Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.
Москва, 2015
Генеральный проектировщик:
ЗМ № 10
Контракт № 01732000022712000075
Договор № 10-12/87
«ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРР...
Содержание.
1. Пояснительная записка 3
2. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого
размещения объектов»
8
3. Таблиц...
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от «____»_____________2015 г.
№__________________________
Проект планиро...
Проектное решение.
На свободных от застройки территориях функциональных зон 4, 5, 32
предлагается создать новую планировоч...
Новый жилой район сформирован из жилых микрорайонов и территорий
общего пользования. Застройка жилых кварталов преимуществ...
Инженерно-техническое обеспечение территории предусматривает новое
строительство и реконструкцию инженерных сетей и сооруж...
Инженрно-технические мероприятия гражданской обороны и мероприятия по
предупреждению чрезвыцайных ситуаций:
Для защиты нас...
2. Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов.
к Плану «Функционально-планировочная организация территории...
№
участ
ка
(зоны)
на
плане
Функциональное
назначение участка
(индекс)
площадь,
га
предельные параметры
плот
ность,
тыс.кв....
№
участ
ка
(зоны)
на
плане
Функциональное
назначение участка
(индекс)
площадь,
га
предельные параметры
плот
ность,
тыс.кв....
№
участ
ка
(зоны)
на
плане
Функциональное
назначение участка
(индекс)
площадь,
га
предельные параметры
плот
ность,
тыс.кв....
№
участ
ка
(зоны)
на
плане
Функциональное
назначение участка
(индекс)
площадь,
га
предельные параметры
плот
ность,
тыс.кв....
3. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению.
к Плану «Границы зон планируемого размещения ...
№№участканаплане
№объекта
наименование
(индекс)
емкость/мощность
показатели объекта Примеча
ние
суммарная
поэтажная
площад...
№№участканаплане
№объекта
наименование
(индекс)
емкость/мощность
показатели объекта Примеча
ние
суммарная
поэтажная
площад...
№№участканаплане
№объекта
наименование
(индекс)
емкость/мощность
показатели объекта Примеча
ние
суммарная
поэтажная
площад...
№№участканаплане
№объекта
наименование
(индекс)
емкость/мощность
показатели объекта Примеча
ние
суммарная
поэтажная
площад...
№№участканаплане
№объекта
наименование
(индекс)
емкость/мощность
показатели объекта Примеча
ние
суммарная
поэтажная
площад...
№№участканаплане
№объекта
наименование
(индекс)
емкость/мощность
показатели объекта Примеча
ние
суммарная
поэтажная
площад...
№№участканаплане
№объекта
наименование
(индекс)
емкость/мощность
показатели объекта Примеча
ние
суммарная
поэтажная
площад...
№№участканаплане
№объекта
наименование
(индекс)
емкость/мощность
показатели объекта Примеча
ние
суммарная
поэтажная
площад...
№№участканаплане
№объекта
наименование
(индекс)
емкость/мощность
показатели объекта Примеча
ние
суммарная
поэтажная
площад...
№№участканаплане
№объекта
наименование
(индекс)
емкость/мощность
показатели объекта Примеча
ние
суммарная
поэтажная
площад...
№№участканаплане
№объекта
наименование
(индекс)
емкость/мощность
показатели объекта Примеча
ние
суммарная
поэтажная
площад...
4. Характеристика земельных участков территории
к плану «Межевание территории»
Назначение
территории
№№
участков
на плане
...
Назначение
территории
№№
участков
на плане
Назначение Территория
в границах
участка, (га)
Вид ограничения на
участке
1 2 3...
Назначение
территории
№№
участков
на плане
Назначение Территория
в границах
участка, (га)
Вид ограничения на
участке
1 2 3...
Назначение
территории
№№
участков
на плане
Назначение Территория
в границах
участка, (га)
Вид ограничения на
участке
1 2 3...
Назначение
территории
№№
участков
на плане
Назначение Территория
в границах
участка, (га)
Вид ограничения на
участке
1 2 3...
Назначение
территории
№№
участков
на плане
Назначение Территория
в границах
участка, (га)
Вид ограничения на
участке
1 2 3...
Назначение
территории
№№
участков
на плане
Назначение Территория
в границах
участка, (га)
Вид ограничения на
участке
1 2 3...
Назначение
территории
№№
участков
на плане
Назначение Территория
в границах
участка, (га)
Вид ограничения на
участке
1 2 3...
5. Перечень объектов, предлагаемых к сносу
№№
п/п
Адреса и
№№ строений
Функционально
е использование
Общая
площадь
объекта...
23 Волоколамское шоссе, 67с.3 Коммунально-
складское
2610 -
24 Волоколамское шоссе, 67с.6 Коммунально-
складское
718 -
25 ...
6. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и
последовательность их выполнения.
Реализация проекта...
Строительство капитальных объектов:
- многоквартирной жилой застройки с подземными паркингами (участки
№№1,10 на плане «Фу...
- объектов общественной застройки с подземными паркингами (участки
№№18,25,33,35 на плане «Функционально-планировочная орг...
