SISP 2009

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SISP 2009

  1. 1. LOPES APRESENTA:<br />SALÃO IMOBILIÁRIO 2009<br />
  2. 2. 4º SalãoImobiliário São Paulo – SISP 2009<br />De 24 a 27 deSetembro<br />Pavilhão de Exposições do Anhembi<br />80 mil visitantesesperados.<br />O Eventofaz parte daSemanaImobiliária 2009, o maior e maisimportanteacontecimento do setorimobiliário, quereúneumasérie de eventos, convenções , premiações e ciclos de palestras do segmento. <br />E nesteano, umanovidade: a 12ª FiafloraExpoGarden, feirainternacional de negócios de paisagismo, jardinagem, lazer e floriculturaacontecesimultaneaao SISP.<br />PÚBLICO DE MAIOR PODER AQUISITIVO<br />Fonte: site SISP – releases paraimprensa<br />
  3. 3. Campanha de divulgaçãoSISP 2009<br />Banco de dados do Salão do automóvel<br />Outdoor nas estradas próximas a Campinas, Jundiaí, Litoral, SJC<br />Fonte: Plano de mídia-Reed Alcantara<br />
  4. 4. + uma novidade inovadora: CENTRAL IMOBILIÁRIA SISP<br />O que é?<br />É uma Central de atendimento que ocupará uma área de aproximadamente 1.000 m², dentro do SISP , no fundo do Pavilhão Oeste, com uma infra-estrutura de 20 pontos organizado com Display e Senhas de chamada e com uma estrutura de espera para todos os compradores visitantes;<br />Qual o objetivo?<br />Propiciar aos expositores participantes mais oportunidades de vendas de seus imóveis.<br />2) Aproveitar o máximo toda a visitação do SISP, tendo a oportunidade de uma &quot;repescagem&quot; de compradores que por algum motivo não entraram no estande das Imobiliárias<br />3) Estabelecer definitivamente o principal foco do SISP que a VENDA DE IMÓVEIS , de 1, 2 , 3 , 4 dormitórios ou mais, horizontais e verticais, em todos os bairros de São Paulo, interior , outros estados e ofertas internacionais, com uma variedade de preços a partir de R$ 90.000,00 até o limite máximo ofertado.<br />4) Agilizar o atendimento pelos corretores das empresas Imobiliárias expositoras, uma vez que o comprador receberá do momento do atendimento um extrato por empresa Imobiliária expositora , que constará o produto ou produtos que ele solicitou , bem como localização (nome e estande) das empresas Imobiliárias expositoras que têm estes produtos e os dados de cadastro deste comprador visitante: (Nome, bairro, cidade e estado).  <br />
  5. 5. Um eventocheio de oportunidadesparasuaempresa.<br />
  6. 6. Porque…<br /> A Reed, organizadoras do evento espera ter um crescimento de 50% dos visitantes comparado ao ano de 2008.<br /> Em 2009, o SISP continua sendo uma importante ferramenta de marketing, promoção e principalmente vendas diretas aos consumidores, promovendo a exposição das marcas e a geração de novos negócios para o mercado.<br />O número de cadastro até o momento* está 180% maior em comparação com o ano passado.<br />A sua empresa só tem a ganhar participando do SISP 2009:<br /><ul><li>Grande movimento de pessoas querendo comprar um imóvel.
  7. 7. Contato com novas formas para promoção dos seus empreendimentos.
