Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.
Zon Regen
Lage opkomst
Iedereen komt
Fast tourism
Aandacht
voor
de regio
UNESCO
Werelderfgoedbestemming
LOW COST
bestemming
Aandacht voor
vrijetijd en
recreati...
• Worden hotels de LPs van deze eeuw?
Het is vaak niet slim om innovaties te
ontkennen of te bestrijden.
• Waar komt dit v...
Texas
10% groei in Airbnb aanbod  0.35% afname maandelijkse hotelkamer
revenue.
In Austin (sterkste Airbnb marktpenetrati...
Aanbod business segment (o.a. conferentieruimten) maakt deze hotels
immuun voor Airbnb concurrentie.
1* en 2* hotels hebbe...
Merril Lynch:
Vraag naar accommodatie is groter dan het aanbod in 2016 and 2017,
maar als we Airbnb accommodatie meetellen...
500 nieuwe bedrijven lid van het Airbnb for Business program in de
eerste 24 uur.
Meer dan 1000 bedrijven uit 35 landen ma...
Waarom?
• De impact van Airbnb wordt geanalyseerd in studies …
uitgevoerd in opdracht van Airbnb.
• Airbnb betaalt Amsterdam 5,5 m...
• Airbnb claimt zelf positief effect op bezoekersaantallen,
uitgaven, spreiding toerisme, ondersteuning ZZPers en startes,...
• Airbnb is een “two sided” platform.
• Bedient twee typen klanten, ene kant “subsidieert” de andere
kant.
• Hoe groter he...
Het probleem van de “multilistings”:
• NY: 6% van de “hosts” verantwoordelijk voor 36% boekingen,
37% inkomsten.
• A’dam: ...
Ophalen ideeën, ervaringen
en toekomstvisies:
• Hotelmanagers;
• Toerisme experts;
• Consultants.
strikte regulering /
verbod
losse regulering /
toestaan
bescheiden groeimarkt
sterk groeiende markt
innovatie gestimuleerd...
1. Belasting
2. Beheersing bezoekersstromen
3. Data
4. Veiligheid
5. Consumentenrechten
6. Bescherming huizenmarkt
1. Customization en personalisering
2. Uniekheid van het aanbod
3. Gebruik bestaande gebouwen
4. Community building: gaste...
1. Hoeveel toerisme genereert Airbnb?
2. Wie zijn de aanbieders? Welke commerciële partijen zijn er
onder de “multilisting...
Dit onderwerp ontwikkelt zich extreem snel.
Ter afsluiting nog enkele discussies / studies van de afgelopen weken.
[Penn State / AHLA]
Grote real estate partijen
wachten vooralsnog af,
omdat de markt nog teveel
onzekerheden biedt.
[Realty Shares]
[CBRE]
NewYork 16%
Los Angeles 12%
San Francisco 11%
Miami 9,2%
“Airbnb is adding units faster than hoteliers”
The compact was the entire premise for Airbnb’s long-awaited release of
data on home-sharing in NewYork City.What the comp...
[Goldman Sachs]
[Bloomberg]
“The firms wrote to Dutch Prime
Minister Mark Rutte […] to ask for a
stronger commitment to collaborative
busi...
[BBC Business]
… owners are unable to appeal.
It is not clear how many of Airbnb's 52,000 UK-based hosts
have been deliste...
[UvA]
Latest research findings are posted on: blog.hotelschool.nl
Contact: j.oskam@hotelschool.nl / research@hotelschool.nl
Scenario onderzoek Airbnb
Scenario onderzoek Airbnb
Scenario onderzoek Airbnb
Scenario onderzoek Airbnb
Scenario onderzoek Airbnb
Scenario onderzoek Airbnb
Scenario onderzoek Airbnb
Scenario onderzoek Airbnb
Scenario onderzoek Airbnb
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

Scenario onderzoek Airbnb

56 views

Published on

Presentation to the HSMAI Ambassadors on the development of Airbnb (Dutch)