38
39
40
41
42
тушино в префектуру
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

тушино в префектуру

1,737 views

Published on

«Проект планировки территории функциональных зон № 4, 5, 32 района Покровское-Стрешнево (бывший Тушинский аэродром)»

  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

тушино в префектуру

  1. 1. Москва, 2015 Генеральный проектировщик: ЗМ № 10 Контракт № 01732000022712000075 Договор № 10-12/87 «ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН 4,5,32 РАЙОНА ПОКРОВСКОЕ-СТРЕШНЕВО (БЫВШИЙ ТУШИНСКИЙ АЭРОДРОМ)» Материалы проекта планировки Экземпляр № Заказчик: МОСКОМАРХИТЕКТУРА
  2. 2. Содержание. 1. Пояснительная записка 3 2. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов» 8 3. Таблица «Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению» 13 4. Таблица «Характеристика земельных участков территории» 25 5. Таблица «Перечень объектов, предлагаемых к сносу» 33 6. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения 35 7. Графические материалы 7.1 План красных линий. 38 7.2 План «Функционально-планировочная организация территории». 39 7.3 План «Границы зон планируемого размещения объектов». Чертеж 1 «Объекты капитального строительства». 40 7.4 План «Границы зон планируемого размещения объектов». Чертеж 2 «Инженерные коммуникации». 41 7.5 План «Межевание территории». 42 2
  3. 3. Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от «____»_____________2015 г. №__________________________ Проект планировки территории функциональных зон №4, 5, 32 района Покровское-Стрешнево (бывший Тушинский аэродром) Северо-Западного административного округа города Москвы. 1.Пояснительная записка Территория подготовки проекта планировки расположена в СЗАО, район Покровское-Стрешнево, занимает территорию бывшего Тушинского аэродрома, с севера примыкает к Волоколамскому шоссе, с юга, запада и востока ограничена полностью ООПТ «Природно-исторический парк «Москворецкий», находится в непосредственной близости от русла Москвы-реки и рек Сходня и Химка. Площадь территории в границах разработки проекта планировки составляет 224 га . В настоящее время территория бывшего Тушинского аэродрома не используется по прямому назначению и представляет собой открытое незастроенное пространство бывшего лётного поля. Большая часть рассматриваемой территории общей площадью 203 га находится в собственности Российской Федерации. В границах функциональной зоны №5 осуществлено строительство Стадиона «Спартак», ведется строительство крытого спортивного манежа, введена в эксплуатацию станция метро «Спартак» Таганско-Краснопресненской линии метрополитена. В северо-западной части проектируемой территории, вблизи ул.Летная, находятся подстанция скорой помощи (бессрочная аренда), неоформленные складские участки, автостоянка. В восточной части проектируемой территории, вблизи русла реки Химка, - неоформленные участки специального назначения. Проектом планировки предусмотрено на территории бывшего Тушинского аэродрома формирование кварталов общественной и жилой застройки, а также строительство комплекса объектов спортивной направленности с соответствующей инфраструктурой. 3
  4. 4. Проектное решение. На свободных от застройки территориях функциональных зон 4, 5, 32 предлагается создать новую планировочную структуру, осуществив прокладку системы внутрирайонных проездов, закрепив их красными линиями улично- дорожной сети, которые, в свою очередь, являются границами новых кварталов жилой и общественной застройки. Таким образом, предложено формирование двух многофункциональных общественных зон и примыкающих к ним жилого района в пределах городского района Покровское-Стрешнево. Согласно проекту планировки территории планируется строительство следующих объектов общественного назначения: - в северной части, в зоне, прилегающей к Волоколамскому шоссе – бизнес-центр, торговые помещения, гостиница, апартаменты, АЗС; - в зоне, прилегающие к Летной улице – центр художественной гимнастики, ледовый дворец спорта, бизнес-парк «Ростех Сити» с апартамент- отелем, центр автомобильного спорта, апартамент-отель; - здание футбольной базы с открытыми тренировочными полями, входящие в программу подготовки к Чемпионату мира по футболу 2018, гостиничный комплекс для спортсменов с фитнес-центром, теннисный центр, располагаемые к югу от стадиона «Спартак»; - центр водного спорта, ледовый комплекс, два физкультурно- оздоровительных центра (ФОК-а), центр спортивной медицины, поликлиника – к западу от стадиона «Спартак»; - в центральной части – озелененный бульвар, торгово-развлекательный центр, многоуровневый наземный паркинг. В зоне, примыкающей с запада к участку стадиона «Спартак», осуществляется формирование транспортно-пересадочного узла на базе двух выходов действующей станции метро «Спартак». На участках нежилой застройки в северо-западной части планируемой территории, ограниченных с севера красными линиями Летной улицы, с запада – красной линией проектируемого проезда №5503, планируется сохранение участков, находящихся в долгосрочной аренде - подстанция № 52 Станции скорой и неотложной медицинской помощи г. Москвы им. А.С. Пучкова, бетонный завод «Бетон «222», торгово-развлекательный центр. Южнее участка подстанции скорой помощи планируется к размещению пожарное депо на 6 машин. 4
  5. 5. Новый жилой район сформирован из жилых микрорайонов и территорий общего пользования. Застройка жилых кварталов преимущественно периметральная, переменной средней и высокой этажности, предусмотрено строительство – 9 детских садов на 2300 мест, 5 школ на 5225 мест. Места постоянного хранения автомобилей планируются к размещению в подземных паркингах. Количество создаваемых рабочих мест – 29,0 тыс.мест. Всего общая наземная площадь объектов капитального строительства составляет 2,276 млн.кв.м Транспортное обслуживание объектов, запланированных к размещению на территории Тушинского аэродрома осуществляется с Волоколамского шоссе и районных магистралей, расположенных на рассматриваемой территории. Проектом планировки предусматривается строительство магистральной улицы районного значения в существующих красных линиях проектируемого проезда №1895 от Волоколамского шоссе до проектируемого проезда № 5503. Для обеспечения функционирования проектируемой застройки, предлагается: - формирование улично-дорожной сети на территории разработки проекта планировки с шириной красных линий - 47,0 м, 35,0 м, 30,0 м, 25,0 м для магистральных улиц общегородского значения и с шириной красных линий - 20,0 м и 15,0 м для местных улиц. Количество полос движения на магистральных улицах районного значения составит от 4 до 6 полос суммарно в оба направления, количество полос движения на местных улицах составит от 2 до 4 полос суммарно в оба направления. - формирование сети городского наземного пассажирского транспорта по проектируемым магистральным улицам территории разработки проекта планировки и размещение отстойно-разворотной площадки площадью 1,4 га с конечной станцией (участок 0,13 га) в юго-восточной части рассматриваемой территории, на границе с участком стадиона «Спартак». Также проектом планировки предусмотрено: - формирование транспортно-пересадочного узла (ТПУ) у станции метро «Спартак» с устройством коммуникационной зоны; - сооружение тяговой подстанции троллейбусной линии по Волоколамскому шоссе в район Митино; На расчетный срок планируется строительство магистральной улицы районного значения от проектируемого проезда №5219 через Москву-реку и далее к Строгинскому шоссе и улице Народного Ополчения. 5
