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Arine prognóstico urbanismo

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Arine prognóstico urbanismo

  1. 1. ARINE MANSÕES PARAISOoficina comunitária participativa<br />Prognóstico de uso e ocupação do soloGama, 13de Agosto de 2011.<br />
  2. 2. CONCEPÇÃO URBANÍSTICA<br />Diretrizes:<br /><ul><li> Manter as características de uso e ocupação do solo;
  3. 3. Preservar o maior número de ocupações existentes possíveis;
  4. 4. Atender as demandas da população;
  5. 5. Cumprir as funções sociais da propriedade.</li></li></ul><li>CONDICIONANTES AMBIENTAIS<br />RESTRIÇÃO A OCUPAÇÃO:<br />Área de Preservação Permanente – APP<br />Resolução Conama Nº 303<br /> Art. 2: Definições:<br />“III - vereda: espaço brejoso ou encharcado, que contém nascentes ou cabeceiras de cursos d`água, onde há ocorrência de solos hidromórficos, caracterizado predominantemente por renques de buritis do brejo (Mauritia flexuosa) e outras formas de vegetação típica;”<br />
  6. 6. CONDICIONANTES AMBIENTAIS<br />GLEISSOLO POUCO ÚMIDO<br />GLEISSOLO ÚMIDO<br />
  7. 7. SISTEMA VIÁRIO<br />LEGISLAÇÃO<br />Decreto Nº 26.048, de 20 de julho de 2005<br />
  8. 8. SISTEMA VIÁRIO<br />LEGISLAÇÃO<br />
  9. 9. SISTEMA VIÁRIO<br />SITUAÇÃO EXISTENTE<br />Principais problemas para adequação: <br /><ul><li> Dimensão inadequada das vias;
  10. 10. Raios de giro inexistentes.</li></ul>MENOR QUE 8.30 m<br />ENTRE 8.30 e 11.00 m<br />MAIOR QUE 11.00 m<br />PROBLEMA DE RETORNO<br />PROBLEMA DE RETORNO E DRENAGEM<br />PROBLEMA DE RAIO DE GIRO<br />POLIGONAL<br />
  11. 11. SISTEMA VIÁRIO<br />DIAGNÓSTICO PARTICIPATIVO<br /><ul><li>Ruas estreitas:</li></ul>Problema de coleta de Lixo;<br />Transporte para levar as crianças para a escola só na entrada do parcelamento;<br />Problema de Drenagem;<br /><ul><li>Ruas sem retorno;</li></ul>Faltam: <br />Pavimentação;<br />Arborização (área muito quente);<br />Calçadas;<br />Ciclovias;<br />Mobiliário urbano: Lixeiras, sinalização, etc...<br />Transporte público coletivo;<br />Saneamento básico.<br />
  12. 12. SISTEMA VIÁRIO<br />DIAGNÓSTICO PARTICIPATIVO<br />Problemas de dimensão <br />e raio de giro identificados<br />Opção indicada para <br />TRANSPORTE PÚBLICO<br />Biomapa produzido na oficina de 23/07/2011<br />
  13. 13. SISTEMA VIÁRIO<br />DIAGNÓSTICO PARTICIPATIVO<br />Iluminação Pública<br />CEB<br />Problema de drenagem<br />e retorno<br />Problema de retorno<br />Biomapa produzido na oficina de 23/07/2011<br />
  14. 14. SISTEMA VIÁRIO<br />PROPOSTA DE HIERARQUIA DO SISTEMA VIÁRIO<br />
  15. 15. SISTEMA VIÁRIO<br />CENÁRIO 1 – ATENDER TODAS AS EXIGENCIAS DA NORMA<br />PADRÃO MÍNIMO DA NORMA<br />Vias Secundárias e Locais<br />
  16. 16. SISTEMA VIÁRIO<br />CENÁRIO 1 – ATENDER TODAS AS EXIGENCIAS DA NORMA<br />
