1. PRES/Pelluhue
Plan de Reconstrucción Estratégico y Sustentable
Comuna de Pelluhue/ Provincia de Cauquenes/Región del Maule/ Chile 2010.
Equipo : Arriagada _Bettancourt _Contrucci_Cuadros_Infante_Moris_Moyano_Ter Horst
16. Convenio PRES
• Consorcio público-privado entre:
– MINVU + Un Techo Para Chile + Municipio
• IEUT + EB + Undurraga& Deves + POCH Ingenieros
– Con el fin de abordar en forma integral la
propuesta que efectúen, tendiente a fomentar un
desarrollo sustentable, agregar valor económico y
garantizar calidad en las soluciones que se
implementen para la comuna de Pelluhue
PRES/Pelluhue 16
17. Contexto PRES
• En ese contexto y con motivo de la catástrofe
ocurrida el pasado 27 de Febrero, el MINVU ha
asumido la misión de propiciar la elaboración de
planes de reconstrucción en las zonas afectadas, los
que tienen por objetivo general:
– Restablecer las condiciones de habitabilidad
– que a través del concurso de los actores locales permita
diseñar una herramienta de gestión
– para lograr un estándar superior al que se contaba con
anterioridad a la ocurrencia de la catástrofe.
PRES/Pelluhue 17
18. El objeto específico PRES
1. Estructurar un modelo de gestión replicable, que se
sustente en la colaboración y acción conjunta del gobierno
central, el gobierno regional, el municipio y empresas que
se interesen en participar en esta tarea.
2. Gestionar el desarrollo de un Plan Maestro por parte de un
consorcio de instituciones y consultores calificados, que
permitirá ordenar y orientar las inversiones públicas y los
aportes privados.
3. Establecer las bases para llevar adelante un Plan de
Inversiones y aportes necesarios para la reconstrucción de la
comuna de Pelluhue.
PRES/Pelluhue 18
19. Productos PRES
1. Imagen Objetivo 9. Plan de Gestión de activos (suelo
2. Diseño Urbano 10.Proposición de Obra
3. Identificación de demanda Emblemática del PRES
Vivienda 11.Guías de Diseño
4. Plan de Gestión de riesgos 12.Propuesta modificación de IPT
naturales 13.Estrategia de sustentabilidad
5. Plan de gestión del patrimonio ambiental
6. Propuesta inmobiliaria 14.Plan de comunicación estratégica
7. Factibilidad Económica y 15.Participación Ciudadana
Financiera 16.Programación PRES
8. Plan de Inversiones priorizado
PRES/Pelluhue 19
20. Subproductos PRES
• Fomentar la colaboración pública y privada.
• Fomentar la constitución de clusters de largo plazo
para la localidad.
• Definición de una eventual institucionalidad para el
desarrollo de la comuna, que permita la
implementación del PRES.
• Propiciará las eventuales modificaciones o ajustes a
los instrumentos de planificación territorial.
PRES/Pelluhue 20
21. Modelo PRES
INSTRUMENTOS TERRITORIALES
plano regulador, zonas de riesgo, info GORE
INVERSION y PROGRAMACION
Gobierno Local EQUIPAMIENTO
+
VIVIENDAS municipio, salud, educación, deporte
nuevos terrenos, sitio residente, reparaciones ESPACIO PÚBLICO
OTROS
adobe, autoconstrucción, 2ª vivienda, comercio
Comunidad plazas, parques, memoriales, sedes comunitarias
INFRAESTRUCTURA
producctiva, vial, sanitaria, borde costero
ORGANIZACIONES SOCIALES
jjvv, unión comunal, directorio, cabildos
MEDIOS DE COMUNICACIÓN
radio, diario, TV, web, publicaciones, registro
PRES/Pelluhue 21
22. Modelo PRES
PLAN TERRITORIAL
Visión Estratégica
Sistema geográfico
Gestión de Riesgos Naturales
Estrategia Sustentabilidad
Social/Económica/ Ambiental VISIÓN ESTRATÉGICA
Y PLAN MAESTRO
PLAN URBANO
Visión Estratégica
Diseño Urbano
Guía de Diseño Arquitectónico-Urbano
DIAGNÓSTICO PLAN DE INVERSIONES CARTERA Convenio de
Compartido Modelo de negocio y factibilidad PRIORIZADA DE Programación
Gestión de suelos PROYECTOS (Contrato)
Vivienda
Propuesta inmobiliaria
PLAN NORMATIVO Recomendación IPT
Zonas de riesgo
Gestión del patrimonio
Modificaciones IPT
PLAN GESTIÓN SOCIAL Agenda local
Fomento productivo y turismo
Participación ciudadana
Plan de Comunicaciones
Obra emblemática
23. Modelo PRES
Visión Estratégica y Sustentable para la
Reconstrucción
Programación
Diagnóstico
compartido
Convenio de
Plan Plan Plan de
Territorial Urbano Inversiones
Plan de
Normativa Gestión
Social
PRES/Pelluhue 23
25. Síntesis del diagnostico
Región del Maule, desplazamientos y población – localización.
Fuente: Garcia-Huidobro/ Maragaño 2010/EURE
PRES/Pelluhue 25
26. IPT/Normativa
• Limite urbano Pelluhue/Curanipe (1970)
• PRDU/ Región del Maule (2005)
• PRI Cauquenes/Chanco/Pelluhue (2003)
– Plan de manejo de residuos en vertedero de
Chillan
• PRC / Pelluhue, en tramite (2007)
– En la actualidad utilizado de forma referencial pero
no se encuentra vigente. Esta estancado en el
proceso de enmiendas del MINVU/MUNICIPIO.
• ZOIT/ Pelluhue
• Estudio Borde Costero/ PRES/Pelluhue 26
39. PRES/Pelluhue
Plan de Reconstrucción Estratégico y Sustentable
UTPCH/ MINVU/ MUNICIPALIDAD DE PELLUHUE/ EMBAJADA BRITANICA/ IEUT-PUC/POCH
Equipo IEUT: Arriagada _Bettancourt _Contrucci_Cuadros_Infante_Moris_Moyano_Ter Horst
Equipo UTPCH: Astudillo_Aparicio_Berger_Donoso_Guajardo_Vergara_Vial_Salfate_Moreno
Equipo U&D.ARQ: Undurraga_Mashini _
Equipo Municipio: Zuñiga_Poblete_Merino_Yañes_Razmilic_Freixas
Equipo POCH: Meza
Con la colaboración: Marcelo Lagos_Alex Nora_Rodrigo Salcedo_
PRES/Pelluhue 39
