-technisch niet in staat sociale woningen te ontwikkelen  Duurtijd: nu al 6 jaar  60% bescheiden woningen!  Zelf-selectie  Ecologische meerwaarden F
    16. 16. Cohousing Platform www.cohousingplatform.be F
    17. 17. Bedankt ! www.cohousingvinderhoute.be

    ×