<ul><li>El material en este sitio web es solamente con fines educativos, no tiene la intención de ofrecer asesoramiento ju...
<ul><li>“  Enseñandole a nuestra gente a como defenderse” </li></ul>
<ul><li>Usted sabe quien es el VERDADERO due ñ o de su HIPOTECA? </li></ul><ul><li>Conoce sus DERECHOS en cuanto su HIPOTE...
<ul><li>Compañía privada que opera un registro electrónico diseñado para rastrear los derechos de administración y propied...
 
<ul><li>Fundado en el 2008 por un grupo profesional de Agentes Hipotecarios y de bienes raíces con experiencia de 25 años ...
<ul><li>Solución: </li></ul><ul><li>Para la reducción del principal </li></ul><ul><li>Para la modificación de su préstamo ...
 
<ul><li>Las prácticas abusivas de cobro de la deuda contribuyen al número de bancarrotas personales, a la inestabilidad ma...
<ul><li>Cubrir la hipoteca del préstamo por el Real Estate Settlement Procedures Act (RESPA) </li></ul><ul><li>Sección 6 d...
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ESE PAGARE TIENE UN “VALOR” <ul><li>Crea  una entrada económica y el banco lo reporta en sus libros y luego le da la vuelt...
LAS ENTRADAS DEL BANCO <ul><li>El propietario paga la nota por 30 anos. </li></ul><ul><li>Al momento de entregar la nota, ...
<ul><li>No se proporciono plena Información </li></ul><ul><li>El contrato es Nulo por  FRAUDE. </li></ul><ul><li>Dicho  FR...
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<ul><li>Solicitud  “Qualified Written Request” </li></ul><ul><li>Donde esta mi nota? </li></ul><ul><li>Como llego my prest...
<ul><li>Disputa de Deuda </li></ul><ul><li>Los abogados se han convertido en un cobrador de deudas. </li></ul><ul><li>Ello...
<ul><li>Compañías que intentan ejecutar una hipoteca de un préstamo titulizado a menudo no son legalmente autorizados para...
<ul><li>Los préstamos fueron mal titulizados </li></ul><ul><li>Detiene la ejecución hipotecaria ilegal y la negligencia de...
<ul><li>AMERICAN PROCESSING CENTER & EDUCATIONAL SYSTEMS LE ENSEÑARA A DEFENDERSE! </li></ul>
REQUISITOS  PARA   MODIFICAR? Usted no se puede dar el lujo de NO Luchar!
PREGUNTAS COMUNES P1: ¿cómo podemos saber que esto funcionara para detener el embargo ? R: Las opciones que ofrecemos  son...
<ul><li>GRACIAS ! </li></ul><ul><li>Llamenos  HOY  para recibir su  </li></ul><ul><li>CONSULTA GRATIS </li></ul><ul><li>97...
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American Processing Center Presentation

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  • In real property transactions, disclosure refers to providing to a buyer information known to the seller or broker/agent concerning the condition or other aspects of real property that would affect the property&apos;s value or desirability. These rules regarding what information must be disclosed, and whether the information must be disclosed even if a buyer does not ask, vary from one jurisdiction to the next.
  • American Processing Center Presentation