  6. 6. Инженерно-техническое обеспечение территории предусматривает новое строительство и реконструкцию инженерных сетей и сооружений, необходимых для реализации планируемых к размещению объектов капитального строительства: - прокладка кольцевой водопроводной сети суммарной протяженностью 15,2 км; - строительство канализационно-насосной станции (КНС) «Тушинская пойма 1» с РР мощностью 6,0 тыс.м3/сутки; - строительство отводящего напорного трубопровода от канализационно- насосной станции (КНС) «Тушинская пойма 1» до подводящего канала к Тушинской канализационно-насосной станции (КНС) протяженностью км 2,0 км в две нитки; - строительство канализационно-насосной станции (КНС) «Тушинская пойма 2» мощностью 3,0 тыс.м3/сутки; - строительство отводящего напорного трубопровода от канализационно- насосной станции (КНС) «Тушинская пойма 2» до подводящего канала к Тушинской канализационно-насосной станции (КНС) протяженностью 0,7 км в две нитки; - строительство самотечных сетей канализации суммарной протяженностью 10,0 км; - строительство самотечных уличных канализационных коллекторов суммарной протяженностью 2,7 км; - строительство очистного сооружения «р.Химка» (со сбросом очищенных стоков в р. Москва); - реконструкция очистного сооружения «Тушино-1»; - строительство сети дождевой канализации общей протяженностью 8,1 км; - строительство тепловых сетей ориентировочной протяженностью 10,1 км; - перекладка участков кабельных линий (КЛ) 20 кВ стадиона «Спартак» с выносом из зон нового строительства ориентировочной протяженностью 1,0 км; - строительство 7 соединительных пунктов (СП) и 145,6 км питающих и 37,5 км распределительных кабельных линий на напряжении 20 кВ, необходимого количества трансформаторных подстанций (ТП); - строительство 30 активных телекоммутационных шкафов (АТШ) и прокладки волоконно-оптических кабелей связи ориентировочной протяженностью 6,0 км (ВОКС) и радиофидерных линий проводного вещания ориентировочной протяженностью 10,1 км (см. План «Границы зон планируемого размещения объектов», Чертеж 2 «Инженерные коммуникации»). 6
  7. 7. Инженрно-технические мероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвыцайных ситуаций: Для защиты населения на территории разработки проекта планировки предусматривается размещение защитных сооружений гражданской обороны (ЗС ГО) общей вместимостью 23400 мест (см. табл. №2 «Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению»). Для оповещения населения о надвигающейся угрозе необходимо установить три электросирены звукового оповещения с размещением их на кровле проектируемых зданий на участках: №4, №7, №10. Проектом межевания территории установлены границы: земельных участков территорий общего пользования, земельных участков существующих зданий и сооружений, земельных участков проектируемых объектов, а также определены ограничения и обременения по использованию земельных участков (таблица к плану «Межевания территории»). В границах разработки проекта планировки определены участки улично- дорожной сети (УДС), подлежащие актированию красными линиями. Межевание территорий формируемых кварталов уточняется по итогам разработки проектной документации. 7
  8. 8. 2. Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов. к Плану «Функционально-планировочная организация территории». № участ ка (зоны) на плане Функциональное назначение участка (индекс) площадь, га предельные параметры плот ность, тыс.кв.м/ га высота м застроен ность % 1 Жилая застройка (2.0) 5,18 34 100 30 1.а Образование и просвещение (3.5) 0,88 4 15 15 2 Жилая застройка (2.0) 2,98 31 100 30 2.а Образование и просвещение (3.5) 1,90 9 25 15 2.б Образование и просвещение (3.5) 0,50 7 15 15 3 Жилая застройка (2.0) 4,13 31 100 30 3.а Образование и просвещение (3.5) 0,88 7 15 15 3.б Образование и просвещение (3.5) 0,23 7 15 15 4 Жилая застройка (2.0) 7,10 30 100 30 4.а Образование и просвещение (3.5) 0,88 7 15 15 5 Жилая застройка (2.0) 5,95 30 100 30 5.а Образование и просвещение (3.5) 1,90 9 25 15 5.б Образование и просвещение (3.5) 0,50 7 15 15 6 Жилая застройка (2.0) 7,1 30 100 30 6.а Образование и просвещение (3.5) 1,90 9 25 15 7 Жилая застройка (2.0) 3,6 25 100 30 7.а Образование и просвещение (3.5) 0,50 7 15 15 8 Жилая застройка (2.0) 0,86 25 100 30 9 Жилая застройка (2.0) 4,04 25 100 30 10 Жилая застройка (2.0) 8,42 30 100 30 10.а Образование и просвещение (3.5) 1,14 5 15 15 10.б Образование и просвещение (3.5) 1,27 10 25 22 10.в Образование и просвещение (3.5) 1,9 9 25 22 11 Жилая застройка (2.0) 3,89 30 100 30 11.а Образование и просвещение (3.5) 1,12 5 15 15 12 Жилая застройка (2.0) 6,05 30 100 40 8
  9. 9. № участ ка (зоны) на плане Функциональное назначение участка (индекс) площадь, га предельные параметры плот ность, тыс.кв.м/ га высота м застроен ность % 13а Общее пользование, размещение УДС (12) 0,08 - - - 13б Общее пользование, размещение УДС (12) 0,14 - - - 14 Общее пользование, размещение УДС (12) 0,31 - - - 15 Предпринимательство (4.0) 2,50 31 75 25 16 Предпринимательство (4.0) 4,98 30 75 40 17 Коммунальное обслуживание (3.1) 0,04 - - - 18 Предпринимательство (4.0) 3,9 23 75 40 18.1 Спорт (5.1) 0,47 5 5 25 19 Обслуживание автотранспорта (4.9) 0,45 5 5 25 19.1 Общее пользование, размещение УДС (12) 0,16 - - - 20 Торговые центры, торгово-развлекательные центры (4.2) 6,2 37 75 70 21 Обслуживание автотранспорта (4.9) 2,43 28 75 70 22 Автомобильный транспорт (7.2) 2,96 5 10 40 23 Спорт (5.1) 29,99 В соответствии с утвержденным ГПЗУ № RU77-179000-012903 от 15.09.2014 24 Спорт (5.1) 2,3 8 32 53 25 Здравоохранение (3.4) 1,1 13 25 25 26 Спорт (5.1) 5,6 4 32 10 27 Коммунальное обслуживание (3.1) 0,74 - - - 28 Коммунальное обслуживание (3.1) 0,17 - - - 29 Автомобильный транспорт (7.2) 1,4 2 8 7 30 Воздушный транспорт (7.4) 0,5 - - - 31 Спорт (5.1) 2,5 15 75 80 32 Здравоохранение (3.4) 0,5 15 75 42 33 Предпринимательство (4.0) 5,63 30 100 42 9
