Presentación diplomado

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Presentación Diplomado en Ordenamiento Territorial Villavicencio - 2012

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Presentación diplomado

  1. 1. EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL «Una oportunidad para el desarrollo municipal» JAVIER ALEJANDRO RUIZ ACOSTA Arquitecto U. Nacional de ColombiaEsp. Derecho Urbano, propiedad y Políticas de suelo U. Andes Villavicencio, octubre de 2012
  2. 2. EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL «Una oportunidad para el desarrollo municipal» CONTENIDO1. Que es el P.O.T.2. Marco normativo para la formulación3. Contenidos del P.O.T.4. Marco conceptual para la formulación del P.O.T.5. Herramientas para la transformación del Municipio6. Antecedentes de la formulación7. Insumos para la formulación8. Los retos de la formulación
  3. 3. EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL «Una oportunidad para el desarrollo municipal» ¿Qué es el Plan deOrdenamiento Territorial?
  4. 4. EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL «Una oportunidad para el desarrollo municipal»EL P.O.T. «Es el instrumento básico paradesarrollar el proceso de ordenamiento delterritorio municipal. Se define como el conjuntode objetivos, directrices, políticas, estrategias,metas, programas, actuaciones y normasadoptadas para orientar y administrar eldesarrollo físico del territorio y la utilización delsuelo» Art. 9 de la ley 388 de 1997
  5. 5. EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL «Una oportunidad para el desarrollo municipal»EL P.O.T. «Es un instrumento técnico ynormativo de planeación y gestión de largoplazo; es el conjunto de acciones y políticas,administrativas y de planeación física, queorientarán el desarrollo del territorio municipalpor los próximos años y que regularán lautilización, ocupación y transformación delespacio físico urbano y rural. Un POT es enesencia, el pacto social de una población consu territorio.» Guía Metodológica 1 del M.A.V.D.T.
  6. 6. EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL «Una oportunidad para el desarrollo municipal»¿Cuál es el marco normativo, para la formulación del P.O.T.?
  7. 7. EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL«Una oportunidad para el desarrollo municipal»
  8. 8. EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL «Una oportunidad para el desarrollo municipal»El ordenamiento del territorio se fundamenta en los siguientes principios:1. La función social y ecológica de la propiedad.2. La prevalencia del interés general sobre elparticular.3. La distribución equitativa de las cargas y losbeneficios.
  9. 9. EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL «Una oportunidad para el desarrollo municipal»FUNCION PUBLICA DEL URBANISMO. Elordenamiento del territorio constituye en suconjunto una función pública, para el cumplimientode los siguientes fines:1. Posibilitar a los habitantes el acceso a las víaspúblicas, infraestructuras de transporte y demásespacios públicos, y su destinación al uso común, yhacer efectivos los derechos constitucionales de lavivienda y los servicios públicos domiciliarios.
  10. 10. EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL «Una oportunidad para el desarrollo municipal»2. Atender los procesos de cambio en el uso del suelo yadecuarlo en aras del interés común, procurando suutilización racional en armonía con la función social de lapropiedad a la cual le es inherente una función ecológica,buscando el desarrollo sostenible.3. Propender por el mejoramiento de la calidad de vida delos habitantes, la distribución equitativa de las oportunidadesy los beneficios del desarrollo y la preservación delpatrimonio cultural y natural.4. Mejorar la seguridad de los asentamientos humanos antelos riesgos naturales.
  11. 11. EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL «Una oportunidad para el desarrollo municipal» DETERMINANTES DE LOS PLANES DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL.“ En la elaboración y adopción de sus planes de ordenamientoterritorial, los municipios deberán tener en cuenta lasdeterminantes, que constituyen normas de superior jerarquía, ensus propios ámbitos de competencia, de acuerdo con laConstitución y las leyes.” Art. 10 ley 388 de 1997.
  12. 12. EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL «Una oportunidad para el desarrollo municipal» DETERMINANTES DE LOS PLANES DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL.«Las directrices, normas y reglamentos expedidos enejercicio de sus respectivas facultades legales, por lasentidades del Sistema Nacional Ambiental, en losaspectos relacionados con el ordenamiento espacial delterritorio»
  13. 13. EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL «Una oportunidad para el desarrollo municipal» DETERMINANTES DE LOS PLANES DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL.«Las políticas, directrices y regulaciones sobreconservación, preservación y uso de las áreas einmuebles consideradas como patrimonio cultural de laNación y de los departamentos, incluyendo el histórico,artístico y arquitectónico»
  14. 14. EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL «Una oportunidad para el desarrollo municipal» DETERMINANTES DE LOS PLANES DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL.«El señalamiento y localización de las infraestructurasbásicas relativas a la red vial nacional y regional,puertos y aeropuertos, sistemas de abastecimiento deagua, saneamiento y suministro de energía, así comolas directrices de ordenamientos para sus áreas deinfluencia»