  17. 17. SISTEMA VIÁRIO<br />CENÁRIO 2 – PADRÃO ALTERNATIVO<br />VIA PRINCIPAL – 17 m<br />
  18. 18. SISTEMA VIÁRIO<br />CENÁRIO 2 – PADRÃO ALTERNATIVO<br />VIA SECUNDÁRIA – 10 m<br />VIA SECUNDÁRIA – 11 m<br />
  19. 19. SISTEMA VIÁRIO<br />CENÁRIO 2 – PADRÃO ALTERNATIVO<br />VIA LOCAL – 8.30 m<br />
  20. 20. SISTEMA VIÁRIO<br />CENÁRIO 2 – PADRÃO ALTERNATIVO<br />
  21. 21. SISTEMA VIÁRIO<br />PROBLEMAS DE RAIO DE GIRO<br />RAIO DE GIRO– 6.00 m<br />
  22. 22. SISTEMA VIÁRIO<br />PROBLEMAS DE RETORNO<br />CUL-DE-SAC - CENTRAL<br />CUL-DE-SAC - LATERAL<br />CONTINUIDADE DE VIA – Problema de drenagem<br />
  23. 23. USO DO SOLO<br />LEGISLAÇÃO<br />PARÂMETROS(PDOT/ 2009, Anexo VI – 02)<br />Obs:<br />Lotes destinados à produção agrícula poderão ter área superior a 2.500 m2, <br />com coeficiente de aproveitamento básico de 0,3.<br /> <br />Densidade PDOT: Média (até 50 a 150 hab./ ha) <br />EU/EPC/ELUP: 10% da Área<br />Bacias de infiltração: 5% da Área<br />
  24. 24. USO DO SOLO<br />SITUAÇÃO EXISTENTE<br />LEGENDA<br />USO RESINDENCIAL UNIFAMILIAR<br />USO MISTO<br />LOTES DESOCUPADOS<br />POLIGONAL DA ARINE<br />
  25. 25. USO DO SOLO<br />SITUAÇÃO EXISTENTE<br />
  26. 26. USO DO SOLO<br />SITUAÇÃO EXISTENTE<br />
  27. 27. USO DO SOLO<br />DIAGNÓSTICO PARTICIPATIVO<br />Biomapa produzido na oficina de 23/07/2011<br />Faltam:<br /><ul><li> Equipamentos públicos (Saúde, educação, segurança e Lazer);
  28. 28. Comércio.</li></li></ul><li>USO DO SOLO<br />PROPOSTA DE USO DO SOLO<br />LEGENDA<br />USO RESINDENCIAL UNIFAMILIAR<br />INSTITUCIONAL/ EQUIPAMENTOS<br />USO MISTO<br />PRAÇAS<br />POLIGONAL DA ARINE<br />
  29. 29. USO DO SOLO<br />PROPOSTA DE USO DO SOLO<br />PARÂMETROS PROPOSTOS<br />Densidade Proposta: Baixa (até 50 hab./ ha) – Total de habitantes:<br />Taxa de Ocupação: 40%<br />Altura máxima: 2 pavimentos – 7,50 metros(Cota de coroamento)<br />Bacias de Infiltração: Fora da poligonal de estudo<br />
  30. 30. EQUIPAMENTOS COMUNITÁRIOS E ELUP<br />DIAGNÓSTICO PARTICIPATIVO<br />Lazer<br /><ul><li> Parques;
  31. 31. Praças;
  32. 32. Quadras poliesportiva.
  33. 33. Saúde;
  34. 34. Escola e Creches;
  35. 35. Segurança;</li></ul>Praças<br />Parques<br />
  36. 36. EQUIPAMENTOS COMUNITÁRIOS E ELUP<br />PROPOSTA DE EQUIPAMENTOS<br />LEGENDA<br />POSTO DE SEGURANÇA <br />COMUNITÁRIA<br />ESCOLA DA ENSINO INFANTIL<br />PRAÇA<br />1<br />1<br />2<br />2<br />P<br />P<br />P<br />
  37. 37. EQUIPAMENTOS COMUNITÁRIOS E ELUP<br />PROPOSTA DE EQUIPAMENTOS<br />
  38. 38. ENDEREÇAMENTO<br />SITUAÇÃO EXISTENTE<br />
  39. 39. ENDEREÇAMENTO<br />SITUAÇÃO EXISTENTE<br />Problemas verificados:<br /><ul><li> Ausência de nome nas vias
  40. 40. Ordem da numeração do lotes</li></ul>Soluções Possíveis:<br /><ul><li> Ausência de nome nas vias
  41. 41. Ordenar numeração do lotes</li>

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