  10. 10. № участ ка (зоны) на плане Функциональное назначение участка (индекс) площадь, га предельные параметры плот ность, тыс.кв.м/ га высота м застроен ность % 34 Предпринимательство (4.0) 9,74 30 100 41 35 Предпринимательство (4.0) 1,12 30 75 34 36 Коммунальное обслуживание (3.1) 1,51 2 8 10 37 Строительная промышленность(6.6) 1,33 5 5 25 38 Обслуживание автотранспорта (4.9) 0,67 - - - 39 Склад (6.9) 0,65 5 5 40 40 Производство строит. материалов (6.9) 0,23 5 5 10 41 Здравоохранение (3.4) 0,53 10 15 40 42 Обслуживание автотранспорта (4.9) 0,68 - - - 43 Обслуживание автотранспорта (4.9) 0,64 5 5 30 44 Железнодорожный транспорт (7.1) 0,005 - - - 45 Обслуживание автотранспорта (4.9) 0,24 5 5 10 46 Общее пользование, озеленение (12) 1,07 - - - 47 Общее пользование, озеленение (12) 0,23 - - - 48 Общее пользование, озеленение (12) 0,40 - - - 49 Общее пользование, озеленение (12) 0,91 - - - 50 Общее пользование, размещение УДС (12) 0,20 - - - 51 Общее пользование, размещение УДС (12) 0,16 - - - 52 Предпринимательство (4.0) 0,25 5 5 25 53 Обслуживание автотранспорта (4.9) 0,33 5 5 25 54 Склады (6.9) 1,0 - - - 55 Коммунальное обслуживание (3.1) 0,68 - - - 56 Общее пользование, размещение УДС (12) 0,48 - - - 57 Общее пользование, размещение УДС (12) 0,39 - - - 10
  11. 11. № участ ка (зоны) на плане Функциональное назначение участка (индекс) площадь, га предельные параметры плот ность, тыс.кв.м/ га высота м застроен ность % 58 Общее пользование, размещение УДС (12) 2,20 - - - 59 Общее пользование, размещение УДС (12) 0,22 - - - 60 Общее пользование, размещение УДС (12) 1,70 - - - 61 Общее пользование, размещение УДС (12) 1,08 - - - 62 Общее пользование, размещение УДС (12) 0,66 - - - 63 Общее пользование, размещение УДС (12) 2,10 - - - 64 Общее пользование, размещение УДС (12) 1,85 - - - 65 Общее пользование, размещение УДС (12) 0,86 - - - 66 Общее пользование, размещение УДС (12) 1,37 - - - 67 Общее пользование, размещение УДС (12) 0,61 - - - 68 Общее пользование, размещение УДС (12) 0,85 - - - 69 Общее пользование, размещение УДС (12) 0,49 - - - 70 Общее пользование, размещение УДС (12) 1,80 - - - 71 Общее пользование, размещение УДС (12) 0,70 - - - 72 Общее пользование, размещение УДС (12) 0,70 - - - 73 Общее пользование, размещение УДС (12) 0,60 - - - 74 Общее пользование, размещение УДС (12) 0,51 - - - 75 Общее пользование, размещение УДС (12) 9,31 - - - 76 Общее пользование, размещение УДС (12) 8,00 - - - 77 Общее пользование, размещение УДС (12) 8,00 - - - 78 Общее пользование, размещение УДС (12) 1,30 - - - 79 Общее пользование, размещение УДС (12) 2,00 - - - 11
  12. 12. № участ ка (зоны) на плане Функциональное назначение участка (индекс) площадь, га предельные параметры плот ность, тыс.кв.м/ га высота м застроен ность % 80 Общее пользование, размещение УДС (12) 2,50 - - - 81 Торговые центры (4.2) 1,21 25 25 65 82 Общее пользование, размещение УДС (12) 0,16 - - - 12
  13. 13. 3. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению. к Плану «Границы зон планируемого размещения объектов», Чертеж 1 «Объекты капитального строительства». №№участканаплане №объекта наименование (индекс) емкость/мощность показатели объекта Примеча ние суммарная поэтажная площадь наземной части тыс.кв.м общая наземная площадь тыс.кв.м фонд жилой застройки использова ние подзем ного простран ства гостевые, приобъект ные стоянки (наземные) мм всего тыс.кв.м общая площадь квартир, тыс.кв.м общая площадь встроенно- пристроен ных нежилых помеще ний, тыс.кв.м 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 1.1 Многоквартирные жилые дома (2.0) - 167,4 - 120,6 112,6 8,0 техн.поме щения, гараж 167 1.2 Подземный гараж, машино-мест (4.9) 2043 1а 1а.1 Учреждение дошкольного воспитания, мест (3.5) 220 2,9 2,6 - - - - - - 2 2.1 Многоквартирные жилые дома (2.0) - 90,0 - 64,6 60,6 4,0 техн.поме щения, гараж 91 Объект ГО ВУ-А-IV*2.2 Подземный гараж, машино-мест (4.9) 1101 2а 2а.1 Учреждение начального и общего среднего образования (со спортивным уклоном), мест (3.5) 1100 12,2 11,0 - - - - - 13
  14. 14. №№участканаплане №объекта наименование (индекс) емкость/мощность показатели объекта Примеча ние суммарная поэтажная площадь наземной части тыс.кв.м общая наземная площадь тыс.кв.м фонд жилой застройки использова ние подзем ного простран ства гостевые, приобъект ные стоянки (наземные) мм всего тыс.кв.м общая площадь квартир, тыс.кв.м общая площадь встроенно- пристроен ных нежилых помеще ний, тыс.кв.м 2б 2б.1 Учреждение дошкольного воспитания (со спортивным уклоном), мест (3.5) 205 2,8 2,5 - - - - - 3 3.1 Многоквартирные жилые дома (2.0) - 123,4 - 87,5 83,0 4,5 техн.поме щения, гараж 124 3.2 Подземный гараж, машино-мест (4.9) 1489 3а 3а.1 Учреждение дошкольного воспитания, мест (3.5) 365 5,0 4,5 - - - - - 3б 3б.1 Учреждение дошкольного воспитания, мест (3.5) 95 1,3 1,2 - - - - - 14
  15. 15. №№участканаплане №объекта наименование (индекс) емкость/мощность показатели объекта Примеча ние суммарная поэтажная площадь наземной части тыс.кв.м общая наземная площадь тыс.кв.м фонд жилой застройки использова ние подзем ного простран ства гостевые, приобъект ные стоянки (наземные) мм всего тыс.кв.м общая площадь квартир, тыс.кв.м общая площадь встроенно- пристроен ных нежилых помеще ний, тыс.кв.м 4 4.1 Многоквартирные жилые дома (2.0) - 193,3 - 134,2 130,1 4,1 техн.поме щения, гараж 194 4.2 Подземный гараж, машино-мест (4.9) 2274 4а 4а.1 Учреждение дошкольного воспитания, мест (3.5) 365 5,0 4,5 - - - - - 5 5.1 Многоквартирные жилые дома (2.0) - 165,5 - 116,1 111,9 4,2 техн.поме щения, гараж 166 Объект ГО ВУ-А- IV*5.2 Подземный гараж, машино-мест (4.9) 1950 5а 5а.1 Учреждение начального и общего среднего образования, мест (3.5) 1100 12,2 11,0 - - - - - 15
  16. 16. №№участканаплане №объекта наименование (индекс) емкость/мощность показатели объекта Примеча ние суммарная поэтажная площадь наземной части тыс.кв.м общая наземная площадь тыс.кв.м фонд жилой застройки использова ние подзем ного простран ства гостевые, приобъект ные стоянки (наземные) мм всего тыс.кв.м общая площадь квартир, тыс.кв.м общая площадь встроенно- пристроен ных нежилых помеще ний, тыс.кв.м 5б 5б.1 Учреждение дошкольного воспитания, мест (3.5) 200 2,7 2,4 - - - - - 6 6.1 Многоквартирные жилые дома (2.0) - 193,3 - 130,6 130,6 - техн.поме щения, гараж 194 6.2 Подземный гараж, машино-мест (4.9) 2181 6а 6а.1 Учреждение начального и общего среднего образования, мест (3.5) 1100 12,2 11,0 - - - - - 7 7.1 Многоквартирные жилые дома (2.0) - 84,4 - 56,8 56,8 - техн.поме щения, гараж 84 Объект ГО ВУ-А- IV*7.2 Подземный гараж, машино-мест (4.9) 950 7а 7а.1 Учреждение дошкольного воспитания, мест (3.5) 200 2,7 2,4 - - - - - 16
