Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.

Pieredze energoefektivitātes projekta īstenošanā (Alūksne)

583 views

Published on

Pieredze energoefektivitātes projekta īstenošanā
Edgars Strauts, SIA “Ēku siltināšana”

2016.gada 19.oktobris. Rīga

Published in: Business
  • Investori cer nopelnīt vairāk nekā bankas, izsniedzot finansējumu uzņēmumiem, tie ir gatavi uzņemties lielāku risku un neprasa ķīlu. www.cityfinances.lv
       Reply 
    Are you sure you want to  Yes  No
    Your message goes here
  • Be the first to like this

Pieredze energoefektivitātes projekta īstenošanā (Alūksne)

  1. 1. www.latea.lv Edgars Strauts sertificēts energoauditors, MBA e-pasts: edgars@efekta.lv tālr.: 26519885 2016.gada oktobris DAUDZDZĪVOKĻU ĒKU ENERGOEFEKTIVITĀTES PROJEKTU ĪSTENOŠANAS REZULTĀTI, SECINĀJUMI UN IETEIKUMI
  2. 2. www.latea.lv PREZENTĀCIJAS SATURS • Prognozēto un sasniegto energoefektivitātes un finanšu rezultātu analīze daudzdzīvokļu ēkās • Secinājumi • Ieteikumi
  3. 3. www.latea.lv SASNIEGTIE ENERGOEFEKTIVITĀTES UN FINANŠU REZULTĀTI Siela iela 5, Babīte, Babītes novads Apkurināmā platība 513,9kv.m. Energoauditā prognozētais siltumenerģijas ietaupījums 66,2% Faktiskais siltumenerģijas ietaupījums 64,1% Īpatnējais siltumenerģijas patēriņš pēc energoefektivitātes pasākumiem 47,75kWh/kv.m. gadā Vidējais apkures tarifs 2014.- 2015.gados 72,35EUR/MWh Dzīvokļu platība 482,1kv.m. Siltumenerģijas ekonomija 6,58EUR/kv.m. gadā Maksājums par energoefektivitātes pasākumiem 7,68EUR/kv.m. gadā
  4. 4. www.latea.lv SASNIEGTIE ENERGOEFEKTIVITĀTES UN FINANŠU REZULTĀTI Siela iela 1, Babīte, Babītes novads Apkurināmā platība 1356,8kv.m. Energoauditā prognozētais siltumenerģijas ietaupījums 57,2% Faktiskais siltumenerģijas ietaupījums 58,9% Īpatnējais siltumenerģijas patēriņš pēc energoefektivitātes pasākumiem 52,63kWh/kv.m. gadā Vidējais apkures tarifs 2014.- 2015.gados 72,35EUR/MWh Dzīvokļu platība 1231,5kv.m. Siltumenerģijas ekonomija 6,00EUR/kv.m. gadā Maksājums par energoefektivitātes pasākumiem 8,4EUR/kv.m. gadā
  5. 5. www.latea.lv SASNIEGTIE ENERGOEFEKTIVITĀTES UN FINANŠU REZULTĀTI Rožu iela 6, Babīte, Babītes novads Apkurināmā platība 2171kv.m. Energoauditā prognozētais siltumenerģijas ietaupījums 54,0% Faktiskais siltumenerģijas ietaupījums 58,0% Īpatnējais siltumenerģijas patēriņš pēc energoefektivitātes pasākumiem 45,10kWh/kv.m. gadā Vidējais apkures tarifs 2014.- 2015.gados 72,35EUR/MWh Dzīvokļu platība 1746kv.m. Siltumenerģijas ekonomija 5,60EUR/kv.m. gadā Maksājums par energoefektivitātes pasākumiem 5,76EUR/kv.m. gadā
  6. 6. www.latea.lv SASNIEGTIE ENERGOEFEKTIVITĀTES UN FINANŠU REZULTĀTI Dārza iela 19, Alūksne, Alūksnes novads Apkurināmā platība 991,5kv.m. Energoauditā prognozētais siltumenerģijas ietaupījums 58,7% Faktiskais siltumenerģijas ietaupījums 59,6% Īpatnējais siltumenerģijas patēriņš pēc energoefektivitātes pasākumiem 79,49kWh/kv.m. gadā Vidējais apkures tarifs 2014.- 2015.gados 64,68EUR/MWh Dzīvokļu platība 964,1kv.m. Siltumenerģijas ekonomija 7,81EUR/kv.m. gadā Maksājums par energoefektivitātes pasākumiem 6,48EUR/kv.m. gadā
