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Properati Anuario CDMX 2017

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Anuario del mercado inmobiliario en la CDMX, México, con las estadísticas más importantes del año.

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Properati Anuario CDMX 2017

  1. 1. ANUARIO 2017 CDCIUDAD DE MÉXICO PROPERATI
  2. 2. Somos una plataforma web y mobile de propiedades que nació para cambiar la forma en que se venden y alquilan inmuebles en Latinoamérica. Quienes busquen un nuevo hogar o quieran invertir en propiedades encontrarán en Properati, además de las ofertas disponibles, valiosa información para tomar las mejores decisiones: promedios de precios, características de los barrios, comparaciones, etc. Properati también ofrece una propuesta novedosa para las inmobiliarias o agentes que quieran vender una propiedad, ya que el modelo de negocios se basa en entregar contac- tos de calidad. Al pagar sólo por contacto recibido y no por banners o pop-ups, los incenti- vos entre el vendedor, el usuario y Properati quedan alineados, dando por resultado un sitio limpio, sin publicidades y con una interfaz amigable. Actualmente Properati está online en Argentina, Brasil, Chile, México, Colombia, Perú y Uruguay, y en todos los países realizó acuerdos con las inmobiliarias, corredoras y constructoras más importantes para publicar sus propiedades. También están disponibles las versiones Android e iOS de Properati, con funcionalidades especialmente ideadas para dispositivos móviles, como la búsqueda de propiedades cerca de la ubicación actual y una navegación simple y clara. PROPERATI
  3. 3. PROPIEDADES OFERTADAS 2017 900,000 83,123 BÚSQUEDAS TOTALES 4,607,015 918,709 mobile desktop tablet 59.17% 36.62% 4.21% 38.20% 61.80% Hombres Mujeres A través de realizadas por 18-24 25-34 35-44 45-54 55-64 65+ 6% 38% 29% 14% 11% 2% entre edades de
  4. 4. MIGUEL HIDALGO SUPERFICIE 4,667.25 HA Lacustre (35%) y aluvial (19%) 3.10% Templado subhúmedo con lluvias en verano de humedad media (48%), Zona de transición que refleja en menor medida las ondas sísmicas % DEL ÁREA DE CDMX CLIMA TIPO DE SUELO IIZONA SÍSMICA 372,889POBLACÓN TOTAL 145,317VIVIENDAS TOTALES 26,801UNIDADES ECONÓMICAS 0.91ÍNDICE DE DESARROLLO 31%% ÁREAS VERDES 434ESCUELAS DE EDU. BÁSICA 30UNIDADES MÉDICAS CARACT. Panteones San Joaquín Polanco Auditorio Constituyentes Juanacatlán Tacubaya Tacuba Cuitláhuac Popotla Normal Colegio Militar AZCAPOTZALCO CUAUHTÉMOC BENITO JUÁREZ ALVARO OBREGÓN COLONIAS CON MAYOR OFERTA DE INMUEBLES 15,146 Chapultepec Polanco Granada Anáhuac Reforma 473 447 371 310 250 INMUEBLES OFERTADOS $30,800$35,009 PRECIO PROMEDIO M2 (DIC 2017)