  17. 17. №№участканаплане №объекта наименование (индекс) емкость/мощность показатели объекта Примеча ние суммарная поэтажная площадь наземной части тыс.кв.м общая наземная площадь тыс.кв.м фонд жилой застройки использова ние подзем ного простран ства гостевые, приобъект ные стоянки (наземные) мм всего тыс.кв.м общая площадь квартир, тыс.кв.м общая площадь встроенно- пристроен ных нежилых помеще ний, тыс.кв.м 8 8.1 Многоквартирные жилые дома (2.0) - 20,4 - 14,0 14,0 - техн.поме щения, гараж 20 8.2 Подземный гараж, машино-мест (4.9) 230 9 9.1 Многоквартирные жилые дома (2.0) - 90,6 - 66,2 61,0 5,2 техн.поме щения, гараж 91 9.2 Подземный гараж, машино-мест (4.9) 1124 10 10.1 Многоквартирные жилые дома (2.0) - 232,9 - 166,4 161,4 5,0 техн.поме щения, гараж 233 10.2 Подземный гараж, машино-мест (4.9) 2721 10а 10а.1 Учреждение дошкольного воспитания, мест (3.5) 300 4,0 3,6 - - - - - 10б 10б.1 Учреждение начального и общего среднего образования, мест (3.5) 825 9,2 8,3 - - - - 17
  18. 18. №№участканаплане №объекта наименование (индекс) емкость/мощность показатели объекта Примеча ние суммарная поэтажная площадь наземной части тыс.кв.м общая наземная площадь тыс.кв.м фонд жилой застройки использова ние подзем ного простран ства гостевые, приобъект ные стоянки (наземные) мм всего тыс.кв.м общая площадь квартир, тыс.кв.м общая площадь встроенно- пристроен ных нежилых помеще ний, тыс.кв.м 10в 10в.1 Учреждение начального и общего среднего образования, мест (3.5) 1100 12,2 11,0 - - - - 11 11.1 Многоквартирные жилые дома (2.0) - 92,0 - 65,8 63,8 2,0 техн.поме щения, гараж 92 Объект ГО ВУ-А- IV*11.2 Подземный гараж, машино-мест (4.9) 1075 11а 11а.1 Учреждение дошкольного воспитания, мест (3.5) 350 4,7 4,2 - - - - 12 12.1 Многоквартирные жилые дома (2.0) - 151,1 - 108,2 105,2 3,0 техн.поме щения, гараж 151 Объект ГО ВУ-А- IV*12.2 Подземный гараж, машино-мест (4.9) 1760 18
  19. 19. №№участканаплане №объекта наименование (индекс) емкость/мощность показатели объекта Примеча ние суммарная поэтажная площадь наземной части тыс.кв.м общая наземная площадь тыс.кв.м фонд жилой застройки использова ние подзем ного простран ства гостевые, приобъект ные стоянки (наземные) мм всего тыс.кв.м общая площадь квартир, тыс.кв.м общая площадь встроенно- пристроен ных нежилых помеще ний, тыс.кв.м 15 15.1 Объекты делового управления (4.1) - 60,0 54,2 - - - техн.поме щения, гараж 97 15.2 Подземный гараж, машино-мест (4.9) 400 15.3 Подземный гараж, машино-мест (4.9) 630 16 16.1 Объекты делового управления (4.1) - 146,8 131,6 - - - техн.поме щения, гараж 222 16.2 Апартаменты (4.7) - в т.ч. 90,0 16.3 Гостиница , номеров (4.7) 400 16.4 АЗС (4.9) - 16.5 Подземный гараж, машино-мест (4.9) 2000 17 17.1 Тяговая троллейбусная подстанция (3.1) - 0,6 0,5 - - - - 19
  20. 20. №№участканаплане №объекта наименование (индекс) емкость/мощность показатели объекта Примеча ние суммарная поэтажная площадь наземной части тыс.кв.м общая наземная площадь тыс.кв.м фонд жилой застройки использова ние подзем ного простран ства гостевые, приобъект ные стоянки (наземные) мм всего тыс.кв.м общая площадь квартир, тыс.кв.м общая площадь встроенно- пристроен ных нежилых помеще ний, тыс.кв.м 18 18.1 Гостиница, номеров (4.7) 200 69,0 62,0 - - Техничес кие помеще ния гараж 106 18.2 Торгово- развлекательный центр (4.2) - 18.3 Подземный гараж, машино-мест (4.9) 40 18.4 Подземный гараж, машино-мест (4.9) 500 20 20.1 Торговый центр (4.2) - 228,0 205,0 - - - техничес кие помещени я - 20.2 наземный гараж- стоянка в составе торгового центра , машино-мест (4.9) 2500 21 21.1 Многоэтажный гараж-стоянка (наземный), машино-мест (4.9) 1700 67,0 60,0 - - - техничес кие помещени я - 22 22.1 Транспортно- пересадочный узел (7.2) - 6,7 6,0 - - - - - - 20
  21. 21. №№участканаплане №объекта наименование (индекс) емкость/мощность показатели объекта Примеча ние суммарная поэтажная площадь наземной части тыс.кв.м общая наземная площадь тыс.кв.м фонд жилой застройки использова ние подзем ного простран ства гостевые, приобъект ные стоянки (наземные) мм всего тыс.кв.м общая площадь квартир, тыс.кв.м общая площадь встроенно- пристроен ных нежилых помеще ний, тыс.кв.м 23 Комплекс объектов стадиона «Спартак» - 139,3 В соответствии с утвержденным ГПЗУ № RU77-179000-012903 от 15.09.2014 24 24.1 Физкультурно- оздоровительный комплекс,(5.1) - 18,0 16,0 - - - техн.поме щения, гараж 83 24.2 Физкультурно- оздоровительный комплекс,(5.1) - 24.3 Ледовый комплекс,(5.1) - 24.4 Центр водного спорта (бассейн), (5.1) - 24.5 Подземный гараж, машино-мест (4.9) 215 25 25.1 Поликлиника - центр спортивной медицины, посещений в смену (3.4) 750 14,0 12,5 - - - - 27 - 21
  22. 22. №№участканаплане №объекта наименование (индекс) емкость/мощность показатели объекта Примеча ние суммарная поэтажная площадь наземной части тыс.кв.м общая наземная площадь тыс.кв.м фонд жилой застройки использова ние подзем ного простран ства гостевые, приобъект ные стоянки (наземные) мм всего тыс.кв.м общая площадь квартир, тыс.кв.м общая площадь встроенно- пристроен ных нежилых помеще ний, тыс.кв.м 26 26.1 Центр теннисного спорта - 21,1 19,0 - - - техн.поме щения, гараж 49 26.2 Футбольная тренировочная база - 26.3 Гостиница, номеров,(4.7) 110 26.4 Подземный гараж, машино-мест (4.9) 35 26.5 Подземный гараж, машино-мест (4.9) 250 27 27.1 Очистные сооружения (3.1) - 3,3 3,0 - - - - - - 28 28.1 Очистные сооружения (3.1) - 0,1 0,1 - - - - - - 29 29.1 Конечная станция маршрутов ГНПТ (участок ОРП) (7.2) - 1,1 1,0 - - - - 22
  23. 23. №№участканаплане №объекта наименование (индекс) емкость/мощность показатели объекта Примеча ние суммарная поэтажная площадь наземной части тыс.кв.м общая наземная площадь тыс.кв.м фонд жилой застройки использова ние подзем ного простран ства гостевые, приобъект ные стоянки (наземные) мм всего тыс.кв.м общая площадь квартир, тыс.кв.м общая площадь встроенно- пристроен ных нежилых помеще ний, тыс.кв.м 31 31.1 Центр автомобильного спорта (5.1) - 28,0 25,0 - - - техн.поме щения, гараж 33 31.2 Ледовый дворец спорта (5.1) - 31.3 центр художественной гимнастики (5.1) - 31.4 Подземный гараж, машино-мест (4.9) 100 32 32.1 Поликлиника посещений в смену (3.4) 250 5,6 5,0 - - - - 10 - 33 33.1 Бизнес-парк (4.0) - 148,6 134,2 - - - техн.поме щения, гараж 224 33.2 Апартаменты (апартамент- отель), номеров,(4.7) 850 в т.ч. 45,0 33.3 Подземный гараж, машино-мест (4.9) 1521 23