  7. 7. www.latea.lv SASNIEGTIE ENERGOEFEKTIVITĀTES UN FINANŠU REZULTĀTI Lielā ezera iela 22, Alūksne, Alūksnes novads Apkurināmā platība 966,4kv.m. Energoauditā prognozētais siltumenerģijas ietaupījums 55,5% Faktiskais siltumenerģijas ietaupījums 30,6% Īpatnējais siltumenerģijas patēriņš pēc energoefektivitātes pasākumiem 89,93kWh/kv.m. gadā Vidējais apkures tarifs 2014.-2015.gados 64,68EUR/MWh Dzīvokļu platība 886,4kv.m. Siltumenerģijas ekonomija 2,80EUR/kv.m. gadā Maksājums par energoefektivitātes pasākumiem 8,54EUR/kv.m. gadā
  8. 8. www.latea.lv SASNIEGTIE ENERGOEFEKTIVITĀTES UN FINANŠU REZULTĀTI Helēnas iela 55/3, Alūksne, Alūksnes novads Apkurināmā platība 980,6kv.m. Energoauditā prognozētais siltumenerģijas ietaupījums 55,0% Faktiskais siltumenerģijas ietaupījums 43,8% Īpatnējais siltumenerģijas patēriņš pēc energoefektivitātes pasākumiem 74,24kWh/kv.m. gadā Vidējais apkures tarifs 2014.- 2015.gados 64,68EUR/MWh Dzīvokļu platība 899,3kv.m. Siltumenerģijas ekonomija 4,08EUR/kv.m. gadā Maksājums par energoefektivitātes pasākumiem 4,56EUR/kv.m. gadā
  9. 9. www.latea.lv SASNIEGTIE ENERGOEFEKTIVITĀTES UN FINANŠU REZULTĀTI Torņa iela 1, Alūksne, Alūksnes novads Apkurināmā platība 1611,6kv.m. Energoauditā prognozētais siltumenerģijas ietaupījums 53,3% Faktiskais siltumenerģijas ietaupījums 53,6% Īpatnējais siltumenerģijas patēriņš pēc energoefektivitātes pasākumiem 78,15kWh/kv.m. gadā Vidējais apkures tarifs 2014.-2015.gados 64,68EUR/MWh Dzīvokļu platība 1469,4kv.m. Siltumenerģijas ekonomija 6,40EUR/kv.m. gadā Maksājums par energoefektivitātes pasākumiem 7,26EUR/kv.m. gadā
  10. 10. www.latea.lv SASNIEGTIE ENERGOEFEKTIVITĀTES UN FINANŠU REZULTĀTI Torņa iela 3, Alūksne, Alūksnes novads Apkurināmā platība 1611,6kv.m. Energoauditā prognozētais siltumenerģijas ietaupījums 53,1% Faktiskais siltumenerģijas ietaupījums 51,8% Īpatnējais siltumenerģijas patēriņš pēc energoefektivitātes pasākumiem 74,55kWh/kv.m. gadā Vidējais apkures tarifs 2014.- 2015.gados 64,68EUR/MWh Dzīvokļu platība 1469,4kv.m. Siltumenerģijas ekonomija 5,68EUR/kv.m. gadā Maksājums par energoefektivitātes pasākumiem 6,96EUR/kv.m. gadā
  11. 11. www.latea.lv SASNIEGTIE ENERGOEFEKTIVITĀTES UN FINANŠU REZULTĀTI Merķeļa iela 19a, Alūksne, Alūksnes novads Apkurināmā platība 1637,7kv.m. Energoauditā prognozētais siltumenerģijas ietaupījums 53,0% Faktiskais siltumenerģijas ietaupījums 35,3% Īpatnējais siltumenerģijas patēriņš pēc energoefektivitātes pasākumiem 87,13kWh/kv.m. gadā Vidējais apkures tarifs 2014.- 2015.gados 64,68EUR/MWh Dzīvokļu platība 1464,3kv.m. Siltumenerģijas ekonomija 3,44EUR/kv.m. gadā Maksājums par energoefektivitātes pasākumiem 6,612EUR/kv.m. gadā
  12. 12. www.latea.lv SASNIEGTIE ENERGOEFEKTIVITĀTES UN FINANŠU REZULTĀTI Ganību iela 1, Alūksne, Alūksnes novads Apkurināmā platība 2668,9kv.m. Energoauditā prognozētais siltumenerģijas ietaupījums 46,0% Faktiskais siltumenerģijas ietaupījums 46,3% Īpatnējais siltumenerģijas patēriņš pēc energoefektivitātes pasākumiem 65,70kWh/kv.m. gadā Vidējais apkures tarifs 2014.- 2015.gados 64,68EUR/MWh Dzīvokļu platība 2668,9kv.m. Siltumenerģijas ekonomija 3,66EUR/kv.m. gadā Maksājums par energoefektivitātes pasākumiem 4,14EUR/kv.m. gadā
