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Fundamentación causal i

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La fundamentación causal implica poder describir una realidad en su estructura sistémica y conocer sus interrelaciones funcionales.

Implica la utilización de herramientas de análisis y síntesis científicas y operar en cada caso un función de la relaciones causa-efecto de las partes que componen el sistema. Es funcional en la solución de problemas complejos no ambiguos.

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Fundamentación causal i

  1. 1. Análisis de los factores de causalidad del diseño arquitectónico, definición de la demanda contextual y determinación del déficit urbano del entorno. Dr. Rafael G. Martínez Zárate FUNDAMENTACIÓN CRÍTICA DE TESIS
  2. 2. Índice  Causalidad  Demanda Social  Problemática a resolver  Propuesta de solución  Definición de usuarios  Metodología de solución Consulta de: Condicionantes Urbanas Condicionantes Legales Costos paramétricos.
  3. 3. FUNDAMENTACIÓN CAUSALLa fundamentación causal implica poder describir una realidad en su estructura sistémica y conocer sus interrelaciones funcionales. Implica la utilización de herramientas de análisis y síntesis científicas y operar en cada caso un función de la relaciones causa-efecto de las partes que componen el sistema. Es funcional en la solución de problemas complejos no ambiguos.
  4. 4. la Fundamentación causal, considera la descripción de las condiciones sociales políticas, económicas y culturales que fundamentan la demanda de un objeto arquitectónico, cuya finalidad es la de delimitar el problema y generar explicaciones tentativas del fenómeno en estudio. La propuesta de un proyecto no solo debe ser el resultado de la imaginación del investigador, sino del producto de las reflexiones basadas en el trabajo de
  5. 5. Causalidad La causalidad es una relación entre un evento (la causa) y un segundo evento (el efecto), en la cual el segundo evento se entiende como una consecuencia del primero El principio de causalidad es un principio clásico de la filosofía y la ciencia, que afirma que todo evento tiene una causa, o sea que las cosas no ocurren de manera aislada, sino que existe un proceso de interacción; unas cosas suceden a otras en el mismo orden. A los primeros sucesos de ésta relación se les llama causa y a los segundos efecto.  Causa material  Causa formal  Causa eficiente  Causa final
  6. 6. Demanda Social El primer paso para el desarrollo del trabajo de Diseño Arquitectónico parte de la reflexión crítica del alumno acerca del tema como resultado o efecto de una causa contextual, que proviene de fuentes diversas, que se traducen en un problema básico a resolver, a esta fase se le denomina principio de la investigación Se ubica al objeto de estudio dentro de su contexto causal (su medio socio-económico, fuente generador de los problemas urbanos); donde se describen los hechos y realidades que lo circundan, los aspectos, interrogantes y las relaciones que se presentan, definiendo claramente el problema a solucionar, los objetivos, alcances y el área de estudio, que describa de manera congruente las condicionantes contextuales que van a definir el Programa de Proyecto.
  7. 7. Demanda Social Todo el contorno del terreno tiene un gran deterioro de mantenimiento, con poca iluminación nocturna, además de estar sucio física y visualmente, convirtiéndose en una zona poco transitada y muy peligrosa
  8. 8. Porcentaje de asistencia en el último año a espacios / eventos culturales por escolaridad. Porcentaje de asistencia en el último año a espacios/eventos culturales por ingreso familiar. ¡ Concentración de centro y casas de cultura por localidad. Porcentaje de la población que asiste a los centros culturales por lo menos 1 vez al año. Ubicación de equipamiento deportivo en un radio de 1.5 kilómetros. Ubicación de plazas parques y jardines públicos en un radio de 5 kilómetros y con un radio de acción de 2 kilómetros. Descripción del Contexto de Estudio y su problemática social. Estos datos ayudan a comprender qué tipo de población acude a eventos y actividades tanto culturales como deportivas, y como entre menor nivel académico y menor ingreso económico, la población tiene menos oportunidad de acudir a estos espacios. Por lo que se decidió que el conjunto debe de ser accesible para toda la población, sin importar edad, sexo y capacidad económica.
  9. 9. Problemática a resolver  De acuerdo al estudio que se llevó a cabo en el sitio definido por la Hipótesis, se determina la problemática a resolver y la causalidad envolvente, aportando los datos pertinentes que permitan recrear las condiciones de demanda.  Definir los métodos de investigación aplicables al caso
  10. 10. Construcción del Problema  Definición por parte del alumno de la solución propuesta como tema de Proyecto.  Se determina el Tipo y la tipología de edificio a resolver.  Partiendo de un estudio urbano se determina la capacidad instalada y el déficit de equipamiento urbano.  En función de la demanda se define el tipo de edificio, sus características, su función y las condiciones de funcionamiento.
  11. 11. Se determina la tipología del edificio, sus características y su función.
  12. 12. Tema de Tesis  Definición por parte del alumno de la solución propuesta como tema de Proyecto en su Tesis.  Se determina el Tipo y la tipología de edificio a resolver.  Partiendo de un estudio urbano se determina la capacidad instalada y el déficit de equipamiento urbano.  En función de la demanda se define el tipo de edificio, sus características, su función y las condiciones de funcionamiento.
