Las Mareas - Revista - Estoa de la Ria

145 views

Published on

Las Mareas - Revista - Estoa de la Ria

Published in: Marketing
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

Las Mareas - Revista - Estoa de la Ria

  1. 1. LAS MAREAS EDIFICIO Juan Domingo Peron 455. Calle Costanera, Monte Hermoso.
  2. 2. Edificio de 8 pisos, con vista a la playa. Cuenta con semipisos de 2 y 3 dormitorios, amplios balcones frente al mar, ambientes luminosos, y un quincho en el primer piso. Materiales propuestos • El material para el revestimiento exterior será “plástico” de probada calidad del tipo Quimtex. • Las aberturas serán de aluminio de alta prestación del tipo Mediterráneo m3 y m5. • Los vidrios serán dobles, herméticos, y laminados en una de sus caras. • La carpinterías interiores, Oblak. • Los muebles de cocina Johnson Acero línea City (o similiar). • Las griferías marcas FV, líneas Libby y Eclipse (o similares). • La terminación de pintura en látex (Quimtex). • Unidades equipadas con calefacción central, con calderas y radiadores Peisa (o similar). • Ascensor Hoch (o similar) digital de velocidad variable de 90 mts/minuto. • Instalación eléctrica, desagüe, cañería de bronce para equipos de aire acondicinado. Ubicación Juan Domingo Peron 455. Calle Costanera, Monte Hermoso.
  3. 3. Planta Baja Planta 01 QuinchoHall de entrada En la planta 01 se encuentra la zona de cocheras, y sobre el frente un quincho, con parrillas, cocina, comedor, sala de estar, y baño. En la parte exterior, un amplio balcón con vista al mar. En la planta baja, se encuentra el hall de entrada al edificio, y la zona de cocheras. LAS MAREASLAS MAREAS UBICACIÓN DE PISOSUBICACIÓN DE PISOS Piso 1º PB
  4. 4. LAS MAREAS Unidad B PISO 2º UBICACIÓN DE PISOS Departamento de 121,30 m² propios, incluidos sus 13,3 m² de balcón, y 11,1 m² de terraza. Cuenta con 3 dormitorios (uno de ellos en suite), dos baños completos, parrilla a gas, cocina/ lavadero, estar / comedor y un gran balcón terraza. Todas las unidades tendrán cocheras y bauleras propias, amplios semipisos y amenities de uso común. Piso 2º LAS MAREAS Unidad A PISO 2º UBICACIÓN DE PISOS Departamento de 123,06 m² propios, incluye 13,3 m² de bal- cón, y 11,1 m² de terraza. Cuenta con 3 dormitorios (uno de ellos en suite), dos baños completos, parrilla a gas, cocina/ lavadero, estar / comedor y un gran balcón terraza. Todas las unidades tendrán cocheras y bauleras propias, amplios semipisos y amenities de uso común. Piso 2º
  5. 5. LAS MAREAS UBICACIÓN DE PISOS Piso 5º Piso 4º Piso 3º Unidad A PISOS DEL 3º AL 5º Departamento de 123,06 m² propios, incluye 13,3 m² de bal- cón. Cuenta con 3 dormitorios (uno de ellos en suite), dos baños completos, parrilla a gas, cocina/ lavadero, estar / co- medor y un gran balcón terraza. Todas las unidades tendrán cocheras y bauleras propias, amplios semipisos y amenities de uso común. LAS MAREAS UBICACIÓN DE PISOS Piso 5º Piso 4º Piso 3º Unidad B PISOS DEL 3º AL 5º Departamento de 121,3 m² propios, incluye 13,3 m² de bal- cón. Cuenta con 3 dormitorios (uno de ellos en suite), dos baños completos, parrilla a gas, cocina/ lavadero, estar / co- medor y un gran balcón terraza. Todas las unidades tendrán cocheras y bauleras propias, amplios semipisos y amenities de uso común.