    1. 1. <ul><li>El material en este sitio web es solamente con fines educativos, no tiene la intención de ofrecer asesoramiento jurídico. </li></ul><ul><li>Se sugiere buscar ayuda jurídica y lo suficientemente competente si usted no sigue adecuadamente cualquiera de los métodos sugeridos. </li></ul><ul><li>El espectador o el usuario son totalmente responsables por el uso de este material, el proceso de seguimiento, y la aplicación de los conceptos. </li></ul><ul><li>El éxito o fracaso depende totalmente de cada persona al seguir diariamente, poner atención y estar listo para todos los requisitos que se exija en este proceso. </li></ul>
    2. 2. <ul><li>“ Enseñandole a nuestra gente a como defenderse” </li></ul>
    3. 3. <ul><li>Usted sabe quien es el VERDADERO due ñ o de su HIPOTECA? </li></ul><ul><li>Conoce sus DERECHOS en cuanto su HIPOTECA? </li></ul>
    4. 4. <ul><li>Compañía privada que opera un registro electrónico diseñado para rastrear los derechos de administración y propiedad de los préstamos hipotecarios en los Estados Unidos. </li></ul><ul><li>Mortgage Electronic Registration Systems, Inc </li></ul>Compa ñ ia designada como beneficiario a mas de 62 milliones de prestamos .
    5. 6. <ul><li>Fundado en el 2008 por un grupo profesional de Agentes Hipotecarios y de bienes raíces con experiencia de 25 años en el mundo de las Hipotecas y el cual fue parte de una exitosa operación Hipotecaria. </li></ul><ul><li>Hasta el 2008, APCES junto a varios agentes hipotecarios y alianzas de Re-Max ayudo a millones de familias latinas a alcanzar el sueño americano de tener casa propia, pero a raíz de la situación económica la cual nos ha afectado a todos, a muchos de nosotros nos fue difícil mantener el pago mensual de la hipoteca, hasta el punto de llegar a perder nuestras viviendas. </li></ul><ul><li>Desde entonces, decidimos formar un grupo específicamente para dedicarnos a ayudar y guiar a nuestra gente en esta situación para que no sigan perdiendo sus viviendas, el patrimonio de sus hijos, el esfuerzo de años de trabajo y para que no sigan siendo engañados por la falta de información. </li></ul><ul><li>Empresa de servicios educativos, no damos asesoría legal. </li></ul><ul><li>No somos una empresa de rescate de ejecuciones hipotecarias. </li></ul>
    6. 7. <ul><li>Solución: </li></ul><ul><li>Para la reducción del principal </li></ul><ul><li>Para la modificación de su préstamo </li></ul><ul><li>Para la reestructuración de su Préstamo </li></ul><ul><li>Para daños y perjuicios monetarios, etc… </li></ul>Le garantizamos la educación que le proporcionara información valiosa, que lo pondrá en condiciones para resolver su situación hipotecaria.
    7. 9. <ul><li>Las prácticas abusivas de cobro de la deuda contribuyen al número de bancarrotas personales, a la inestabilidad marital, a la pérdida de puestos de trabajo, y las invasiones de la privacidad personal. </li></ul><ul><li>Por ley, un cobrador de deudas es una persona que regularmente cobra deudas que se deben a otros. </li></ul><ul><li>Tanto las agencias de crédito y el proveedor de información tienen la responsabilidad de corregir la información inexacta o incompleta. </li></ul><ul><li>Si un consumidor notifica a un cobrador de deudas por escrito que el consumidor no quiere que el cobrador se siga comunicando más con el, entonces el cobrador no deberá seguirse comunicando con el consumidor con respecto a la notificación de recurso específico o para notificar de la terminación del esfuerzo. </li></ul><ul><li>* Federal Trade Commision Facts for Consumers (ftc.gov) </li></ul>
    8. 10. <ul><li>Cubrir la hipoteca del préstamo por el Real Estate Settlement Procedures Act (RESPA) </li></ul><ul><li>Sección 6 de RESPA le da derechos a los consumidores en relación con el servicio de préstamos </li></ul><ul><li>Resolución de Quejas </li></ul><ul><li>20 días para admitir la solicitud “qualified written request” </li></ul><ul><li>60 días para efectuar las correcciones apropiadas a su cuenta, o debe proporcionarle una aclaración por escrito sobre cualquier disputa. </li></ul><ul><li>No puede informar de los pagos atrasados ​​a cualquier agencia de crédito durante el proceso </li></ul><ul><li>Daños y costos </li></ul><ul><li>Sección 6 de RESPA también provee por daños, perjuicios y los costos para los individuos o clases de individuos en circunstancias en los cuales se muestran que los servidores han violado los requisitos de esa sección. </li></ul>
    9. 11. <ul><li>Los bancos toman la nota que usted firmo. </li></ul><ul><li>Los bancos convierten su nota para crear dinero. </li></ul><ul><li>El banco obtiene todo el dinero en su totalidad. </li></ul><ul><li>Por lo tanto, La propiedad estaba pagada y con el titulo libre cuando firmo al momento del cierre. </li></ul><ul><li>La nota es convertida en un documento &quot;allonge&quot; para remplazar la nota o el Pagare y convertirlo en un &quot;VALOR&quot; de dinero </li></ul><ul><li>La conversión ilegal se efectuó cuando el retiro se realizo siendo una orden a pagar… Y no cuando se iba a ser una promesa a pagar. ( Promissory Note ) </li></ul>¿Si la Promesa a pagar fue pagada por que pagarla de nuevo entonces? PAID IN FULL