Published in: Business
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

Scenario onderzoek Airbnb

  1. 1. Zon Regen Lage opkomst Iedereen komt
  2. 2. Fast tourism Aandacht voor de regio UNESCO Werelderfgoedbestemming LOW COST bestemming Aandacht voor vrijetijd en recreatie NATUUR bestemming JET SET bestemming Slow tourism
  3. 3. • Worden hotels de LPs van deze eeuw? Het is vaak niet slim om innovaties te ontkennen of te bestrijden. • Waar komt dit vandaan? Wezenlijke maatschappelijke veranderingen. • Wat betekent het voor onze sector? bevindingen onderzoek, toekomstscenario’s, tegenstrategieën
  4. 4. Texas 10% groei in Airbnb aanbod  0.35% afname maandelijkse hotelkamer revenue. In Austin (sterkste Airbnb marktpenetratie) bedraagt de impact van Airbnb: 13% hotelkamer revenue 10% toename Airbnb aanbod  prijsdaling van 0.2%. Dit suggereert dat getroffen hotels gereageerd hebben op het verschijnen van Airbnb door hun prijzen te verlagen.
  5. 5. Aanbod business segment (o.a. conferentieruimten) maakt deze hotels immuun voor Airbnb concurrentie. 1* en 2* hotels hebben er het meeste last van. Dit suggereert dat getroffen hotels gereageerd hebben op het verschijnen van Airbnb door hun prijzen te verlagen. Onderzoek bij Uber (NY en Chicago): meer Uber aanbod  daling klachten reguliere taxi’s.
  6. 6. Merril Lynch: Vraag naar accommodatie is groter dan het aanbod in 2016 and 2017, maar als we Airbnb accommodatie meetellen, bereiken vraag en aanbod een evenwicht in 2016. Als we Airbnb meetellen in 2017, zal het aanbod groter zijn dan de vraag en zal het met de groei van Airbnb blijven toenemen.
  7. 7. 500 nieuwe bedrijven lid van het Airbnb for Business program in de eerste 24 uur. Meer dan 1000 bedrijven uit 35 landen maken Airbnb onderdeel van hun corporate travel programs.
  8. 8. Waarom?
  9. 9. • De impact van Airbnb wordt geanalyseerd in studies … uitgevoerd in opdracht van Airbnb. • Airbnb betaalt Amsterdam 5,5 miljoen toeristenbelasting. • Bestemmingen hebben beperkt zicht op het aantal bezoekers gegenereerd doorAirbnb. • Airbnb bouwt een concurrentievoordeel op door te beschikken over exclusieve data.
  10. 10. • Airbnb claimt zelf positief effect op bezoekersaantallen, uitgaven, spreiding toerisme, ondersteuning ZZPers en startes, milieu effecten. • Klopt dat wel? Misschien krimpen de bestedingen juist door goedkopere accommodatie. • Airbnb creërt extra inkomen, geen banen. • SF: geschatte huurstijging 10% (priconomics, 2014). • LA: hotel employees ($14,07/u) vervangen door domestic workers ($10,00). Berekend verlies aan lonen: $54M.
  11. 11. • Airbnb is een “two sided” platform. • Bedient twee typen klanten, ene kant “subsidieert” de andere kant. • Hoe groter het wordt, hoe groter de schaalvoordelen.
  12. 12. Het probleem van de “multilistings”: • NY: 6% van de “hosts” verantwoordelijk voor 36% boekingen, 37% inkomsten. • A’dam: 24,8% aanbod zijn “multilistings”. • BCN: 2,5% “hosts” heeft 30% hele appartementen.
  13. 13. Ophalen ideeën, ervaringen en toekomstvisies: • Hotelmanagers; • Toerisme experts; • Consultants.
  14. 14. strikte regulering / verbod losse regulering / toestaan bescheiden groeimarkt sterk groeiende markt innovatie gestimuleerd impact “Status quo” Experimenteren Exclusiviteit Vercommercialisering Stuttgart 2020 Portland 2020 Barcelona 2020 Amsterdam 2020
  15. 15. 1. Belasting 2. Beheersing bezoekersstromen 3. Data 4. Veiligheid 5. Consumentenrechten 6. Bescherming huizenmarkt
  16. 16. 1. Customization en personalisering 2. Uniekheid van het aanbod 3. Gebruik bestaande gebouwen 4. Community building: gasten onderling en gasten bewoners 5. Verwevenheid met locale economieën 6. Prijs?
  17. 17. 1. Hoeveel toerisme genereert Airbnb? 2. Wie zijn de aanbieders? Welke commerciële partijen zijn er onder de “multilistings”? 3. Welke verdringing zien we op de hotelmarkt?Welke toekomstige ontwikkelingen zijn te verwachten? 4. Wie zijn de Airbnb gasten?Wat is hun motivatie? Hoe tevreden zijn ze echt? Kunnen hotels marktaandeel op Airbnb terugwinnen?
  18. 18. Dit onderwerp ontwikkelt zich extreem snel. Ter afsluiting nog enkele discussies / studies van de afgelopen weken.
  19. 19. [Penn State / AHLA]
  20. 20. Grote real estate partijen wachten vooralsnog af, omdat de markt nog teveel onzekerheden biedt. [Realty Shares]
  21. 21. [CBRE] NewYork 16% Los Angeles 12% San Francisco 11% Miami 9,2% “Airbnb is adding units faster than hoteliers”
  22. 22. The compact was the entire premise for Airbnb’s long-awaited release of data on home-sharing in NewYork City.What the compact didn’t seem to explain was the rigmarole for seeing that data—the appointment, the trip to Civic Hall, the white-walled room with spreadsheets displayed on Airbnb laptops, which visitors were instructed that they could view and take notes on, but not photograph, screenshot, or otherwise copy. [Quartz]
  23. 23. [Goldman Sachs]
  24. 24. [Bloomberg] “The firms wrote to Dutch Prime Minister Mark Rutte […] to ask for a stronger commitment to collaborative business models in the EU’s push to boost jobs and growth.”
  25. 25. [BBC Business] … owners are unable to appeal. It is not clear how many of Airbnb's 52,000 UK-based hosts have been delisted, but it could be in the hundreds. Airbnb said: "We routinely carry out initiatives for quality purposes."
  26. 26. [UvA]
  27. 27. Latest research findings are posted on: blog.hotelschool.nl Contact: j.oskam@hotelschool.nl / research@hotelschool.nl

×