  24. 24. №№участканаплане №объекта наименование (индекс) емкость/мощность показатели объекта Примеча ние суммарная поэтажная площадь наземной части тыс.кв.м общая наземная площадь тыс.кв.м фонд жилой застройки использова ние подзем ного простран ства гостевые, приобъект ные стоянки (наземные) мм всего тыс.кв.м общая площадь квартир, тыс.кв.м общая площадь встроенно- пристроен ных нежилых помеще ний, тыс.кв.м 34 34.1 Бизнес-парк (4.0) - 193,0 173,6 - - - техн.поме щения, гараж 509 34.2 Подземный гараж, машино-мест (4.9) 2611 35 35.1 апартамент-отель (гостиница), номеров (4.7) 240 16,7 15,0 в т.ч.3,0 - - - - 140 - 35.2 Магазины (4.4) - 36 36.1 Пожарное депо, машин (3.1) 6 2,8 2,5 - - - - * Общая емкость защитных сооружений ГО – 23400 мест. 24
  25. 25. 4. Характеристика земельных участков территории к плану «Межевание территории» Назначение территории №№ участков на плане Назначение Территория в границах участка, (га) Вид ограничения на участке 1 2 3 4 5 Участкижилыхобъектов 1 Многоквартирная жилая застройка с гаражом, в том числе: дошкольное образовательное учреждение на 220 мест 6,06 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,43 га, использование подземного пространства 2 Многоквартирная жилая застройка с гаражом, в том числе: общеобразовательная школа (со спортивным уклоном) на 1100 мест, дошкольное образова- тельное учреждение (со спортивным уклоном) на 205 мест 5,38 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,46 га, использование подземного пространства 3 Многоквартирная жилая застройка с гаражом, в том числе: дошкольное образовательное учреждение на 365 мест, дошкольное образова- тельное учреждение на 95 мест 5,24 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,47 га, использование подземного пространства 4 Многоквартирная жилая застройка с гаражом, в том числе: дошкольное образовательное учреждение на 365 мест 7,98 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,33 га. в водоохранной зоне – 0,78 га, использование подземного пространства 5 Многоквартирная жилая застройка с гаражом, в том числе: общеобразовательная школа на 1100 мест, дошкольное образователь- ное учреждение на 200 мест 8,35 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,56 га. В водоохранной зоне – 0,79 га, использование подземного пространства 6 Многоквартирная жилая застройка с гаражом, в том числе: общеобразовательная школа на 1100 мест 9,00 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,59 га. В водоохранной зоне – 1,07 га, использование подземного пространства 25
  26. 26. Назначение территории №№ участков на плане Назначение Территория в границах участка, (га) Вид ограничения на участке 1 2 3 4 5 7 Многоквартирная жилая застройка с гаражом в том числе: дошкольное образовательное учреждение на 200 мест 4,10 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,52 га. В водоохранной зоне – 0,61 га, использование подземного пространства 8 Многоквартирная жилая застройка с гаражом 0,86 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,08 га, использование подземного пространства 9 Многоквартирная жилая застройка с гаражом 4,04 В водоохранной зоне – 0,7 га, использование подземного пространства 10 Многоквартирная жилая застройка с гаражом, в том числе:дошкольное образова-тельное учреждение на 300 мест, общеобразовательная школа на 825 мест, общеобразовательная школа на 1100 мест 12,73 использование подземного пространства 11 Многоквартирная жилая застройка с гаражом, в том числе: дошкольное образовательное учреждение на 350 мест 5,01 В водоохранной зоне – 0,8 га, использование подземного пространства 12 Многоквартирная жилая застройка с гаражом 6,05 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,44 га. В водоохранной зоне – 3,2 га, использование подземного пространства Итого участки жилых зданий: 74,8 Участкинежилыхзданий, сооружений,втомчисле линейныхобъектов 15 Офисный центр с гаражом 2,50 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,82 га В технической зоне метрополитена – 0,03, использование подземного пространства 16 Гостиница, бизнес центр, апартаменты, с гаражом, АЗС 4,98 В технической зоне инженерных коммуникаций – 1,6 га В технической зоне метрополитена – 0,27га, использование 26
  27. 27. Назначение территории №№ участков на плане Назначение Территория в границах участка, (га) Вид ограничения на участке 1 2 3 4 5 подземного пространства 17 Тяговая троллейбусная электроподстанция 0,04 - 18 Гостиница, общественно- досуговый центр, с гаражом 3,90 В технической зоне инженерных коммуникаций – 1,02 га, использование подземного пространства 18.1 Ангар 0,47 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,16 га 19 Склад и автомойка 0,45 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,07 га 20 Торговый центр с гаражом 6,20 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,64 га В технической зоне метрополитена – 0,18га, использование подземного пространства 21 Многоуровневая парковка 2,43 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,28 га В технической зоне метрополитена – 0,04га, использование подземного пространства 22 Транспортно-пересадочный узел 2,96 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,55 га В технической зоне метрополитена – 0,68га 23 Комплекс объектов Стадиона "Спартак" 29,99 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,92 га В технической зоне метрополитена – 2,86 га 24 Физкультурно- оздоровительный комплекс, ледовый комплекс, центр водного спорта (бассейн), с гаражом 2,30 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,39 га, использование подземного пространства 25 Поликлиника (центр спортивной медицины) 1,10 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,12 га 26 Центр теннисного спорта, футбольная тренировочная база, с гаражом 5,60 В водоохранной зоне – 0,23 га, использование подземного пространства 27
