Handout informatie avond bestemmingsplan Oud-West 2018

1. 1
HAND OUT – VOORLICHTINGSAVOND BESTEMMINGSPLAN OUD WEST 2018
Wat is een bestemmingsplan?
In een bestemmingsplan staat beschreven waar in een bepaald gebied wel en niet gebouwd mag worden,
hoe gebouwen en gebieden gebruikt mogen worden, etc. Ook geeft het aan waar winkels mogen komen,
horeca of woningen en welke grond bestemd is voor bijvoorbeeld wegen of parken. Een bestemmingsplan
is juridisch bindend. Dit betekent dat iedereen, burgers, bedrijven én overheid, zich eraan moet houden.
Het doel van een bestemmingsplan is om ongewenste ontwikkelingen tegen te houden en gewenste
ontwikkelingen mogelijk te maken. Het bestemmingsplan geldt als wettelijk toetsingskader, bijvoorbeeld
bij bouwaanvragen, en het geeft een beeld van de te verwachten ruimtelijke ontwikkelingen.
Waaruit bestaat een bestemmingsplan?
Een bestemmingsplan bestaat uit drie onderdelen: de verbeelding, de regels en een toelichting. De
verbeelding is een gedetailleerde kaart (plattegrond) van het gebied. Het laat de verschillende
bestemmingen zien voor grond en gebouwen. In de regels staat wat er wel en niet mag bij iedere
bestemming. Bijvoorbeeld hoe hoog of breed woningen mogen zijn. In de toelichting staat hoe tot het
plan is gekomen (inspraak), welke onderzoeken er in zijn meegenomen (milieu, watertoets) en worden
de verschillende bestemmingen toegelicht en gemaakte keuzes verantwoord.
Waarom is het belangrijk?
U krijgt met een bestemmingsplan te maken als bijvoorbeeld uw buurman wil bouwen, verbouwen of het
gebruik van een gebouw wil veranderen. Hiervoor moet meestal een omgevingsvergunning worden
aangevraagd. Een omgevingsvergunning wordt getoetst aan o.a. het bestemmingsplan. Een
bestemmingsplan legt voor langere tijd vast wat er wél en wat er niet gewenst is in uw leefomgeving.
Een nieuw bestemmingsplan?
Het huidige bestemmingsplan Oud-West is van 2005 (zie weblinks: plankaart, voorschriften en
toelichting). Deze wordt vernieuwd. Het nieuwe ontwerp bestemmingsplan Oud-West (2018) heeft een
nieuwe verbeelding, regels en toelichting. Het is van belang dat u goed kijkt naar het huidige
bestemmingsplan en wat er eventueel veranderd is in het nieuwe bestemmingsplan. Op de site
Ruimtelijkeplannen.nl kunt u alle ruimtelijke plannen zien. U kunt uw mening (zienswijze) geven als u niet
eens bent met het nieuwe ontwerp bestemmingsplan. Meer hierover vind u op pagina 2. Vragen aan de
Gemeente over het bestemmingsplan kunt u mailen naar: bestemmingsplanoudwest@amsterdam.nl
Hoe kan ik het inzien?
Dit komt uitgebreid aan bod op maandagavond 28 mei. Hierbij een samenvatting. Online kunt u via
Ruimtelijkeplannen.nl uw postcode en huisnummer invoeren en op [zoeken] klikken. U krijgt dan een
kaart te zien (zie hieronder) met uw locatie in het midden. In de rechterkolom o.a. het oude en nieuwe
bestemmingsplan (zie rode pijlen). Als u daar op klikt dan kunt u de onderdelen van de plannen bekijken.
In de rechter kolom staan verder alle relevante besluiten en verordeningen voor de gekozen locatie. Klikt
u op Oud-West 2018 dan krijgt u alle onderdelen van de nieuwe verbeelding, regels en toelichting.

2. 2
Wat is een zienswijze?
Een zienswijze is uw mening over het ontwerp bestemmingsplan Oud-West. In uw zienswijze beschrijft u
met welke punten van het bestemmingsplan u het wel of niet eens bent en waarom. Deze punten kan de
gemeente dan meenemen in het definitieve bestemmingsplan of daarvan gemotiveerd afwijken.
Hoe/wanneer dient u zienswijzen in?
U kunt zienswijzen schriftelijk of mondeling indienen bij de gemeente tot en met 13 juni 2018. Als uw
zienswijze te laat is ontvangen dan wordt deze niet behandeld. Als u iemand machtigt om uw zienswijzen
in te dienen dan moet u een ondertekende schriftelijke machtiging bijvoegen.
Voor het indienen van mondelinge zienswijzen over het ontwerpbestemmingsplan kunt u contact
opnemen met Ruimte & Duurzaamheid, telefoon 14020 of 020-2530173. Vraag om een schriftelijke
bevestiging van uw ingediende mondelinge zienswijze.
Het indienen van een schriftelijke zienswijze kan door het sturen van een brief aan de gemeente. Houdt
er rekening mee dat de datum van binnenkomst bij de gemeente telt. Geef uw schriftelijke zienswijze bij
voorkeur af aan de balie van de Stopera (Amstel 1) en vraag om een ontvangstbevestiging.
Voorbeeld zienswijze
Hieronder geven we een voorbeeld zienswijze. De gemarkeerde (geel of lichtgrijs) gedeelten zelf invullen.
Gemeenteraad van Amsterdam
P/a de directeur van Ruimte & Duurzaamheid
Postbus 2758
1000 CT Amsterdam,
t.a.v. drs. M. Zwaagman
Amsterdam, datum
Onderwerp: zienswijze ontwerp bestemmingsplan Oud-West 2018
Geachte raad,
In de Staatscourant van 02-05-2018 is het ontwerpbestemmingsplan Oud-West 2018 bekendgemaakt.
Hierbij maak ik mijn zienswijze kenbaar over dit ontwerpbestemmingsplan. Een aantal argumenten ligt aan
deze zienswijze ten grondslag. Deze komen hieronder puntsgewijs aan de orde.
• [schrijf hier uw argumenten, genummerd, met kopjes per onderwerp]
• [geef zo mogelijk ook aan welke betere alternatieven voorhanden zijn]
Op basis van de bovenstaande argumenten maak ik bezwaar tegen het ontwerp bestemmingsplan Oud-West
2018. Ik verzoek u, met inachtneming van mijn zienswijze, het ontwerp bestemmingsplan [maak een keuze
wat u van de Gemeenteraad vraagt bv:] niet vast te stellen [of] gewijzigd vast te stellen, namelijk door […. ].
Ik ga ervan uit dat u mij van de verdere procedure op de hoogte houdt.
Hoogachtend
Naam,
Adres, postcode en plaats
Handtekening
[Bijlagen]