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A QUEIROZ GALVÃO DESENVOLVI      MENTO IMOBILIÁRIO chega ao Rio  trazendo um conceito inédito   de viver: Barra Village Ho...
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Fotomontagem aérea do terreno com previsão das novas vias de acesso na região.                                            ...
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Aqui, você vai ter o privilégio de chegar em                                               casa e passar por uma magnífica...
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Ilustração artística.                                            Toda a liberdade de viver em apartamentos                ...
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Garden HousesL   I     B     E     R      D     A     D      E     Toda a praticidade de um apartamento    projetado para ...
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Ilustração artística.                                                  Ilustração artística.                              ...
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TOP HOUSE3 QUARTOS
TOP HOUSE2 QUARTOS
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FUN FAMILY             PAVIMENTO INFERIOR                                               PAVIMENTO SUPERIOR             Qua...
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ESTILO GOURMET                                                   TERRAÇO                 PAVIMENTO INFERIOR               ...
ESTILO GOURMET                 PAVIMENTO INFERIOR                TERRAÇO                 Quartos, cozinha e sala íntima.  ...
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WWW.BARRAVILLAGE.COM.BR                                                Rua Comendador Cesar Morani, 500Todas as perspectiv...
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Apartamentos de 2 e 3 quartos na Barra da Tijuca, área privativa de 69,25 a 121,07m² (aptos) e 138,50 a 164,10m² (coberturas duplex). Unidades no térreo com jardim, 2º pavimento (tipo), 3º e 4º pavimentos (cobertura e dependências). 1 vaga de garagem por unidade tipo e 2 por cobertura. Opção de churrasqueira na varanda ou churrasqueira e piscina na dependência da cobertura. Ampla área de lazer e segurança total. Vista indevassável para área de proteção ambiental. Área total do terreno de 35.453,92m².

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Barra Village

  1. 1. A QUEIROZ GALVÃO DESENVOLVI MENTO IMOBILIÁRIO chega ao Rio trazendo um conceito inédito de viver: Barra Village House Life, apartamentos c om jeito de casa. Área de doação
  2. 2. Inspirado nos mais charmosos villages do mundo. O Barra Village House Life nasce de um conceito inspirado nas charmosas Town Houses, típicasFotos ilustrativas. de cidades como Londres e Nova Iorque. Um empreendimento cheio de estilo, que reúne a praticidade de morar em um apartamento e a liberdade de viver em uma casa. Tudo isso, sem precisar abrir mão do lazer completo, de segurança e qualidade de vida. Prepare-se para conhecer um jeito único de viver.
  3. 3. Fotos da região. Qualidade de vida é estar perto da praia, dos melhores shop pings, bancos, supermercados, escolas, restaurantes, bares, transporte e serviços. Com o conforto de poder relaxar em um lugar silencioso e tranquilo.Fotos da região.
  4. 4. Fotomontagem aérea do terreno com previsão das novas vias de acesso na região. ROCK IN RIO O BARRA SHOPPING VILA OLÍMPICA RIO DESIGN BARRA PARQUE OLÍMPICO BLUE RIOCENTRO MUNDO NOVO / AM. PARK Uma localização privilegiada em uma PEDRA DE ITAÚNA região que não para de crescer e se valorizar. E que ainda vai ganhar novos acessos e mais opções de transporte. Transoeste - Ligará a Barra da Tijuca à Santa Cruz, Campo Grande, Guaratiba e Recreio dos Bandeirantes, através da abertura do Túnel da Grota Funda e da duplicação da Av. das Américas. Transolímpica - Via expressa que ligará a Barra da Tijuca e o Recreio dos Bandeirantes à Deodoro, passando pelos bairros de Curicica e Taquara e terminando na Avenida Brasil. Transcarioca - Com 45 estações de BRT’s (Bus Rapid Traffic) entre o Terminal Rodoviário Alvorada (Cebolão) e o Aeroporto do Galeão, terá integrações com a Transoeste, estações de trem, ônibus convencionais e Linha 2 do metrô. Rua Comendador Cesar Morani, 500Fotomontagem aérea
  5. 5. Um projeto único: charmosos prédios baixos de apenas 3 andares, muita luz natural e ventilação. Ilustração artísticaÁrea de doação Perspectiva ilustrativa conceitual
