Tiga kalimat ringkasan dokumen tersebut adalah: Dokumen tersebut membahas tentang perencanaan komunitas yang lebih baik dengan mengatasi berbagai masalah pada perumahan konvensional seperti monotomi, ketidakefisienan, dan kondisi yang kurang sehat, serta menyarankan arah baru seperti pendekatan perencanaan satuan terpadu, konektivitas yang lebih baik, dan pelestarian lingkungan.

1. JOHN ORMSBEE SIMONDS
BARRY W. STARKE
LANDSCAPE
ARCHITECTURE
PERENCANAAN DAN DESAIN LANSKAP
RIRIK D. PRATIWI
A451150141 IPB 2015

2. CONTENTSCONTENTS
COMMUNITY PLANNING
The Group Imperative
Problems
Monotony
Ineffeciency
Unhealthful Condition
Danger
Possibilities
Building Arrangements
Acces And Circulation
Activity Centers
Open Space
New Directions
16

3. COMMUNITY PLANNINGCOMMUNITY PLANNING
THE GROUP IMPERATIVE
Dalam sejarahnya, manusia berkumpul dan menyatu karena beberapa
alasan yang kuat. Mereka membentuk komunitas untuk memperkuat
pertanian, perdagangan, ataupun dalam hal agama dan kepercayaan
Hunian dibangun pada lokasi yang
menguntungkan dan terjangkau
Semakin lama pemukiman semakin padat
dan kemacetan meningkat, jarak dan waktu
semakin besar, polusi meningkat, dan lahan
serta hutan berkurang tak terkendali
Tipe baru dari hunian harus didesain, dan pola komunitas yang inovatif harus diciptakan.
Jika tujuan ini tidak terlaksana, maka penyebabnya karena mereka telah terlalu banyak
menghancurkan alam, karena mereka telah membawa hal-hal buruk dari kota.
Maka kita masih harus banyak mempelajari tentang dasar dan seluk
beluk perencanaan hunian, pengaturan penggunaan lahan, dan
perencanaan transportasi.

4. COMMUNITY PLANNINGCOMMUNITY PLANNING
PROBLEMS
Penggunaan regulasi yang tidak sesuai pada area perumahan 1
2
Jalan yang lebar dan jalan raya digunakan sebagian untuk keperluan
komersial yang mengurangi daya dukung dan membatasi arus lalu lintas
3Daerah-daerah sepi dibuat vandalisme
4Nilai properti jatuh
5Diperlukan perencanaan dan regulasi
??

5. COMMUNITY PLANNINGCOMMUNITY PLANNING
MONOTONY
Perkembangan suburban:
Hutan diratakan dan dihancurkan , Sungai dan jalur
drainase dibuat menjadi selokan besar atau gorong-
gorong terbuka. Rumah rumah dibuat seragam dan
terpola. Tumbuhan ditanam kembali di lahan yang
sudah tidak subur lagi. Satwa asli pun pergi untuk
mencari habitat yang lebih layak untuk ditinggali
Keberagaman, kebalikan dari kemonotonan tersebut dapat
dilindungi dan dicapai dengan perencanaan lahan dan
lingkungan yang sensitif, dengan membuat hunian yang lebih
menarik.

6. COMMUNITY PLANNINGCOMMUNITY PLANNING
INEFFECIENCY
• Perencanaan daerah yang baik (urban, suburban atau
perdesaan) harus berfungsi secara efektif.
• Sarana yang dibutuhkan (sekolah, pusat perbelanjaan, tempat
rekreasi) haruslah nyaman dan mudah dicapai.
• Dalam perencanaan daerah, hunian kebanyakan berbentuk
cluster mengelilingi pusat aktivitas. Dapat diakses dengan
berjalan kaki, naik sepeda, atau dengan mobil listrik melalui jalur
hijau yang bebas hambatan, aman, nyaman dan jauh lebih
efisien.

7. COMMUNITY PLANNINGCOMMUNITY PLANNING
UNHEALTHFUL CONDITION
Men sana in corpora sano
PENGARUH
•Ketika kondisi hidup tidak baik, kehidupan dan lingkungan sehari-hari yang
membuat frustasi, cemas dan terganggu, hal ini berakibat sulitnya berpikir
secara positif.
•Harapan: persediaan akan tetap bertahan, untuk hidup di lingkungan
yang lapuk, terpolusi, dan/atau penuh dengan kemacetan yang sangat
tidak kondusif bagi kesehatan.
Dapatkah kita menemukan kehidupan yang baru, kesempatan untuk hidup
sehat, memperbanyak kegiatan luar ruangan dan berekreasi, untuk
kegiatan berkelompok dan hidup bersama?
??

8. COMMUNITY PLANNINGCOMMUNITY PLANNING
DANGER
Kita semua menyadari bahwa lingkungan kita sekarang, berdasarkan pengalaman
banyak hal yang dapat membahayakan diri kita
•Hiruk pikuk kendaraan dan orang di jalan
•Kabel-kabel listrik yang menggantung secara berantakan
•Pencemaran tanah dan air oleh limbah
•Udara yang penuh dengan polusi
•Serta bahaya lain saat ini yaitu meningkatnya ancaman berupa kejahatan yang
terjadi di jalan dan gang yang sepi.
•Semua potensi dan bahaya ini merupakan masalah untuk segera diperbaikinya
perencanaan.
POSSIBILITIES
Jika kita merencanakan kehidupan yang lebih bersih dan sehat di masa yang akan
datang, hal apa sajakah yang kemungkinan akan kita peroleh?
•Jalur lalu lintas pada perumahan yang lebih baik
•Jalur perumahan ke pusat aktivitas, atau perumahan ke perumahan yang lebih baik
•Meningkatkan variasi hal yang dapat dilihat dan dilakukan
•Kebebasan bagi individu untuk berekspresi dan meningkatkan inovasi
•Meningkatkan rasa berbagi terhadap sesama