  5. 5. BENITO JUÁREZ SUPERFICIE 2,684.16 HA Lacustre (84%) y aluvial (15%) 1.80% Templado subhúmedo con lluvias en verano de menor humedad (80%), Zonas que reflejan en menor y mayor medida las ondas sísmicas % DEL ÁREA DE CDMX CLIMA TIPO DE SUELO II, IIIa y IIIbZONA SÍSMICA 385,232POBLACÓN TOTAL 164,886VIVIENDAS TOTALES 26,812UNIDADES ECONÓMICAS 0.94ÍNDICE DE DESARROLLO 11%% ÁREAS VERDES 535ESCUELAS DE EDU. BÁSICA 24UNIDADES MÉDICAS CARACT. COLONIAS CON MAYOR OFERTA DE INMUEBLES 14,816 Narvarte Pte. Del Valle Ctro Nápoles Del Valle Nte. Portales Nte. 387 384 366 328 267 INMUEBLES OFERTADOS $28,039$32,766 PRECIO PROMEDIO M2 (DIC 2017) Xola Villa de Cortés Mixcoac San Antonio San Pedro de Los Pinos Nativitas Portales ErmitaCoyoacán Zapata Eugenia Etiopía Dvisión del Norte IZTACALCO IZTAPALAPA COYOACÁN ÁLVARO OBREGÓN CUAUHTÉMOC MIGUEL HIDALGO
  6. 6. CUAUHTÉMOC COLONIAS CON MAYOR OFERTA DE INMUEBLES 10,451 SUPERFICIE 3,271.87 HA Lacustre (99%) 2.20% Templado subhúmedo con lluvias en verano de menor humedad (100%) Zonas de depósitos lacustres muy blandos y compresibles, con altos contenidos de agua % DEL ÁREA DE CDMX CLIMA TIPO DE SUELO IIIa, IIIb y IIIcZONA SÍSMICA 514,297POBLACÓN TOTAL 210,216VIVIENDAS TOTALES 72,594UNIDADES ECONÓMICAS 0.87ÍNDICE DE DESARROLLO 11%% ÁREAS VERDES 585ESCUELAS DE EDU. BÁSICA 66UNIDADES MÉDICAS CARACT. Doctores Sta. María La Ribera Roma Nte. Centro Juárez 305 278 273 270 236 $15,614$31,045 PRECIO PROMEDIO M2 (DIC 2017) AZCAPOTZALCO MIGUEL HIDALGO BENITO JUÁREZ IZTACALCO VENUSTIANO CARRANZA GUSTAVO A. MADERO Chapultepec Chilpancingo Sevilla Insurgentes Cuauhtémoc Balderas Hidalgo Allende Zócalo Garibaldi Guerrero Buenavista Tlatelolco Lagunilla Juárez San Cosme Revolución Obrera San Antonio Abad Pino Suárez Salto del Agua Isabel la Católica San Juan de Letrán Bellas Artes Chabacano DoctoresNiños Héroes Hospital General Centro Médico Lázaro Cárdenas INMUEBLES OFERTADOS
  7. 7. SUPERFICIE 9,647.36.93 HA Andosol (26%) y foezem (1%) 6.40% Templado subhúmedo con lluvias en verano de mayor humedad (44%) Zona formada por suelos de alta resistencia y poco compresibles % DEL ÁREA DE CDMX CLIMA TIPO DE SUELO IZONA SÍSMICA 730,421POBLACÓN TOTAL 215,793VIVIENDAS TOTALES 23,003UNIDADES ECONÓMICAS 0.81%ÍNDICE DE DESARROLLO 39%% ÁREAS VERDES 650ESCUELAS DE EDU. BÁSICA 33UNIDADES MÉDICAS CARACT. ÁLVARO OBREGÓN Cam. a Santa Fé Av. Santa Lucía Av. Desierto de Los Leones COYOACÁN BENITO JUÁREZ MIGUEL HIDALGO CUAJIMALPA LA MAGDALENA CONTRERAS TLALPAN COLONIAS CON MAYOR OFERTA DE INMUEBLES 9,598 Santa Fe Jardínes del Pedregal Olivar de los Padres Colina del Sur Tetelpan 287 220 188 151 106 $23,217$32,315 PRECIO PROMEDIO M2 (DIC 2017) INMUEBLES OFERTADOS