  6. 6. Unidad A PISO 6º Departamento de 102,84 m² propios, incluidos sus 13,3 m² de balcón y 20,2 m² de terraza. Cuenta con 2 dormitorios, estar/comedor, cocina/lavadero, parrilla a gas, toilette, balcón y patio. Todas las unidades tendrán cocheras y bauleras propias, amplios semipisos y amenities de uso común. LAS MAREAS UBICACIÓN DE PISOS Piso 6º Unidad B PISO 6º Departamento de 101 m² propios, incluidos sus 13,3 m² de balcón, y una terraza de 20,2 m². Cuenta con 2 dormitorios, estar/comedor, cocina/lavadero, parrilla a gas, toilette, balcón y patio. Todas las unidades tendrán cocheras y bauleras propias, amplios semipisos y amenities de uso común. LAS MAREAS UBICACIÓN DE PISOS Piso 6º
  7. 7. LAS MAREAS Unidad A PISOS 7º Y 8º En el piso 7° y 8º, serán departamentos de 100,1 m² pro- pios, incluye un balcón de 13,3 m². Tienen 2 dormitorios, estar/comedor, cocina/lavadero, parri- lla a gas, toilette opcional y balcón. Todas las unidades tendrán cocheras y bauleras propias, amplios semipisos y amenities de uso común. UBICACIÓN DE PISOS Piso 7º Piso 8º LAS MAREAS Unidad B PISOS 7º Y 8º En el piso 7° y 8º, serán departamentos de 98,3 m² propios, incluye un balcón de 13,3 m². Tienen 2 dormitorios, estar/comedor, cocina/lavadero, parri- lla a gas, toilette opcional y balcón. Todas las unidades tendrán cocheras y bauleras propias, amplios semipisos y amenities de uso común. UBICACIÓN DE PISOS Piso 7º Piso 8º
  8. 8. Especificaciones Técnicas Hall de Ingreso y Palliers: Pisos y zócalos de porcelanato tipo SL Moods Arena Satinado 58x58 o similar. Estar / comedor / dormitorios y balcones: Pisos y zócalos de porcelanato tipo SL Moods Hueso Satinado 58x58 o similar. Cocina/lavadero: Mesada y alzadas(hasta una altura de 50 cm sobre la mesada) de Granito Gris Silver (ceniza) o similar. Bacha de cocina Simple Luxor Johnson o similar y grifería con cierre cerámico modelo Libby monocomando de FV o similar. Bajo mesadas y alacenas de cocina serán Joy, Roque o Johnson modelo City o similar. Horno con anafe Longvie o similar, purificador, bacha de lavadero Simple LN50 Johnson y grifería modelo Eclipse monoco- mando de FV o similar. Baños en Suite (en los departamentos de 3 D): Se colocaran revestimientos SL Moods Hueso o similar hasta el cielorraso y guarda listel travertino rústico como termina- ción. Mesada travertino y bacha Ferrum modelo Esquel o similar. Bañera Ferrum modelo Niza o similar. Artefactos sanitarios Ferrum modelo Adriática o similar. Griferías y accesorios FV modelo Libby o similar. Baños Se colocaran revestimientos SL Moods Hueso o similar hasta el cielorraso y guarda listel travertino rústico como terminación. Mesada travertino y bacha Ferrum modelo Esquel o similar. Bañera Ferrum modelo Atuel o similar o Receptáculo Ferrum según corresponda. Artefactos sanitarios Ferrum modelo Bari o similar. Griferías y accesorios FV modelo Libby o similar. Baño recepción (opcionales en los departamentos de 2 D): Mesada travertino y bacha bajo mesada Ferrum modelo Esquel o similar. Artefactos sanitarios Ferrum modelo Bari o similar. Griferías y accesorios FV modelo Libby o similar. Accesorios: Todos los accesorios en baños serán Línea Libby o similar. Calefacción: Por radiadores en todos los ambientes según balance térmico, se ejecutara con cañerías para mandada y retorno con cañe- ría termo fusionada marca Saladillo o IPS para radiadores y la provisión de agua caliente para calefacción con caldera dual tiro forzado según requerimiento a demandar. Marca Peisa, Caldaia o similar. Pintura: Las puertas serán pintadas con sintético. Las paredes interiores y cielorrasos se pintarán con látex. Las