  8. 8. Promoção institucional da sua empresa.</li></ul>*cadastro: pessoas inscritas por meio do site. Atualizado em ago/2009<br />
  9. 9. Com interesses claros...<br /><ul><li>Adquirir Imóvel
  10. 10. Investir no setor imobiliário
  11. 11. Planejar uma próxima aquisição
  12. 12. Ver os Lançamentos
  13. 13. Ver as tendências da construção e decoração
  14. 14. Encontrar-se com expositores selecionados
  15. 15. Crédito Imobiliário</li></ul>Dos Visitantes do SISP 2008:<br /><ul><li>85% retornarão ao Evento em 2009
  16. 16. 82% ficaram satisfeitos </li></li></ul><li>ZonaSul de São Paulo – 25,21%<br />Zona Norte de São Paulo – 17,05%<br />Brasil<br />ZonaOeste de São Paulo – 15,67%<br />ZonaLeste de São Paulo – 12,02%<br />Grande São Paulo – 8,58%<br />Centro de São Paulo – 7,20%<br />Interior – 5,73%<br />Litoral – 4,67%<br />Outro Estado – 2,42%<br />Outro País – 1,32%<br />Vindo de todos os cantos. <br />Mundo<br />
  17. 17. 11%<br />Grande<br />São Paulo<br />7%<br />Centro de<br />São Paulo<br />3,5%<br />Outros<br />Estados<br />6,4%<br />Interior<br />4,8%<br />Litoral<br />Com objetivos<br />concretos...<br />13,8%<br />Zona Norte de São Paulo<br />A localização do imóvel <br />desejado pelos visitantes<br />16,5%<br />ZonaOeste de São Paulo <br />10,9%<br />ZonaLestede São Paulo<br />24,3%<br />ZonaSul de<br />São Paulo<br />Obs.: Essa questão permitiu múltiplas respostas<br />1,8%<br />Outro<br />País<br />
  18. 18. 37,05%<br />Imóvel<br />Residêncial<br />Novo<br />8,61%<br />Empreendimento<br />Turístico<br />...cada vez mais específicos<br />13,7%<br />Imóvel<br />Residêncial<br />Usado<br />13,25%<br />Imóvel para investimento<br />7,82%<br />Condomínio<br />Fechado<br />5,37%<br />Loteamento<br />/ Terreno<br />2,21%<br />Locação<br />Oferta desejada<br />pelos visitantes<br />
  19. 19. 65% das pessoas têm intenção de comprar um imóvel nos próximos 6 meses, dentre elas 32% imediatamente.<br />80% das pessoas têm interesse de comprar um imóvel residencial para uso próprio<br />...com o perfil adequado aos seus produtos<br />PESQUISA COM O MAILING DOS CADASTROS ATUAIS<br />49% das pessoas têm interesse de comprar um imóvel residencial novo<br />40%das pessoas têm intenção de comprar um imóvel acima de <br />R$ 220.000,00<br />Fonte: banco de dados SISP – cadastro feitos pelo site, ago/2009 <br />
  20. 20. Com certeza, o SISP é uma ótima ferramenta para viabilizar oportunidades e negócios,<br />Pensando nisso, a Lopes planejou estratégias que irão gerar mais resultados e visibilidade para a sua marca e para sua empresa.<br />
  21. 21. Veja algumas vantagens de estar presente no SISP com a Lopes:<br />Pelo valor de aproximadamente 12% do valor de montagem de um estande*- sem considerar toda a infra-estrutura e promoção - a sua empresa estará presente com:<br /><ul><li>Grande Visibilidade na melhor localização da feira.
  22. 22. Ações direcionadas e exclusivas da feira ao público visitante.
  23. 23. Divulgação de todos os seus produtos.
  24. 24. Planejamento e organização por uma das melhores empresas do segmento, a Samba.pro</li></ul>*referente a montagem de um estande de 390m²<br />
  25. 25. CONHEÇA A SAMBA....<br />Seu projeto terá a garantia do compromisso e a competência da Samba.pro<br />Integrante da Holding Clube, grupo liderado pelo empresário Victor Oliva formada por mais cinco empresas, comandadas com talento e expertise:<br />Banco de Eventos,<br />Rio 360,<br />Fanclub<br />Linxe <br />CrossNetworking. <br />Aliada à proximidade pró-resultado a Samba.Pro, será responsável pela execução das ações.Uma união de valores e know-how para realizar um projeto com excelência e resultados,<br />
  26. 26. A Localização do estande<br />determinante para a visibilidade e fluxo<br />
  27. 27. <ul><li> Localização Privilegiada
  28. 28. Próximo a entrada e saída do evento
  29. 29. Estande de 390 m2 </li></ul>entrada<br />
  30. 30. O Conceito de comunicação <br />unificar a comunicação e despertar o interesse do cliente comprador <br />
  31. 31.