  8. 8. SUPERFICIE 5,423.81 HA Lacustre (43%) y aluvial (13%) 3.63% Templado subhúmedo con lluvias en verano de menor humedad (50%) Zona que refleja en menor y mayor medida las ondas sísmicas % DEL ÁREA DE CDMX CLIMA TIPO DE SUELO II, IIa y IIIbZONA SÍSMICA 620,458POBLACÓN TOTAL 195,605VIVIENDAS TOTALES 24,863UNIDADES ECONÓMICAS 0.9ÍNDICE DE DESARROLLO 28%% ÁREAS VERDES 635ESCUELAS DE EDU. BÁSICA 27UNIDADES MÉDICAS CARACT. COYOACÁN COLONIAS CON MAYOR OFERTA DE INMUEBLES5,506 Paseos de Taxqueña Avante Camp. Churubusco Prado Churubusco Pedregal de Sto. Domingo 253 74 61 50 47 $19,256$27,277 PRECIO PROMEDIO M2 (DIC 2017) INMUEBLES OFERTADOS TLALPAN ÁLVARO OBREGÓN BENITO JUÁREZ IZTAPALAPA Viveros Miguel Ángel de Quevedo Copilco Universidad Las Torres Ciudad Jardín La Virgen Xotepingo Nezahualpilli Reg. Fed. de Causantes Textitlán El Vergel Estadio Azteca Taxqueña General Anaya XOCHIMILCO
  9. 9. SUPERFICIE 7,190.75 HA Andosol (48%) y pha- eozem (5%) 4.70% Templado subhúmedo con lluvias en verano de mayor humedad (49%) Zona formada por suelos de alta resistencia y poco compresibles % DEL ÁREA DE CDMX CLIMA TIPO DE SUELO IZONA SÍSMICA 183,528POBLACÓN TOTAL 53,370VIVIENDAS TOTALES 7,471UNIDADES ECONÓMICAS 0.81%ÍNDICE DE DESARROLLO 67%% ÁREAS VERDES 250ESCUELAS DE EDU. BÁSICA 18UNIDADES MÉDICAS CARACT. CUAJIMALPA DE MORELOS ÁLVARO OBREGÓN MIGUEL HIDALGO Av.Reform a Av. Constituyentes Av. Arteága y Salazar Carr. Libre M éxico - Toluca Autop. M éxico - Toluca COLONIAS CON MAYOR OFERTA DE INMUEBLES 4,827 Bosque de las Lomas Cuajimalpa Santa Fe Antigua Mina de Totolapa Lomas de Vista Hermosa 211 162 134 113 103 $25,641$39,106 PRECIO PROMEDIO M2 (DIC 2017) INMUEBLES OFERTADOS
  10. 10. COLONIAS CON MAYOR OFERTA DE INMUEBLES 4,579 Jardínes del Ajusco Miguel Hidalgo Héroes de Padierna Chimmalcoyotl Fuentes del Pedregal 143 117 102 68 57 $16,952$20,308 PRECIO PROMEDIO M2 (DIC 2017) INMUEBLES OFERTADOS Huipulco Xomali Periférico Carr.Fed.México-Cuernavaca(Libre) Autop.México-Cuernavaca(Cuota) SUPERFICIE 31,625.99 HA Aluvial (0.5%) 20.80% Semifrío subhúmedo con lluvias en verano de mayor humedad (42%) Zona de alta resistencia, de transición y depósitos lacustres blandos % DEL ÁREA DE CDMX CLIMA TIPO DE SUELO I, II y IIIaZONA SÍSMICA 642,030POBLACÓN TOTAL 191,346VIVIENDAS TOTALES 26,954UNIDADES ECONÓMICAS 0.8%ÍNDICE DE DESARROLLO 55%% ÁREAS VERDES 667ESCUELAS DE EDU. BÁSICA 44UNIDADES MÉDICAS CARACT. TLALPAN COYOACÁN XOCHIMILCO MILPA ALTA MORELOS ÁLAVARO OBREGÓN LA MAGDALENA CONTRERAS Huipulco Periférico Xomali Carr.Fed.México-Cuernavaca(Libre) Autop.México-Cuernavaca(Cuota)
