Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.

Perkiraan Biaya Proyek

4,573 views

Published on

Published in: Education
  • Be the first to comment

Perkiraan Biaya Proyek

  1. 1. 3>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  2. 2. 2>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  3. 3. 1>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  4. 4. Project Detected>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  5. 5. Kelompok 5mempersembahkan….
  6. 6. Evapro Post LIPUTAN SEPUTAR MATA KULIAH EVALUASI PROYEK Selasa, 24 Januari 2012 Perkiraan Biaya Proyek.... Prakata 24.1 perkiraan biaya dan cost engineering 24.2 Proses penyusunan 24.1 perkiraan biaya dan perkiraan biaya dan cost engineering 24.2 anggaran 24.3 organisasi Proses penyusunan kontrol proyek 24.4 perkiraan biaya dan komponen biaya proyek 24.5 anggaran 24.3 organisasi struktur biaya proyek 24.6 kontrol proyek 24.4 kualitas perkiraan biaya 24.7 komponen biaya proyek 24.5 survei dan pengkajian 24.8 struktur biaya proyek 24.6 metode perkiraan biaya 24.1 kualitas perkiraan biaya 24.7 perkiraan biaya dan cost survei dan pengkajian 24.8 engineering 24.2 Proses metode perkiraan biaya penyusunan perkiraan biaya 24.1 perkiraan biaya dan dan anggaran 24.3 cost engineering 24.2 organisasi kontrol proyek Proses penyusunan 24.4 komponen biaya proyek perkiraan biaya dan 24.5 struktur biaya proyek. anggaran>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  7. 7. Azzam
  8. 8. Seni memperkirakan kemungkinan jumlah biaya yang diperlukan untuk suatu kegiatan yang di dasarkan pada informasi yang telah tersedia waktu itu. ( NES-US )>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  9. 9. aplikasi prinsip-prinsip teknik ilmu pengetahuan dalam masalah perkiraan biaya pengendalian biaya profitabilitas ( AICM )>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  10. 10. (1) Estimasi (2) Anggaran Biaya dan dan Jadwal Jadwal Induk (4) Pengumpulan (3) dan Pengendalian Pengembangan Biaya dan Data Jadwal>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  11. 11. 1. Definisi Lingkup 2. Uraian Aktivitas 3. Sumber Daya 4. Jadwal Aktivitas 5. Perkiraan Biaya 6. Anggaran Proyek>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  12. 12. Uraian Jadwal Aktivitas Aktivitas Definisi Anggaran Lingkup Proyek Sumber Perkiraan Daya Biaya>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  13. 13. Dimas
  14. 14. Manajer cost engineering (kontrol Proyek) Kabag. Perkiraan Kabagperencanaan Kabag pengendalian biaya dan Kabag SIMP dan jadwal biaya dan Jadwal pengembanan data Staff dan asisten Staff dan asisten Staff dan asisten Operator SIMP>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  15. 15. 1. Perkiraan Biaya dan Pengembangan Data 2. Perencanaan dan Penyusunan Jadwal 3. Pengendalian Biaya 4. Sistem Informasi Manajemen Proyek (SIMP)>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  16. 16. Total biaya proyek Modal tetap Modal kerja (fixed (working capital) capital) Biaya Biaya tidak langsung langsung>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  17. 17. Bila implementasi fisik proyek diserahkan kepada kontraktor, maka anggaran proyek disamping klasifikasi di atas dikelompokkan sebagai berikut, 1. biaya pemilik 2. biaya kontraktor 3. biaya lingkup kerja pemilik>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  18. 18. Mahdi
  19. 19. ( Berdasarkan Fungsinya ) 1. Struktur biaya pemilik 2. Struktur biaya kontraktor Terbagi dua : - Pada waktu mengajukan - Pada waktu implementasi fisik>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  20. 20. (b) Anggaran biaya proyek (project budget ) (+) cadangan manajemen Kontijensi Eskalasi allowance (a) Anggaran dasar biaya proyek (project base cost) Owner cost Owner scope • Biaya Kontraktor • Pembebasan pengelolaan Tanah proyek (contractor price) Modal kerja • Lingkup • Biaya • Pembayaran (working capital) proyek yang konsultan kontraktor dikejakan • overhead sendiri>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  21. 21. (c) Harga proposal (proposal price) lab a (b) biaya proyek (+) cadangan manajemen •Kontijensi •Eskalasi •allowance (a) Perkiraan biaya dasar Biaya Langsung Biaya tidak langsung • Desain enginering • Material • Fasilitas smentara • Peralatan • Pralatn konstruksi • Tenaga kerja • Supervisi • Subkontrak • Overhead>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  22. 22. (a) Harga kontrak (contract price) laba (b) (+) cadangan manajemen •Kontijensi Anggaran biaya proyek •Eskalasi •allowance (c) Anggaran biaya pengendalian (control budget) Biaya Langsung Biaya tidak langsung • Material • Desain enginering • Fasilitas smentara • Peralatan • Pralatn konstruksi • Tenaga kerja • Supervisi • Subkontrak • Overhead>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  23. 23. Rendy
  24. 24. Unsur-unsurnya : • Tersedianya Data dan Informasi • Teknik dan Metode yang Digunakan • Kecakapan dan Pengalaman Estimator • Tujuan Pemakaian Perkiraan Biaya>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  25. 25. Tujuan : untuk mendapatkan informasi dan data. Survei dan pengkajian meliputi: 1. Kondisi Lokasi 2. Logistik, Komunikasi, transport 3. Akomodasi dan Fasilitas Sementara 4. Konstruksi dan Pabrikasi>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  26. 26. topografi, aspek ekonomi penyediaan tenaga kerja, keadaan tanah, dan tanggapan masyarakat terhadap penyediaan air. kemungkinan adanya proyek pembebasan tanah dan lain -lain>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  27. 27. >> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  28. 28. >> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  29. 29. Yang perlu diperhatikan adalah : 1. tenaga kerja ( jumlah maupun produktifitasnya), 2. peralatan konstruksi, dan 3. fasilitas pabrikasi di lapangan.>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  30. 30. Nendi