  32. 32. Essacomunicaçãoproporcionará a exposição da suamarcaemtodas as ações antes, durante e depois do evento<br />
  33. 33. O Estande<br />espaço imponente capacitado para atender o clientecom facilidade e comodismo<br />
  34. 34. Fachada<br />
  35. 35. Lateral do estande<br />Sua marca aqui<br />O estande tem fácil circulação – entrada por todos lados<br />
  36. 36. Lateral do estande <br />Fácil acesso<br />Sua marca aqui<br />
  37. 37. Aplicação da marca dos parceiros<br />Lateral do estande<br />
  38. 38. Parte de trás (fundo do estande)<br />Aplicação da marca dos parceiros<br />
  39. 39. Sala de espera para atendimento<br />
  40. 40. Área Kids com atividade de maquiagem divertida e participação de monitores <br />
  41. 41. Bar – serviço de buffet para os convidados<br />Sua marca no espelho do bar<br />
  42. 42. Estações de Atendimento com o sistema SIEBEL (CRM) da Lopes<br />Sua marca aqui<br />
  43. 43. Estações de Atendimento<br />Sua marca aqui<br />
  44. 44. Planta Baixa<br />60 pontos de atendimento<br />
  45. 45. As ações<br />que atrairão as pessoas para o estande<br />
  46. 46. E-mail Marketing convite para 340 mil pessoas<br />Base de clientes Lopes<br />Base total SISP 2008<br />Base total cadastrada no site SISP 2009 até a data do disparo<br />
  47. 47. SACOLA<br />A Lopes será a única empresa que terá o direito de distribuir sacolas aos visitantes no guichê de cadastramento.<br />OBJETIVO<br />Expor a sua marca<br />Gerar visitação no estande<br />Estar presente em todo o evento.<br />Impactar o público logo na entrada<br />Opção Sacola<br />
  48. 48. Carta de Crédito - Concurso Cultural<br />OBJETIVO: Gerar visitação e fluxo de pessoas no estande<br />Todas as pessoas que forem atendidas no estande da Lopes ganharão<br />um cupom para participar e concorrer a uma carta de crédito no valor de R$ 50.000,00 para compra do imóvel.<br />Verso<br />Frente<br />
  49. 49. Brindes<br />Após ser atendido por um de nossos consultores, o cliente ganhará uma kit personalizado<br />BALAS<br />KIT VENDAS<br />Pasta +<br />caneta +<br />proposta +<br />bloco<br />
  50. 50. Equipe Geral - Uniformizada<br />Corretores (as)<br />recepcionistas<br />
  51. 51. Por isso sua empresa tem que estar no estande que tem as ações certas para atrair o maior números de visitantes e ao mesmo tempo gerar exposição da sua marca.<br />
  52. 52. Além de ter tudo o que seu público-alvo procura, nesse estande tem também tudo aquilo que você precisa. <br />
  53. 53. Veja todos os itens da infra-estrutura do evento<br /> LAYOUT E CONSTRUÇÃO DO ESTANDE<br />RECEPCIONISTAS<br /> BUFFET<br /> BRINDES<br /> AÇÃO PROMOCIONAL<br /> FOTÓGRAFO <br /> LIMPEZA<br /> SEGURANÇA<br /> GARÇOM<br /> COPEIRA<br /> TECNOLOGIA<br /> ATRAÇÃO INFANTIL<br /> CORPO DE VENDAS LOPES<br /> COMUNICAÇÃO <br />• CONVITE ELETRÔNICO<br />• ANÚNCIO CONVITE NO ESTADO DE SÃO PAULO<br />• PRESS KIT E ASSESSORIA DE IMPRENSA<br />• KIT PÓS-EVENTO (RESULTADOS DO EVENTO)<br />• ANÚNCIO NO CATÁLOGO OFICIAL DA FEIRA<br />• PRESENÇA DA LOGOMARCA EM<br /> AÇÕES DE MERCHANDISING (bala, pasta, concurso, fachadas, etc)<br />
  54. 54. Escolha qual visibilidade você quer para a sua marca e seus produtos.<br />“Master”<br />“Premium”<br />
  55. 55. Cota Master(até 5 cotas)<br />R$ 53.400,00<br />Infra-Estrutura do evento<br />1 ilha de atendimento exclusiva<br />Equipe com uniformes exclusivos<br />Logomarca na sacola<br />Logomarca na fachada do stand<br />Logomarca em todos materiais de merchandising e brindes<br />Logomarca nas TVs<br />Vídeo do produto (fornecido pelo cliente)<br />Folder ou portfólio do produto (fornecido pelo cliente) a ser inserido na “Ação da Sacola”<br />Ações Especiais de Marketing Direto Antes e Pós Evento<br />
  56. 56. Confira as ações especiais da Cota Master<br />
  57. 57. ILHA DE ATENDIMENTO EXCLUSIVA<br />MARCA<br />Pontos de atendimento destinado exclusivamente para a divulgação das ofertas e marca de um único incorporador. <br />
  58. 58. Equipe Master – uniformização exclusiva<br />Camisa pólo com logo da sua empresa.<br />