  6. 6. Ilustração artística No Barra Village, você chega em casa e fica tranquilo. • Segurança perimetral; • Guarita com antecâmara; • Controle de acesso 24h; • Monitoramento por circuito interno de TV; • Automação de portões com leitura de proximidade.Guarita com antecâmara
  7. 7. Aqui, você vai ter o privilégio de chegar em casa e passar por uma magnífica alameda de palmeiras e um espelho d’água encantador.Alameda das Palmeiras Ilustração artística
  8. 8. Ilustração artística.Ilustração artística. Em cada prédio, um sofisticado hall com pé-direito quádruplo, para quem não vê a hora de chegar em casa. Pórtico de entrada Hall social
  9. 9. Ilustração artística. Uma área de lazer cercada de muito verde, para você ter o máximo de qualidade de vida.Fotomontagem da varanda do Up House
  10. 10. Ilustração artística.O Barra Village tem um clube privativo, umaárea de lazer completa, totalmente livre decirculação de veículos: o Club House. Piscinas Club House
  11. 11. Ilustração artística. Um parque aquático fantástico, onde o sol brilha o dia inteiro nas piscinas. Piscina com raia Ilustração artística. Ilustração artística. Ilustração artística.Foto ilustrativa Aqui, você escolhe a piscina que quiser: para se exercitar, relaxar ou tomar um drink com os amigos. Piscina com deck molhado Spa com saunas e massagem Bar da piscina
  12. 12. Ilustração artística. Ilustração artística.A garotada vai poder jogar futebol em um campo show de bola. Depois dapelada, nada melhor que um churrasco ou uma pizza no seu Club House. Churrasqueira e forno de pizza Fitness externo Ilustração artística. Aqui você tem os espaços ideais para manter a forma e relaxar respirando ar puro.Espaço relax Campo de futebol infantil Ilustração artística.
  13. 13. Ilustração artística. Ilustração artística. O salão de festas e o espaço gourmet são a receita ideal para receber os amigos, em almoços, jantares e eventos exclusivos.Fitness center Salão de festas gourmet Ilustração artística. Ilustração artística. Uma academia completa sem Salão de jogos com mesas precisar sair do seu Club de sinuca, carteado, xadrez House, para você malhar a e dama. Diversão para hora em que quiser. todos os gostos e idades. Salão de festas gourmet (detalhe) Salão de jogos
  14. 14. Ilustração artística. Ilustração artística. Toda a segurança e Com tantas atrações tranquilidade para as crianças assim, a criançada vai correrem, brincarem e curtirem poder pintar e bordar com uma infância inesquecível. toda a liberdade, no Club House do Barra Village. Brinquedoteca Espaço teen Ilustração artística. Foto ilustrativa Ilustração artística. Foto ilustrativa Atelier infantil Playground
  15. 15. Ilustração artística. Toda a liberdade de viver em apartamentos com jeito de casa e todas as vantagens doÁrea de doação. Club House, com lazer e segurança. Fotomontagem da fachada
  16. 16. Ilustração artística. 3 e s t i l o s d i f e r e n t e s d e a p a r t a m e n t o s .Fachada noturna Área de doação.
  17. 17. Fotos ilustrativas. Ilustração artística.T o p H o u s e s. Muito espaço e luz natural em apartamentosduplex com terraço e acessos independentes para os dois pavimentos,garantindo total privacidade. Além de opções de acréscimo de área coberta,piscina e churrasqueira.U p H o u s e s. Um moderno e charmoso apartamento comampla varanda gourmet, opção de churrasqueira, living ampliado e cozinhaamericana. Vista para o verde ou para o seu Club House.G a r d e n H o u s e s . Um apartamento com estilo único: mjardim privativo para plantar o que quiser, se divertir com a garotada ao arlivre, brincar com o cachorro. E ainda com opção de piscina, churrasqueirae quintal.* Fachada (detalhe) * Nas unidades Garden Houses de 3 quartos.
  18. 18. Garden HousesL I B E R D A D E Toda a praticidade de um apartamento projetado para você se sentir confortável como se estivesse em uma casa.
  19. 19. Foto ilustrativa. Ilustração artística. GARDEN HOUSES. O apartamento que você sempre sonhou, agora é a mais pura realidade. Garden House
  20. 20. GARDEN HOUSE GARDEN HOUSE 3 QUARTOS 2 QUARTOS
  21. 21. Up Houses M O D E R N I D A D E Da ampla varanda do Up Houses, a vida que você sempre sonhou.Foto ilustrativa.
  22. 22. Ilustração artística. Ilustração artística. Opção de churrasqueira na varanda, para curtir um belo churrasco sem precisar sair do seu Up House.Fotomontagem da varanda do Up House Opção living ampliado Todos os ambientes foram Um apartamento único, com vista projetados para criar da varanda para o Club House ou para o verde. um espaço confortável e moderno. Varanda do Up House Ilustração artística.
