Catastro

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  1. 1. CATASTRO CATASTRO • Se denomina Catastro al inventario físico contenido en jurisdicción territorial, sea esta urbana o rural, y lo inventariado puede ser físico natural o artificial. El Catastro toma información que caracteriza cada registro físico, de manera física, legal, fiscal y económica. UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE
  2. 2. DIVERSIDAD CATASTROS CATASTRO 1. CATASTRO URBANO  El Catastro es el inventario de la propiedad inmueble, se constituyen como una base de datos, al servicio de la comunidad, gobierno Local. y gobierno Central.  En la base de datos catastral se describen los bienes inmuebles mediante un conjunto de sticas sicas UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho . Levantamiento Catastral realizada a la Asociación de Vivienda Huancayo-Campoy
  3. 3. DIVERSIDAD CATASTROS CATASTRO 2. CATASTRO RURAL. Es un GRAN BANCO DE DATOS, que puede ser utilizado multisectorialmente en diferentes aplicaciones. Por tanto, constituye un instrumento de Gestión Estratégica para el Ordenamiento Territorial, el Desarrollo Agrario y el Desarrollo Sostenible. Proceso de levantamiento Catastral. UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE
  4. 4. DIVERSIDAD CATASTROS CATASTRO 3. CATASTRO MINERO. Un catastro minero digital se puede definir como un inventario de áreas mineras que cuenta con respaldos en forma gráfica y alfanumérica en una base de datos digital. UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE
  5. 5. BASE DE DATOS CATASTRAL CATASTRO Características físicas Bienes Inmuebles  Superficie  Situación  Linderos  Representación gráfica  Año de construcción  Usos Jurídicas Datos de la propiedad Económicas Valor del suelo Valor de la construcción Usos UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE
  6. 6. FUNCIONES DEL CATASTRO Emitir los, productos catastrales. FUNCIONES Proporcionr información de las características físicas de los predios, el uso actual del suelo y las edificaciones e instalaciones. CATASTRO Mantener actualizada la información catastral. Desarrollar actividades que permitan el incremento de la base informativa. Herramienta de apoyo en el Planeamiento. UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE
  7. 7. USOS Y UTILIDADES DEL CATASTRO. Usos y Utilidades del Catastro. n Administrativa. El Catastro determina el valor de bienes lo que permite equidad en los cobros tributario. Permitirá atención rápida y oportuna de la información que puede solicitar el ciudadano referente a los predios y del territorio. Proporciona información a la administración municipal (bienes inmuebles, sus usos y características, y de la infraestructura urbana) para la planificación del desarrollo y reordenamiento. n del mercado inmobiliario. n fica y rica, se utiliza la referencia catastral ( digo catastral permite su n sobre la a catastral). Apoyo en el registro de la propiedad CATASTRO Uso fiscal. Uso Como herramienta de gestión Permite la ubicación del predio dando referencia sólida y exacta del inmueble por medios de los planos catastrales. UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE
  8. 8. NORMATIVIDAD RELACIONADA • Creación del Sistema Nacional Integrado de Información Catastral Predial, Ley 28294 (21-07-04) CATASTRO • Competencia Municipal del Catastro Urbano y Rural señalado en la Ley Orgánica de Municipalidades Ley 27972, TIT V, ART 73, (2.1) • Reglamento de Ley 28294, aprobado con DS 005-2006-JUS • Creación del Programa de Modernización Municipal, Ley 29465 • Plan de Incentivos a la Gestión Municipal, Ley 29332 • SNIP 7873, Contrato de Préstamo BIRF 7368-PE, aprueba PCDPI UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE
  9. 9. NORMATIVIDAD EXISTENTE Crease el Sistema Nacional Integrado de Información Catastral predial, para regular la integración y unificación de los estándares, nomenclatura y procesos técnicos de las diferentes entidades generadoras de catastro en el país. CATASTRO LEY 28294 UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE
  10. 10. LIMITACIONES Y OBJETIVOS. Insuficiente personal calificado Insuficientes recursos económicos y logísticos Insuficiente asesoría técnica sobre procesos catastrales No utilización de beneficios de la ley de incentivos y de modernización municipal OBJETIVOS Brindar apoyo técnico a las municipalidades para el levantamiento catastral conjunto CATASTRO LIMITACIONES Transferencia de capacidades en todos los procesos que conlleva el levantamiento catastral para que los gobiernos locales asuman la responsabilidad de su mantenimiento y actualización Establecer los mecanismos de apoyo mutuo e intercambio de información entre COFOPRI y la municipalidad referido a la información territorial Generar una base catastral única, actualizada y de carácter multipropósito. UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE
  11. 11. ETAPAS DEL CATASTRO • LEVANTAMIENTO DE LA INFORMACIÓN GRAFICA Y ALFANUMÉRICA CATASTRO • EVALUACIÓN DE LA INFORMACIÓN CATASTRAL EXISTENTE • CONTROL DE CALIDAD • PROCESAMIENTO DE LA INFORMACIÓN • VALIDACIÓN • PUBLICACIÓN DE LA INFORMACIÓN UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE
  12. 12. IMPORTANCIA DEL CATASTRO EN LA GESTION MUNICIPAL gestión municipal nos proporciona una definición precisa y oportuna de los tres aspectos mas relevantes de la propiedad inmobiliaria: descripción física, situación CATASTRO El Catastro, es una herramienta muy importante para la jurídica y valor económico. GENERACIÓN DE PUNTOS GEODESICOS GENERACIÓN DE INFORMACIÓN 3D UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE

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