  13. 13. Tema de Tesis ¿Qué voy a hacer?  Un Centro Deportivo en la Delegación Tlalpan • ¿Qué es eso?  Es un en la que se enseñarán las diferentes técnicas de nado a personas de distintas edades, un centro de educación dondelas personas pueden recibir instrucciones decomo llevar acabo una actividad ligada alquehacer humano, además de practicaractividades recreativas y de esparcimiento tantopersonales como familiares.
  14. 14. Definición de usuarios  En una Comunidad social, los sujetos que la habitan se enfrentan a necesidades que le son comunes para todos, convirtiendo las necesidades en demandas según sean los gustos y costumbres de la comunidad.  Además, el sujeto como individuo convierte estas demandas colectivas en requerimientos en función a sus actividades y preferencias personales; de esta forma se va definiendo el tipo de características del edificio.  Se define quien o quienes serán los beneficiarios del Proyecto (tipo, características, número, estrato social, económico, cultural, etc.).
  15. 15. DEFINICIÓN DE USUARIO
  16. 16. CRECIMIENTO DEMOGRÁFICO Según los datos del Censo General de Población y Vivienda se define el crecimiento de la población de la zona de estudio considerando este coeficiente y proyectándolo hacia el futuro cercano que determine la investigación en este momento la población habrá crecido y por lo tanto se toma ésta cantidad promedio para el cálculo de la cobertura.
  17. 17. DEFINICIÓN DEL USUARIO
  18. 18. DEFINICIÓN DE USUARIO
  19. 19. Metodología de solución  En función de las leyes y reglamentos del sitio se lleva a cabo una investigación sobre las condiciones permitidas de uso y destino del demográfica, número de niveles, etc. (Plan de  Condiciones y permisos locales (Reglamento de locales y otros reglamentos que regulen su  Aspectos normativos urbanos como jerarquía, cobertura, relación de construcción con el etc.  Se establecen las restricciones reglamentarias,
  20. 20. USO DEL SUELO
  21. 21. Uso de suelo permitido Se consulta Plan de Desarrollo Urbano de la Delegación o Municipio y el Reglamento de Construcciones y se define: 1.- El Uso de Suelo. 2.- El porcentaje de áreas libres en el terreno 3.- El COS Coeficiente de ocupación del suelo 4.- El CUS Coeficiente de uso del suelo 5.- El Número de cajones de estacionamiento
  22. 22. UBICACIÓN DEL TERRENO
  23. 23. Cobertura normativa de la demanda Una vez definido el tipo de edificio y el número de usuarios se define el tamaño y cobertura del mismo, considerando las Normas existentes en relación m2/usuario. Según el Sistema Normativo de Equipamiento Urbano  Población Beneficiada: % de la población .  M2. construidos/usuario  M2. de terreno/M2 construidos.  Cajones de estacionamiento: No./m2 const.  Costos paramétricos de la construcción m2/costo  Una vez obtenido el costo del edificio se calcula el monto de los Honorarios Profesionales
  24. 24. NORMAS GENERALES DE ORDENACIÓN DE DESARROLLO URBANO
  25. 25. Para beneficiar a una población determinada de habitantes. Se requiere:  Un terreno de x m2.  Un total de x m2 construidos  Un número definido de cajones de estacionamiento.
  26. 26. Costos paramétricos (BIMSA- CMIC)
  27. 27. PRONÓSTICO DE COSTOS PARAMÉTRICOS (según el Manual BIMSA) Caso 1 Considerando que el terreno se encuentre localizado en la Delegación Magdalena Contreras tenemos: COSTO PROMEDIO POR m². DEL TERRENO: $ 1,500.00 Superficie del terreno 510, 274 m². Costo por m². de terreno $ 1,500 Costo aproximado del terreno $ 765¨411,000 COSTO PROMEDIO POR m². DE LA CONSTRUCCIÓN (el costo considera un aproximado: costo directo, indirecto, utilidad, licencias y costo del proyecto) Máximo: $13,453.00 Mínimo: $7,964.31 promedio: $10,179.07 Por lo tanto, considerando el costo promedio. Superficie construida 33,333 m². Costo por m². de construcción $10,179.07 Costo aproximado de la construcción $ 339´296,607 Costo aproximado del terreno $ 765´411,000 Costo aproximado de la construcción $ 339´296,607 Costo aproximado total del proyecto$ 1´´104,707,607 CONSULTAR EL ARANCEL DEL COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA CIUDAD DE MÉXICO: Para determinar los Honorarios a cobrar por el tipo y tamaño del edificio, así como por las actividades a desempeñar. También se puede consultar el catálogo de CMIC, del Instituto Mexicano de Ingeniería de costos, del Banco de México
  28. 28. CONCLUSIONES DE DISEÑO HIPÓTESIS: Definición del objeto arquitectónico a diseñar mediante los siguientes aspectos 1.- QUE VOY A HACER: Nombre del tema 2.- DONDE: en la Delegación o el Municipio 3.- DE QUE TAMAÑO: m2 const. del edificio y tamaño del terreno en m2 4.- CUAL SERÁ SU COSTO: En función de los costos paramétricos de terreno y construcción, se aplican a estas cantidades. Y se calculan los honorarios profesionales. 5.- ACTIVIDADES QUE SE DESARROLLARÁN: Actividades Generales; Particulares y Complementarias OBJETIVOS: objetivos generales y particulares que se persiguen junto con sus limitaciones, metas y alcances.
  29. 29. Conclusiones de Diseño Definición del objeto arquitectónico Ubicación No. Y tipo de usuarios Dimensiones del terreno m2 construidos del edificio No. de cajones de estacionamiento Actividades a desarrollar Costos Paramétricos y Honorarios profesionales

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