  31. 31. A. Metode Parametrik B. Memakai Indeks Harga, Katalog, dan Informasi Proyek Terdahulu C. Metode Analisis Unsur-Unsur Biaya D. Metode Faktor E. Metode quantity take-off dan Harga Satuan F. Metode Unit Price G. Memakai Data dan Informasi Proyek ybs.>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  32. 32. Dasar hubungan matematis yang mengaitkan biaya atau jam-orang dengan karakteristik fisik tertentu dari objek (volume, luas, berat, tenaga/watt, panjang, dll).>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  33. 33. y a) KURVA LINIER y Y = ax q Y = biaya (variabel cost) x x = variabel fisik a = parameter yg y menerangkan hub. Y dgn x Y=ax Y = px + q x q = komponen tetap y px= komponen variabel Y=px + q q x>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  34. 34. KURVA PANGKAT Y Y2 = Y1 [X2 / X1]n y biaya Y2 =Y1[X2/X1]n Y1 = biaya pembangunan instalasi A Y2 = biaya pembangunan instalasi B X1 = kapasitas instalasi A Kapasitas produksi X2 = kapasitas instalasi B n = indeks harga (= 0,60)>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  35. 35. Korelasi harga di waktu yang lalu terhadap tingkat harga saat ini yang dapat ditemui dalam penerbitan berkala sebagai indeks harga.>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  36. 36. I = 0,37 Im + 0,081 Ie + 0,10 Ic + 0,19 Is + 0,26 Io Keterangan : I = total/komposit indeks Im = indeks engineering mekanik Ie = indeks engineering listrik Ic = indeks engineering civil Is = indeks engineering lapangan (site) Io = Indeks overhead>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  37. 37. 1 2 3 Engineering News Marshall and Swift Chemical Record Installed Engineering Plant Equipment Cost Index Tahun 1967 = 100 1959 = 100 1975 207 444 182 1976 224 472 192 1977 241 505 204 1978 259 545 219 1979 281 599 239 1980 303 660 261 1981 330 721 297 1982 357 746 314 1983 380 761 317 1984 387 780 323 1985 392 790 325 1986 401 798 318 1987 412 814 324 1988 422 852 343 1989 429 895 355 1990 435 904 356>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  38. 38. 1. Jelas menunjukkan hubungan antara komponen-komponen proyek, dan bila telah diberi beban biaya, berarti menunjukkan komponen- komponen biaya proyek 2. Dapat dibandingkan dengan komponen biaya proyek lain yang sejenis; dan 3. Mudah diukur atau diperhitungkan dan dinilai perbandingannya (rasio) terhadap data standar>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  39. 39. Means Engineering News Record Substruktur Pekerjaan lahan (site) Superstruktur Pondasi Eksterior Lantai Interior Kolom interior Sistem Conveying Atap Sistem pemipaan Dinding eksterior Sistem HVAC Glazed opening Listrik Dinding interior Pondasi Pintu Fixed-equipment Pemipaan Persiapan site Listrik Kontijensi Sistem HVAC Sistem Conveying Mark-up>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  40. 40. Aji
  41. 41. • Memperkirakan biaya proyek dengan asumsi bahwa terdapat korelasi (faktor) antara harga peralatan utama dan komponen terkait. • Biaya komponen terkait >> dihitung dg memakai faktor tertentu terhadap harga peralatan utama. • Perhitungan disederhanakan dengan RUMUS LANG.>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  42. 42. MODAL TETAP = FL x PCE • FL = faktor Lang • PCE = harga pembelian peralatan Keterangan: • FL = 3,1 untuk istalasi yang memproses material yang sebagian besar padat • FL = 4,7 >> cair • FL = 3,6 >> campuran padat-cair>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  43. 43. Contoh soal… • Buat perkiraan total biaya proyek industri yang memproses bahan padat bila total biaya komponen peralatan utama berjumlah Rp 1.000 juta! • Kerjakan dengan rumus lang.. Total biaya proyek = modal tetap + modal kerja>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  44. 44. Total Biaya Proyek = Modal Tetap + Modal Kerja • Mod tetap = FL x PCE = 3,1 x 1000 jt = 3.100 jt • TBP = 3.100 jt + 10% (3.100) = 3.410 jt.>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  45. 45. • Membuat perkiraan biaya dengan mengukur kuantitas komponen2 proyek dari gambar, spesifikasi, dan perencanaan. • Prosedur: - Klasifikasi komponen - Deskripsi dari butir komponen - Dimensi dari butir komponen - Memberi beban jam-orang - Memberi beban biaya>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  46. 46. • Jika volume total pekerjaan belum dapat ditentukan dengan pasti, tetapi biaya per unitnya telah dapat dihitung. • Sering dijumpai pada proyek civil seperti membuat jalan, kanal, pekerjaan tanah, memasang pipa, dll.>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  47. 47. • Data mencerminkan keadaan sesungguhnya • Butuh waktu tertentu, misal s.d. kemajuan desain engineering tertentu atau pembelian mencapai taraf tertentu.>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
  48. 48. Anda Tanya Kami (berusaha) Jawab…1. Sirait ()• Metoda perkiraan ? Korelasi antarproyek yg beda periode?• Cth yg sesuai dg metode” tsb…
  49. 49. Angga Dimas Brilyan Isnendi Yakub Mahdi Muhammad Muhammad Aji Wibowo>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>

×