    10. 12. ESE PAGARE TIENE UN “VALOR” <ul><li>Crea una entrada económica y el banco lo reporta en sus libros y luego le da la vuelta y lo vende varias veces. </li></ul><ul><li>Usando tus activos y crédito eficazmente en la Bolsa de valores… vendiéndolo y generando mas valor acumulado. </li></ul><ul><li>Propietarios han sido engañados creyendo que son el &quot;deudor&quot; cuando en realidad están siendo el &quot;acreedor&quot;. </li></ul>
    11. 13. LAS ENTRADAS DEL BANCO <ul><li>El propietario paga la nota por 30 anos. </li></ul><ul><li>Al momento de entregar la nota, un deposito fue realizado. </li></ul><ul><li>El banco registra ese deposito en sus libros. </li></ul><ul><li>Los Libros muestran el pagaré (La Nota) como responsabilidad no solo como activo, por que se le debe a usted. </li></ul><ul><li>A esto se le llama contabilidad por partida doble , y solamente los bancos tienen las leyes que los protegen de hacer esto. </li></ul>
    12. 14. <ul><li>No se proporciono plena Información </li></ul><ul><li>El contrato es Nulo por FRAUDE. </li></ul><ul><li>Dicho FRAUDE corrompe el contrato. </li></ul><ul><li>Dicho FRAUDE corrompe cualquier veredicto. </li></ul><ul><li>No hay ningún estatuto de limitación de FRAUDE. </li></ul>¡PRACTICAS FRAUDULENTAS!
    13. 15. <ul><li>Cualquier Residencia que tiene una hipoteca bancaria. </li></ul><ul><li>Su Propiedad primaria. </li></ul><ul><li>Propiedades de inversión. </li></ul><ul><li>Todos los que estén dispuestos a educarse a si mismos y conseguir éxito. </li></ul>¿QUIEN SE PUEDE BENEFICIAR?
    14. 16. <ul><li>Solicitud “Qualified Written Request” </li></ul><ul><li>Donde esta mi nota? </li></ul><ul><li>Como llego my prestamo hipotecario a ustedes? </li></ul><ul><li>Me podria mostrar mi historial de pagos? </li></ul><ul><li>Quienes son los inversionistas de mi prestamo? </li></ul><ul><li>Porque fue negada mi solicitud para una modificacion? </li></ul><ul><li>Que paso con mi cuenta de depósito en garantía “Escrow”? </li></ul>
    15. 17. <ul><li>Disputa de Deuda </li></ul><ul><li>Los abogados se han convertido en un cobrador de deudas. </li></ul><ul><li>Ellos tienen que validar la deuda </li></ul><ul><li>Preguntarle al abogado por las mismas cosas que se le pidieron al prestamista </li></ul><ul><li>La validación de la deuda </li></ul><ul><li>Aplazamiento de la Venta </li></ul><ul><li>Cesar y Desistir </li></ul><ul><li>Auditorías hipotecarias </li></ul><ul><li>Titulación </li></ul><ul><li>Forense Hipotecario </li></ul><ul><li>“ Bloomberg” </li></ul>
    16. 18. <ul><li>Compañías que intentan ejecutar una hipoteca de un préstamo titulizado a menudo no son legalmente autorizados para hacerlo, y puede ser impugnada de varias maneras. </li></ul><ul><li>El seguimiento de lo que ocurre con la nota y las escrituras durante el proceso de titulación expondrá los problemas y los procedimientos. </li></ul>
    17. 19. <ul><li>Los préstamos fueron mal titulizados </li></ul><ul><li>Detiene la ejecución hipotecaria ilegal y la negligencia de la misma. </li></ul><ul><li>Esencial para las acciones título reservado </li></ul><ul><li>Revela robo de firma </li></ul><ul><li>Determina si el préstamo ya ha sido pagado en su totalidad </li></ul><ul><li>Determina si la nota y las Escrituras de Fideicomiso han sido separados </li></ul><ul><li>Explica la participación de MERS </li></ul>
    18. 20. <ul><li>AMERICAN PROCESSING CENTER & EDUCATIONAL SYSTEMS LE ENSEÑARA A DEFENDERSE! </li></ul>
    19. 21. REQUISITOS PARA MODIFICAR? Usted no se puede dar el lujo de NO Luchar!
    20. 22. PREGUNTAS COMUNES P1: ¿cómo podemos saber que esto funcionara para detener el embargo ? R: Las opciones que ofrecemos son mejores probabilidades que hacer una venta a corto plazo (short sale), perder su casa, o acelerar sus pagos. P2: ¿si cada vez surgen mas preguntas o incógnitas como pueden ustedes ayudarme? R: nosotros estaremos para contestar todas sus preguntas y lo llevaremos de la mano durante todo el proceso. P3: ¿Mi préstamo califica para este proceso? R: La mayoría de los prestamos dados por un banco institucional califican para este proceso . P4:¿Qué pasa si no estoy en proceso de embargo? R: No importa SI esta en proceso de embargo o NO. Igual puede hacer el proceso. P5: Desafiar a los bancos suena como algo aterrador! R: Lo que estamos haciendo es en forzar las leyes de su contrato y no de engañar o hacer trampa.
    21. 23. <ul><li>GRACIAS ! </li></ul><ul><li>Llamenos HOY para recibir su </li></ul><ul><li>CONSULTA GRATIS </li></ul><ul><li>972-233-9244 </li></ul><ul><li>15455 Dallas Parkway Suite 600 </li></ul><ul><li>Addison, TX 75001 </li></ul>

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