9. COMMUNITY PLANNINGCOMMUNITY PLANNING
BUILDING ARRANGEMENTS
• Dibentuknya Planned Unit Development (PUD) yang mengatur, dan
menyediakan dana insentif bagi perencana perumahan skala besar
yang kreatif.
• Tipe lahan/ lokasi yang diijinkan, total luas lahan terbangun, dan
minimum kepadatannya telah ditentukan. Menjadikan semakin ketatnya
peraturan yang dibuat dibandingkan dengan peraturan yang lama.
• Kawasan hunian baru yang memiliki fasilitas lengkap dan bebas macet
kian meningkat. Perumahan dengan sistem cluster, pembagian ruang
terbuka hijau dan pusat rekreasi yang nyaman merupakan sarana yang
wajib dibangun didalamnya.
ACCESS AND CIRCULATION • Masyarakat tidak berseliweran di jalan-jalan
tetapi malah direncanakan berada didalam
ukuran jalur pedestrian yang sesuai dengan
variasi tipe, dan disesuaikan dengan
topografi-nya.
• Masing-masingnya-nya terikat dan terhubung
satu sama lain oleh sirkulasi.
• Pedestrian dan kendaraan dipisahkan
• Lingkungan akan lebih aman, nyaman, dan
kendaraan dapat berjalan dengan
kecepatan yang stabil tanpa adanya
gangguan.

10. COMMUNITY PLANNINGCOMMUNITY PLANNING
ACTIVITY CENTERS
• Sekolah, pusat perbelanjaan, dan tempat rekreasi adalah tujuan utama dari masyarakat.
• Sekarang ini, banyak hunian-hunian yang letaknya dekat dengan pusat aktivitas. Tidak hanya akses yang
mudah, namun ramai dan lebih “merakyat” dan dapat meningkatkan kesempatan untuk para penghuninya
berinteraksi satu sama lain.
• Pusat aktvitas dan node yang lebih fungsional, seperti jalur yang terhubung pada jaur pedestrian. Terlebih yang
dilengkapi dengan tanaman-tanaman, pencahayaan yang cantik, ornamen seperti air mancur, dan sclupture.
• Dalam pengembangan oleh PUD, Rumah dan apartemen disusun dalam pengelompokan yang padat: untuk
mengurangi pemisahan antara ruang dan bangunan.
• Pengaturan ini terbukti menjadikan daerah aktivitas pusat jauh lebih baik.

11. OPEN SPACE
• Ruang terbuka setara dengan berbagai bentuk dari rekreasi
• Nilai lain dari ruang terbuka: melindungi pertumbuhan alam, mempertegas area terbangun dengan
Area hijau, dan menyediakan tempat bagi satwa.
• Ruang terbuka: area yang tidak ada perkerasan, menjadi bagian dalam taman dan system rekreasi.
• Area tidak terbangun seperti dataran banjir, rawa-rawa, lereng curam, dan pegunungan yang
sempit membuat kontribusi yang sama seperti ruang terbuka pada taman kantor, kampus universitas,
lapangan institusi.
• Beberapa ruang terbuka yang diinginkan berasal dari reklamasi lahan tambang, penimbunan
limbah, jalur operasi penambangan, penebangan hutan kayu, dan lahan pertanian.
• Sedikit demi sedikit, open space system akan menyesuaikan kebutuhan lingkungannya sesuai
dengan program dan rencana pemerintah.
COMMUNITY PLANNINGCOMMUNITY PLANNING

12. New Ethnic in Community Planning: P-C-D
Preserve (Menjaga)
•nilai sejarah, nilai ekologis , dan view tinggi
•tidak boleh ada gangguan sama sekali
•di sekelilingnya terdapat penyangga untuk melindungi
area preservasi.
COMMUNITY PLANNINGCOMMUNITY PLANNING
Conserve (Melindungi)
Penggunaan yang terbatas pada ruang terbuka dan
rekreasi yang tidak membahayakan kualitas alaminya
Development (Membangun)
Area konstruksi hanya dialokasikan pada lahan yang
lebih reseptif

13. NEW DIRECTION
• Melaksanakan pendekatan PUD (Planned Unit
Development)
• Meminta penetapan wilayah yang fleksibel
• Menghubungkan semua studi pada
manajemen sumberdaya air
• Memastikan akses regional
• Merencanakan kerangka ruang terbuka
• Merencanakan hierarki jalur lalu lintas
• Mengurangi bagian depan tepi jalan
• Membuat penggunaan tiga cara
persimpangan jalan
• Menyediakan tempat transit
COMMUNITY PLANNINGCOMMUNITY PLANNING
• Mengintegrasikan jalur perpindahan
• Memvariasikan tipe perumahan
• Cluster pembangunan
• Merencanakan akomodasi hotel
• Mempertimbangkan pusat konferensi
• Membuat rekreasi sebagai cara untuk hidup
• Mendukung program komunitas, aktivitas,
dan event
• Menjamin pemeliharaan tingkat tinggi
• Mempertahankan landmark bersejarah
• Melaksanakan preservasi alam
• Membentuk papan desain review

14. NEW DIRECTION
COMMUNITY PLANNINGCOMMUNITY PLANNING

15. THANKYOUTHANKYOU