  15. 15. EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL«Una oportunidad para el desarrollo municipal» Fuente: Ministerio Vivienda Ciudad y Territorio
  16. 16. EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL«Una oportunidad para el desarrollo municipal» Fuente: Ministerio Vivienda Ciudad y Territorio
  17. 17. EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL «Una oportunidad para el desarrollo municipal»¿Cuál es horizonte de planificación?
  18. 18. EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL«Una oportunidad para el desarrollo municipal» Fuente: Ministerio Vivienda Ciudad y Territorio
  19. 19. EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL«Una oportunidad para el desarrollo municipal» Fuente: Ministerio Vivienda Ciudad y Territorio
  20. 20. EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL «Una oportunidad para el desarrollo municipal»Insumos para la formulación del P.O.T
  21. 21. Departamento Administrativo www.alcaldiadevillavicencio.gov.co de Planeación PLAN DE DESARROLLO 2012-2015 Fuente: Expediente Municipal Villavicencio
  22. 22. Para que se formula el P.O.T.? Fuente: Decreto 353 de 2000
  23. 23. Cómo alcanzar los objetivos del P.O.T.? Fuente: Decreto 353 de 2000
  24. 24. EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL «Una oportunidad para el desarrollo municipal»¿Cuáles son los contenidos del P.O.T.?
  25. 25. EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL«Una oportunidad para el desarrollo municipal» Fuente: Ministerio Vivienda Ciudad y Territorio
  26. 26. EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL«Una oportunidad para el desarrollo municipal» Fuente: Ministerio Vivienda Ciudad y Territorio
  27. 27. EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL«Una oportunidad para el desarrollo municipal» Fuente: Ministerio Vivienda Ciudad y Territorio
  28. 28. EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL«Una oportunidad para el desarrollo municipal» Fuente: Ministerio Vivienda Ciudad y Territorio
  29. 29. EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL «Una oportunidad para el desarrollo municipal»Normas estructurales1. Las que clasifican y delimitan los suelos2. Las que reservan áreas para la construcción de redes primarias de infraestructura vial y de servicios públicos3. Las que reservan espacios libres para parques y zonas verdes de escala urbana y zonal4. Las que establecen directrices para la formulación y adopción de planes parciales.5. Las que delimitan zonas de riesgo
  30. 30. EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL «Una oportunidad para el desarrollo municipal»«SUELO URBANO. Constituye el suelo urbano,las áreas del territorio distrital o municipaldestinadas a usos urbanos por el plan deordenamiento, que cuenten con infraestructuravial y redes primarias de energía, acueducto yalcantarillado, posibilitándose su urbanización yedificación»
  31. 31. EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL «Una oportunidad para el desarrollo municipal»Normas estructurales«SUELO DE EXPANSION URBANA. Constituido por laporción del territorio municipal destinada a laexpansión urbana, que se habilitará para el uso urbanodurante la vigencia del plan de ordenamiento, según lodeterminen los Programas de Ejecución.La determinación de este suelo se ajustará a lasprevisiones de crecimiento de la ciudad y a laposibilidad de dotación con infraestructura para elsistema vial, de transporte, de servicios públicosdomiciliarios, áreas libres, y parques y equipamientocolectivo de interés público o social.»
  32. 32. EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL «Una oportunidad para el desarrollo municipal»«SUELO RURAL. Constituyen estacategoría los terrenos no aptos para eluso urbano, por razones de oportunidad,o por su destinación a usos agrícolas,ganaderos, forestales, de explotación derecursos naturales y actividadesanálogas.»
  33. 33. EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL «Una oportunidad para el desarrollo municipal»«SUELO SUBURBANO. Constituyen esta categoríalas áreas ubicadas dentro del suelo rural, en lasque se mezclan los usos del suelo y las formas devida del campo y la ciudad, diferentes a lasclasificadas como áreas de expansión urbana, quepueden ser objeto de desarrollo con restriccionesde uso, de intensidad y de densidad, garantizandoel autoabastecimiento en servicios públicosdomiciliarios, de conformidad con lo establecidoen la Ley 99 de 1993 y en la Ley 142 de 1994»
  34. 34. EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL«Una oportunidad para el desarrollo municipal» Fuente: Ministerio Vivienda Ciudad y Territorio
  35. 35. EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL«Una oportunidad para el desarrollo municipal» Fuente: Ministerio Vivienda Ciudad y Territorio
  36. 36. USO DEL SUELO Fuente: Expediente Municipal Villavicencio
  37. 37. EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL«Una oportunidad para el desarrollo municipal» Fuente: Ministerio Vivienda Ciudad y Territorio
  38. 38. EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL«Una oportunidad para el desarrollo municipal» Fuente: Ministerio Vivienda Ciudad y Territorio
  39. 39. EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL«Una oportunidad para el desarrollo municipal» Fuente: Ministerio Vivienda Ciudad y Territorio
  40. 40. Panorámica Ciudad Salitre Fuente: Expediente Municipal Villavicencio
  41. 41. ESTRUCTURA BARRIAL Fuente: Expediente Municipal Villavicencio
  42. 42. EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL«Una oportunidad para el desarrollo municipal» GRACIAS

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