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Joan Espinet - La calidad como objetivo: Buenas prácticas

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Joan Espinet - La calidad como objetivo: Buenas prácticas

  1. 1. CONSTRUMAT 2011La calidad como objetivo: Buenas prácticasEL INICIO (1985) Rehabilitación como Rehabilitación para instrumento de mejora retornar o mejorar la y ordenación urbana salud, sostenibilidad y dignidad de nuestros edificios MEJORA DEL PAISAJE URBANO Y DE CALIDAD DE VIDA
  2. 2. LA EXPERIENCIA EN CONVIVENCIA CON OTRAS INICIATIVAS DE INCENTIVACIÓN A LA REHABILITACIÓN DE DIFERENTES ADMINISTRACIONES.INSTRUMENTOS DE REFERENCIA INFORME TÉCNICO ESTABLECE DIRECTRICES:- NORMATIVAS VIGENTES EN MATERIA DE - BUENAS PRÁCTICAS ACCESIBILIDAD Y SOSTENIBILIDAD. - COMPATIBILIDAD ARQUITECTÓNICO Y- CATALOGO DEL PATRIMONIO CONSTRUCTIVO. ARQUITECTÓNICO DE BARCELONA - RESTITUIR LA DIGNIDAD (ORDENAMIENTO)- ORDENANZA DE USOS DEL PAISATGE URBA - ORDENAR Y MANTENER EL DECORUM Y LA DE BARCELONA DIGNIDAD DE TODO ELEMENTO Y DE CADA INTERVENCIÓN” SUBVENCIONAR LA CALIDAD SE MODULAN LOS IMPORTES SEGÚN EL GRADO DE CUMPLIMIENTO HOY (2009 …) SUPERADO EL DESORDEN DE LAS DIFERENTES INICIATIVAS SE CONSIGUE UN PROCEDIMIENTO ÚNICO DE CONSENSO. B P G – CONSORCI DE L’HABITATGE DE BARCELONA VENTANA ÚNICA - ADOPCIÓN DE INFORME TÉCNICO DE - SIMPLIFICACIÓN DE PROCEDIMIENTOS REFERENCIA - SIMPLIFICACIÓN DE PROCESOS - SUBVENCIONES MODULADAS SUBVENCIONAR LA CALIDAD
  3. 3. Restauración personalizada 1.- Leer • Tipología • Lenguaje arquitectónico • Técnicas utilizadas • Estado constructivo 2.- Intervención • Compatibilidad constructiva • Cromatismo • Restitución • Ordenamiento 3.- Prevención (Mantenimiento)VISIONES COTIDIANASLos edificios
  4. 4. INFORMES TÉCNICOS
  5. 5. I. Obras no estructurales 01 Fachadas 02 Terrados y cubiertas 03 Paredes medianeras 04 Patios 05 Vestíbulos‐escaleras
  6. 6. I. Obras no estructurales 01 Fachadas 02 Terrados y cubiertas 03 Paredes medianeras 04 Patios 05 Vestíbulos‐escaleras
  7. 7. I. Obras no estructurales 01 Fachadas 02 Terrados y cubiertas 03 Paredes medianeras 04 Patios 05 Vestíbulos‐escaleras
  8. 8. I. Obras no estructurales 01 Fachadas 02 Terrados y cubiertas 03 Paredes medianeras 04 Patios 05 Vestíbulos‐escaleras
  9. 9. I. Obras no estructurales 01 Fachadas 02 Terrados y cubiertas 03 Paredes medianeras 04 Patios 05 Vestíbulos‐escaleras
  10. 10. II. Accesibilidad06 Instalaciones de ascensores07 Eliminación de barreras arquitectónicas08 Adaptació de viviendas
  11. 11. II. Accesibilidad06 Instalaciones de ascensores07 Eliminación de barreras arquitectónicas08 Adaptació de viviendas
  12. 12. II. Accesibilidad06 Instalaciones de ascensores07 Eliminación de barreras arquitectónicas08 Adaptació de viviendas
  13. 13. VISIONES COTIDIANASLos conjuntos … un paseo por Montbau …
  14. 14. La conclusión nos lleva a pensar que cuandotenemos que actuar en la rehabilitación de unelemento, ámbito o conjunto, es importantepensar lo que apuntábamos al inicio de laexposición:LEER el edificio para poder realizar una buenaINTERVENCIÓN, pensando en laPREVENCIÓN futura y los costes que esta puedarepresentar.
  15. 15. Mayo 2011

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