OBJETIVOS GENERALES promover el redesarrollo ordenado de la estructura central del  municipio, mediante la generación y o...
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OBJETIVOS ESPECIFICOS -Promover la renovación de sectores de marcado deterioro urbanorevitalizándolos para aprovechar la e...
AREA INTERVENCION El casco antiguo se encuentra en la parte sur  occidental del municipio con área total de 46.2  Has. El...
IMPORTANCIA DE LAS MANZANAS
PLAN DE MASAS                 Cada uno de los                  predios que están                  involucrados           ...
USOS PREDIALES
 El estado y ancho deESTADO VIAL     las vías en el sector es                regular tanto en las                calzadas...
ESPACIO PUBLICO                                                            Desequilibrio      y                           ...
Floridablanca plan parcial
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Floridablanca plan parcial

  1. 1. OBJETIVOS GENERALES promover el redesarrollo ordenado de la estructura central del municipio, mediante la generación y oferta de espacio publico adecuado a las necesidades del municipio . Establecer unos altos estándares sociales y ambientales adecuados a los nuevos requerimientos del centro del casco antiguo de Florida blanca. Dotar de equipamientos urbanos y ambientales a la nueva población residente . Estimular el uso equitativo y racional del espacio privado, por medio de actuaciones urbanísticas eficientes que aseguren las mejores condiciones de la calidad de vida de los habitantes.
  2. 2.  Utilización eficiente del suelo con base en modificaciones sustanciales tanto en el uso como en las construcciones. Habilitación y mejoramiento de las infraestructuras, equipamientos y espacio publico para atender nuevas densidades y usos del suelo asignados a la zona. Definición de normas urbanísticas del modelo territorial. Incorporación de terrenos al proceso de urbanización. Adopción de la norma para la construcción, gestión y financiación del sector que se va a desarrollar.
  3. 3. OBJETIVOS ESPECIFICOS -Promover la renovación de sectores de marcado deterioro urbanorevitalizándolos para aprovechar la estructura urbana existente con todos susservicios públicos garantizados y nuevas construcciones que marquen unaarquitectura moderna que fortalezca la imagen de una ciudad cambiante yacorde con los avances tecnológicos. -Efectuar actuaciones públicas que conlleven el desarrollo de proyectosintegrales de renovación urbana que tengan por objeto suplir las carenciasde áreas y bienes de uso público y equipamientos colectivos. -Desarrollar actuaciones públicas en infraestructura y equipamientos para lacalificación de los sectores que presentan problemas de deterioro. -Promover las acciones de construcción a través de mecanismos de gestiónasociada de vecinos, el municipio y los urbanizadores, en sectoresdeteriorados. -Estimular mediante el desarrollo de normas especiales e inversión públicaen infraestructura y equipamiento, la generación de procesos dedensificación en vivienda de sectores de la ciudad construida, que por suscaracterísticas físicas y urbanas, localización y capacidad de prestación deservicios, posee un potencial superior al de su actual utilización.
  4. 4. AREA INTERVENCION El casco antiguo se encuentra en la parte sur occidental del municipio con área total de 46.2 Has. El plan parcial contempla 6.37 Has agrupadas en ocho manzanas mas el parque, el numero total de predios en las ocho manzanas es de 148, mas las unidades multifamiliares con reglamento de propiedad horizontal.
  5. 5. IMPORTANCIA DE LAS MANZANAS
  6. 6. PLAN DE MASAS  Cada uno de los predios que están involucrados dentro del estudio del Plan Parcial, se analizó en cuanto a su área construida y ocupada, esta información se consignó en tablas en las que los datos se acumulan por manzanas.
  7. 7. USOS PREDIALES
  8. 8.  El estado y ancho deESTADO VIAL las vías en el sector es regular tanto en las calzadas como en el espacio publico. El ancho de las vías es reducido encontramos perfiles de calzadas de 4.55 m que no permiten espacio al peatón ni al vehículo. En varios puntos se aprecian baches, generados por la reposición de tuberías y deterioro de la capa asfáltica.
  9. 9. ESPACIO PUBLICO Desequilibrio y problemas de PREDIOANDEN CALZADA ANDENPREDIO calzadas mínimas, andenes reducidos llenos de obstáculos, invasió n de espacio publico, amoblami ento urbano deteriorado son algunos de los elementos que componen elOriente Occidente espacio publico hoy en el casco antiguo.

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