  11. 11. IZTAPALAPA COLONIAS CON MAYOR OFERTA DE INMUEBLES 4,040 Escuadrón 201 Progresista San Nicolás Tolentino Lomas Estrella San Juan Xalapa 108 87 83 51 45 $11,895$21,968 PRECIO PROMEDIO M2 (DIC 2017) INMUEBLES OFERTADOS SUPERFICIE 11,381.31 HA Lacustre (59%) y aluvial (10%) 7.60% Templado subhúmedo con lluvias en verano de menor humedad (78%) Zona de transición y lago, depósitos lacustres muy blandos y compresibles % DEL ÁREA DE CDMX CLIMA TIPO DE SUELO II, IIIa, IIIb, IIIc y IIIdZONA SÍSMICA 1,815,666POBLACÓN TOTAL 507,582VIVIENDAS TOTALES 80,436UNIDADES ECONÓMICAS 0.76%ÍNDICE DE DESARROLLO 16%% ÁREAS VERDES 1,620ESCUELAS DE EDU. BÁSICA 57UNIDADES MÉDICAS CARACT. TLÁHUAC XOCHIMILCO COYOACÁN BENITO JUÁREZ IZTACALCO Acatitla Guelatao Peñón Viejo Santa Marta Apatlaco Aculco Escuadrón 201 Atlalulco Iztapalapa Cerro de La Estrella UAM 1 Constitución de 1917
  12. 12. SUPERFICIE 8,836.66 HA Lacustre (47%) y aluvial (25%) 5.90% Templado subhúmedo con lluvias en verano de menor humedad (73%) Zona de transición y lago, depósitos lacustres muy blandos y compresibles % DEL ÁREA DE CDMX CLIMA TIPO DE SUELO II, IIIa, IIIb, IIIc y IIIdZONA SÍSMICA 1,185,772POBLACÓN TOTAL 352,986VIVIENDAS TOTALES 50,791UNIDADES ECONÓMICAS 0.81%ÍNDICE DE DESARROLLO 22%% ÁREAS VERDES 1,244ESCUELAS DE EDU. BÁSICA 57UNIDADES MÉDICAS CARACT. COLONIAS CON MAYOR OFERTA DE INMUEBLES 3,889 San Juan de Aragón Vallejo Acueducto de Guadalupe Mártires de Río Blanco San Andrés Tetepilco 64 63 43 42 40 $12,287$14,576 PRECIO PROMEDIO M2 (DIC 2017) INMUEBLES OFERTADOS Politécnico AZCAPOTZALCO CUAUHTÉMOC VENUSTIANO CARRANZA Inst. del Petróleo Autobuses del Norte La Raza Potrero Lindavista 18 de Marzo La Villa M. Carrera Talismán Bondojito Misterios Valle Gómez Consulado AragónE. Molina GUSTAVO A. MADERO
  13. 13. SUPERFICIE 3,369.86 HA Lacustre (88%) y aluvial (12%) 2.20% Templado subhúmedo con lluvias en verano de menor humedad (84%) Zona que refleja en menor y mayor medida las ondas sísmicas % DEL ÁREA DE CDMX CLIMA TIPO DE SUELO II y IIIaZONA SÍSMICA 414,711POBLACÓN TOTAL 132,135VIVIENDAS TOTALES 18,945UNIDADES ECONÓMICAS 0.87%ÍNDICE DE DESARROLLO 13%% ÁREAS VERDES 420ESCUELAS DE EDU. BÁSICA 28UNIDADES MÉDICAS CARACT. AZCAPOTZALCO COLONIAS CON MAYOR OFERTA DE INMUEBLES 2,798 Pasteros Nueva Santa María Prados del Rosario Del Gas La Providencia 59 40 38 37 33 $16,952$20,308 PRECIO PROMEDIO M2 (DIC 2017) INMUEBLES OFERTADOS MIGUEL HIDALGO GUSTAVO A. MADERO CUAUHTÉMOC Vallejo Norte 45 Refinería Camarones Aquiles Serdán El Rosario Tezozomoc Azcapotzalco Ferrería