  13. 13. www.latea.lv SASNIEGTIE ENERGOEFEKTIVITĀTES UN FINANŠU REZULTĀTI Pils iela 34, Alūksne, Alūksnes novads Apkurināmā platība 3939,1kv.m. Energoauditā prognozētais siltumenerģijas ietaupījums 38,0% Faktiskais siltumenerģijas ietaupījums 33,0% Īpatnējais siltumenerģijas patēriņš pēc energoefektivitātes pasākumiem 74,52 kWh/kv.m. gadā Vidējais apkures tarifs 2014.-2015.gados 64,68EUR/MWh Dzīvokļu platība 3939,1kv.m. Siltumenerģijas ekonomija 2,37 EUR/kv.m. gadā Maksājums par energoefektivitātes pasākumiem 4,356 EUR/kv.m. gadā
  14. 14. www.latea.lv Lielā ezera iela 12a, Alūksne, Alūksnes novads Apkurināmā platība 1210,94kv.m. Energoauditā prognozētais siltumenerģijas ietaupījums 59,0% Faktiskais siltumenerģijas ietaupījums 38,9% Īpatnējais siltumenerģijas patēriņš pēc energoefektivitātes pasākumiem 97,94kWh/kv.m. gadā Vidējais apkures tarifs 2014.-2015.gados 64,68EUR/MWh Dzīvokļu platība 1210,94kv.m. Siltumenerģijas ekonomija 4,03EUR/kv.m. gadā Maksājums par energoefektivitātes pasākumiem 5,64EUR/kv.m. gadā
  15. 15. www.latea.lv SECINĀJUMI • Energoauditā paredzētā energoefektivitāte lielākajā daļā projektu tiek sasniegta, bet ir arī izņēmumi. • Maksājums par energoefektivitātes pasākumiem būs lielāks nekā ietaupījums par siltumenerģiju. • Lielākā energoefektivitāte tiek sasniegta ēkās, kurās veic visu norobežojošo konstrukciju siltināšanu un ievieš individuālo apkures uzskaiti. • Ēkas forma un stāvu skaits būtiski ietekmē gan izmaksas gan sasniedzamo energoefektivitāti. • Projekta plānotos finanšu rādītājus var ietekmēt notikumi projekta realizācijas gaitā, piemēram, finanšu korekcija, papilddarbi, procentu likmes, nemaksātāji.
  16. 16. www.latea.lv IETEIKUMI PAR PROCESU • Energoefektivitātes uzlabošanas process ir jāvada. • Finanšu aprēķins par paredzamo ikmēneša maksājumu ir jāveic pirms kopsapulces. • Jo mazāka ēka, jo pārliecinošākam ir jābūt lēmumam par energoefektivitātes projekta realizāciju. • Kopsapulcē ir ieteicams pieņemt lēmumu par finanšu uzkrājuma veidošanu, lai nosegtu nemaksātāju parādu, papilddarbus vai neparedzētos darbus.
  17. 17. www.latea.lv IETEIKUMI TEHNISKO DOKUMENTĀCIJU • Projekta aprēķinos piesardzīgi jāizvērtē energoaudita prognoze. Ieteicams iegūt datus par realizētiem līdzīgu ēku projektiem pilsētā. • Ar energoaudita izstrādātāju jāvienojas, ka energoauditā projekta izstrādes gaitā, ja nepieciešams, tiks veiktas korekcijas. • Obligāti jāpiedalās tehniskā projekta izstrādes procesā. Atkāpes no tehniskā projekta būvdarbu gaitā būs jāskaņo. • Obligāti jāparedz autoruzraudzība būvdarbu laikā. • Ieteicams paredzēt atsevišķu siltuma skaitītāju karstā ūdens siltumenerģijas uzskaitei.
  18. 18. www.latea.lv IETEIKUMI PAR FINANSĒM • Ikmēneša maksājuma par energoefektivitātes projektu nevajadzētu pārsniegt 0,50-0,60EUR/kv.m. mēnesī. • Tuvākajos gados pastāv ļoti būtisks procentu likmju pieauguma risks. Procentu likmes pieaugums par 3% sadārdzinās ikmēneša maksājumu par 25%. Jāizvērtē fiksētas procentu likmes aizdevums. Ir jābūt iespējai priekšlaicīgi atdot aizdevumu.
  19. 19. www.latea.lv Edgars Strauts sertificēts energoauditors, MBA e-pasts: edgars@efekta.lv tālr.: 26519885 2016.gada oktobris Jautājumi?

×