  28. 28. Назначение территории №№ участков на плане Назначение Территория в границах участка, (га) Вид ограничения на участке 1 2 3 4 5 27 Очистное сооружение 0,74 В водоохранной зоне – 0,35 га 28 Очистное сооружение 0,17 В водоохранной зоне – 0,02 га 29 Конечная станция маршрутов ГНПТ (участок ОРП) 1,40 - 30 Вертолетная площадка 0,50 - 33 Бизнес-парк, Апартаменты (Апартамент-отель), в том числе поликлиника, центр художественной гимнастики, ледовый дворец спорта, центр автомобильного спорта, с гаражом 8,63 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,46 га В водоохранной зоне – 0,16 га, использование подземного пространства 34 Бизнес-парк с гаражом 9,74 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,52 га, использование подземного пространства 35 Апартамент-Отель (гостиница) с гаражом 1,12 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,47 га 36 Пожарное депо 1,51 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,83 га, использование подземного пространства 37 Производственная база 1,33 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,7 га 39 Производственно- складской корпус 0,65 - 40 Производство стройматериалов 0,23 - 41 Подстанция скорой помощи 0,53 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,24 га 42 Складская база 0,68 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,11 га 45 АЗС 0,24 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,18 га 52 Учреждение 0,25 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,09 га 53 Учреждение 0,33 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,12 га 28
  29. 29. Назначение территории №№ участков на плане Назначение Территория в границах участка, (га) Вид ограничения на участке 1 2 3 4 5 54 Склад 1,00 В водоохранной зоне – 0,19 га 55 Коммунальные объекты 0,68 В технической зоне метрополитена – 0,06 га 81 Торгово-развлекательный центр 1,21 В водоохранной зоне – 0,09 га Итого участки нежилых зданий 93,8 Участкиобщегопользования 13а УДС 0,08 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,09 га 13б УДС 0,14 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,06 га 14 УДС 0,31 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,08 га 19.1 УДС 0,16 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,05 га 38 Автостоянка 0,67 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,4 га 43 Автостоянка 0,64 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,43 га 44 Вент-шахта метро 0,005 В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,0049 га 46 Озелененные участки территории 1,07 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,18 га В технической зоне метрополитена – 0,19га 47 Озелененные участки территории 0,23 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,08 га 48 Озелененные участки территории 0,40 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,18 га 49 Озелененные участки территории 0,91 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,29 га В водоохранной зоне – 0,53 га 50 УДС 0,20 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,08 га 51 УДС 0,16 В технической зоне инженерных коммуникаций – 0,08 га 29
  30. 30. Назначение территории №№ участков на плане Назначение Территория в границах участка, (га) Вид ограничения на участке 1 2 3 4 5 56 УДС 0,48 В технической зоне инженерных коммуникаций -0,47 га В технической зоне метрополитена – 0,3га 57 УДС 0,39 В технической зоне инженерных коммуникаций -0,38 га В технической зоне метрополитена – 0,06га 58 УДС 2,20 В технической зоне инженерных коммуникаций -2,1 га В технической зоне метрополитена – 0,48 га 59 УДС 0,22 В технической зоне инженерных коммуникаций -0,21 га В технической зоне метрополитена – 0,02 га 60 УДС 1,70 В технической зоне инженерных коммуникаций -1,7 га 61 УДС 1,08 В технической зоне инженерных коммуникаций -1,01 га В технической зоне метрополитена – 0,44 га 62 УДС 0,66 В технической зоне инженерных коммуникаций -0,65 га В водоохранной зоне – 0,13 га В технической зоне метрополитена – 0,05 га 63 УДС 2,10 В технической зоне инженерных коммуникаций -2,0 га 64 УДС 1,85 В технической зоне инженерных коммуникаций -1,8 га 65 УДС 0,86 В технической зоне инженерных коммуникаций -0,85 га В водоохранной зоне – 0,08 га 66 УДС 1,37 В технической зоне инженерных коммуникаций -1,34 га 30
  31. 31. Назначение территории №№ участков на плане Назначение Территория в границах участка, (га) Вид ограничения на участке 1 2 3 4 5 67 УДС 0,61 В технической зоне инженерных коммуникаций -0,6 га В водоохранной зоне – 0,15 га 68 УДС 0,85 В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,84 га 69 УДС 0,49 В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,48 га 70 УДС 1,80 В технической зоне инженерных коммуникаций - 1,7 га 71 УДС 0,70 В технической зоне инженерных коммуникаций -0,7 га В водоохранной зоне – 0,07 га 72 УДС 0,70 В технической зоне инженерных коммуникаций -0,68 га В водоохранной зоне – 0,07 га 73 УДС 0,60 В технической зоне инженерных коммуникаций -0,59 га В водоохранной зоне – 0,06 га 74 УДС 0,51 В технической зоне инженерных коммуникаций -0,49 га В водоохранной зоне – 0,06 га 75 УДС 9,31 В технической зоне инженерных коммуникаций -9,3 га В водоохранной зоне – 0,39 га 76 УДС 8,00 В технической зоне инженерных коммуникаций -7,9 га В водоохранной зоне – 8,9 га 77 УДС 8,00 В технической зоне инженерных коммуникаций -7,9 га В технической зоне метрополитена – 0,64 га 31
  32. 32. Назначение территории №№ участков на плане Назначение Территория в границах участка, (га) Вид ограничения на участке 1 2 3 4 5 78 УДС 1,30 В технической зоне инженерных коммуникаций -1,3 га 79 УДС 2,00 В технической зоне инженерных коммуникаций -1,98 га В технической зоне метрополитена – 0,16 га 80 УДС 2,50 В технической зоне инженерных коммуникаций -2,5 га В водоохранной зоне – 0,21 га 82 УДС 0,16 В технической зоне инженерных коммуникаций -0,09 га ИТОГО участки общего пользования 55,4 ВСЕГО 224,0 Межевание жилых территорий участки №№1-12 будет выполнено по итогам разработки проектной документации 32
  33. 33. 5. Перечень объектов, предлагаемых к сносу №№ п/п Адреса и №№ строений Функционально е использование Общая площадь объекта, кв.м Форма собственности 1 2 3 4 5 1 Волоколамское шоссе, 65, кор.2, стр.9 Коммунально- складское 46 федеральная 2 Волоколамское шоссе, 65, кор.2, стр.10 Коммунально- складское 111 федеральная 3 Волоколамское шоссе, 65, кор.2, стр.2 Коммунально- складское 37 федеральная 4 Волоколамское шоссе, 65, кор.2, стр.1 Учебно-научное 803 федеральная 5 Волоколамское шоссе, 65, кор.2, стр.6 Коммунально- складское 18 муниципальная 6 Волоколамское шоссе, 65, кор.2, стр.4 Коммунально- складское 8 федеральная 7 Волоколамское шоссе, 65, кор.2, стр.13 Коммунально- складское 299 федеральная 8 Волоколамское шоссе, 65, кор.2, стр.14 Коммунально- складское 302 федеральная 9 Волоколамское шоссе, 65, кор.2, стр.15 Коммунально- складское 294 федеральная 10 Волоколамское шоссе, 65, кор.2, стр.16 Коммунально- складское 227 - 11 Волоколамское шоссе, 65, кор.2, стр.5 Коммунально- складское 49 федеральная 12 Волоколамское шоссе, 65, кор.2, стр.3 Коммунально- складское 72 федеральная 13 Волоколамское шоссе, 65к.2с.7 Коммунально- складское 10 федеральная 14 Волоколамское шоссе, 65к.2с.8 Коммунально- складское 50 федеральная 15 Волоколамское шоссе, 65к.2с.12 Коммунально- складское 10 федеральная 16 Волоколамское шоссе, 65, кор.2 Коммунально- складское 191 федеральная 17 Волоколамское шоссе, 65А, стр.1 Коммунально- складское 1892 федеральная 18 Волоколамское шоссе, 65А,стр.7 Коммунально- складское 490 федеральная 19 Волоколамское шоссе, 65А, стр.8 Коммунально- складское 366 федеральная 20 Волоколамское шоссе, 65А, стр.5 Коммунально- складское 324 федеральная 21 Волоколамское шоссе, 65А, стр.12 Коммунально- складское 721 федеральная 22 Волоколамское шоссе, 67с.8 Коммунально- складское 381 - 33