  14. 14. SUPERFICIE 3,404.11 HA Lacustre (97%) 2.20% Seco semiseco con lluvias en verano (91%) y templa- do subhúmedo Zona con altos conteni- dos de agua que amplifi- can las ondas sísmicas % DEL ÁREA DE CDMX CLIMA TIPO DE SUELO IIIc y IIIdZONA SÍSMICA 426,723POBLACÓN TOTAL 140,019VIVIENDAS TOTALES 33,045UNIDADES ECONÓMICAS 0.84%ÍNDICE DE DESARROLLO 18%% ÁREAS VERDES 423ESCUELAS DE EDU. BÁSICA 31UNIDADES MÉDICAS CARACT. COLONIAS CON MAYOR OFERTA DE INMUEBLES 2,070 Jardín Balbuena Artes Gráficas Valle Gómez Lorenzo Boturini Jamaica 180 37 32 22 9 $11,340$31,055 PRECIO PROMEDIO M2 (DIC 2017) INMUEBLES OFERTADOS VENUSTIANO CARRANZA CUAUHTÉMOC IZTACALCO Fray Servando Candelaria Merced Jamaica Mixiuhca Velódromo Puebla Pantitlan Hangares Terminal Aérea Ciudad Deportiva San Lázaro Moctezuma Balbuena Puerto Aéreo Gómez Farías Zaragoza Morelos Consulado E. Molina Aragón Oceanía Romero Rubio Flores Magón Canal del Norte Valle Gómez GUSTAVO A. MADERO
  15. 15. SUPERFICIE 2,321.68 HA Lacustre (100%) 2% Seco semiseco templado (79%) y templado sub- húmedo con lluvias (21%) Zona con altos conteni- dos de agua que amplifi- can las ondas sísmicas % DEL ÁREA DE CDMX CLIMA TIPO DE SUELO IIIb, IIIc y IIIdZONA SÍSMICA 379,903POBLACÓN TOTAL 116,138VIVIENDAS TOTALES 18,829UNIDADES ECONÓMICAS 0.83%ÍNDICE DE DESARROLLO 13%% ÁREAS VERDES 416ESCUELAS DE EDU. BÁSICA 10UNIDADES MÉDICAS CARACT. COLONIAS CON MAYOR OFERTA DE INMUEBLES 1,778 Agrícola Oriental Agrícola Pantitlan Granjas México Viaducto Piedad Militar Marte 139 114 57 37 18 $13,790$14,336 PRECIO PROMEDIO M2 (DIC 2017) INMUEBLES OFERTADOS IZTACALCO VENUSTIANO CARRANZA IZTAPALAPA CUAUHTÉMOC Viaducto San Juan Agrícola Oriental Pantitlan Puebla Ciudad Deportiva Velódromo Coyuya Iztacalco Santa Anita BENITO JUÁREZ
  16. 16. SUPERFICIE 6,375.31 HA Andosol (68%), phaeozem (1.5%), leptosol (0.5%) 4.20% Semifrío subhúmedo con lluvias en verano de mayor humedad (51%) Zona formada por suelos de alta resistencia y poco compresibles % DEL ÁREA DE CDMX CLIMA TIPO DE SUELO IZONA SÍSMICA 238,431POBLACÓN TOTAL 67,331VIVIENDAS TOTALES 6,923UNIDADES ECONÓMICAS 0.78%ÍNDICE DE DESARROLLO 76%% ÁREAS VERDES 211ESCUELAS DE EDU. BÁSICA 18UNIDADES MÉDICAS CARACT. COLONIAS CON MAYOR OFERTA DE INMUEBLES 1,673 San Jerón. Lídice San Jerón. Aculco San Nicolás Totolapan San Francisco Pueblo Nuevo Bajo 139 114 57 37 18 $13,790$14,336 PRECIO PROMEDIO M2 (DIC 2017) INMUEBLES OFERTADOS LA MAGDALENA CONTRERAS Av. Guerrero Av. San Bernabé Paseo La M agdalena Av. San Jerónim o Buena Vista Circuito delAjusco Cam . a Los Dinam os de Contreras ÁLVARO OBREGÓN ÁLVARO OBREGÓN TLALPAN
