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C:\Fakepath\Vend Ferme RéNovéE Bis

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Présentation de la longère rénovée

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C:\Fakepath\Vend Ferme RéNovéE Bis

  1. 1. VEND LONGÈRE RÉNOVÉEGrand terrain et dépendances à 5 mn du centre de Thouars<br />Une propriété d’exception à la campagne à proximité immédiate de la ville<br />Lieu dit « le Bouchet » - LOUZY – 79 - FRANCE<br />
  2. 2. Localisation<br />Localisé au Bouchet de Louzy à 4km de Thouars<br />Distances<br />Saumur : 25mn<br />Angers : 50mn<br />Poitiers : 55mn<br />Niort : 60mn <br />
  3. 3. Descriptif sommaire<br />Propriété entièrement rénovée :<br /> Longère de 190m2 orientée sud-est à 4km de Thouars, pierres et poutres apparentes, cheminées en tuf, tomettes. Terrain clos et arboré de 1500m2 avec de nombreuses dépendances. Environnement très calme.<br />Descriptif<br />Maison <br />Une grande cuisine et arrière cuisine<br />Salle à manger / salle de billard<br />Grand salon avec pressoir <br />Trois chambres et une mezzanine<br />Une SDB et deux WC<br />Deux terrasses (dont une couverte)<br />Dépendances :<br />Trois parkings couverts<br />Grenier sur deux niveaux<br />Cave<br />Remise à bois <br />Jardin paysagé<br />Deux puits exploitables<br />
  4. 4. Reportage Photos extérieur<br />
  5. 5. Dépendances et préaux<br /> Cave<br />Dépendance principale<br /> Grenier sur 2 niveaux<br /> Préaux 1, 2 et 3<br /> Remise à Bois<br />
  6. 6. Jardin paysagé 1/2<br /> Grands espaces verts arborés<br />
  7. 7. Jardin paysagé 2/2 <br /> Terrasses extérieures<br />dont une couverte avec accès directe à la cuisine<br />
  8. 8. Reportage Photos INtérieur<br />
  9. 9. Entrée<br /> Grande entrée ouverte sur la cuisine <br /> (au fond à gauche) et la salle à manger à droite. <br /> Sanitaire rez-de-chaussée(porte blanche).<br />Rénovation 2009 <br />
  10. 10. Cuisine<br />Rénovation 2009 <br /> Cuisine de campagne lumineuse<br /> Poêle à bois Godin<br /> Accès direct à la terrasse couverte et à la lingerie<br />
  11. 11. Salle à manger / salle de billard<br />Photos avant rénovation, poutres peintes en blanc en 2009<br /> Grand billard français (peut être vendu). Système de table adapté au billard pour une vingtaine de convives. Grande cheminée vitrée ouverte sur le salon.<br /> Escalier en chêne, accès à l’étage.<br />
  12. 12. Salon 1/2<br /> Grand salon lumineux bénéficiant d’une large baie sur le jardin<br />Pressoir d’époque<br />
  13. 13. Salon 2/2<br /> Cheminée ouverte sur la salle de billard, système de récupération de chaleur intégrée<br /> Poutre de soutien de la cheminée de 1604, récupérée dans un château<br /> Grande mezzanine (chambre invités et bureau)<br />
  14. 14. Chambres 1/2<br /> Toutes les chambres sont mansardées. <br />
  15. 15. Chambres 2/2<br /> Couloir lumineux éclairé par un velux Chambre enfant mansardée<br />
  16. 16. Plan des espaces<br />
  17. 17. Schéma de principe : rez-de-chaussée<br />Puits lumineux par pavés de verre, sur la façade arrière<br />Accès à l’étage<br />Lingerie<br />Chaufferie<br />Entrée<br />Salon<br />Salle à manger<br />Cuisine<br />Terrasse extérieure <br />couverte<br />WC<br />Terrasse extérieure <br />découverte<br />
  18. 18. Schéma de principe : 1er étage<br />Velux<br />Escalier<br />Chambre 3<br />Palier<br />Vide sur salon<br />Chambre 1<br />Chambre 2<br />Mezza-<br />nine<br />WC<br />SDB<br />
  19. 19. PRIX DE VENTE : 255 000€<br />CONTACT : +33 (0)5 49 66 62 28 - Mme PASGRIMAUD<br />

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