  23. 23. UP HOUSE UP HOUSE3 QUARTOS 2 QUARTOS
  24. 24. Foto ilustrativa. Top Houses E X C L U S I V I D A D E 4 estilos diferentes de apartamentos duplex para escolher o que mais combina com você.
  25. 25. Ilustração artística. Ilustração artística. Para tornar o apartamento mais especial, uma novidade exclusiva: os acessos são independentes para os dois pavimentos, garantindo total privacidade para os moradores. Área externa do Top House Ilustração artística. Todos os Top Houses têm terraço e opções de acréscimo de área coberta, piscina e churrasqueira.Top House com opção de piscina e churrasqueira Top House com opção de cozinha gourmet
  26. 26. TOP HOUSE3 QUARTOS
  27. 27. TOP HOUSE2 QUARTOS
  28. 28. Foto ilustrativa. Opção com diversãoTop Houses tamanho família, com espaço para home theater, ESTILO FUN FAMILY home office ou mais uma suíte no segundo andar.
  29. 29. FUN FAMILY PAVIMENTO INFERIOR PAVIMENTO SUPERIOR Quartos, cozinha e sala íntima. Sala de estar, suíte e terraço.
  30. 30. FUN FAMILY PAVIMENTO INFERIOR PAVIMENTO SUPERIOR Quartos, cozinha e sala íntima. Sala de estar, suíte e terraço.
  31. 31. Foto ilustrativa Opção com 2 apartamentos em 1, aproveitando ao máximo as entradasTop Houses independentes, e cozinhas nos 2 andares. Ideal para quem tem filhos ESTILO DOUBLE FAMILY jovens, adolescentes ou para receber os amigos em grande estilo.
  32. 32. DOUBLE FAMILY PAVIMENTO SUPERIOR PAVIMENTO INFERIOR Sala de estar, suíte, Quartos, cozinha e sala íntima. cozinha e terraço.
  33. 33. DOUBLE FAMILY PAVIMENTO INFERIOR PAVIMENTO SUPERIOR Quartos, cozinha e sala íntima. Sala de estar, suíte, cozinha e terraço.
  34. 34. Foto ilustrativa. Opção com espaço gourmet noTop Houses segundo andar. O clima perfeito para quem gosta de receber os amigos para jantares, festas e comemorações. ESTILO GOURMET
  35. 35. ESTILO GOURMET TERRAÇO PAVIMENTO INFERIOR Sala de estar, suíte, cozinha Quartos, cozinha e sala íntima. gourmet e terraço.
  36. 36. ESTILO GOURMET PAVIMENTO INFERIOR TERRAÇO Quartos, cozinha e sala íntima. Sala de estar, suíte, cozinha gourmet e terraço.
  37. 37. Foto ilustrativa. Opção com todos os quartos no primeiro andar,Top Houses enquanto a diversão fica no pavimento superior. A família só ESTILO LIVING FAMILY desce na hora de dormir.
  38. 38. LIVING FAMILY PAVIMENTO INFERIOR TERRAÇO Quartos e suíte máster Sala de estar, jantar, cozinha e terraço.
  39. 39. LIVING FAMILY PAVIMENTO INFERIOR TERRAÇO Quartos, cozinha e sala íntima. Sala de estar, jantar, cozinha e terraço.