  34. 34. 23 Волоколамское шоссе, 67с.3 Коммунально- складское 2610 - 24 Волоколамское шоссе, 67с.6 Коммунально- складское 718 - 25 Волоколамское шоссе, 67с.7 Коммунально- складское 449 - 26 Летная ул., 71с.1 Коммунально- складское 497 - 27 Летная ул., 71с.2 Коммунально- складское 1492 - 28 Летная ул., 71с.6 Коммунально- складское 84 - 29 Волоколамское шоссе, 77, корп.1 Коммунально- складское 106 Частный фонд 30 Летная ул., д/в99Ас.8 Коммунально- складское 212 федеральная 31 Летная ул., д/в99Ас.Б/Н Коммунально- складское 110 федеральная 32 Летная ул., 95 Торгово-бытовое 205 муниципальная 33 Летная ул., 95,соор.1 Коммунально- складское 477 федеральная 34 Летная ул., 95, стр.2 Коммунально- складское 140 федеральная 35 Летная ул., 98 к.2, с. б/н Административно- деловое 491 Частный фонд Итого: 14292 34
  35. 35. 6. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения. Реализация проекта планировки территории предусмотрена в 2 этапа. На первом этапе реализации предусматривается выполнение следующих мероприятий. Освобождение территории от объектов, предлагаемых к сносу, общей площадью 20,1тыс.кв.м. Новое строительство участков улично-дорожной сети всего общей площадью 195,2 тыс. кв.м, из них магистральные улицы районного значения – 146,3 тыс.кв.м, улицы местного значения – 48,9 тыс.кв.м; строительство отстойно- разворотной площадки (ОРП), установка светофорных объектов – 10 шт. Прокладка инженерных коммуникаций, строительство объектов инженерного обеспечения территории: - прокладка кольцевой водопроводной сети суммарной протяженностью 10,1 км; - строительство КНС «Тушинская пойма 1» с РР мощностью 6,0 тыс.м3/сутки - строительство отводящего напорного трубопровода от КНС «Тушинская пойма 1» до подводящего канала к Тушинской КНС протяженностью км 2,0 км в две нитки; - строительство КНС «Тушинская пойма 2» мощностью 3,0 тыс.м3/сутки - строительство отводящего напорного трубопровода от КНС «Тушинская пойма 2» до подводящего канала к Тушинской КНС протяженностью 0,7 км в две нитки - строительство самотечных сетей канализации суммарной протяженностью 7,0 км; - строительство самотечных уличных канализационных коллекторов суммарной протяженностью 1,7 км; - строительство очистного сооружения «р.Химка» (со сбросом очищенных стоков в р. Москва) - реконструкция очистного сооружения «Тушино-1»; - строительство сети дождевой канализации общей протяженностью 7,15 км; - строительство тепловых сетей ориентировочной протяженностью 5,9 км; - перекладка участков КЛ 20 кВ стадиона «Спартак» с выносом из зон нового строительства ориентировочной протяженностью 1,0 км - строительство 4 соединительных пунктов (СП) и 82,0 км питающих и 22,5 км распределительных кабельных линий на напряжении 20 кВ, необходимого количества трансформаторных подстанций (ТП); - строительство 13 активных телекоммутационных шкафов (АТШ) и прокладки волоконно-оптических кабелей связи ориентировочной протяженностью 4,0 км (ВОКС) и радиофидерных линий проводного вещания ориентировочной протяженностью 6,0 км. 35
  36. 36. Строительство капитальных объектов: - многоквартирной жилой застройки с подземными паркингами (участки №№1,10 на плане «Функционально-планировочная организация территории»); - участки школ и ДОУ (участки №№1а; 10а; 10в на плане «Функционально- планировочная организация территории»); - объектов общественной застройки с подземными паркингами (участки №№15,16,20,21,22,34 на плане «Функционально-планировочная организация территории»); - объектов спортивного назначения (участки №№26,31 на плане «Функционально-планировочная организация территории»); - объектов инженерной инфраструктуры (участки №№27,28 на плане «Функционально-планировочная организация территории»); - пожарного депо (участок №№36 на плане «Функционально-планировочная организация территории»); На втором этапе реализации предусматривается выполнение следующих мероприятий. Новое строительство участка улично-дорожной сети общей площадью 17,7тыс.кв.м от пр.пр.№5219 до пр.пр.№5503 Прокладка инженерных коммуникаций, строительство объектов инженерного обеспечения территории: - прокладка кольцевой водопроводной сети суммарной протяженностью 5,1 км; - строительство самотечных сетей канализации суммарной протяженностью 3,0 км; - строительство самотечных уличных канализационных коллекторов суммарной протяженностью 1,0 км; - строительство сети дождевой канализации общей протяженностью 0,95 км; - строительство тепловых сетей ориентировочной протяженностью 4,2 км; - строительство 3 соединительных пунктов (СП) и 63,6 км питающих и 15 км распределительных кабельных линий на напряжении 20 кВ, необходимого количества трансформаторных подстанций (ТП); - строительство 13 активных телекоммутационных шкафов (АТШ) и прокладки волоконно-оптических кабелей связи ориентировочной протяженностью 2,0 км (ВОКС) и радиофидерных линий проводного вещания ориентировочной протяженностью 4,1 км. Строительство капитальных объектов: - многоквартирной жилой застройки с подземными паркингами (участки №№2,3,4,5,6,7,8,9,11,12 на плане «Функционально-планировочная организация территории»); - участки школ и ДОУ (участки №№2а;2б;3а;3б;4а;5а;5б;6а;7а;10б;11а на плане «Функционально-планировочная организация территории»); 36
  37. 37. - объектов общественной застройки с подземными паркингами (участки №№18,25,33,35 на плане «Функционально-планировочная организация территории»); - объектов спортивного назначения (участок №24 на плане «Функционально- планировочная организация территории»); - объектов здравоохранения (участок №32 на плане «Функционально- планировочная организация территории»). 37
  38. 38. 38
  39. 39. 39
  40. 40. 40
  41. 41. 41
  42. 42. 42

×