  59. 59. Equipe Master – uniformização exclusiva<br />Camisa baby look com logo da sua empresa.<br />
  60. 60. Vídeo do produto (fornecido pelo cliente)<br />lateral<br />Será exibido rotativamente, impactando os clientes que:<br />circularem nas principais ruas do espaço<br />circularem dentro do estande.<br />fachada<br />
  61. 61. Pré-Evento – Cota MasterMarketing Direto | Base SISP 2008<br /> Envie um e-mail marketing exclusivo segmentado com o perfil do produto divulgado*. Será disparado para a base de visitantes do SISP 2008 que ainda não compraram um imóvel. Exemplo:<br /> * A base total do envio somente poderá ser determinada após o cruzamento de dados com o perfil do produto<br />Após o envio, essa mesma base será trabalhada por nossos corretores na “oferta ativa”<br />Qualquer mensagem poderá ser enviada neste <br />e-mail: desde uma mensagem institucional ou um produto específico.<br />Qualquer mensagem poderá ser enviada neste e-mail, institucional ou de um produto específico.<br />
  62. 62. Pós-Evento – Cota MasterMarketing Direto | Base SISP 2009<br /> Envie um e-mail marketing exclusivo para a base de visitantes SISP 2009 adequados ao perfil do produto que será anunciado (inclusive, àqueles visitantes que não tenham sido captados no estande da Lopes)*. Exemplo:<br /> * A base total do envio somente poderá ser determinada após o cruzamento de dados com o perfil do produto<br />Após o envio, essa mesma base será trabalhada por nossos corretores na “oferta ativa”<br />Qualquer mensagem poderá ser enviada neste <br />e-mail: desde uma mensagem institucional ou um produto específico.<br />
  63. 63. Cota Premium (até 15 cotas)<br />R$ 36.900,00<br />Infra-Estrutura do evento<br />Logomarca na sacola<br />Logomarca na fachada do stand<br />Logomarca em todos materiais de merchandising e brindes<br />Logomarca nas TVs<br />
  64. 64.
  65. 65. Depois de tudo isso, uma coisa é certa: para atingir seu público com impacto<br />sua empresa precisa estar no estande<br />Lopes no SISP 2009.<br />
  66. 66. Vai dizer que aqui<br />não tem tudo o que sua empresa precisa?<br />
  67. 67. Prazos<br />Autorização formalizada : até 19/08<br />Material (conforme descrito no documento de autorização): até 21/08 <br />
  68. 68. autorização<br /> <br /> <br /> <br />PROTOCOLO DE INTENÇÃO<br /> <br /> <br /> <br />I – PARCEIRO<br /> <br />Razão Social:<br />(preencher)<br />Endereço:<br />(preencher)<br />CEP:<br />(preencher)<br />Estado:<br />(preencher)<br />Cidade:<br />(preencher)<br />CNPJ:<br /> (preencher)<br /> <br />pág. 01<br />
  69. 69. O presente instrumento visa formalizar as premissas que deverão reger o futuro Contrato de Parceria Comercial, a ser firmado entre PARCEIRO, AGÊNCIA (SAMBA) e ANUENTE (LOPES), com amparo no presente instrumento que possui natureza jurídica de pré-contrato e tem seus alicerces calcados nos princípios gerais que regem a boa-fé contratual.<br />1. CONSIDERANDO<br /> <br />I ) Que a LOPES XXXXXXXXX, realizará através da agência de assessoria de eventos, SAMBA COMUNICAÇÃO LTDA, o estande denominado “LOPES 2009/SISP”, a seguir denominado simplesmente STAND, durante o período de realização do IV Salão Imobiliário São Paulo (SISP), nas datas de 24, 25, 26 e 27 de setembro de 2009, no Pavilhão de Exposição do Parque Anhembi, localizado na Rua Olavo Fontoura, n. 1.209, Santana, São Paulo/SP. <br />II ) Que o PARCEIRO, declara sob as penas da lei ser empresa que está legalmente registrada, habilitada e capacitada a atuar exercendo as atividades especificadas no seu contrato social, segundo a legislação específica que lhe é aplicável, <br /> <br />III) Que o PARCEIRO possui grande interesse em comercializar seus produtos e divulgar sua marca, nas dependências do STAND LOPES 2009/SISP, nos padrões e formatos aprovados de comum acordo entre as partes;<br /> <br />Delibera celebrar nesta data o presente instrumento de INTENÇÃO que será regido nos seguintes termos:<br /> <br />*Especificações do STAND: <br /> <br />Nome(s): STAND LOPES 2009/SISP<br />Período(s): 24 a 27 DE SETEMBRO DE 2009 <br />Local(s): Pavilhão de Exposição do Parque Anhembi - São Paulo/SP, durante o evento denominado IV Salão Imobiliário São Paulo (SISP).<br /> <br />*Especificações da(s) PARCERIA: <br /> <br />Marca(s) e/ou Produto(s) divulgado(s): (NOME DO PARCEIRO) <br /> <br /> <br />pág. 02<br />