  40. 40. MEMORIAL DESCRITIVO FICHA TÉCNICA Projeto de Arquitetura: Sergio Gattàs INFRAESTRUTURA E SEGURANÇAA – PAVIMENTO TIPO Cozinha / Área de Serviço • Piso: CerâmicaACABAMENTOS DAS UNIDADES AUTÔNOMAS • Piso: Cerâmica • Rodapé: Cerâmica Projeto Paisagismo: DW/Santana Segurança perimetral • Parede: Cerâmica • Parede: Textura Projeto de Interiores: Laura e Cristina Bezamat Controle de acesso 24hSala de Estar/Jantar/Circulação • Soleira / Filete: Granito polido Terreno: 35.453.92m² Automação dos portões através de leitores de proximidade• Piso: Porcelanato • Teto: Pintura PVA, sobre forro de gesso KIT CHURRASQUEIRA (OPCIONAL – Verificar Endereço: Avenida Comendador Cesar Morani, 500 Guarita com antecâmara• Rodapé: Madeira ou Poliestireno • Bancada: Granito polido condições na tabela de vendas) Nº de edifícios: 9 (todos têm o mesmo número de pavimentos• Parede: Pintura PVA • Cuba: de embutir em aço inox • Bancada: Granito polido e unidades por andar) SERVIÇOS PAY-PER-USE• Teto: Pintura PVA • Metal da Cozinha: Misturador de bancada • Cuba: em aço inox de embutir • Tanque: em louça com torneira de bancada • Metal: Torneira Nº de pavimentos: 3, sendo Garden House (térreo) + Up House Manutenção e pequenos reparosVaranda • Churrasqueira: a gás de embutir com 4 espetos (2º pav)+ Top House (3º pav.+ dependência) Arrumação e limpeza• Piso: Cerâmica WC Serviço Nº de unidades por andar: 12 (4 unidades de 3 quartos e 8 unidades Dog walker• Rodapé: Cerâmica • Piso: Cerâmica KIT PISCINA (OPCIONAL – Verificar condições na de 2 quartos) Posto de coleta de lavanderia• Parede: Textura • Parede: Cerâmica tabela de vendas) Nº de apartamentos: 36 unidades por edifício Car wash• Teto: Pintura PVA, sobre forro de gesso • Teto: Pintura PVA, sobre forro de gesso (Válido somente para os APARTAMENTOS TIPO Total de unidades: 324 unidades (216 unidades - 2 quartos e 108 • Louça: Bacia com caixa acoplada e lavatório GARDEN HOUSE E TERRAÇOS DO TOP HOUSE) unidades - 3 quartos) ECORRESPONSABILIDADE (Consciência Ecológica)Garden (somente para apartamentos tipo Garden • Metal: Torneira para lavatório • Piscina: em fibra de vidroHouse) • Deck: Madeira Previsão para hidrômetros individuais• Piso: Gramado com cerca-viva Escada interna (somente para apartamentos PERSONAL TOUCH Iluminação com sensor de presença nas áreas comuns internas• Parede: Textura tipo Top House) Esquadrias externas e vidros Opção kit churrasqueira para Up Houses Torneiras e válvulas sanitárias economizadoras de água nas copas • Estrutura: Metálica para pintura • Portas e Janelas: Alumínio anodizado ou pintura Opção kit churrasqueira e kit piscina para Garden Houses + e banheiros das áreas comunsSuítes / Quartos • Degraus: Madeira eletrostática com vidros incolores (salas e quartos) Top Houses Captação e reutilização de água da chuva para lavagem de carros• Piso: Cerâmica • Guarda-corpo: Metálica para pintura e opacos (banheiros) 4 opções de acréscimo de área coberta nas TOP Houses: e limpeza das partes comuns• Rodapé: Madeira ou Poliestireno • Gradil de varanda: Alumínio anodizado ou• Parede: Pintura PVA Lavabo (Quando houver) pintura eletrostática com vidros verdes (exceto Fun Family Ventilação natural dos banheiros sociais• Teto: Pintura PVA • Piso: Porcelanato apartamentos Tipo Garden Houde) Double Family Plantio de mais de 500 árvores • Rodapé: Madeira ou Poliestireno Gourmet Cores claras na fachada para conforto térmicoBanhos • Parede: Pintura PVA Esquadrias internas Living Family• Piso: Cerâmica • Teto: Pintura PVA, sobre forro de gesso • Folhas e batentes: Madeira para pintura Opção de living ampliado, cozinha americana e lavabo em todos• Filete / Tento de box: Granito polido • Bancada: Granito polido • Guarnição: Madeira ou Poliestireno os apartamentos• Parede: Cerâmica • Louças: Bacia com caixa acoplada e cuba • Ferragens: Cromado ou Alumínio• Teto: Pintura a crílica, sobre forro de gesso de apoio• Bancada: Granito polido • Metal: Torneira para lavatório• Louças: Bacia com caixa acoplada Terraço Descoberto (somente para apartamentos• Metal: Misturador para lavatório tipo Top House)
  41. 41. WWW.BARRAVILLAGE.COM.BR Rua Comendador Cesar Morani, 500Todas as perspectivas e plantas contidas neste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações de cor, formato, textura, posição, acabamento, metragem. As especificações estão contidas no Memorial Descritivo. Memorial de Incorporação prenotado sob o número 1360711 no 9º ofício do RGI em 28/04/2011.Engenheiro responsável: Pedro Gomes da Cunha - CREA 162545D. Arquiteto responsável: Elizabeth Vasquez Guedes - CREA 1982100647. Material provisório de treinamento, exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida a divulgação.

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