paredes exteriores con revestimiento tipo “Quimtex“o similar. Placares: Placares con puertas corredizas de piso a techo en dormitorios serán marca Joy, Roque o Johnson, modelo Nova de John- son o similar. Aberturas: Aberturas de aluminio Alcemar de alta prestación con DVH, línea Mediterráneo M-3 y M-5 según dimensiones, Anodizado Natural madera y puertas placas en interiores Oblak con marcos en chapa nº 18. Barandas en balcones son de aluminio con vidrio laminado de seguridad ( de una altura aproximada de 1m ). Cielorrasos: Aplicados sobre losa y vigas de hormigón. En baños y parte de las cocinas serán suspendidos. Revoques: Interiores: Revoque grueso y terminación planchado de paredes con enduido. Exteriores: Azotado hidrófugo y terminación con revestimiento plástico tipo Quimtex o similar. Contrapisos: De hormigón elaborado H-8, a colocar una vez finalizadas las instalaciones de servicio. Amenities: Quincho (parrilla a leña), con bajo mesadas y alacenas marca Johnson modelo City o similar, cocina Longvie o similar y bacha Johnson modelo Luxor con grifería FV modelo Eclipse monocomando. INSTALACIONES Agua Caliente Con caldera dual, marcaPeisa, Caldaia o similar y cañería de polipropileno por termofusión. Internet Se dejaran previstas las cañerías para su posterior instalación. Corrientes Débiles Conexión USB directa en estar y suite. Portero eléctrico Commax o similar en todos los departamentos. Se dejara una caja de cruzadas por piso Televisión. Se prevé canalización y cajas para TV por cable en estar/comedor y dormitorios. Instalación Eléctrica Cañería de hierro liviano / manguera PVC azul, cables antiflama de primera calidad, doble circuito eléctrico por unidad, ta- blero con llaves térmicas y disyuntor diferencial. Luminarias instaladas en áreas comunes y sociales. Las instalaciones serán ejecutadas por un instalador matriculado siguiendo las normativas vigentes, con planos aprobados, materiales homologados e instalación de puesta a tierra. Instalación Sanitaria y Pluviales Desagües cloacales en cañería de PVC (AWADUCT) o similar. Cañerías de distribución en PVC termofusión. Cañerías montantes y colectores en PVCtermofusión. Cañerías ventilaciones en PVC. Se realizara prueba de estanqueidad y presión con certificado de garantía. Cañeríapluvial embutida en PVC. Calefacción y Aire Acondicionado Calefacción individual por radiadores con caldera Dual Peisa modelo DUO Mini de 19.800 cal/h, Caldaia o similar (agua ca- liente y calefacción). Se prevé canalización y tomas con tensión para la instalación de equipos de aire acondicionadoen el living y en el dormitorio principal. Prueba de estanqueidad con certificado. Instalación de Gas. Cada unidad cuenta con una parrilla a gas. La instalación de la misma, se realizara según normas de Camuzzi, con planos aprobados y gestión de pedido de servicio. Terminaciones en áreas comunes. Estructura independiente de Hormigón Armado. Bases, Vigas y Losas. Cerramiento con muros de ladrillo cerámico hueco, los muros exteriores y los divisorios de unidades serán de 20 cm. de an- cho. Muros interiores de 1. Terminación en muros exteriores con material de frente plástico texturado tipo “Quimtex“o similar. Se entrega con portones de acceso a cocheras automatizados. LAS MAREAS
  9. 9. Saavedra 39, Piso 10 Dpto B www.estoadelaria.com.ar negocios@estoadelaria.com.ar Más información: Facebook: Estoadelaria Twitter: @estoadelaria Youtube: estoadelaria Estoa de la Ria comercializa

×