  70. 70. *Descrição das Cotas: <br />( ) COTA MASTER<br /> <br />Infra-instrutora do evento;<br />01 (uma) ilha de atendimento exclusiva;<br />Equipe com uniformes exclusivos; <br />Logomarca na sacola;<br />Logomarca na fachada do estande; <br />Logomarca em todos os materiais de merchandising e brindes;<br />Logomarca nos televisores; <br />Vídeo do produto fornecido pelo PARCEIRO; <br />Folder ou portfólio fornecido pelo PARCEIRO a ser inserido na ação da sacola;<br />Ações especiais de marketing direto antes e pós evento;<br /> <br />( ) COTA PREMUIM<br /> <br />Infra-instrutora do evento;<br />Logomarca na sacola;<br />Logomarca na fachada do estande; <br />Logomarca em todos os materiais de merchandising e brindes;<br />Logomarca nos televisores; <br /> <br /> <br />*Operação de Pagamento: Emissão de Nota Fiscal Fatura pela AGÊNCIA no valor da COTA adquirida. <br /> <br />*Data de vencimento da Fatura: <br /> <br />100% (CEM POR CENTO) no dia 10 de setembro de 2009.<br />pág. 03<br />
  71. 71.  <br />*Materiais e Especificações Necessárias:<br /> <br />Logo do Parceiro Vetorizado em formato corel/EPS/AI até dia 08 de setembro de 2009<br /> <br /> <br />1. Pelo presente, e na melhor forma de direito, o PARCEIRO promete adquirir, como de fato prometido tem junto à ANUENTE/AGÊNCIA, a(s) COTA(s) acima identificada(s), a fim de explorar seu ramo de atividades através da comercialização de produtos e/ou divulgação de sua marca, sob sua conta e risco e mediante a supervisão da ANUENTE e AGÊNCIA;<br /> <br />2. As obrigações e responsabilidades das partes, tais como aplicação de logomarcas, prazos e fornecimento de informações necessárias, dentre outras, serão objeto de Instrumento Particular de Parceria Comercial, celebrado futuramente após conclusão final das negociações. <br /> <br />3. O PARCEIRO declara neste ato, estar ciente que o cumprimento do presente instrumento, ou seja, a obrigatoriedade pela aquisição de COTA(s) MASTER e/ou PREMIUM conforme prometido, é condição essencial para o perfeito funcionamento e sucesso do STAND organizado pela ANUENTE/AGÊNCIA. <br /> <br />4. O PARCEIRO declara estar ciente que na hipótese de a ANUENTE não conseguir captar o número de COTAS necessárias à viabilidade do STAND LOPES 2009/SISP, poderá o presente instrumento ser rescindido, a qualquer tempo, sem que lhes seja aplicada (ANUENTE/AGÊNCIA) qualquer penalidade, multa ou direito à indenizações por esse fato, respeitada as disposições constantes no item 5 abaixo. <br /> <br /> <br />5. Na hipótese cancelamento do Evento por parte da ANUENTE/AGÊNCIA, esta estará obrigada a devolver imediatamente ao PARCEIRO os valores investidos, proporcionalmente às obrigações que ainda estiverem inadimplidas;<br />6. Na hipótese de rescisão deste Contrato por culpa do PARCEIRO, este não poderá pleitear à AGÊNCIA e/ou ANUENTE a devolução dos valores investidos e já pagos;<br /> <br />pág. 04<br />
  72. 72. 7. O PARCEIRO assume total responsabilidade no caso de inobservância do quanto fixado no presente instrumento, que exclui o direito de arrependimento, e é firmado em caráter irrevogável e irretratável, obrigando seus herdeiros e sucessores a qualquer título.<br /> <br />O PARCEIRO declara, sob as penas da Lei, que o(s) signatário(s) do presente Instrumento são seus procuradores/representantes legais, devidamente constituídos na forma dos respectivos Estatutos/Contratos Sociais, com poderes para assumir as obrigações ora contraídas.<br /> <br /> <br />São Paulo, _____ de ______ de 2009. <br /> <br />_______________________________________<br />(RAZÃO SOCIAL - EXPOSITOR)<br /> <br />DE ACORDO <br />Nome completo:<br />RG e CPF:<br />Função (cargo):<br />pág. 05<br />

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