Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.

Kiryat Motzkin Urban Fabric Review

1,042 views

Published on

www.miu.org.il
סקירת מצב קיים בלב מוצקין בקרית מוצקין לקראת עבודה במעבדה להעצמה עירונית של מרחב - התנועה לעירוניות מתחדשת בישראל

Published in: Design, Technology, Real Estate
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

Kiryat Motzkin Urban Fabric Review

  1. 1. ‫קרית מוצקין - מרקמים עירוניים‬ ‫לב מוצקין‬ ‫‪www.miu.org.il‬‬
  2. 2. ‫מ‬ ‫סי‬ ‫לת‬ ‫הרכ‬ ‫צ‬ ‫פונה לעכו‬ ‫בת‬ ‫דרך‬ ‫עכו‬ ‫קרית ים‬ ‫ח י פה‬ ‫צומת עין אפק‬ ‫התמצאות‬ ‫קרית מוצקין‬ ‫גבעת הרקפות‬ ‫קרית חיים מערבית‬ ‫קרית ביאליק‬ ‫דרו‬ ‫מה לחיפה‬ ‫כפר ביאליק‬
  3. 3. ‫רח' יגאל אלון‬ ‫התמצאות‬ ‫רח' חשמונאים‬ ‫רח' דקר‬ ‫שדרות בן גוריון‬ ‫גבולות המתחם:‬ ‫רח' יגאל אלון‬ ‫רח' דקר‬ ‫שד' בן גוריון‬ ‫שד' יגאל אלון/‬ ‫מסילת הרכבת‬ ‫רחובות מאפיינים:‬ ‫רח' יגאל אלון‬ ‫רח' החשמונאים‬ ‫רח' חיבת ציון‬ ‫רח' דולצ'ין‬
  4. 4. ‫לב מוצקין‬ ‫שטח המתחם: כ-012 דונם‬ ‫מתוכם מיועדים למגורים:‬ ‫47 דונם‬ ‫מס' יח"ד : כ- 0341‬ ‫צפיפות 3.91 יח"ד לדונם נטו‬ ‫צפיפות 8.6 יח"ד לדונם ברוטו‬ ‫גבולות המתחם:‬ ‫רח' יגאל אלון‬ ‫רח' דקר‬ ‫שד' בן גוריון‬ ‫שד' יגאל אלון/מסילת הרכבת‬ ‫רחובות מאפיינים:‬ ‫רח' יגאל אלון‬ ‫רח' החשמונאים‬ ‫רח' חיבת ציון‬ ‫רח' דולצ'ין‬
  5. 5. ‫לב מוצקין‬ ‫חלוקת המתחם‬ ‫לפי גובה מבנים:‬ ‫עד 4 קומות‬ ‫7-5 קומות‬ ‫9-8 קומות‬ ‫52-01 קומות‬ ‫השכונה הוקמה בשנות ה-07 עד‬ ‫ה-09, מתאפיינת בבינוי מפוזר,‬ ‫בנייני מגורים בינהם גינה‬ ‫ציבורית או מגרשי חניה.‬ ‫גובה מבני המגורים משתנה ונע‬ ‫בין 5 קומות עד 52 קומות.‬ ‫במרכז השכונה מרכז מסחרי,‬ ‫בית-ספר וספריה.‬
  6. 6. ‫לב מוצקין‬ ‫מרחקים‬ ‫רדיוס 003 מ'‬ ‫רדיוס 005 מ'‬ ‫כ-052 מ'‬ ‫כ-006 מ'‬
  7. 7. ‫לב מוצקין‬ ‫שימושים‬ ‫מוסדות חינוך‬ ‫מרכז מסחרי /‬ ‫רח' מסחרי‬ ‫פנאי/נופש‬ ‫מוסדות ממשלתיים/‬ ‫ציבוריים‬ ‫שטחים ציבוריים פתוחים‬ ‫שטחים ציבוריים פתוחים רבים בשכונה‬ ‫נמצאים בין הבניינים, סה"כ שצ"פ : 12 דונם‬ ‫= %01 משטח המתחם‬ ‫מבני ציבור ומסחר מרוכזים באזור אחד,‬ ‫סה"כ שב"צ: 72 דונם = %21 משטח‬ ‫המתחם‬ ‫תכסית הבינוי = % 61‬
  8. 8. ‫סקירת מבנים‬ ‫לב מוצקין‬
  9. 9. ‫רח' יגאל אלון‬ ‫יגאל אלון 9‬
  10. 10. ‫רח' יגאל אלון‬ ‫יגאל אלון 3‬
  11. 11. ‫רח' חשמונאים‬ ‫רח' החשמונאים 93‬
  12. 12. ‫רח' חשמונאים‬ ‫רח' החשמונאים 85‬ ‫רח' החשמונאים 46‬
  13. 13. ‫רח' חיבת ציון‬ ‫רח' חיבת ציון 1‬ ‫רח' חיבת ציון 7‬
  14. 14. ‫ספריה עירונית – רח' דולצ'ין 01‬ ‫מרכז פיס – רח' דולצ'ין 21‬
  15. 15. ‫"רבמד" – שד' בן גוריון 08‬
  16. 16. ‫רח' יגאל אלון‬ ‫שדרות בן גוריון‬ ‫רח' החשמונאים‬ ‫רח' חיבת ציון‬
  17. 17. ‫לב מוצקין‬ ‫לסיכום‬ ‫שטח המתחם: כ-012 דונם‬ ‫מתוכם מיועדים למגורים:‬ ‫47 דונם‬ ‫מס' יח"ד : כ- 0341‬ ‫צפיפות 3.91 יח"ד לדונם נטו‬ ‫צפיפות 8.6 יח"ד לדונם ברוטו‬ ‫שטחים ציבוריים פתוחים רבים בשכונה‬ ‫נמצאים בין הבניינים, סה"כ שצ"פ : 12 דונם‬ ‫= %01 משטח המתחם‬ ‫מבני ציבור ומסחר מרוכזים באזור אחד,‬ ‫סה"כ שב"צ: 72 דונם = %21 משטח‬ ‫המתחם‬ ‫תכסית שטח בנוי = % 61‬
  18. 18. ‫קרית מוצקין - מרקמים עירוניים‬ ‫לב מוצקין‬ ‫‪www.miu.org.il‬‬

×