  17. 17. SUPERFICIE 11,471.85 HA Lacustre (14%) 8% Templado subhúmedo con lluvias en verano de humedad media (68%) Zona de transición y lago, depósitos lacustres muy blandos y compresibles % DEL ÁREA DE CDMX CLIMA TIPO DE SUELO II, IIIa, IIIb, IIIc y IIIdZONA SÍSMICA 407,885POBLACÓN TOTAL 110,887VIVIENDAS TOTALES 19,715UNIDADES ECONÓMICAS 0.75%ÍNDICE DE DESARROLLO 28%% ÁREAS VERDES 345ESCUELAS DE EDU. BÁSICA 27UNIDADES MÉDICAS CARACT. XOCHIMILCO COLONIAS CON MAYOR OFERTA DE INMUEBLES Santiago Tepalcatlalpan Sta. María Tepepan Paseos del Sur San Lorenzo La Cebada Barrio 18 61 51 51 18 14 1,141 $13,450$18,287 PRECIO PROMEDIO M2 (DIC 2017) INMUEBLES OFERTADOS TLÁHUAC IZTAPALAPA COYOACÁN Tepepan La Noria Huichapan Xochimilco Embarcadero MILPA ALTA TLALPAN
  18. 18. TLÁHUAC COLONIAS CON MAYOR OFERTA DE INMUEBLES 730 Los Olivos Agrícola Metrop. La Nopalera Las Arbelodas Sta. Ana Pte. 43 31 24 21 16 $9,210$10,999 PRECIO PROMEDIO M2 (DIC 2017) INMUEBLES OFERTADOS SUPERFICIE 8,630.32 HA Lacustre (28.5%) y aluvial (4.5%) 5.70% Templado subhúmedo con lluvias en verano de menor humedad (67%) Zona de transición y lago, depósitos lacustres muy blandos y compresibles % DEL ÁREA DE CDMX CLIMA TIPO DE SUELO II, IIIa, IIIb, IIIc y IIIdZONA SÍSMICA 356,315POBLACÓN TOTAL 102,549VIVIENDAS TOTALES 16,627UNIDADES ECONÓMICAS 0.75%ÍNDICE DE DESARROLLO 13%% ÁREAS VERDES 304ESCUELAS DE EDU. BÁSICA 23UNIDADES MÉDICAS CARACT. XOCHIMILCO MILPA ALTA IZTAPALAPA Av. Tláhuac Av.Tláhuac Eje 10 Sur Reforma Agraria
  19. 19. MILPA ALTA 81 $9,828$17,381 PRECIO PROMEDIO M2 (DIC 2017) INMUEBLES OFERTADOS SUPERFICIE 29,982.63 HA Lacustre y aluvial (0.5%) 20% Semifrío subhúmedo con lluvias en verano de mayor humedad (63%) Zona formada por suelos de alta resistencia y poco compresibles % DEL ÁREA DE CDMX CLIMA TIPO DE SUELO IZONA SÍSMICA 113,872POBLACÓN TOTAL 31,012VIVIENDAS TOTALES 6,566UNIDADES ECONÓMICAS 0.64%ÍNDICE DE DESARROLLO 63%% ÁREAS VERDES 107ESCUELAS DE EDU. BÁSICA 19UNIDADES MÉDICAS CARACT. Av.Morelos Av.YucatánSur Av. Fabian Flores Carretera a O axtepec Av.NiñosHéroes XOCHIMILCO TLALPAN MORELOS TLÁHUAC
  20. 20. PROPERATI

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